Dziennik Ustaw Nr 116 — 8854 — Poz. 1234 1234 ROZPORZÑDZENIE RADY MINISTRÓW z dnia 4 wrzeÊnia 2001 r. zmieniajàce rozporzàdzenie w sprawie warunków i trybu udzielania kredytów i po˝yczek ze Êrodków Kr

pkt 1, nawet je˝eli osoby te zamieszkiwa∏y uprzednio na terenie innej gminy ni˝ gmina, na której terenie jest zlokalizowane przedsi´wzi´cie inwestycyjno-budowlane, którego dotyczy wniosek.”; 4) § 5 otrzymuje brzmienie: „§ 5.1. Wnioski wst´pne sà sk∏adane w Banku, corocznie, w terminie od dnia 30 czerwca do dnia 30 wrzeÊnia. 2. Wniosek wst´pny, spe∏niajàcy wymagania,

§ 4, podlega rejestracji. 3. Z∏o˝enie wniosku wst´pnego w terminie innym ni˝ okre

Êlony w ust. 1 powoduje jego zwrot bez rozpatrzenia. 4. W przypadku z∏o˝enia wniosku wst´pnego niespe∏niajàcego wymagaƒ,

§ 4, Bank, w terminie 14 dni, zwraca wniosek bez rozpatrzenia, informujàc jednocze

Ênie o wymaganiach, których wniosek nie spe∏nia, i pouczajàc o terminie sk∏adania wniosków wst´pnych, wynikajàcym z przepisów rozporzàdzenia.”; 5) po § 5 dodaje si´ § 5a—5c w brzmieniu: „§ 5a.

1. Zarejestrowany wniosek wst´pny podlega ocenie w oparciu o kryteria oceny wniosków wst´pnych, stanowiàce za∏àcznik nr 1 do rozporzàdzenia, z zastrze˝eniem ust.
3. W przypadku gdy kwota zapotrzebowania na kredyty, wynikajàca z wniosków wst´pnych, przekracza sum´ Êrodków, jaka ma byç przeznaczona na udzielanie kredytów w roku nast´pnym, Bank, z zastrze˝eniem ust. 3, sporzàdza, na podstawie kryteriów,

ust. 1, propozycj´ oceny z∏o˝onych wniosków wst´pnych i przekazuje jà Prezesowi Urz´du Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast, nie póêniej ni˝ do dnia 31 grudnia. 3. Przepisu ust. 1 nie stosuje si´ do wniosków wst´pnych, dotyczàcych przedsi´wzi´ç inwestycyjno-budowlanych,

§ 4ust.

5, o ile przedsi´wzi´cie inwestycyjno-budowlane obejmuje co najmniej dziesi´ç lokali.

1. Prezes Urz´du Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast, na podstawie kryteriów oceny wniosków wst´pnych, w terminie do dnia 31 stycznia roku nast´pnego po roku z∏o˝enia wniosków wst´pnych, dokonuje weryfikacji propozycji, o której mowa Poz. 1234 w ust. 2, a nast´pnie podaje do wiadomoÊci wynik oceny wniosków wst´pnych przez og∏oszenie w Dzienniku Urz´dowym Urz´du Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast.
2. Bank, w terminie do dnia 30 kwietnia roku nast´pnego po roku z∏o˝enia wniosków wst´pnych, na podstawie oceny, o której mowa w ust. 1 lub 4, i na podstawie planu finansowego Krajowego Funduszu Mieszkaniowego: 1) kwalifikuje wnioskodawc´ do ubiegania si´ o udzielenie kredytu na przedsi´wzi´cie obj´te wnioskiem wst´pnym, spe∏niajàce ∏àcznie warunki,

ust. 3 oraz w § 4 ust. 5, 2) kwalifikuje wnioskodawc´ do ubiegania si´ o udzielenie kredytu na przedsi´wzi´cie obj´te wnioskiem wst´pnym, inne ni˝ to, o którym mowa w pkt 1, lub kwalifikacji takiej odmawia albo 3) zalicza wnioskodawc´ do grupy wnioskodawców oczekujàcych, którzy mogà zostaç zakwalifikowani do ubiegania si´ o udzielenie kredytu, w przypadku gdy nie dojdzie do zawarcia umowy kredytu z jednym lub kilkoma wnioskodawcami, zakwalifikowanymi na podstawie wniosków wst´pnych do ubiegania si´ o udzielenie kredytu, oraz w przypadku gdy w danym roku Fundusz pozyska dodatkowe Êrodki na kredytowanie przedsi´wzi´ç inwestycyjno-budowlanych. 6. Stanowisko Banku w sprawach,

ust. 5, jest przekazywane wnioskodawcy w terminie 14 dni od dnia dokonania czynnoÊci,

ust.

