Dziennik Ustaw Nr 122 — 7897 — Poz. 1048 1048 ROZPORZÑDZENIE MINISTRA SPRAW WEWN¢TRZNYCH I ADMINISTRACJI z dnia 4 lipca 2002 r. w sprawie warunków najmu lokali mieszkalnych znajdujàcych si´ w budynkach b´dàcych w∏asnoÊcià Skarbu Paƒstwa, pozostajàcych w zarzàdzie Stra˝y Granicznej, oraz sposobu obliczania wysokoÊci czynszu najmu za te lokale. Na podstawie art. 101 ust. 2 ustawy z dnia 12 paêdziernika 1990 r. o Stra˝y Granicznej (Dz. U. Nr 78, poz. 462, z 1991 r. Nr 94, poz. 422, z 1992 r. Nr 54, poz. 254, z 1993 r. Nr 12, poz. 52, z 1994 r. Nr 53, poz. 214, z 1995 r. Nr 4, poz. 17, Nr 34, poz. 163 i Nr 104, poz. 515, z 1996 r. Nr 106, poz. 496 i Nr 124, poz. 583, z 1997 r. Nr 28, poz. 153, Nr 88, poz. 554 i Nr 121, poz. 770, z 1999 r. Nr 110, poz. 1255, z 2001 r. Nr 45, poz. 498, Nr 106, poz. 1149 i Nr 110, poz. 1189 oraz z 2002 r. Nr 74, poz. 676 i Nr 89, poz. 804) zarzàdza si´, co nast´puje: § 1. Rozporzàdzenie reguluje warunki najmu lokali mieszkalnych, zwanych dalej „lokalami”, znajdujàcych si´ w budynkach b´dàcych w∏asnoÊcià Skarbu Paƒstwa, pozostajàcych w zarzàdzie Stra˝y Granicznej, a tak˝e sposób obliczania wysokoÊci czynszu najmu za te lokale. § 2. Najem lokalu w budynku, o którym mowa w § 1, nast´puje na podstawie decyzji administracyjnej organu Stra˝y Granicznej w∏aÊciwego w sprawach przydzia∏ów i opró˝niania lokali mieszkalnych, zwanego dalej „wynajmujàcym”, o którym mowa w przepisach w sprawie warunków przydzia∏u, opró˝niania i norm zaludnienia lokali mieszkalnych oraz przydzia∏u i opró˝niania tymczasowych kwater przeznaczonych dla funkcjonariuszy Stra˝y Granicznej. § 3. 1. Funkcjonariusz Stra˝y Granicznej, któremu wydano decyzj´, o której mowa w § 2, zwany dalej „najemcà”, od dnia wydania lokalu op∏aca czynsz i op∏aty niezale˝ne od wynajmujàcego. 2. Czynsz najmu lokalu w budynku, o którym mowa w § 1, oblicza si´ wed∏ug zasad obowiàzujàcych dla lokali wchodzàcych w sk∏ad mieszkaniowego zasobu gminy, na terenie której lokal ten jest po∏o˝ony. 2) dokonywanie napraw budynku, jego pomieszczeƒ i urzàdzeƒ oraz przywrócenie poprzedniego stanu budynku uszkodzonego, niezale˝nie od przyczyn powstania szkód, z wyjàtkiem szkód powsta∏ych z winy najemcy, 3) dokonywanie napraw lokali, napraw lub wymiany instalacji i elementów wyposa˝enia technicznego w zakresie nieobcià˝ajàcym najemcy, a zw∏aszcza:
- a)napraw i wymiany wewn´trznej instalacji wodociàgowej, gazowej i ciep∏ej wody — bez urzàdzeƒ odbiorczych, a tak˝e napraw i wymiany wewn´trznej instalacji kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami, instalacji elektrycznej, telefonicznej oraz anteny zbiorczej — z wyjàtkiem osprz´tu,
