Dziennik Ustaw Nr 64 — 3998 — Poz. 749 749 ROZPORZÑDZENIE RADY MINISTRÓW z dnia 18 lipca 2000 r. w sprawie szczegó∏owych warunków i trybu stosowania oraz sposobu rozliczania umorzeƒ zad∏u˝enia z tytu∏

art. 1 ust. 2 ustawy z dnia 30 listopada 1995 r. o pomocy paƒstwa w sp∏acie niektórych kredytów mieszkaniowych, refundacji bankom wyp∏aconych premii gwarancyjnych oraz zmianie niektórych ustaw, zwanej dalej „ustawà”, 2) umorzeniu — nale˝y przez to rozumieç umorzenie, na warunkach okreÊlonych w art. 6 ust. 3, art. 10 ust. 1, art. 10a oraz art. 11 ust. 3 i 6 ustawy, zad∏u˝enia z tytu∏u przejÊciowego wykupienia ze Êrodków bud˝etu paƒstwa odsetek od kredytu. § 2. 1. Je˝eli kredyt zosta∏ zaciàgni´ty przez spó∏dzielni´ mieszkaniowà, umorzenie nast´puje pod warunkiem prowadzenia przez spó∏dzielni´ analitycznej ewidencji zad∏u˝enia z tytu∏u kredytu wraz z odsetkami, w cz´Êci przypadajàcej na lokale zajmowane przez poszczególnych cz∏onków spó∏dzielni, oraz umo˝liwienia bankowi kontroli tej ewidencji. 2. Ewidencja, o której mowa w ust. 1, powinna zawieraç co najmniej: 1) przypadajàcy na ka˝dy lokal stan zad∏u˝enia z tytu∏u:

1. a)kredytu,
2. b)skapitalizowanych odsetek,
3. c)przejÊciowego wykupienia odsetek od kredytu, z podzia∏em na zad∏u˝enie z tytu∏u przejÊciowego wykupienia odsetek oraz zad∏u˝enie z tytu∏u oprocentowania tych odsetek, 2) wysokoÊç wniesionej przez cz∏onka spó∏dzielni cz´Êci wk∏adu budowlanego lub wysokoÊç wk∏adu mieszkaniowego, ustalonà wed∏ug zasad okreÊlonych w ustawie z dnia16 wrzeÊnia 1982 r. — Prawo spó∏dzielcze (Dz. U. z 1995 r. Nr 54, poz. 288 i Nr 133, poz. 654, z 1996 r. Nr 5, poz. 32, Nr 24, poz. 110 i Nr 43, poz. 189, z 1997 r. Nr 32, poz. 183, Nr 111, poz. 723 i Nr 121, poz. 769 i 770 oraz z 1999 r. Nr 40, poz. 399, Nr 60, poz. 636, Nr 77, poz. 874 i Nr 99, poz. 1151), 3) nominalnà kwot´ umorzenia kredytu dokonanego przy ostatecznym rozliczeniu kosztów budowy, 4) wysokoÊç dokonanych umorzeƒ, z podzia∏em na umorzenie zad∏u˝enia z tytu∏u przejÊciowego wykupienia odsetek oraz zad∏u˝enia z tytu∏u oprocentowania tych odsetek, 5) kwot´ odsetek skapitalizowanych wykupionych przez bud˝et paƒstwa, 6) wysokoÊç nale˝noÊci z tytu∏u obcià˝ajàcych cz∏onka spó∏dzielni mieszkaniowej miesi´cznych sp∏at kredytu, wyliczonà zgodnie z art. 7 ust. 1 i 2 oraz art. 11 ust. 1 ustawy, oraz wysokoÊç sp∏at wnoszonych przez cz∏onka spó∏dzielni. 3. Spó∏dzielnia mieszkaniowa jest obowiàzana udost´pniç, na wniosek banku, pe∏nà dokumentacj´ dotyczàcà rozliczeƒ z tytu∏u sp∏aty kredytu. § 3. 1. Kredytobiorca sk∏ada w banku pisemny wniosek o dokonanie umorzenia,

art. 10 ust. 1, art. 10a oraz art. 11 ust. 3 i 6 ustawy.