2. Bank, zawiadamiajàc wnioskodawc´ o zakwalifikowaniu wniosku wst´pnego, okreÊla, nie d∏u˝szy ni˝ dziewi´ç miesi´cy, termin z∏o˝enia wniosku o udzielenie kredytu oraz dokumentów warunkujàcych jego rozpatrzenie, okreÊlonych w § 5b ust. 1, lub zwiàzanych z dodatkowymi wymaganiami,

§ 5bust.

2. 8. Je˝eli wnioskodawca nie b´dzie móg∏ dotrzymaç terminu, o którym mowa w ust. 7, zawiadamia o tym niezw∏ocznie Bank, który przed∏u˝a ten termin na okres do trzech miesi´cy, a w uzasadnionych przypadkach mo˝e przed∏u˝yç go na okres do szeÊciu miesi´cy. 9. Niezakwalifikowane wnioski wst´pne podlegajà zwrotowi wnioskodawcy. § 5b. 1. Do wniosku o udzielenie kredytu nale˝y do∏àczyç: 1) pozwolenie na budow´, wraz z zatwierdzonym projektem budowlanym, 2) dokumenty potwierdzajàce wysokoÊç kosztów realizacji przedsi´wzi´cia inwestycyjno-budowlanego w postaci: Dziennik Ustaw Nr 116 — 8856 — Poz. 1234

1. a)umowy z wykonawcà, je˝eli obejmuje ona ca∏oÊç przewidywanych kosztów,
2. b)umowy z wykonawcà, je˝eli obejmuje ona cz´Êç kosztów, oraz kosztorysu inwestorskiego dla pozosta∏ej cz´Êci kosztów, 3) informacj´ na temat przewidywanej wysokoÊci czynszów i innych dochodów, zapewniajàcych pe∏ne pokrycie kosztów eksploatacji i remontów budynku oraz sp∏at´ kredytu zaciàgni´tego na jego budow´, 4) propozycje zabezpieczenia sp∏aty kredytu wraz z odsetkami, 5) oÊwiadczenie wnioskodawcy o braku zaleg∏oÊci w regulowaniu zobowiàzaƒ podatkowych, zobowiàzaƒ z tytu∏u sk∏adek na ubezpieczenia spo∏eczne i innych zobowiàzaƒ publicznoprawnych oraz zobowiàzaƒ wobec banku prowadzàcego rachunek podstawowy wnioskodawcy i innych banków, 6) porozumienia wnioskodawcy z gminami o przeznaczeniu budowanych lokali na potrzeby osób,

§ 4ust.

2. Je˝eli na Fundusz sk∏adajà si´ równie˝ Êrodki z dotacji, darowizn i ze êróde∏,

art. 17 ust. 3 ustawy, Bank mo˝e ˝àdaç od wnioskodawcy spe∏nienia dodatkowych wymagaƒ, wynikajàcych z warunków pozyskania tych Êrodków. § 5c.

1. Z∏o˝ony w Banku wniosek o udzielenie kredytu, zgodny z warunkami okreÊlonymi w § 5b, podlega rejestracji.
2. Z∏o˝enie wniosku o udzielenie kredytu po terminie lub nieodpowiadajàcego warunkom,

ust. 1, powoduje zwrot wniosku bez rozpatrzenia. W przypadku z∏o˝enia wniosku niekompletnego odpowiednio stosuje si´ przepis § 5 ust. 4.”; 6) § 6 i 7 otrzymujà brzmienie: „§ 6. Wniosek o udzielenie kredytu podlega ocenie w zakresie: 1) zdolnoÊci kredytowej wnioskodawcy, 2) szacunkowego kosztu budowy 1 m2 powierzchni u˝ytkowej budynku mieszkalnego, który nie powinien przekraczaç wskaênika przeliczeniowego 1 m2 powierzchni u˝ytkowej budynku mieszkalnego b´dàcego podstawà okreÊlenia wysokoÊci czynszu za najem lokali mieszkalnych, obowiàzujàcego w dniu z∏o˝enia wniosku o udzielenie kredytu w powiecie, na terenie którego jest realizowane przedsi´wzi´cie inwestycyjno-budowlane, którego dotyczy wniosek o udzielenie kredytu, z uwzgl´dnieniem czynników zwi´kszajàcych ten koszt, takich jak: wielkoÊç aglomeracji miejskiej, struktura powierzchniowa mieszkaƒ w przedsi´wzi´ciu oraz wyjàtkowe utrudnienia i ograniczenia, a w szczególnoÊci realizacja budowy pod nadzorem konserwatora zabytków, 3) spe∏nienia warunków udzielenia kredytu,