- b)wymiany pieców grzewczych, stolarki okiennej i drzwiowej oraz pod∏óg, posadzek i wyk∏adzin pod∏ogowych, a tak˝e tynków. § 5. 1. Najemca jest obowiàzany utrzymywaç lokal i pomieszczenia do niego przynale˝ne we w∏aÊciwym stanie technicznym i sanitarnym oraz przestrzegaç regulaminu domowego. Najemca jest tak˝e obowiàzany dbaç i chroniç przed uszkodzeniem lub dewastacjà cz´Êci budynku przeznaczone do wspólnego korzystania, jak windy, klatki schodowe, korytarze, pomieszczenia zsypów, inne pomieszczenia gospodarcze, oraz otoczenie budynku. 2. Najemc´ obcià˝a naprawa i konserwacja: 1) pod∏óg, posadzek, wyk∏adzin pod∏ogowych oraz Êciennych ok∏adzin ceramicznych, szklanych i innych w kuchni i pomieszczeniach sanitarnych, 2) okien i drzwi, 3) wbudowanych mebli, ∏àcznie z ich wymianà, § 4. 1. Wynajmujàcy jest obowiàzany do zapewnienia sprawnego dzia∏ania istniejàcych urzàdzeƒ technicznych budynku, umo˝liwiajàcych najemcy korzystanie z oÊwietlenia i ogrzewania lokalu, ciep∏ej i zimnej wody, wind, zbiorczej anteny i innych urzàdzeƒ nale˝àcych do wyposa˝enia lokalu lub budynku. 4) trzonów kuchennych, kuchni i grzejników wody przep∏ywowej (gazowych, elektrycznych i w´glowych), podgrzewaczy wody, wanien, brodzików, mis klozetowych, zlewozmywaków i umywalek wraz z syfonami, baterii i zaworów czerpalnych oraz innych urzàdzeƒ sanitarnych, w które lokal jest wyposa˝ony, ∏àcznie z ich wymianà, 2. W razie oddania w najem lokalu opró˝nionego przez dotychczasowego najemc´, wynajmujàcy jest obowiàzany wymieniç ca∏kowicie zu˝yte elementy wyposa˝enia. 5) osprz´tu i zabezpieczeƒ instalacji elektrycznej, z wy∏àczeniem wymiany przewodów oraz osprz´tu anteny zbiorczej, 3. Do wynajmujàcego nale˝y w szczególnoÊci: 6) pieców w´glowych i akumulacyjnych bàdê wymiana zu˝ytych elementów, 1) utrzymanie w nale˝ytym stanie, porzàdku i czystoÊci pomieszczeƒ i urzàdzeƒ budynku, s∏u˝àcych do wspólnego u˝ytku mieszkaƒców, oraz jego otoczenia, 7) eta˝owego centralnego ogrzewania, a w wypadku gdy nie zosta∏o ono zainstalowane na koszt wynajmujàcego — tak˝e jego wymiana, Dziennik Ustaw Nr 122 — 7898 — 8) przewodów odp∏ywowych urzàdzeƒ sanitarnych a˝ do pionów zbiorczych, w tym niezw∏oczne usuwanie ich niedro˝noÊci, 9) innych elementów wyposa˝enia lokalu i pomieszczeƒ przynale˝nych, poprzez:
- a)malowanie lub tapetowanie oraz napraw´ uszkodzeƒ tynków Êcian i sufitów,
- b)malowanie drzwi i okien od strony wewn´trznej, wbudowanych mebli, urzàdzeƒ kuchennych, sanitarnych i grzewczych, w celu ich zabezpieczenia przed korozjà. 3. Poza naprawami, o których mowa w ust. 2, najemca jest obowiàzany do naprawienia szkód powsta∏ych z jego winy. Poz. 1048 i 1049 2. Je˝eli najemca w okresie najmu dokona wymiany niektórych elementów wyposa˝enia lokalu mieszkalnego, przys∏uguje mu zwrot kwoty odpowiadajàcej ró˝nicy ich wartoÊci pomi´dzy stanem istniejàcym w dniu obj´cia lokalu oraz w dniu jego opró˝nienia. Nale˝ne kwoty oblicza si´ wed∏ug cen obowiàzujàcych w dniu rozliczenia. 