Obsah (4)

§ 1§ 6§ 17§ 7

Dziennik Ustaw Nr 140 — 9492 — Poz. 1350 i 1351 2) dla ∏àk trwa∏ych i pastwisk trwa∏ych: Okr´g podatkowy Wyra˝one w dt ˝yta stawki szacunkowe dla 1 ha ∏àk trwa∏ych i pastwisk trwa∏ych klasy: I II III

art. 29 ust. 3b ustawy; 9) uczestniku przetargu — nale˝y przez to rozumieç osob´, która w wyznaczonym terminie, miejscu i formie wp∏aci∏a wadium oraz stawi∏a si´ na przetarg ustny albo w wyznaczonym terminie i miejscu z∏o˝y∏a ofert´ w przetargu ofert, a w przypadku przetargu ograniczonego, po zakwalifikowaniu jej do uczestnictwa w nim — stawi∏a si´ na przetarg ustny albo w wyznaczonym terminie i miejscu z∏o˝y∏a ofert´ w przetargu ofert. § 3. 1. Przetarg og∏asza i przeprowadza organizator przetargu, stosujàc jednà z form,

§ 1. 2.

Przetarg ograniczony do tej samej kategorii uczestników mo˝e byç przeprowadzony tylko jeden raz. 3. Przed rozpocz´ciem przetargu organizator przetargu mo˝e odstàpiç od jego przeprowadzenia bez podania przyczyn. § 4. 1. W przetargu mogà braç udzia∏ osoby fizyczne i osoby prawne, je˝eli wp∏acà organizatorowi przetargu wadium w terminie, miejscu i w formie wyznaczonych w og∏oszeniu przetargu oraz spe∏nià inne warunki podane w og∏oszeniu. 4. Wadium zwraca si´ niezw∏ocznie po odwo∏aniu lub zamkni´ciu przetargu, w tym tak˝e przetargu, który nie zosta∏ rozstrzygni´ty, z zastrze˝eniem ust. 5—6. 5. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który wygra∏ przetarg, zalicza si´ na poczet ceny nabycia majàtku obrotowego i ruchomych Êrodków trwa∏ych podlegajàcych wykupowi, które stanowià przynale˝noÊci nieruchomoÊci b´dàcej przedmiotem umowy dzier˝awy, a w przypadku gdy nie ma takiego mienia — zwraca si´ niezw∏ocznie po zawarciu umowy dzier˝awy. 6. Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku, gdy: 1) ˝aden z uczestników przetargu ustnego nie zg∏osi postàpienia ponad wywo∏awczà wysokoÊç czynszu albo ˝aden z uczestników przetargu ofert nie zaoferuje co najmniej wywo∏awczej wysokoÊci czynszu; 2) uczestnik przetargu, który wygra∏ przetarg, uchyli si´ od zawarcia umowy. § 5. 1. Przetarg og∏asza organizator przetargu w sposób zwyczajowo przyj´ty w miejscowoÊci, w której po∏o˝ona jest nieruchomoÊç, co najmniej na 14 dni przed dniem rozpocz´cia przetargu nieograniczonego i co najmniej na 21 dni przed dniem rozpocz´cia przetargu ograniczonego. 2. W jednym og∏oszeniu mo˝na zamieÊciç informacje o przetargach na jednà lub wi´cej nieruchomoÊci. § 6. W og∏oszeniu przetargu podaje si´ w szczególnoÊci: 1) oznaczenie i powierzchni´ nieruchomoÊci oraz rodzaj u˝ytków i ich klasy wed∏ug danych z ewidencji gruntów i budynków (kataster nieruchomoÊci); 2) oznaczenie ksi´gi wieczystej prowadzonej dla nieruchomoÊci albo informacj´, ˝e ksi´ga nie jest prowadzona; 3) opis nieruchomoÊci i jej cz´Êci sk∏adowych, w tym przeznaczenie okreÊlone w planie zagospodarowania przestrzennego, z podaniem ograniczeƒ lub obowiàzków wynikajàcych z przepisów szczególnych, w tym w zakresie ochrony dóbr kultury, oraz terminu, w jakim mo˝na dokonaç jej ogl´dzin; 4) dat´ i numer decyzji o wpisie do rejestru zabytków, je˝eli przedmiotem przetargu albo jego cz´Êcià sk∏adowà jest nieruchomoÊç zabytkowa; 5) okres dzier˝awy; Dziennik Ustaw Nr 140 — 9494 — 6) termin i miejsce przetargu; 7) w przypadku publicznego przetargu ustnego — wywo∏awczà wysokoÊç czynszu oraz minimalnà wysokoÊç postàpienia; 8) w przypadku przetargu ofert:

1. a)wywo∏awczà wysokoÊç czynszu,
2. b)wymagania, jakim powinna odpowiadaç oferta,
3. c)termin i miejsce z∏o˝enia oferty,
4. d)zastrze˝enie, ˝e organizatorowi przetargu przys∏uguje prawo zamkni´cia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert; 9) wysokoÊç wadium oraz form´, termin i miejsce jego wniesienia; 10) szacunkowà wartoÊç przynale˝noÊci w postaci majàtku obrotowego i ruchomych Êrodków trwa∏ych, je˝eli warunkiem wydzier˝awienia nieruchomoÊci jest sprzeda˝ przynale˝noÊci nieruchomoÊci b´dàcej przedmiotem przetargu; 11) informacj´, ˝e organizator przetargu bez podania przyczyn mo˝e:
5. a)przed rozpocz´ciem przetargu odstàpiç od jego przeprowadzenia,
6. b)nie zatwierdziç wniosku komisji przetargowej w sprawie rozstrzygni´cia przetargu ofert; 12) pouczenie o przypadkach, w których wadium nie podlega zwrotowi; 13) informacj´ o koniecznoÊci uzyskania przez organizatora przetargu pe∏nomocnictwa Prezesa Agencji do zawarcia umowy, je˝eli takie pe∏nomocnictwo jest wymagane; 14) informacj´ o miejscu i czasie, w jakim mo˝na zapoznaç si´ przed przetargiem z postanowieniami projektu umowy dzier˝awy, które nie podlegajà ustaleniu w trybie przetargu. Poz. 1351 2. Ofert´ wraz z wymaganymi dokumentami sk∏ada si´ w zaklejonej kopercie w miejscu i terminie okreÊlonym w og∏oszeniu przetargu. § 8. 1. Przetarg przeprowadza powo∏ana przez organizatora przetargu komisja. 2. W razie koniecznoÊci uzupe∏nienia sk∏adu komisji przewodniczàcy zawiesza przetarg i informuje uczestników przetargu o terminie i miejscu wznowienia przetargu. § 9. 1. Z przetargu komisja sporzàdza protokó∏ niezw∏ocznie po zakoƒczeniu czynnoÊci przetargowych. 2. Protokó∏ powinien zawieraç nast´pujàce informacje: 1) termin, miejsce i rodzaj przetargu oraz dat´ sporzàdzenia protoko∏u; 2) oznaczenie nieruchomoÊci b´dàcej przedmiotem przetargu, wed∏ug ewidencji gruntów i ksi´gi wieczystej, je˝eli jest prowadzona; 3) wykaz osób dopuszczonych i niedopuszczonych do uczestniczenia w przetargu; 4) przebieg licytacji i najwy˝szà wysokoÊç czynszu osiàgni´tà w przetargu ustnym, a w przetargu ofert informacj´ o z∏o˝onych ofertach zawierajàcà ocen´ sytuacji finansowej oferentów, wniosek wraz z uzasadnieniem w sprawie wyboru najkorzystniejszej z nich albo informacj´ o niewybraniu ˝adnej z ofert; 5) imi´, nazwisko i adres lub nazw´ (firm´) i siedzib´ osoby wskazanej przez komisj´ przetargowà do zawarcia z Agencjà umowy dzier˝awy nieruchomoÊci; 6) imiona, nazwiska i podpisy przewodniczàcego oraz pozosta∏ych cz∏onków komisji. 3. Dat´ sporzàdzenia protoko∏u uwa˝a si´ za dzieƒ zamkni´cia przetargu. § 10. Przetarg uwa˝a si´ za nierozstrzygni´ty, je˝eli: § 7. 1. Oferta pisemna powinna zawieraç: 1) imi´, nazwisko i adres lub nazw´ (firm´) i siedzib´ oferenta; 1) nikt nie stawi∏ si´ na przetarg ustny, nikt nie zosta∏ zakwalifikowany do uczestnictwa w przetargu ograniczonym albo nie wp∏yn´∏a ˝adna oferta na przetarg pisemny; 2) oferowanà wysokoÊç czynszu; 3) oÊwiadczenie oferenta, ˝e zapozna∏ si´ z przedmiotem przetargu; 2) ˝aden z uczestników przetargu ustnego nie zaoferowa∏ postàpienia ponad wywo∏awczà wysokoÊç czynszu; 4) propozycj´ zabezpieczenia zap∏aty czynszu za 15-miesi´czny okres dzier˝awy; 3) ˝aden z uczestników przetargu ofert nie zaoferowa∏ co najmniej wywo∏awczej wysokoÊci czynszu; 5) koncepcj´ prowadzenia dzia∏alnoÊci na wydzier˝awianej nieruchomoÊci wraz z informacjà o sytuacji finansowej oferenta umo˝liwiajàcej nale˝yte prowadzenie tej dzia∏alnoÊci; 4) komisja odrzuci∏a wszystkie oferty lub nie wybra∏a ˝adnej oferty. 6) inne dane wymagane przez organizatora przetargu, okreÊlone w og∏oszeniu przetargu. § 11. W razie stwierdzenia, ˝e czynnoÊci zwiàzane z przeprowadzeniem przetargu zosta∏y dokonane w sposób sprzeczny z ustawà lub innymi przepisami, których naruszenie mia∏o wp∏yw na wynik przetargu, Dziennik Ustaw Nr 140 — 9495 — Prezes Agencji zarzàdza powtórzenie czynnoÊci przetargowych albo uniewa˝nia przetarg. § 12. 1. Przetarg przeprowadza si´, je˝eli stawi∏ si´ chocia˝by jeden uczestnik przetargu. Przewodniczàcy komisji rozpoczyna przetarg od stwierdzenia prawid∏owoÊci og∏oszenia przetargu, a nast´pnie przekazuje uczestnikom przetargu informacje,