ustawie i w rozporzàdzeniu, 4) terminowego regulowania sp∏aty zad∏u˝enia z tytu∏u wczeÊniej zaciàgni´tych kredytów ze Êrodków Funduszu. § 7. 1. W terminie nie d∏u˝szym ni˝ 3 miesiàce od dnia zarejestrowania wniosku o udzielenie kredytu Bank, na podstawie oceny, o której mowa w § 6, podejmuje decyzj´ o przyznaniu kredytu bàdê odmowie jego udzielenia, zawiadamiajàc o tym niezw∏ocznie wnioskodawc´. 2. Zawiadomienie o odmowie udzielenia kredytu zawiera uzasadnienie. 3. Zawiadamiajàc o przyznaniu kredytu, Bank okreÊla termin zawarcia umowy kredytu nie d∏u˝szy ni˝ trzy miesiàce oraz wykaz dokumentów niezb´dnych do jej zawarcia. 4. O udzielonych kredytach Bank, w okresach kwartalnych, informuje Prezesa Urz´du Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast. Informacja ta powinna obejmowaç nazwy kredytobiorców oraz kwoty kredytów udzielonych im na poszczególne przedsi´wzi´cia inwestycyjno-budowlane.”; 7) skreÊla si´ § 8; 8) § 10 otrzymuje brzmienie: „§ 10. Stopa oprocentowania kredytu udzielanego na realizacj´ przedsi´wzi´ç inwestycyjno-budowlanych jest zmienna, ustalana w stosunku rocznym jako stopa efektywna w wysokoÊci 50% stopy redyskontowej weksli przyjmowanych od banków do redyskonta przez Narodowy Bank Polski, jednak nie ni˝sza ni˝ 4,5% w stosunku rocznym.”; 9) w § 11:

1. a)ust. 2 otrzymuje brzmienie: „2. Kwot´ pierwszej miesi´cznej sp∏aty zad∏u˝enia, o którym mowa w ust. 1, ustala si´ w wysokoÊci od 0,24% do 0,35% kwoty udzielonego kredytu. Kwoty kolejnych sp∏at zad∏u˝enia w pozosta∏ym okresie sp∏aty podlegajà, w okresach kwartalnych, zwi´kszeniu o 85% kwartalnego wzrostu cen produkcji budowlano-monta˝owej, ustalonego na podstawie ostatnio og∏oszonego kwartalnego wskaênika cen produkcji budowlano-monta˝owej w stosunku do kwarta∏u poprzedniego. Kredytobiorca mo˝e wnosiç sp∏aty wy˝sze od ustalonych w umowie kredytu.”, Dziennik Ustaw Nr 116 — 8857 —
2. b)w ust. 3 wyrazy „Rzeczypospolitej Polskiej «Monitor Polski»” zast´puje si´ wyrazami „G∏ównego Urz´du Statystycznego”,
3. c)skreÊla si´ ust. 5,
4. d)ust. 6 otrzymuje brzmienie: „6. Odsetki naliczone za okres odroczenia sp∏aty kredytu oraz przekraczajàce kwoty sp∏at,

ust. 2, sà dopisywane do stanu zad∏u˝enia kredytobiorcy na ostatni dzieƒ ka˝dego miesiàca.”; 10) skreÊla si´ § 12; 11) dodaje si´ rozdzia∏ 2a w brzmieniu: „Rozdzia∏ 2a Warunki i tryb udzielania oraz sp∏aty kredytów na realizacj´ infrastruktury technicznej towarzyszàcej budownictwu mieszkaniowemu § 12a. Gminie mo˝e byç udzielony kredyt na realizacj´ komunalnej infrastruktury technicznej towarzyszàcej budownictwu mieszkaniowemu, zwany dalej «kredytem na infrastruktur´ technicznà». § 12b.