1. Je˝eli kredyt zosta∏ zaciàgni´ty przez spó∏dzielni´ mieszkaniowà, cz∏onkowie spó∏dzielni, którym przys∏uguje umorzenie, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 3, 4 i 5, art. 10a oraz art. 11 ust. 6 ustawy, sk∏adajà wnioski w spó∏dzielni, a spó∏dzielnia jest obowiàzana z∏o˝yç w banku, w imieniu tych cz∏onków, wniosek sporzàdzony wed∏ug wzoru stanowiàcego za∏àcznik nr 1 do rozporzàdzenia, odr´bnie dla ka˝dego rachunku kredytowego w banku.
2. Z∏o˝enie przez spó∏dzielni´ mieszkaniowà wniosku,

ust. 2, o dokonanie umorzenia na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 1 i 2 oraz art. 11 ust. 3 ustawy nie wymaga wniosku cz∏onka spó∏dzielni. 4. Kredytobiorca sk∏ada wniosek o dokonanie umorzenia na podstawie: 1) art. 10 ust. 1 pkt 1 ustawy — w okresie od dnia 1 kwietnia 1996 r. do dnia wniesienia, zgodnie z umowà kredytowà, nast´pnej raty kredytu, z zastrze˝eniem § 4, 2) art. 10 ust. 1 pkt 2—5, art. 10a oraz art. 11 ust. 6 ustawy — w terminie, w którym nastàpi∏o zdarzenie uprawniajàce do umorzenia, z zastrze˝eniem ust. 5 i § 4, Dziennik Ustaw Nr 64 — 3999 — 3) art. 11 ust. 3 ustawy — w terminie z∏o˝enia wniosku o zmian´ zasad sp∏aty kredytu,

art. 11 ust. 3 ustawy, a je˝eli wniosek ten zosta∏ z∏o˝ony przed dniem 1 stycznia 1998 r. — w okresie od dnia 1 stycznia 1998 r. do dnia wniesienia, zgodnie z umowà kredytowà, bie˝àcej lub nast´pnej raty kredytu, z zastrze˝eniem §

2. Je˝eli kredyt zosta∏ zaciàgni´ty przez osob´ fizycznà, kredytobiorca mo˝e z∏o˝yç jednorazowo wniosek o dokonywanie umorzenia na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 4 ustawy w ca∏ym okresie sp∏aty kredytu, z tym ˝e umorzenie jest dokonywane w terminie,

§ 5ust.

1 pkt 2 lit. c).

1. Bank rozpatruje wniosek o dokonanie umorzenia w terminie 14 dni od dnia jego z∏o˝enia. W razie stwierdzenia nieprawid∏owoÊci we wniosku, bank niezw∏ocznie zawiadamia o tym wnioskodawc´ i wzywa do uzupe∏nienia wniosku. §
2. Je˝eli wniosek o dokonanie umorzenia na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 1, 2 i 4 oraz art. 11 ust. 3 ustawy zosta∏ z∏o˝ony po terminach okreÊlonych w § 3 ust. 4, bank dokona umorzenia, na dzieƒ z∏o˝enia wniosku, w wysokoÊci, o której mowa w art. 10 ust. 1 pkt 1, 2 i 4 oraz art. 11 ust. 3 ustawy. Przepis § 3 ust. 6 stosuje si´. §
4. Bank dokonuje umorzenia: Poz. 749 przez kredytobiorc´ sp∏at kredytu za dany kwarta∏ i kwarta∏y poprzednie, w wysokoÊci okreÊlonej w art. 7, art. 8 i art. 11 ustawy.
5. Umorzeniu podlega w pierwszej kolejnoÊci zad∏u˝enie z tytu∏u przejÊciowego wykupienia odsetek od kredytu, a nast´pnie zad∏u˝enie z tytu∏u oprocentowania tych odsetek.
6. Je˝eli wniosek o zmian´ zasad sp∏aty kredytu zosta∏ z∏o˝ony przed dniem 1 stycznia 1998 r., bank dokonuje umorzenia, na dzieƒ z∏o˝enia wniosku o to umorzenie, w wysokoÊci nadwy˝ki ustalonej zgodnie z art. 11 ust. 3 ustawy na dzieƒ z∏o˝enia wniosku o zmian´ zasad sp∏aty kredytu. §
7. Bank dokonuje zmniejszenia stanu zad∏u˝enia z tytu∏u skapitalizowanych odsetek o kwot´ tych odsetek, podlegajàcà: 1) umorzeniu w ci´˝ar bud˝etu paƒstwa, zgodnie z art. 10a ustawy — na dzieƒ 31 grudnia 2017 r., 2) wykupieniu, ze Êrodków bud˝etu paƒstwa, zgodnie z art. 11 ust. 3 i 4 ustawy — na dzieƒ,