§ 6pkt 1—5, 7, 10—13, oraz sprawdza, czy wadia zosta∏y wniesione we w∏a

Êciwym terminie, miejscu i formie.

1. Przewodniczàcy komisji wywo∏uje licytacj´, og∏aszajàc wywo∏awczà wysokoÊç czynszu i wzywa uczestników przetargu do zg∏aszania postàpieƒ. Je˝eli mimo trzykrotnego og∏oszenia wywo∏awczej wysokoÊci czynszu ˝aden z uczestników przetargu nie zg∏osi∏ postàpienia, przewodniczàcy zamyka przetarg.
2. Przewodniczàcy komisji og∏asza kolejne postàpienia zg∏aszane ustnie przez uczestników przetargu dopóty, dopóki mimo trzykrotnego og∏oszenia tej samej wysokoÊci czynszu nie ma dalszego postàpienia.
3. W przypadku braku dalszych postàpieƒ przewodniczàcy komisji informuje uczestników przetargu, ˝e po trzecim wywo∏aniu najwy˝szej zaoferowanej wysokoÊci czynszu dalsze postàpienia nie zostanà przyj´te, po czym wywo∏uje trzykrotnie ostatnià najwy˝szà wysokoÊç czynszu i zamyka licytacj´. Licytacj´ wygrywa uczestnik przetargu, który zg∏osi∏ najwy˝szà wysokoÊç czynszu. Przewodniczàcy komisji og∏asza imi´ i nazwisko albo nazw´ (firm´) uczestnika przetargu, który wygra∏ licytacj´. §
5. Przetarg ustny ograniczony przeprowadza si´, je˝eli w og∏oszeniu przetargu zostanie zastrze˝one, ˝e mogà w nim uczestniczyç wszystkie albo niektóre kategorie osób,

art. 29 ust. 3b ustawy. 2. Do przetargu ustnego ograniczonego stosuje si´ odpowiednio przepisy § 3—11, z tym ˝e: 1) w og∏oszeniu przetargu podaje si´ warunki zakwalifikowania do uczestnictwa w przetargu; 2) osoby zamierzajàce uczestniczyç w przetargu powinny z∏o˝yç w miejscu wskazanym przez organizatora przetargu dowody potwierdzajàce spe∏nienie warunków podanych w og∏oszeniu przetargu, nie póêniej ni˝ na 7 dni przed wyznaczonym terminem przetargu; 3) komisja sprawdza dowody,

pkt 2, kwalifikujàce do uczestnictwa w przetargu, wywieszajàc w miejscu podanym w og∏oszeniu przetargu — nie póêniej ni˝ na 2 dni przed wyznaczonym terminem przetargu — list´ osób zakwalifikowanych; 4) przetarg mo˝e si´ odbyç, w przypadku gdy zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spe∏niajàcego warunki przetargu. Poz. 1351 § 14. Przetarg ofert przeprowadza si´ tak˝e w przypadku, gdy wp∏yn´∏a tylko jedna oferta spe∏niajàca warunki okreÊlone w og∏oszeniu przetargu. Komisja mo˝e dopuÊciç jawnoÊç wykonywania czynnoÊci, z wyjàtkiem czynnoÊci,

§ 17ust. 1. § 15. Rozpoczynajàc przetarg, komisja: 1) stwierdza prawid∏owo

Êç og∏oszenia przetargu; 2) ustala liczb´ z∏o˝onych ofert oraz sprawdza, czy wadia zosta∏y wniesione we wskazanym terminie, miejscu i formie; 3) otwiera koperty z ofertami z∏o˝one w terminie i miejscu wskazanym w og∏oszeniu przetargu. §

2. Komisja odrzuca ofert´, je˝eli: 1) zosta∏a z∏o˝ona po wyznaczonym terminie, w niew∏aÊciwym miejscu lub przez osob´, która nie wnios∏a wadium; 2) nie zawiera danych,

§ 7ust. 1, lub dane te sà niekompletne, nieczytelne lub budzà inne wàtpliwo

Êci, zaÊ z∏o˝enie wyjaÊnieƒ mog∏oby prowadziç do uznania jej za nowà ofert´; 3) uczestnik przetargu nie zaoferowa∏ co najmniej wywo∏awczej wysokoÊci czynszu.

1. O odrzuceniu oferty organizator przetargu zawiadamia niezw∏ocznie oferenta. §
3. Oferty, które nie zosta∏y odrzucone, komisja szczegó∏owo analizuje, bioràc pod uwag´ zaoferowanà wysokoÊç czynszu oraz inne kryteria wp∏ywajàce na wybór najkorzystniejszej oferty, ustalone w warunkach przetargu.
4. Komisja mo˝e wezwaç uczestnika przetargu do z∏o˝enia dodatkowych wyjaÊnieƒ. Komisja mo˝e uwzgl´dniç te wyjaÊnienia, je˝eli nie prowadzà one do zmiany oferowanej wysokoÊci czynszu, warunków wykupu przynale˝noÊci oraz deklarowanego poziomu zatrudnienia pracowników.
5. Po dokonaniu oceny komisja zamieszcza w protokole przetargu wniosek w sprawie wyboru najkorzystniejszej oferty wraz z uzasadnieniem lub stwierdza, ˝e nie wybrano ˝adnej z ofert. Nie mo˝e byç uznana za najkorzystniejszà oferta, w której przedstawiona sytuacja finansowa uczestnika przetargu nie gwarantuje nale˝ytego prowadzenia dzia∏alnoÊci gospodarczej na nieruchomoÊci b´dàcej przedmiotem przetargu.
6. Komisja podejmuje rozstrzygni´cia w drodze g∏osowania. W przypadku równej liczby g∏osów decyduje g∏os przewodniczàcego komisji.
7. Je˝eli ze wzgl´du na równorz´dnoÊç ofert wybór jest utrudniony, komisja przeprowadza dodatkowy przetarg ustny ograniczony do oferentów, którzy z∏o˝yli równorz´dne oferty. Przepisy § 12 ust. 2—4 stosuje si´ odpowiednio. Dziennik Ustaw Nr 140 — 9496 —
8. W przypadku dodatkowego przetargu, o którym mowa w ust. 5, komisja zawiadamia oferentów, którzy z∏o˝yli równorz´dne oferty, o terminie i miejscu tego przetargu. §
10. Wniosek komisji w sprawie wyboru najkorzystniejszej oferty podlega zatwierdzeniu przez organizatora przetargu. W razie niezatwierdzenia wniosku organizator przetargu niezw∏ocznie zwraca wadium.
11. O wyniku przetargu jego organizator niezw∏ocznie zawiadamia na piÊmie uczestników przetargu. §
13. Przetarg ofert ograniczony przeprowadza si´, je˝eli w og∏oszeniu przetargu zostanie zastrze˝one, ˝e mogà w nim uczestniczyç wszystkie albo niektóre kategorie osób,

