Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 23 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowych zasad i trybu sprzedaży osobnych kwater sta

Dziennik Ustaw Nr 141 — 9539 —

1. Dyrektor Zarzàdu prowadzi list´ kolejnoÊci zawierania umów, o których mowa w ust. 2, zwanà dalej „listà”. List´ sporzàdza si´ wed∏ug kolejnoÊci dat wp∏ywu wniosków o wyp∏at´ ekwiwalentu pieni´˝nego. Lista jest jawna — wglàd do niej ma ka˝dy oczekujàcy na wyp∏at´ ekwiwalentu pieni´˝nego. §
3. Je˝eli po Êmierci osoby uprawnionej prawo do kwatery nabywa wi´cej ni˝ jedna osoba, zawiera si´ jednà umow´ o wyp∏at´ ekwiwalentu pieni´˝nego z wszystkimi osobami uprawnionymi, uwzgl´dniajàc ich ∏àczne uprawnienia do nale˝nej powierzchni mieszkalnej kwatery.
4. Umow´ w imieniu osób ma∏oletnich zawiera ich przedstawiciel ustawowy lub kurator. §
6. W przypadku osoby uprawnionej, która z∏o˝y∏a wniosek o wyp∏at´ ekwiwalentu pieni´˝nego i zajmuje ona lub jej ma∏˝onek kwater´ albo lokal mieszkalny w zasobach jednostki samorzàdu terytorialnego lub Skarbu Paƒstwa, termin zwolnienia kwatery (lokalu mieszkalnego) okreÊlony w umowie nie powinien przekraczaç szeÊciu miesi´cy. Poz. 1375 i 1376
7. Je˝eli osoba uprawniona, zajmujàca kwater´ w zasobie Zarzàdu albo kwater´ (lokal mieszkalny) w zasobach jednostki samorzàdu terytorialnego lub Skarbu Paƒstwa, zaproponuje d∏u˝szy ni˝ szeÊç miesi´cy okres poprzedzajàcy zwolnienie kwatery (lokalu mieszkalnego), wniosek taki mo˝e byç uwzgl´dniony na warunkach okreÊlonych w umowie. §
8. Wys∏ug´ lat, o której mowa w art. 47 ust. 2 ustawy, potwierdza wojskowy organ emerytalny lub w∏aÊciwy organ kadrowy w formie zaÊwiadczenia. §
9. Zabezpieczenie wyp∏aconego ekwiwalentu pieni´˝nego, o którym mowa w art. 47 ust. 6 ustawy, nast´puje poprzez ustanowienie hipoteki albo wystawienie weksla in blanco por´czonego przez dwóch ˝yrantów. §
10. Rozporzàdzenie wchodzi w ˝ycie po up∏ywie 14 dni od dnia og∏oszenia. Minister Spraw Wewn´trznych i Administracji: K. Janik 1376 ROZPORZÑDZENIE MINISTRA SPRAW WEWN¢TRZNYCH I ADMINISTRACJI1) z dnia 23 lipca 2003 r. w sprawie szczegó∏owych zasad i trybu sprzeda˝y osobnych kwater sta∏ych Na podstawie art. 58 ust. 8 w zwiàzku z art. 84a ust. 1 ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Si∏ Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2002 r. Nr 42, poz. 368, z póên. zm.2)) zarzàdza si´, co nast´puje: §
11. Rozporzàdzenie okreÊla szczegó∏owe zasady i tryb sprzeda˝y osobom, o których mowa w art. 84a ——————— 1) Minister Spraw Wewn´trznych i Administracji kieruje dzia- ∏em administracji rzàdowej — sprawy wewn´trzne, na podstawie § 1 ust. 2 pkt 2 rozporzàdzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 14 marca 2002 r. w sprawie szczegó∏owego zakresu dzia∏ania Ministra Spraw Wewn´trznych i Administracji (Dz. U. Nr 35, poz. 325 i Nr 58, poz. 533). 2) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zosta∏y og∏oszone w Dz. U. z 2002 r. Nr 74, poz. 676, Nr 113, poz. 984 i Nr 240, poz. 2055 oraz z 2003 r. Nr 80, poz. 718, Nr 101, poz. 944 i Nr 134, poz.
