Dziennik Ustaw Nr 141 — 9541 — Poz. 1377 1377 ROZPORZÑDZENIE MINISTRA SPRAW WEWN¢TRZNYCH I ADMINISTRACJI1) z dnia 23 lipca 2003 r. w sprawie kwater i lokali mieszkalnych stanowiàcych zasób mieszkaniowy Zarzàdu Zasobów Mieszkaniowych Ministerstwa Spraw Wewn´trznych i Administracji Na podstawie art. 83 ust. 1 pkt 1 i 2 w zwiàzku z art. 84a ust. 1 ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Si∏ Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2002 r. Nr 42, poz. 368, z póên. zm.2)) zarzàdza si´, co nast´puje: 1) oddane do u˝ytku w ramach budownictwa realizowanego przez Ministerstwo Spraw Wewn´trznych i Administracji; 2) zakupione od przedsi´biorców lub uzyskane na podstawie innego tytu∏u prawnego; § 1. 1. Rozporzàdzenie okreÊla: 3) uzyskane w drodze dokonanych modernizacji; 1) sposób i szczegó∏owe warunki:
- a)administrowania kwaterami i lokalami mieszkalnymi,
- b)przydzielania, zwalniania i zamiany kwater i lokali mieszkalnych,
- c)wykonywania przeglàdów, remontów i konserwacji kwater i lokali mieszkalnych; 4) zwolnione przez osoby dotychczas zajmujàce kwater´ lub lokal mieszkalny. 2. Organem w∏aÊciwym do przydzia∏u kwater i lokali mieszkalnych z zasobu mieszkaniowego Zarzàdu jest dyrektor Zarzàdu.
- d)zakres napraw obcià˝ajàcych osob´ zajmujàcà kwater´ lub lokal mieszkalny; § 3. 1. W celu otrzymania kwatery osoba uprawniona sk∏ada do dyrektora Zarzàdu wniosek o przydzia∏ kwatery lub popraw´ warunków mieszkaniowych albo o przydzia∏ kwatery zast´pczej. 2) szczegó∏owy tryb post´powania w sprawach przekwaterowania osób zamieszkujàcych w kwaterach lub lokalach mieszkalnych oraz ustalania kosztów przekwaterowania. 2. Osoba uprawniona mo˝e ubiegaç si´ o popraw´ warunków mieszkaniowych, je˝eli zajmowana przez nià kwatera posiada powierzchni´ mieszkalnà mniejszà od minimalnej nale˝nej powierzchni. 2. Ilekroç w rozporzàdzeniu jest mowa o: 1) ustawie — nale˝y przez to rozumieç ustaw´ z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Si∏ Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej; 2) Zarzàdzie — nale˝y przez to rozumieç Zarzàd Zasobów Mieszkaniowych Ministerstwa Spraw Wewn´trznych i Administracji; 3) osobach uprawnionych — nale˝y przez to rozumieç osoby, o których mowa w art. 84a ust. 1 ustawy, spe∏niajàce warunki okreÊlone w art. 22 ust. 1 lub 3 albo art. 23 ust. 1 lub 3 ustawy. § 2. 1. Zasób mieszkaniowy Zarzàdu przeznaczony do przydzia∏ów, zamian i sprzeda˝y stanowià kwatery i lokale mieszkalne: 3. Wnioski, o których mowa w ust. 1, podlegajà rejestracji w kolejnoÊci wp∏ywu. 4. Wniosek osoby, o której mowa w art. 29 ust. 2 ustawy, o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego rozpatruje minister w∏aÊciwy do spraw wewn´trznych. § 4. 1. Dyrektor Zarzàdu, w kolejnoÊci otrzymanych wniosków, o których mowa w § 3 ust. 1, odr´bnie dla ka˝dego rejonu obs∏ugi administracyjnej, sporzàdza i uaktualnia do dnia 31 paêdziernika ka˝dego roku listy kolejnoÊci przydzia∏u kwater, zwane dalej „listami”. 