§ 5ust.

1 pkt 2 lit. d), 3) wykupieniu, ze Êrodków bud˝etu paƒstwa, zgodnie z art. 11 ust. 6 ustawy — na dzieƒ,

§ 5ust.

1 pkt 2 lit. c). 1)

art. 6 ust. 3 ustawy — na dzieƒ podj´cia przez bank decyzji o zakoƒczeniu windykacji nale˝noÊci z tytu∏u kredytu, w wysokoÊci ustalonej wed∏ug stanu zad∏u˝enia z tytu∏u przejÊciowego wykupienia odsetek na dzieƒ podj´cia tej decyzji, § 7. 1. Bank zawiadamia kredytobiorc´ o dacie i wysokoÊci dokonanego: 2)

art. 10 ust. 1 oraz art. 11 ust. 3 i 6 ustawy, z zastrze˝eniem § 4 — na dzieƒ: 2) zmniejszenia stanu zad∏u˝enia z tytu∏u skapitalizowanych odsetek,

§ 6. a) 31 marca 1996 r. — w wysoko

Êci nadwy˝ki ustalonej zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 1 ustawy,

1. b)powiadomienia banku przez spó∏dzielni´ mieszkaniowà o ustaniu cz∏onkostwa — w wysokoÊci ustalonej na ten dzieƒ nadwy˝ki, o której mowa w art. 10 ust. 1 pkt 2 ustawy,
2. c)w którym wp∏ata w wymaganej wysokoÊci wp∏yn´∏a na rachunek kredytobiorcy w banku — w wysokoÊci odpowiedniej cz´Êci zad∏u˝enia z tytu∏u przejÊciowego wykupienia odsetek, ustalonej zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 3—5 i art. 11 ust. 6 ustawy, wed∏ug stanu zad∏u˝enia z tytu∏u przejÊciowego wykupienia odsetek na ten dzieƒ,
3. d)z∏o˝enia przez kredytobiorc´ wniosku o zmian´ zasad sp∏aty kredytu,

art. 11 ust. 3 ustawy — w wysokoÊci ustalonej na ten dzieƒ nadwy˝ki, o której mowa w art. 11 ust. 3 ustawy, z zastrze˝eniem ust. 4, 3)

art. 10a ustawy — na dzieƒ 31 grudnia 2017 r. w wysokoÊci stanu zad∏u˝enia na ten dzieƒ. 2. Bank dokonuje umorzenia,

art. 10 ust. 1 pkt 4 ustawy, po stwierdzeniu wniesienia 1) umorzenia, z podzia∏em na umorzenie zad∏u˝enia z tytu∏u przejÊciowego wykupienia odsetek oraz zad∏u˝enia z tytu∏u oprocentowania tych odsetek, 2. Na podstawie zawiadomienia,