12. ust. 1 ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Si∏ Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej, zwanej dalej „ustawà”, osobnych kwater sta∏ych i lokali mieszkalnych zlokalizowanych w nieruchomoÊciach, b´dàcych w∏asnoÊcià Skarbu Paƒstwa i przekazanych Zarzàdowi Zasobów Mieszkaniowych Ministerstwa Spraw Wewn´trznych i Administracji, zwanemu dalej „Zarzàdem”. §
14. Dyrektor Zarzàdu sporzàdza w terminie do dnia 30 wrzeÊnia ka˝dego roku plan sprzeda˝y kwater i lokali mieszkalnych na rok nast´pny, zwany dalej „rocznym planem sprzeda˝y”.
15. Dyrektor Zarzàdu przekazuje roczny plan sprzeda˝y zatwierdzony przez ministra w∏aÊciwego do spraw wewn´trznych w∏aÊciwemu staroÊcie, w celu Dziennik Ustaw Nr 141 — 9540 — zniesienia trwa∏ego zarzàdu ustanowionego na rzecz jednostek organizacyjnych podleg∏ych lub nadzorowanych przez ministra w∏aÊciwego do spraw wewn´trznych.
16. Z dniem uprawomocnienia si´ decyzji o wygaÊni´ciu trwa∏ego zarzàdu nast´puje przej´cie nieruchomoÊci przez Zarzàd, w celu sprzeda˝y w imieniu Skarbu Paƒstwa kwater i lokali mieszkalnych zajmowanych przez osoby, o których mowa w art. 84a ust. 1 ustawy. §
18. Na podstawie zatwierdzonego przez ministra w∏aÊciwego do spraw wewn´trznych rocznego planu sprzeda˝y Dyrektor Zarzàdu ustala wykaz budynków, o którym mowa w art. 57 ust. 2 ustawy, zwany dalej „wykazem”.
19. Po wykonaniu czynnoÊci, o których mowa w § 2, Dyrektor Zarzàdu, w trybie i na zasadach obowiàzujàcych przy sprzeda˝y lokali mieszkalnych Skarbu Paƒstwa, zleca wycen´ wartoÊci rynkowej kwater i lokali mieszkalnych uj´tych w rocznym planie sprzeda˝y oraz udzia∏u u∏amkowego we w∏asnoÊci lub u˝ytkowaniu wieczystym gruntu przypadajàcego na danà kwater´ lub lokal mieszkalny.
20. Wykaz powinien zawieraç elementy okreÊlone w art. 35 ust. 2 pkt 1—4, 6, 7 i 9—11 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomoÊciami (Dz. U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543, z póên. zm.3)), zwanej dalej „ustawà o gospodarce nieruchomoÊciami”.
21. Wykaz wywiesza si´ na okres 30 dni w siedzibie Zarzàdu, a osoby, które na podstawie decyzji o przydziale lub umowy najmu na czas nieoznaczony zajmujà kwater´ lub lokal mieszkalny w budynku wymienionym w tym wykazie, zawiadamia si´ na piÊmie o przeznaczeniu kwatery lub lokalu mieszkalnego do sprzeda˝y. Informacj´ o wywieszeniu wykazu podaje si´ do publicznej wiadomoÊci przez og∏oszenie w prasie lokalnej oraz w inny sposób zwyczajowo przyj´ty w danej miejscowoÊci.