1. Wnioski o udzielenie kredytu na infrastruktur´ technicznà, zwane dalej «wnioskami», sk∏ada si´ w Banku, corocznie, w terminie od dnia 1 stycznia do dnia 31 paêdziernika.
2. Wniosek powinien zawieraç: 1) opis przedmiotu i zakresu projektowanej komunalnej infrastruktury technicznej oraz uzasadnienie celowoÊci jej wykonania, 2) koncepcj´ projektowà komunalnej infrastruktury technicznej zawierajàcà niezb´dne szkice techniczne, 3) informacje o wysokoÊci szacunkowego kosztu budowy projektowanej komunalnej infrastruktury technicznej oraz êróde∏ jej finansowania i sp∏aty zaciàgni´tego kredytu.
3. Do wniosku nale˝y do∏àczyç: 1) statut gminy, 2) sprawozdanie z wykonania bud˝etu za rok poprzedni, uchwalony bud˝et na rok bie˝àcy oraz projekt bud˝etu na rok nast´pny, 3) rocznà informacj´ o stanie zobowiàzaƒ wed∏ug tytu∏ów d∏u˝nych oraz gwarancji i por´czeƒ, 4) opinie w∏aÊciwej regionalnej izby obrachunkowej dotyczàce sprawozdania z wykonania bud˝etu za rok poprzedni oraz mo˝liwoÊci sp∏aty planowanego kredytu, 5) zaÊwiadczenie Zak∏adu Ubezpieczeƒ Spo∏ecznych i w∏aÊciwego urz´du skarbowego dotyczàce terminowoÊci regulowania zobowiàzaƒ przez gmin´, 6) uchwa∏´ rady gminy upowa˝niajàcà do zaciàgni´cia zobowiàzania z tytu∏u kre- Poz. 1234 dytu, którego dotyczy wniosek, okreÊlajàcà wysokoÊç kredytu i rodzaj zabezpieczeƒ jego sp∏aty. § 12c.
4. Wnioski spe∏niajàce wymagania okreÊlone w § 12b podlegajà rejestracji.
5. Z∏o˝enie wniosku w terminie innym ni˝ okreÊlony w § 12b ust. 1 powoduje jego zwrot bez rozpatrzenia.
6. W przypadku z∏o˝enia wniosku niespe∏niajàcego wymagaƒ okreÊlonych w § 12b ust. 2 i 3, Bank, w terminie 14 dni, zwraca wniosek bez rozpatrzenia, informujàc jednoczeÊnie o wymaganiach, których wniosek nie spe∏nia, i pouczajàc o terminie sk∏adania wniosków wynikajàcym z przepisów rozporzàdzenia. § 12d.
7. W terminie do dnia 15 kwietnia roku nast´pnego po roku z∏o˝enia wniosków Bank podejmuje decyzj´ o przyznaniu kredytu lub odmawia jego udzielenia, zawiadamiajàc o tym niezw∏ocznie wnioskodawc´.
8. Zawiadomienie o odmowie udzielenia kredytu zawiera uzasadnienie.
9. Zawiadamiajàc o przyznaniu kredytu, Bank okreÊla termin zawarcia umowy kredytu, nie d∏u˝szy ni˝ trzy miesiàce od dnia podj´cia decyzji o przyznaniu kredytu.
10. Gmina, przed zawarciem umowy kredytu, jest obowiàzana z∏o˝yç w Banku aktualnà uchwa∏´ bud˝etowà.
11. Zabezpieczeniem, o którym mowa w § 12b ust. 3 pkt 6, mo˝e byç weksel in blanco z deklaracjà wekslowà lub hipoteka na nieruchomoÊci stanowiàcej w∏asnoÊç gminy. § 12e.
12. Okres sp∏aty kredytu udzielonego na realizacj´ komunalnej infrastruktury technicznej nie mo˝e przekroczyç 7 lat.
13. Okres wyp∏aty kredytu udzielanego na realizacj´ komunalnej infrastruktury technicznej nie mo˝e byç d∏u˝szy ni˝ 24 miesiàce, liczàc od dnia zawarcia umowy kredytu. § 12f. Stopa oprocentowania kredytu jest zmienna, ustalana w stosunku rocznym jako stopa nominalna w wysokoÊci 50% stopy redyskontowej weksli przyjmowanych od banków do redyskonta przez Narodowy Bank Polski, jednak nie ni˝sza ni˝ 4,5% w stosunku rocznym.”; 12) w § 17 w ust. 1 po wyrazie „za∏àcznik” dodaje si´ wyrazy „nr 2”; 13) dotychczasowy za∏àcznik do rozporzàdzenia oznacza si´ jako za∏àcznik nr 2; 14) dodaje si´ za∏àcznik nr 1 w brzmieniu okreÊlonym w za∏àczniku nr 1 do niniejszego rozporzàdzenia. §
15. Wnioski o udzielenie kredytu na realizacj´ przedsi´wzi´ç inwestycyjno-budowlanych odpowiadajàce wymogom ustawy i rozporzàdzenia, które do dnia wejÊcia w ˝ycie niniejszego rozporzàdzenia nie zo- Dziennik Ustaw Nr 116 — 8858 — sta∏y zakwalifikowane do udzielenia kredytu w trybie § 7 ust. 2 rozporzàdzenia powo∏anego w § 1, zostajà zarejestrowane jako wnioski wst´pne.
16. Wnioskodawca mo˝e wniosek, o którym mowa w ust. 1, wycofaç bàdê dokonaç jego zmiany.
17. Ostateczny termin sk∏adania wniosków wst´pnych albo dokonania zmiany, o której mowa w ust. 2, ustala si´ na dzieƒ 31 paêdziernika 2001 r. Poz. 1234
18. Do oceny wniosków,