ust. 1, spó∏dzielnia mieszkaniowa dokonuje zmian w analitycznej ewidencji zad∏u˝enia, o której mowa w § 2 ust. 1, i uzgadnia stan zad∏u˝enia z bankiem. 3. Spó∏dzielnia mieszkaniowa jest obowiàzana niezw∏ocznie poinformowaç cz∏onków spó∏dzielni o dokonanych umorzeniach oraz zmniejszeniach stanu zad∏u˝enia z tytu∏u skapitalizowanych odsetek. § 8. Bank, w terminie ustalonym na podstawie odr´bnych przepisów do przedstawienia kwartalnego rozliczenia z tytu∏u przejÊciowego wykupienia odsetek od kredytów mieszkaniowych, sk∏ada Prezesowi Urz´du Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast rozliczenie umorzeƒ zad∏u˝enia kredytobiorców z tytu∏u przejÊciowego wykupienia odsetek od kredytów mieszkaniowych za dany kwarta∏, sporzàdzone wed∏ug wzoru stanowiàcego za∏àcznik nr 2 do rozporzàdzenia. § 9. Prezes Urz´du Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast i minister w∏aÊciwy do spraw finansów publicznych lub organy przez nich wskazane oraz upe∏nomocnione przez nich banki zrzeszajàce banki spó∏dzielcze i Bank Dziennik Ustaw Nr 64 — 4000 — Gospodarki ˚ywnoÊciowej S.A. majà prawo do kontrolowania prawid∏owoÊci rozliczeƒ banków w zakresie umorzeƒ zad∏u˝enia z tytu∏u przejÊciowego wykupienia odsetek od kredytów mieszkaniowych. Poz. 749 § 10. Rozporzàdzenie wchodzi w ˝ycie z dniem og∏oszenia. Prezes Rady Ministrów: J. Buzek Za∏àczniki do rozporzàdzenia Rady Ministrów z dnia 18 lipca 2000 r. (poz. 749) Za∏àcznik nr 1 ....................................................... (piecz´ç spó∏dzielni) WNIOSEK O UMORZENIE ZAD¸U˚ENIA Z TYTU¸U PRZEJÂCIOWEGO WYKUPIENIA ODSETEK OD KREDYTÓW MIESZKANIOWYCH Lp. Wyszczególnienie Kwota w z∏ 1 2 3 1 1.1 1.2 2 2.1 2.2 3 3.1 3.2 3.3 Kwota podlegajàca umorzeniu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 1 ustawy (1.1–1.2≤1.1.b+1.1.