art. 29 ust. 3b ustawy. Poz. 1351

1. Do przetargu ofert ograniczonego stosuje si´ odpowiednio przepisy § 13—
2. §
3. Traci moc rozporzàdzenie Ministra Skarbu Paƒstwa z dnia 14 paêdziernika 1999 r. w sprawie okreÊlenia szczegó∏owego trybu sprzeda˝y nieruchomoÊci i ich cz´Êci sk∏adowych, warunków rozk∏adania ceny sprzeda˝y na raty, stawek szacunkowych gruntów oraz trybu przeprowadzania przetargów na dzier˝aw´ (Dz. U. Nr 90, poz. 1013) w zakresie wykonania art. 39a ust. 1 ustawy z dnia 19 paêdziernika 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomoÊciami rolnymi Skarbu Paƒstwa. §
4. Rozporzàdzenie wchodzi w ˝ycie z dniem og∏oszenia. Minister Skarbu Paƒstwa: P. Czy˝ewski Egzemplarze bie˝àce oraz archiwalne mo˝na nabywaç: – w Zak∏adzie Wydawnictw i Poligrafii Centrum Obs∏ugi Kancelarii Prezesa Rady Ministrów, ul. Powsiƒska 69/71, 02-903 Warszawa, tel. 694-67-00, 694-60-96 — na podstawie nades∏anego zamówienia (wy∏àcznie sprzeda˝ wysy∏kowa); – w punktach sprzeda˝y Dziennika Ustaw i Monitora Polskiego w Warszawie (sprzeda˝ wy∏àcznie za gotówk´): – ul. Powsiƒska 69/71, tel. 694-62-96 – al. Szucha 2/4, tel. 629-61-73 (od 1997 r.) Reklamacje z powodu niedor´czenia poszczególnych numerów zg∏aszaç nale˝y na piÊmie do Zak∏adu Wydawnictw i Poligrafii Centrum Obs∏ugi Kancelarii Prezesa Rady Ministrów, ul. Powsiƒska 69/71, 02-903 Warszawa, do 15 dni po otrzymaniu nast´pnego kolejnego numeru O wszelkich zmianach nazwy lub adresu prenumeratora prosimy niezw∏ocznie informowaç na piÊmie Zak∏ad Wydawnictw i Poligrafii Centrum Obs∏ugi Kancelarii Prezesa Rady Ministrów Dziennik Ustaw i Monitor Polski dost´pne sà w Internecie pod adresem www.cokprm.gov.pl Wydawca: Kancelaria Prezesa Rady Ministrów Redakcja: Rzàdowe Centrum Legislacji — Redakcja Dziennika Ustaw Rzeczypospolitej Polskiej oraz Dziennika Urz´dowego Rzeczypospolitej Polskiej „Monitor Polski”, Al. Ujazdowskie 1/3, 00-583 Warszawa, tel. 622-66-56 Sk∏ad, druk i kolporta˝: Zak∏ad Wydawnictw i Poligrafii Centrum Obs∏ugi Kancelarii Prezesa Rady Ministrów ul. Powsiƒska 69/71, 02-903 Warszawa, tel.: 694-67-50, 694-67-52; faks 694-62-06 Bezp∏atna infolinia: 0-800-287-581 www.cokprm.gov.pl e-mail: dziust@cokprm.gov.pl '8    Z\G    ! T∏oczono z polecenia Prezesa Rady Ministrów w Zak∏adzie Wydawnictw i Poligrafii Centrum Obs∏ugi Kancelarii Prezesa Rady Ministrów, ul. Powsiƒska 69/71, 02-903 Warszawa Zam. 54/W/C/2003 ISSN 0867-3411 Cena 11,30 z∏ (w tym 7% VAT)