2. W poszczególnych rejonach obs∏ugi administracyjnej osoby uprawnione nieposiadajàce kwater albo oczekujàce na popraw´ warunków mieszkaniowych lub przydzia∏ kwatery zast´pczej sà ujmowane na jednej wspólnej liÊcie. ——————— 1) Minister Spraw Wewn´trznych i Administracji kieruje dzia- ∏em administracji rzàdowej — sprawy wewn´trzne, na podstawie § 1 ust. 2 pkt 2 rozporzàdzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 14 marca 2002 r. w sprawie szczegó∏owego zakresu dzia∏ania Ministra Spraw Wewn´trznych i Administracji (Dz. U. Nr 35, poz. 325 i Nr 58, poz. 533). 2) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zosta∏y og∏oszone w Dz. U. z 2002 r. Nr 74, poz. 676, Nr 113, poz. 984 i Nr 240, poz. 2055 oraz z 2003 r. Nr 80, poz. 718, Nr 101, poz. 944 i Nr 134, poz. 1267. 3. Przy ustalaniu list osobom uprawnionym nieposiadajàcym kwatery w danym rejonie obs∏ugi administracyjnej uwzgl´dnia si´ okres oczekiwania na przydzia∏ kwatery w poprzednim rejonie obs∏ugi administracyjnej. § 5. 1. Listy podaje si´ do wiadomoÊci zainteresowanych osób w sposób zwyczajowo przyj´ty w danym rejonie obs∏ugi administracyjnej oraz wywiesza si´ Dziennik Ustaw Nr 141 — 9542 — w siedzibie dyrektora Zarzàdu oraz siedzibach poszczególnych rejonów obs∏ugi administracyjnej, nie póêniej ni˝ do dnia 31 grudnia ka˝dego roku. Poz. 1377 blowej oraz innych urzàdzeƒ nale˝àcych do wyposa˝enia lokali mieszkalnych lub budynku. 2. Do obowiàzków Zarzàdu nale˝y w szczególnoÊci: 2. Przydzia∏ kwatery lub kwatery zast´pczej albo zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego nast´puje w kolejnoÊci wynikajàcej z listy, w miar´ pozyskiwania odpowiednich kwater i lokali mieszkalnych. 3. W przypadku odmowy przyj´cia zaproponowanej do przydzia∏u kwatery odpowiadajàcej przys∏ugujàcej nale˝nej powierzchni mieszkalnej, osoba uprawniona mo˝e otrzymaç dodatkowo w danym roku kalendarzowym tylko jednà, innà propozycj´ przydzia∏u kwatery. W kolejnych latach kalendarzowych osoba uprawniona mo˝e otrzymaç nast´pne dwie propozycje przydzia∏u kwatery rocznie. § 6. Dyrektor Zarzàdu, na wniosek osoby uprawnionej, mo˝e przydzieliç jej innà kwater´, je˝eli zajmowana przez nià kwatera posiada powierzchni´ mieszkalnà wi´kszà lub równà powierzchni przys∏ugujàcej tej osobie. § 7. 1. Osoba uprawniona lub najemca lokalu mieszkalnego mo˝e dokonaç, za zezwoleniem dyrektora Zarzàdu, zamiany zajmowanej kwatery lub lokalu mieszkalnego na innà kwater´ lub lokal mieszkalny nieb´dàcy w zasobie mieszkaniowym Zarzàdu. 