1. c)Zad∏u˝enie ogó∏em na dzieƒ 31 marca 1996 r. z tego z tytu∏u:
2. a)kredytu i skapitalizowanych odsetek
3. b)przejÊciowego wykupienia odsetek
4. c)oprocentowania odsetek przejÊciowo wykupionych za okres od 1 stycznia do 31 marca 1996 r. WartoÊç lokali mieszkalnych:
5. a)wskaênik przeliczeniowy 1 m2 p. u., obowiàzujàcy na dzieƒ 31 marca 1996 r.
6. b)powierzchnia lokali mieszkalnych (m2)
7. c)liczba lokali mieszkalnych (szt.) Kwota podlegajàca umorzeniu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 2 ustawy (2.1–2.2≤2.1.b+2.1.
8. c)Zad∏u˝enie ogó∏em na dzieƒ dokonania umorzenia z tego z tytu∏u:
9. a)kredytu i skapitalizowanych odsetek
10. b)przejÊciowego wykupienia odsetek
11. c)oprocentowania odsetek przejÊciowo wykupionych WartoÊç lokali mieszkalnych:
12. a)wskaênik przeliczeniowy 1 m2 p. u.
13. b)powierzchnia lokali mieszkalnych (m2)
14. c)liczba lokali mieszkalnych (szt.) Kwota podlegajàca umorzeniu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy (3.1–3.3+3.2≤3.1.b+3.1.
15. c)Zad∏u˝enie ogó∏em na dzieƒ dokonania umorzenia z tego z tytu∏u:
16. a)kredytu i skapitalizowanych odsetek
17. b)przejÊciowego wykupienia odsetek
18. c)oprocentowania odsetek przejÊciowo wykupionych Nominalna kwota umorzenia kredytu, dokonanego przy ostatecznym rozliczeniu kosztów budowy WartoÊç lokali mieszkalnych:
19. a)wskaênik przeliczeniowy 1 m2 p. u.
20. b)powierzchnia lokali mieszkalnych (m2)
21. c)liczba lokali mieszkalnych (szt.) Dziennik Ustaw Nr 64 — 4001 — 1 4 4.1 4.2 4.3 4.4 5 5.1 5.2 5.3 6 6.1 6.2 7 7.1 7.2 8 8.1 8.2 9 Poz. 749 2 3 Kwota podlegajàca umorzeniu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 4 ustawy (4.3–4.2≤4.1.b+4.1.
22. c)Zad∏u˝enie ogó∏em na dzieƒ dokonania umorzenia z tego z tytu∏u:
23. a)kredytu i skapitalizowanych odsetek
24. b)przejÊciowego wykupienia odsetek
25. c)oprocentowania odsetek przejÊciowo wykupionych Wp∏ata nale˝na (zgodnie z art. 7 lub 11 ustawy) Wp∏ata dokonana Liczba lokali mieszkalnych (szt.) Kwota podlegajàca umorzeniu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 5 ustawy [0,7 x (5.1.b+5.1.c)] Zad∏u˝enie ogó∏em na dzieƒ dokonania umorzenia z tego z tytu∏u:
26. a)kredytu i skapitalizowanych odsetek
27. b)przejÊciowego wykupienia odsetek
28. c)oprocentowania odsetek przejÊciowo wykupionych Wp∏ata dokonana [5.1.a+0,3 x (5.1.b+5.1.c)] Liczba lokali mieszkalnych (szt.) Kwota podlegajàca umorzeniu na podstawie art. 10a ustawy (6.1.
29. c)Zad∏u˝enie ogó∏em na dzieƒ dokonania umorzenia z tego z tytu∏u:
30. a)kredytu
31. b)skapitalizowanych odsetek
32. c)przejÊciowego wykupienia odsetek Liczba lokali mieszkalnych (szt.) Kwota podlegajàca umorzeniu na podstawie art. 11 ust. 3 ustawy (7.1–7.2≤7.1.c+7.1.
33. d)Zad∏u˝enie ogó∏em na dzieƒ dokonania umorzenia z tego z tytu∏u:
34. a)kredytu
35. b)skapitalizowanych odsetek
36. c)przejÊciowego wykupienia odsetek
37. d)oprocentowania odsetek przejÊciowo wykupionych WartoÊç lokali mieszkalnych:
38. a)wskaênik przeliczeniowy 1 m2 p. u.
39. b)powierzchnia lokali mieszkalnych (m2)
40. c)liczba lokali mieszkalnych (szt.) Kwota podlegajàca umorzeniu na podstawie art. 11 ust. 6 ustawy [0,7 x (8.1.c+8.1.d)] Zad∏u˝enie ogó∏em na dzieƒ dokonania umorzenia z tego z tytu∏u:
41. a)kredytu