22. Osoby zainteresowane kupnem zajmowanej kwatery lub lokalu mieszkalnego sk∏adajà do Dyrektora Zarzàdu wniosek o nabycie zajmowanej kwatery lub lokalu mieszkalnego. §
23. Po otrzymaniu wniosku, o którym mowa w § 3 ust. 5, Dyrektor Zarzàdu: 1) spisuje z nabywcà kwatery lub lokalu mieszkalnego protokó∏ uzgodnieƒ; 2) przekazuje do biura notarialnego, w terminie okreÊlonym w protokole uzgodnieƒ, dokumenty niezb´dne do sporzàdzenia aktu notarialnego; ——————— Poz. 1376 3) ustala termin sporzàdzenia aktu notarialnego; 4) zawiadamia osoby zainteresowane o terminie i miejscu sporzàdzenia aktu notarialnego. §
24. Akt notarialny sprzeda˝y kwatery lub lokalu mieszkalnego oraz udzia∏u u∏amkowego we w∏asnoÊci lub u˝ytkowaniu wieczystym gruntu przypadajàcego na kwater´ lub lokal mieszkalny w imieniu Skarbu Paƒstwa podpisuje Dyrektor Zarzàdu. §
26. Poza wniesieniem równowartoÊci ceny kwatery lub lokalu mieszkalnego nabywca ponosi koszty op∏aty notarialnej oraz za∏o˝enia ksi´gi wieczystej.
27. Op∏aty z tytu∏u u˝ytkowania wieczystego gruntu ustala si´ wed∏ug stawek procentowych, okreÊlonych w art. 72 ustawy o gospodarce nieruchomoÊciami. §
28. Dyrektor Zarzàdu nie mo˝e zawrzeç z nabywcà umowy sprzeda˝y kwatery lub lokalu mieszkalnego do czasu uregulowania przez nabywc´ zobowiàzaƒ finansowych wynikajàcych z tytu∏u dotychczasowego zajmowania kwatery lub lokalu mieszkalnego. §
30. W przypadku sprzeda˝y kwatery lub lokalu mieszkalnego na raty, nabywca najpóêniej w dniu sporzàdzenia aktu notarialnego wnosi pierwszà rat´, nie mniejszà ni˝ 20% ceny sprzeda˝y, ustalonej zgodnie z zasadami okreÊlonymi w art. 58 i 59 ustawy. Pozosta∏à kwot´ ceny sprzeda˝y nabywca wnosi na wskazane konto bankowe, w równych ratach rocznych, przez okres nie d∏u˝szy ni˝ pi´ç lat. Niesp∏acona cz´Êç nale˝noÊci z tytu∏u nabycia kwatery lub lokalu mieszkalnego na raty podlega zabezpieczeniu hipotekà.
31. Nale˝noÊç z tytu∏u sprzeda˝y kwatery lub lokalu mieszkalnego roz∏o˝ona na raty podlega oprocentowaniu w wysokoÊci i na zasadach okreÊlonych w rozporzàdzeniu Ministra Skarbu Paƒstwa z dnia 8 grudnia 1999 r. w sprawie wysokoÊci oprocentowania odroczonej lub roz∏o˝onej na raty nale˝noÊci z tytu∏u sprzeda˝y mienia z Zasobu W∏asnoÊci Rolnej Skarbu Paƒstwa, szczegó∏owych kryteriów niestosowania oprocentowania oraz ustalenia innych ni˝ pieniàdz mierników wartoÊci nale˝noÊci pieni´˝nej (Dz. U. Nr 102, poz. 1189). §
32. W przypadku sprzeda˝y nabytej kwatery lub lokalu mieszkalnego obcià˝onych hipotekà sprzedajàcy jest zobowiàzany do sp∏aty wierzytelnoÊci zabezpieczonych hipotekà, najpóêniej w dniu sporzàdzenia aktu notarialnego sprzeda˝y nabytej kwatery lub lokalu mieszkalnego. §
33. Rozporzàdzenie wchodzi w ˝ycie po up∏ywie 14 dni od dnia og∏oszenia. 3) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zosta∏y og∏oszone w Dz. U. z 2001 r. Nr 129, poz. 1447 i Nr 154, poz. 1800, z 2002 r. Nr 25, poz. 253, Nr 74, poz. 676, Nr 113, poz. 984, Nr 126, poz. 1070, Nr 130, poz. 1112, Nr 153, poz. 1271, Nr 200, poz. 1682 i Nr 240, poz. 2058 oraz z 2003 r. Nr 1, poz. 15, Nr 80, poz. 717, 720 i 721, Nr 96, poz. 874 i Nr 124, poz.
34. Minister Spraw Wewn´trznych i Administracji: K. Janik