2. Zezwolenia na zamian´ kwatery lub lokalu mieszkalnego nie udziela si´ w przypadku, gdy: 1) zamiana dotyczy kwatery, o której mowa w art. 55 ust. 2 pkt 1 lub 2 ustawy, a osoba ubiegajàca si´ o zamian´ nie spe∏nia warunków wymaganych do zajmowania takiej kwatery; 2) o zamian´ ubiega si´ osoba, która na podstawie art. 41 ustawy jest obowiàzana do zwolnienia kwatery lub lokalu mieszkalnego; 3) w wyniku zamiany osoba uprawniona uzyska∏aby kwater´ lub lokal mieszkalny mniejszy od minimalnej przys∏ugujàcej jej powierzchni mieszkalnej; 4) osoba uprawniona z∏o˝y∏a wniosek o wyp∏at´ ekwiwalentu w zamian za rezygnacj´ z kwatery. 3. W przypadku zamiany nie majà zastosowania normy powierzchni mieszkalnej, o których mowa w odr´bnych przepisach. § 8. Podstaw´ zaj´cia kwatery lub lokalu mieszkalnego stanowi decyzja o przydziale lub umowa najmu oraz protokó∏ zdawczo-odbiorczy sporzàdzony przez przedstawiciela Zarzàdu i osob´ uprawnionà lub najemc´ lokalu mieszkalnego. § 9. 1. Zarzàd jest zobowiàzany do zapewnienia sprawnego dzia∏ania istniejàcych instalacji i urzàdzeƒ technicznych zwiàzanych z budynkiem, umo˝liwiajàcych osobom uprawnionym i najemcom lokali mieszkalnych korzystanie z oÊwietlenia, ogrzewania, ciep∏ej i zimnej wody, wind, anteny zbiorczej lub telewizji ka- 1) utrzymywanie w nale˝ytym stanie oraz porzàdku i czystoÊci pomieszczeƒ oraz instalacji i urzàdzeƒ technicznych zwiàzanych z budynkiem s∏u˝àcych do wspólnego u˝ytku mieszkaƒców oraz otoczenia budynków, w których znajdujà si´ kwatery lub lokale mieszkalne; 2) dokonywanie napraw budynków oraz pomieszczeƒ, instalacji i urzàdzeƒ, o których mowa w pkt 1, a tak˝e przywracanie poprzedniego stanu budynków uszkodzonych; 3) dokonywanie napraw kwater i lokali mieszkalnych, napraw lub wymiany instalacji i urzàdzeƒ technicznych zwiàzanych z budynkiem w zakresie nieobcià˝ajàcym osoby uprawnionej lub najemcy, a w szczególnoÊci:
- a)napraw i wymiany wewn´trznej instalacji wodociàgowej, gazowej i ciep∏ej wody, bez urzàdzeƒ odbiorczych, a tak˝e napraw i wymiany wewn´trznej instalacji kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami, instalacji elektrycznej oraz anteny zbiorczej, z wyjàtkiem osprz´tu,
- b)wymiany pieców grzewczych, stolarki okiennej i drzwiowej, tynków, wbudowanych mebli oraz pod∏óg, posadzek i wyk∏adzin pod∏ogowych stanowiàcych standardowe wyposa˝enie kwatery lub lokali mieszkalnego,
- c)dokonywanie napraw polegajàcych na usuwaniu usterek wynik∏ych z niew∏aÊciwego wykonawstwa budowlanego lub wad materia∏ów budowlanych. § 10. 1. Osoba uprawniona lub najemca lokalu mieszkalnego sà obowiàzani utrzymywaç kwater´ lub lokal mieszkalny oraz pomieszczenia do nich przynale˝ne we w∏aÊciwym stanie technicznym i sanitarnym. Obowiàzani sà tak˝e dbaç i chroniç przed uszkodzeniem lub dewastacjà cz´Êci budynku przeznaczone do wspólnego u˝ytku, jak windy, klatki schodowe, korytarze, pomieszczenia zsypów oraz inne pomieszczenia gospodarcze znajdujàce si´ w budynku, jak równie˝ otoczenie budynku. 