3. Wynajmujàcy mo˝e ˝àdaç usuni´cia ulepszeƒ wprowadzonych przez najemc´ z naruszeniem § 7 i przywrócenia stanu poprzedniego, je˝eli nie naruszy to substancji lokalu. 4. Wynajmujàcy przyjmuje od najemcy ulepszenia wprowadzone w lokalu zgodnie z § 7 za zwrotem ich wartoÊci uwzgl´dniajàcej stopieƒ zu˝ycia wed∏ug stanu na dzieƒ opró˝nienia lokalu. § 6. Przed wydaniem lokalu najemcy strony sporzàdzajà protokó∏, w którym okreÊlajà stan techniczny i stopieƒ zu˝ycia znajdujàcych si´ w nim instalacji i urzàdzeƒ. Protokó∏ stanowi podstaw´ rozliczeƒ przy zwrocie lokalu. § 9. W przypadkach nieuregulowanych w niniejszym rozporzàdzeniu zastosowanie majà przepisy Kodeksu cywilnego i ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 71, poz. 733 i z 2002 r. Nr 113, poz. 984). § 7. Najemca mo˝e wprowadzaç w lokalu ulepszenia tylko za zgodà wynajmujàcego i na podstawie pisemnej umowy okreÊlajàcej sposób rozliczeƒ z tego tytu∏u. § 10. Przepisy rozporzàdzenia stosuje si´ odpowiednio do lokali znajdujàcych si´ w budynkach, o których mowa w § 1, zajmowanych przez osoby nieb´dàce funkcjonariuszami Stra˝y Granicznej. § 8. 1. Po zakoƒczeniu najmu i opró˝nieniu lokalu najemca, z zastrze˝eniem ust. 2, jest obowiàzany odnowiç lokal i dokonaç obcià˝ajàcych go napraw, a tak˝e zwróciç wynajmujàcemu równowartoÊç zu˝ytych elementów wyposa˝enia technicznego, wymienionych w § 5 ust. 2 pkt 4, które znajdowa∏y si´ w lokalu w chwili wydania go najemcy. § 11. Przepisy rozporzàdzenia stosuje si´ od dnia 16 czerwca 2002 r. § 12. Rozporzàdzenie wchodzi w ˝ycie z dniem og∏oszenia. Minister Spraw Wewn´trznych i Administracji: K. Janik 1049 ROZPORZÑDZENIE MINISTRÓW SPRAW WEWN¢TRZNYCH I ADMINISTRACJI, OBRONY NARODOWEJ ORAZ INFRASTRUKTURY z dnia 5 lipca 2002 r. w sprawie trybu dor´czania kart powo∏ania i rozplakatowania obwieszczeƒ o stawieniu si´ osób do czynnej s∏u˝by wojskowej. Na podstawie art. 62 ustawy z dnia 21 listopada 1967 r. o powszechnym obowiàzku obrony Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2002 r. Nr 21, poz. 205, Nr 74, poz. 676, Nr 81, poz. 732 i Nr 113, poz. 984 i 985) zarzàdza si´, co nast´puje: Rozdzia∏ 1 Przepisy ogólne § 1. Ilekroç w rozporzàdzeniu jest mowa o ustawie, nale˝y przez to rozumieç ustaw´ z dnia 21 listopada 1967 r. o powszechnym obowiàzku obrony Rzeczypospolitej Polskiej. § 2. Karty powo∏ania do czynnej s∏u˝by wojskowej w trybie zwyk∏ym dor´czajà w∏aÊciwi ze wzgl´du na miejsce pobytu sta∏ego lub pobytu czasowego trwajàcego ponad 2 miesiàce osoby powo∏anej wojskowi komendanci uzupe∏nieƒ, w sposób okreÊlony w Kodeksie post´powania administracyjnego albo za poÊrednictwem komendantów komisariatów Policji. § 3. 1. Karty powo∏ania do odbycia çwiczeƒ wojskowych przeprowadzanych w trybie natychmiastowego stawiennictwa oraz do czynnej s∏u˝by wojskowej w razie og∏oszenia mobilizacji i w czasie wojny dor´czajà, za potwierdzeniem odbioru, wójtowie lub burmistrzo-