ust. 1, stosuje si´, oprócz kryteriów zawartych w za∏àczniku nr 1 do rozporzàdzenia powo∏anego w § 1, dodatkowe kryteria oceny wniosków, stanowiàce za∏àcznik nr 2 do niniejszego rozporzàdzenia. § 3. Rozporzàdzenie wchodzi w ˝ycie po up∏ywie 7 dni od dnia og∏oszenia. Prezes Rady Ministrów: J. Buzek Za∏àczniki do rozporzàdzenia Rady Ministrów z dnia 4 wrzeÊnia 2001 r. (poz. 1234) Za∏àcznik nr 1 KRYTERIA OCENY WNIOSKÓW WST¢PNYCH I. Ocena planowanego przedsi´wzi´cia inwestycyjno-budowlanego Lp. Nazwa kryterium Definicja kryterium Norma Punkty I.1 Dostosowanie budynku Budynek jest dostosowany do po- Je˝eli TAK dla osób niepe∏nospraw- trzeb osób niepe∏nosprawnych nych I.2 Wskaênik powierzchnio- Stosunek powierzchni u˝ytkowej Je˝eli mniej ni˝ 0,70 wy budynku do powierzchni ca∏kowitej netto budynku –10 I.3 WielkoÊç przedsi´wzi´cia Przedsi´wzi´cie obejmuje co naj- Je˝eli NIE inwestycyjno-budowla- mniej 20 mieszkaƒ finansowanych z nego udzia∏em kredytu KFM –10 I.4 Struktura mieszkaƒ I.5 I.6 Koszty budowy w∏asnoÊci Odsetek powierzchni mieszkaƒ Je˝eli KFM finansuje: wraz z powierzchnià powierzchni — 100% przynale˝nych finansowanych z — poni˝ej 100%, ale udzia∏em kredytu KFM w odniesiemniej ni˝ 80% niu do ogólnej powierzchni u˝ytko- — poni˝ej 80% wej mieszkaƒ wraz z powierzchnià powierzchni przynale˝nych 5 0 nie Ca∏kowity koszt przedsi´wzi´cia w Je˝eli koszt 1 m2 stanowi: przeliczeniu na 1 m2 w odniesieniu — poni˝ej 80% wskaênika do powierzchni u˝ytkowej budynku powiatowego — od 80% do 85% wskaênika powiatowego — powy˝ej 85% do 90% wskaênika powiatowego — powy˝ej 90% do 95% wskaênika powiatowego –10 –20 20 15 10 5 Koszty pozyskania gruntu Udzia∏ kosztu pozyskania gruntu w Je˝eli koszt gruntu stanowi: ca∏kowitych planowanych kosztach — nie wi´cej ni˝ 3% kosztów inwestycji — ponad 3% do 6% kosztów — ponad 6% kosztów 0 –5 –10 I.6 A Koszty pozyskania gruntu Udzia∏ kosztu pozyskania gruntu w Je˝eli koszt gruntu stanowi: (dla miast liczàcych po- ca∏kowitych planowanych kosztach — nie wi´cej ni˝ 5% kosztów nad 250 tys. mieszkaƒ- inwestycji — ponad 5% do 8% kosztów ców)1 — ponad 8% kosztów 0 –5 –10 I.7 Przetarg na prace budow- Przeprowadzenie przetargu na pra- Je˝eli TAK lane ce budowlane lub deklaracja przeprowadzenia przetargu przed przystàpieniem do prac 10 Dziennik Ustaw Nr 116 — 8859 — Poz. 1234 II. Polityka w zakresie rozwoju lokalnego i regionalnego Lp. Nazwa kryterium Definicja kryterium Norma Punkty II.1 Deficyt mieszkaƒ w gmi- Wskaênik liczby mieszkaƒ w gminie Je˝eli TAK nie na 1000 mieszkaƒców poni˝ej Êredniej krajowej dla danej kategorii wielkoÊciowej miast2 5 II.2 Udzia∏ mieszkaƒ komu- Wskaênik udzia∏u zasobów komu- Je˝eli TAK nalnych i spo∏ecznych nalnych i zasobów TBS, wspó∏ficzynszowych, wspó∏fi- nansowanych przez KFM, w gminie nansowanych przez KFM poni˝ej przeci´tnego wskaênika dla w zasobach mieszkanio- miast w danej kategorii wielkoÊciowych w gminie wej 5 II.3 Strategia gminy 5 II.4 Zaanga˝owanie gminy w Sumaryczne uj´cia zaanga˝owania Je˝eli gmina: przedsi´wzi´cie gminy w rozwój spo∏ecznego bu- — obj´∏a akcje/udzia∏y w spó∏downictwa czynszowego, uwzgl´dce lub przystàpi∏a do spó∏niajàce mo˝liwe formy poparcia dzielni osób prawnych gminy w odniesieniu do inwestycji lub (dotyczy gminy, na której terenie — wspó∏finansuje przedsi´zostanie wykonana inwestycja) wzi´cie w formie partycypacji w kosztach budowy mieszkaniowa W∏àczenie programu spo∏ecznego Je˝eli TAK budownictwa czynszowego do strategii mieszkaniowej gminy, która zosta∏a przyj´ta uchwa∏à rady gminy 5 II.5 Sposób kwalifikacji na- GotowoÊç wnioskodawcy do wy- Je˝eli TAK jemców mieszkaƒ najmowania mieszkaƒ najemcom spoza gminy, potwierdzona brakiem ograniczeƒ w statucie lub umowie spó∏ki lub w regulaminie wynajmowania mieszkaƒ 5 II.6 Przeciwdzia∏anie bociu bezro- W∏àczenie spo∏ecznego budownic- Je˝eli TAK twa czynszowego do lokalnego lub regionalnego programu walki z bezrobociem, potwierdzone dokumentem przyj´tym przez stosowne w∏adze samorzàdowe 5 II.7 Strategia rozwoju regio- W∏àczenie programu spo∏ecznego Je˝eli TAK nalnego budownictwa czynszowego do strategii rozwoju województwa lub programu wojewódzkiego 5 II.8 Popyt na mieszkania fi- Wystàpienie ryzyka braku popytu w Je˝eli TAK nansowane z udzia∏em danej miejscowoÊci na spo∏eczne Êrodków KFM mieszkania czynszowe (na podstawie opinii eksperckiej)3 –20 II.9 Odnowa miast Przedsi´wzi´cie polegajàce na ada- Je˝eli TAK ptacji lub przebudowie istniejàcych budynków, o ile koszt przedsi´wzi´cia nie przekracza 80% wartoÊci wskaênika odtworzeniowego 5 II.10 Potencjalna mo˝liwoÊç Wskaênik dochodów w∏asnych i do- Je˝eli TAK absorpcji bezrobocia chodów z tytu∏u udzia∏u w podatkach stanowiàcych dochód bud˝etu paƒstwa w przeliczeniu na 1 mieszkaƒca w gminie powy˝ej przeci´tnego wskaênika dla gmin (bez gmin wiejskich) 10 Dziennik Ustaw Nr 116 — 8860 — Poz. 1234 III. Kryteria kredytowe Lp. III.1 III.2 Nazwa kryterium Definicja kryterium WysokoÊç wskaênika WysokoÊç pierwszej sp∏aty sp∏aty wskaênika Norma pierwszej Je˝eli wskaênik wynosi: — co najmniej 0,27% kwoty kredytu — co najmniej 0,30% kwoty kredytu — 0,35% kwoty kredytu 10 15 Udzia∏ kredytu w finanso- Wskaênik udzia∏u kredytu w warto- Je˝eli udzia∏ kredytu w koszwaniu przedsi´wzi´cia Êci przedsi´wzi´cia tach