2. Do obowiàzków osób uprawnionych i najemców lokali mieszkalnych nale˝à naprawy i konserwacja instalacji i urzàdzeƒ technicznych zwiàzanych z budynkiem, które zgodnie z dokumentacjà technicznà stanowià sta∏e wyposa˝enie kwatery lub lokalu mieszkalnego, w tym w szczególnoÊci: 1) pod∏óg, posadzek, wyk∏adzin pod∏ogowych oraz Êciennych ok∏adzin ceramicznych, szklanych i innych w kuchni i pomieszczeniach sanitarnych; 2) okien i drzwi; Dziennik Ustaw Nr 141 — 9543 — 3) wbudowanych mebli; 4) trzonów kuchennych, kuchni i grzejników wody przep∏ywowej (gazowych, elektrycznych i w´glowych), podgrzewaczy wody, wanien, brodzików, mis klozetowych, zlewozmywaków i umywalek wraz z syfonami, baterii i zaworów czerpalnych oraz innych urzàdzeƒ sanitarnych, ∏àcznie z ich wymianà; 5) osprz´tu i zabezpieczeƒ instalacji elektrycznej, z wyjàtkiem wymiany przewodów, oraz osprz´tu anteny zbiorczej; 6) pieców w´glowych i akumulacyjnych; Poz. 1377 2. Je˝eli pomimo up∏ywu terminu wypowiedzenia najemca lokalu mieszkalnego nie zwolni∏ tego lokalu, dyrektor Zarzàdu wnosi do sàdu pozew o nakazanie opró˝nienia lokalu mieszkalnego. § 14. 1. Dyrektor Zarzàdu, który podjà∏ czynnoÊci okreÊlone w § 12 ust. 2 albo § 13 ust. 2, niezale˝nie od kosztów post´powania egzekucyjnego, ustala koszty przekwaterowania. 2. Koszty przekwaterowania, o których mowa w ust. 1, ustala si´ na podstawie faktycznie poniesionych i udokumentowanych przez Zarzàd wydatków zwiàzanych z przekwaterowaniem, w szczególnoÊci wydatkowanych na: 7) eta˝owego centralnego ogrzewania, a w przypadku gdy zosta∏o ono zainstalowane na koszt osoby uprawnionej lub najemcy — tak˝e jego wymiana; 1) przymusowe otwarcie kwatery lub lokalu mieszkalnego oraz przynale˝nych pomieszczeƒ; 8) przewodów odp∏ywowych urzàdzeƒ sanitarnych, a˝ do pionów zbiorczych, w tym niezw∏oczne usuwanie ich niedro˝noÊci; 2) przewóz, za∏adowanie, roz∏adowanie, przechowanie, utrzymanie i dozór zwierzàt oraz ruchomoÊci usuni´tych z opró˝nianej kwatery lub lokalu mieszkalnego oraz przynale˝nych pomieszczeƒ; 9) tynków wewn´trznych Êcian i sufitów, poprzez ich malowanie lub tapetowanie oraz napraw´ powsta∏ych uszkodzeƒ; 3) asyst´ organów porzàdkowych; 10) stolarki okiennej i drzwiowej oraz przewodów instalacji sanitarnych i grzewczych wraz z grzejnikami, poprzez ich malowanie i zabezpieczenie przed korozjà. 3. Poza naprawami, o których mowa w ust. 2, osoba uprawniona i najemca lokalu mieszkalnego sà obowiàzani do naprawienia wszelkich uszkodzeƒ i szkód powsta∏ych z ich winy. 4. Osobie uprawnionej i najemcy lokalu mieszkalnego, bez zgody dyrektora Zarzàdu, nie wolno dokonywaç ˝adnych zmian naruszajàcych struktur´, konstrukcj´ lub instalacje wewn´trzne kwatery, lokalu mieszkalnego lub budynku. § 11. Decyzj´ o przeznaczeniu kwatery na cele niemieszkalne podejmuje dyrektor Zarzàdu, za zgodà dyrektora Biura Administracyjno-Gospodarczego Ministerstwa Spraw Wewn´trznych i Administracji. § 12. 