42. b)skapitalizowanych odsetek b.1) skapitalizowanych odsetek do 30 czerwca 1993 r. b.2) skapitalizowanych odsetek po 30 czerwca 1993 r.
43. c)przejÊciowego wykupienia odsetek
44. d)oprocentowania odsetek przejÊciowo wykupionych Wp∏ata dokonana [8.1.a+8.1.b.1+ (0,3 x 8.1.b.2)+ 0,3 x (8.1.c+8.1.d)] ¸àczna kwota (1+2+3+4+5+6+7+8) Sporzàdzi∏: ........................................................ (imi´ i nazwisko, nr telefonu) ......................................, dnia ........................... ............................................................ (piecz´ç i podpis) Dziennik Ustaw Nr 64 — 4002 — Poz. 749 Za∏àcznik nr 2 ...................................................... (piecz´ç banku) ROZLICZENIE UMORZE¡ ZAD¸U˚ENIA KREDYTOBIORCÓW Z TYTU¸U PRZEJÂCIOWEGO WYKUPIENIA ODSETEK OD KREDYTÓW MIESZKANIOWYCH ZA ........... KWARTA¸ ................. R. w z∏ Kwota dokonanych w kwartale umorzeƒ z tego z tytu∏u Lp. Tytu∏ umorzenia zad∏u˝enia ogó∏em przejÊciowego wykupienia odsetek oprocentowania odsetek wykupionych od poczàtku roku 1 2 3 4 5 1 Nadwy˝ka zad∏u˝enia ponad wartoÊç lokalu ustalonà na dzieƒ 31 marca 1996 r. (art. 10 ust. 1 pkt 1 ustawy) 2 Nadwy˝ka zad∏u˝enia ponad wartoÊç lokalu w wypadku postawienia go do dyspozycji spó∏dzielni (art. 10 ust. 1 pkt 2 ustawy) 3 Nadwy˝ka zad∏u˝enia ponad wartoÊç lokalu w wypadku przekszta∏cenia spó∏dzielczego prawa do lokalu (art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy) 4 Nadwy˝ka miesi´cznej sp∏aty ponad jej minimalnà wysokoÊç (art. 10 ust. 1 pkt 4 ustawy) 5 Sp∏ata ca∏oÊci kredytu wraz ze skapitalizowanymi odsetkami oraz 30% zad∏u˝enia z tytu∏u przejÊciowego wykupienia odsetek (art. 10 ust. 1 pkt 5 ustawy) 6 Kwota zad∏u˝enia nie odzyskana przez bank w drodze windykacji nale˝noÊci (art. 6 ust. 3 ustawy) 7 Kwota zad∏u˝enia nie sp∏acona przez kredytobiorc´ w ciàgu 20 lat od dnia 1 stycznia 1998 r. (art. 10a ustawy) 8 Nadwy˝ka zad∏u˝enia ponad wartoÊç lokalu w wypadku podj´cia przez kredytobiorc´ sp∏aty kredytu na zasadach okreÊlonych w art. 7 ustawy (art. 11 ust. 3 ustawy) Dziennik Ustaw Nr 64 1 — 4003 — 2 9 Poz. 749 3 4 5 Sp∏ata ca∏oÊci kredytu wraz ze skapitalizowanymi odsetkami naliczonymi do dnia 30 czerwca 1993 r. oraz 30% odsetek skapitalizowanych naliczonych po dniu 30 czerwca 1993 r. i 30% zad∏u˝enia z tytu∏u przejÊciowego wykupienia odsetek (art. 11 ust. 6 ustawy) Razem (1+2+3+4+5+6+7+8+9) Dane uzupe∏niajàce: (w z∏) 1. Kwota skapitalizowanych odsetek, o którà zmniejszono stan zad∏u˝enia z tytu∏u skapitalizowanych odsetek na podstawie art. 11 ust. 3 ustawy ............................................................ 2. Kwota skapitalizowanych odsetek, o którà zmniejszono stan zad∏u˝enia z tytu∏u skapitalizowanych odsetek na podstawie art. 11 ust. 6 ustawy ........................................................... 3. Kwota skapitalizowanych odsetek umorzonych w ci´˝ar bud˝etu paƒstwa na podstawie art. 10a ustawy ......................................................... Sporzàdzi∏: ........................................................ (imi´ i nazwisko, nr telefonu) ......................................, dnia ........................... ............................................................ (piecz´ç i podpis)