przedsi´wzi´cia wynosi: — 65% lub mniej 5 III.3 Pierwsza inwestycja Za pierwszà inwestycj´ uznaje si´ Je˝eli TAK wnioskodawcy sytuacj´, gdy jakikolwiek wniosek wnioskodawcy nie zosta∏ wczeÊniej rozpatrzony pozytywnie przez Komitet Kredytowy III.4 Wspó∏praca Banku z wnioskodawcà w okresie 12 miesi´cy poprzedzajàcych miesiàc z∏o˝enia wniosku wst´pnego III.5 Punkty Majàtek wnioskodawcy Je˝eli opinia jest: — pozytywna z uwagi na regularne sp∏aty — pozytywna z uwagi na wype∏nianie umowy w zakresie ubezpieczeƒ i sprawozdawczoÊci finansowej — brak dotychczasowej wspó∏pracy — negatywna z uwagi na opóênienie w sp∏acie 1 raz w roku od 10 do 30 dni lub 2 razy w roku do 10 dni — negatywna z uwagi na opóênienie w sp∏acie 1 raz w roku powy˝ej 30 dni lub 3 razy w roku do 10 dni Projektowana inwestycja obejmuje Je˝eli TAK budow´ lokali u˝ytkowych (lokali us∏ugowych, gara˝y) stanowiàcych w∏asnoÊç wnioskodawcy, finansowanych ze Êrodków wnioskodawcy i przeznaczonych na wynajem 5 10 5 5 0 –5 –20 10 ObjaÊnienia: 1 Warszawa, ¸ódê, Kraków, Wroc∏aw, Poznaƒ, Gdaƒsk, Szczecin, Bydgoszcz, Lublin, Katowice, Bia∏ystok, Cz´stochowa, Gdy- nia. 2 Uwzgl´dnia si´ nast´pujàce kategorie wielkoÊci: miasta liczàce poni˝ej 10,0 tys. mieszkaƒców, miasta liczàce od 10,0 tys. do 49,9 tys. mieszkaƒców, miasta liczàce od 50,0 tys. do 199,9 tys. mieszkaƒców, miasta liczàce 200,0 tys. mieszkaƒców i wi´cej, gminy wiejskie. 3 Opini´ opracowuje Bank Gospodarstwa Krajowego na podstawie informacji o inwestycjach w gminie kredytowanych z udzia∏em Êrodków KFM oraz o sytuacji spo∏eczno-gospodarczej w gminie i regionie, ze szczególnym uwzgl´dnieniem sytuacji na rynku pracy. Dziennik Ustaw Nr 116 — 8861 — Poz. 1234 Za∏àcznik nr 2 DODATKOWE KRYTERIA OCENY WNIOSKÓW Lp. IV.1 IV.2 IV.3 Nazwa kryterium Definicja kryterium Norma Termin zarejestrowania Miesiàc, w którym nastàpi∏o przeka- Je˝eli: wniosku zanie skompletowanego pod — w grudniu 2000 r. lub wzgl´dem formalnym wniosku krewczeÊniej dytowego do analizy przez inspek- — w styczniu 2001 r. tora kredytowego — w lutym 2001 r. — w marcu 2001 r. — w kwietniu 2001 r. — w maju 2001 r. — w czerwcu 2001 r. — w lipcu 2001 r. — w sierpniu 2001 r. — we wrzeÊniu 2001 r. — w paêdzierniku 2001 r. Termin zakoƒczenia inwe- Planowany termin zakoƒczenia in- Je˝eli: stycji westycji — w IV kwartale 2001 r. — w I kwartale 2002 r. — w II kwartale 2002 r. — w III kwartale 2002 r. — w IV kwartale 2002 r. lub póêniej Termin rozpocz´cia inwe- Rozpocz´cie inwestycji po 1 stycz- Je˝eli TAK stycji nia 2001 r. (bez zapewnienia dost´pnoÊci Êrodków kredytowych KFM). Punkty 24 21 18 15 12 10 8 6 4 2 0 24 18 12 6 0 –30