1. Decyzje, o których mowa w art. 42 ust. 1 ustawy, bez wzgl´du na miejsce po∏o˝enia kwatery, wydaje dyrektor Zarzàdu, okreÊlajàc termin zwolnienia kwatery. 2. Po uprawomocnieniu si´ decyzji o zwolnieniu kwatery, je˝eli osoba zajmujàca t´ kwater´ jej nie zwolni∏a, dyrektor Zarzàdu wyst´puje do w∏aÊciwego terytorialnie wojewody z wnioskiem o wszcz´cie post´powania egzekucyjnego. § 13. 1. Umow´ najmu lokalu mieszkalnego, bez wzgl´du na miejsce po∏o˝enia lokalu, wypowiada dyrektor Zarzàdu. 4) pokrycie kosztów wynikajàcych z § 15. § 15. 1. W razie zwolnienia kwatery lub lokalu mieszkalnego przedstawiciel Zarzàdu, w obecnoÊci osoby uprawnionej lub najemcy lokalu mieszkalnego, dokonuje komisyjnej oceny procentowego zu˝ycia instalacji i urzàdzeƒ technicznych zwiàzanych z budynkiem, które zgodnie z dokumentacjà technicznà stanowià sta∏e wyposa˝enie kwatery lub lokalu mieszkalnego. 2. Osoba uprawniona lub najemca lokalu mieszkalnego zwalniajàcy kwater´ lub lokal mieszkalny sà obowiàzani pokryç koszty: 1) zu˝ycia instalacji i urzàdzeƒ technicznych, o których mowa w ust. 1, w wysokoÊci wynikajàcej z ró˝nicy ich stanu technicznego na dzieƒ zaj´cia i zwolnienia kwatery lub lokalu mieszkalnego, wed∏ug ich wartoÊci na dzieƒ zwolnienia i ustalonego procentowego zu˝ycia; 2) wykonania robót malarskich na zasadach okreÊlonych dla obliczania ekwiwalentu konserwacyjnego za wykonanie tych robót albo wykonaç je we w∏asnym zakresie. 3. Obowiàzek, o którym mowa w ust. 2 pkt 2, nie dotyczy osób okreÊlonych w art. 22 ust. 1 i 3 oraz w art. 23 ust. 1 i 3 ustawy. 4. Za elementy wyposa˝enia, które zgodnie z dokumentacjà technicznà stanowià sta∏e wyposa˝enie kwatery lub lokalu mieszkalnego i zosta∏y wymienione przez osob´ uprawnionà lub najemc´ w okresie u˝ytkowania kwatery lub lokalu mieszkalnego, nale˝y si´ zwrot kwoty odpowiadajàcej ró˝nicy ich wartoÊci we- Dziennik Ustaw Nr 141 — 9544 — Poz. 1377 i 1378 d∏ug stanu w dniu ich wymiany oraz w dniu zwolnienia kwatery lub lokalu mieszkalnego. § 16. Rozporzàdzenie wchodzi w ˝ycie po up∏ywie 14 dni od dnia og∏oszenia.3) 5. Za ulepszenia standardu technicznego kwatery lub lokalu mieszkalnego dokonane przez osob´ uprawnionà lub najemc´ za zgodà dyrektora Zarzàdu nale˝y si´ zwrot kwoty odpowiadajàcej ich wartoÊci na dzieƒ zwolnienia kwatery lub lokalu mieszkalnego. Minister Spraw Wewn´trznych i Administracji: K. Janik ——————— 6. Kwoty nale˝ne osobie uprawnionej lub najemcy lokalu mieszkalnego, o których mowa w ust. 4 i 5, oblicza si´ wed∏ug cen obowiàzujàcych w dniu zwolnienia kwatery lub lokalu mieszkalnego. 7. Dyrektor Zarzàdu mo˝e ˝àdaç przywrócenia stanu poprzedniego i usuni´cia ulepszeƒ wprowadzonych przez osob´ uprawnionà lub najemc´ lokalu mieszkalnego, je˝eli nie uzyskali oni zgody na ich dokonanie oraz je˝eli nie naruszy to konstrukcji kwatery lub lokalu mieszkalnego. 3) Niniejsze rozporzàdzenie by∏o poprzedzone rozporzàdze- niem Ministra Spraw Wewn´trznych z dnia 17 grudnia 1996 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o zakwaterowaniu Si∏ Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej w stosunku do ˝o∏nierzy pe∏niàcych czynnà s∏u˝b´ wojskowà w jednostkach wojskowych podporzàdkowanych Ministrowi Spraw Wewn´trznych oraz emerytów i rencistów wojskowych i cz∏onków ich rodzin (Dz. U. Nr 158, poz. 815), które utraci∏o moc z dniem 30 czerwca 2002 r., na podstawie art. 51 ustawy z dnia 21 grudnia 2001 r. o zmianie ustawy o organizacji i trybie pracy Rady Ministrów oraz o zakresie dzia∏ania ministrów, ustawy o dzia∏ach administracji rzàdowej oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz. U. Nr 154, poz. 1800). 1378 ROZPORZÑDZENIE MINISTRA SPRAW WEWN¢TRZNYCH I ADMINISTRACJI z dnia 24 lipca 2003 r. zmieniajàce rozporzàdzenie w sprawie szczegó∏owych zasad tworzenia, przekszta∏cania, likwidacji, organizacji, zarzàdzania i kontroli zak∏adów opieki zdrowotnej utworzonych przez Ministra Spraw Wewn´trznych i Administracji Na podstawie art. 69 ust. 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 1991 r. o zak∏adach opieki zdrowotnej (Dz. U. Nr 91, poz. 408, z póên. zm.1)) zarzàdza si´, co nast´puje: Spraw Wewn´trznych i Administracji (Dz. U. Nr 132, poz. 870 oraz z 2001 r. Nr 30, poz. 350) wprowadza si´ nast´pujàce zmiany: § 1. W rozporzàdzeniu Ministra Spraw Wewn´trznych i Administracji z dnia 9 paêdziernika 1998 r. w sprawie szczegó∏owych zasad tworzenia, przekszta∏cania, likwidacji, organizacji, zarzàdzania i kontroli zak∏adów opieki zdrowotnej utworzonych przez Ministra ——————— 1) w § 1: 1) Zmiany wymienionej ustawy zosta∏y og∏oszone w Dz. U. z 1992 r. Nr 63, poz. 315, z 1994 r. Nr 121, poz. 591, z 1995 r. Nr 138, poz. 682, z 1996 r. Nr 24, poz. 110, z 1997 r. Nr 104, poz. 661, Nr 121, poz. 769 i Nr 158, poz. 1041, z 1998 r. Nr 106, poz. 668, Nr 117, poz. 756 i Nr 162, poz. 1115, z 1999 r. Nr 28, poz. 255 i 256 i Nr 84, poz. 935, z 2000 r. Nr 3, poz. 28, Nr 12, poz. 136, Nr 43, poz. 489, Nr 84, poz. 948, Nr 114, poz. 1193 i Nr 120, poz. 1268, z 2001 r. Nr 5, poz. 45, Nr 88, poz. 961, Nr 100, poz. 1083, Nr 111, poz. 1193, Nr 113, poz. 1207, Nr 126, poz. 1382, 1383 i 1384 i Nr 128, poz. 1407, z 2002 r. Nr 113, poz. 984 oraz z 2003 r. Nr 45, poz. 391 i Nr 124, poz. 1151 i 1152.
- a)ust. 2 otrzymuje brzmienie: „2. Wniosek o utworzenie i likwidacj´ zak∏adu opieki zdrowotnej sk∏ada dyrektor komórki organizacyjnej realizujàcej zadania z zakresu spraw zak∏adów opieki zdrowotnej ministerstwa obs∏ugujàcego ministra w∏aÊciwego do spraw wewn´trznych, zwany dalej „Dyrektorem Departamentu”, albo kierownik jednostki organizacyjnej podleg∏ej lub nadzorowanej przez ministra w∏aÊciwego do spraw wewn´trznych, za poÊrednictwem Dyrektora Departamentu.”,
- b)po ust. 2 dodaje si´ ust. 2a w brzmieniu: