Dziennik Ustaw Nr 164 — 11361 — Poz. 1588 1588 ROZPORZÑDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY1) z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagaƒ dotyczàcych nowej zabudowy i zagospodarowania ter

art. 52 ust. 2 pkt 1 ustawy, w odleg∏oÊci nie mniejszej ni˝ trzykrotna szerokoÊç frontu dzia∏ki obj´tej wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy, nie mniejszej jednak ni˝ 50 metrów. §

2. Obowiàzujàcà lini´ nowej zabudowy na dzia∏ce obj´tej wnioskiem wyznacza si´ jako przed∏u˝enie linii istniejàcej zabudowy na dzia∏kach sàsiednich.
3. W przypadku niezgodnoÊci linii istniejàcej zabudowy na dzia∏ce sàsiedniej z przepisami odr´bnymi, obowiàzujàcà lini´ nowej zabudowy nale˝y ustaliç zgodnie z tymi przepisami.
4. Je˝eli linia istniejàcej zabudowy na dzia∏kach sàsiednich przebiega tworzàc uskok, wówczas obowiàzujàcà lini´ nowej zabudowy ustala si´ jako kontynuacj´ linii zabudowy tego budynku, który znajduje si´ w wi´kszej odleg∏oÊci od pasa drogowego.
5. Dopuszcza si´ inne wyznaczenie obowiàzujàcej linii nowej zabudowy, je˝eli wynika to z analizy,

§ 3ust. 1. § 5. 1. Wskaênik wielko

Êci powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni dzia∏ki albo terenu wyznacza si´ na podstawie Êredniego wskaênika tej wielkoÊci dla obszaru analizowanego. 2. Dopuszcza si´ wyznaczenie innego wskaênika wielkoÊci powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni dzia∏ki albo terenu, je˝eli wynika to z analizy,

§ 3ust.1. § 6. 1. Szeroko

Êç elewacji frontowej, znajdujàcej si´ od strony frontu dzia∏ki, wyznacza si´ dla nowej zabudowy na podstawie Êredniej szerokoÊci elewacji frontowych istniejàcej zabudowy na dzia∏kach w obszarze analizowanym, z tolerancjà do 20%. 2. Dopuszcza si´ wyznaczenie innej szerokoÊci elewacji frontowej, je˝eli wynika to z analizy,

§ 3ust.1. Dziennik Ustaw Nr 164 — 11362 — Poz. 1588 i 1589 § 7. 1. Wysoko

Êç górnej kraw´dzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki wyznacza si´ dla nowej zabudowy jako przed∏u˝enie tych kraw´dzi odpowiednio do istniejàcej zabudowy na dzia∏kach sàsiednich. §

2. Warunki i wymagania dotyczàce nowej zabudowy i zagospodarowania terenu ustala si´ w decyzji o warunkach zabudowy, zawierajàcej cz´Êç tekstowà i graficznà.
3. WysokoÊç,

ust. 1, mierzy si´ od Êredniego poziomu terenu przed g∏ównym wejÊciem do budynku. 2. Wyniki analizy,

§ 3ust. 1, zawierajàce cz´Êç tekstowà i graficznà, stanowià za∏àcznik do decyzji o warunkach zabudowy. 3. Je˝eli wysoko

Êç,

ust. 1, na dzia∏kach sàsiednich przebiega tworzàc uskok, wówczas przyjmuje si´ jej Êrednià wielkoÊç wyst´pujàcà na obszarze analizowanym. 3. Cz´Êç graficznà decyzji o warunkach zabudowy oraz cz´Êç graficznà analizy,

§ 3ust.

1, sporzàdza si´ na kopiach mapy,

art. 52 ust. 2 pkt 1 ustawy, w czytelnej technice graficznej zapewniajàcej mo˝liwoÊç wykonywania ich kopii. 4. Dopuszcza si´ wyznaczenie innej wysokoÊci,

ust. 1, je˝eli wynika to z analizy,

§ 3ust.1.

4. Cz´Êç graficznà analizy,

§ 3ust.

1, sporzàdza si´ z uwzgl´dnieniem nazewnictwa i oznaczeƒ graficznych stosowanych w decyzji o warunkach zabudowy. § 8. Geometri´ dachu (kàt nachylenia, wysokoÊç g∏ównej kalenicy i uk∏ad po∏aci dachowych, a tak˝e kierunek g∏ównej kalenicy dachu w stosunku do frontu dzia∏

1. ki)ustala si´ odpowiednio do geometrii dachów wyst´pujàcych na obszarze analizowanym. § 10. Rozporzàdzenie wchodzi w ˝ycie po up∏ywie 7 dni od dnia og∏oszenia. Minister Infrastruktury: M. Pol 1589 ROZPORZÑDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY1) z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie oznaczeƒ i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz w decyzji o warunkach zabudowy Na podstawie art. 67 ust. 3 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717) zarzàdza si´, co nast´puje:
2. b)zabudowa us∏ugowa, § 1. Ilekroç w rozporzàdzeniu jest mowa o ustawie — nale˝y przez to rozumieç ustaw´ z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
3. d)zabudowa produkcyjna, § 2. Ustala si´ nast´pujàcy sposób zapisywania ustaleƒ decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz decyzji o warunkach zabudowy:
4. g)drogi wewn´trzne, 1) ustalenia dotyczàce rodzaju zabudowy zapisuje si´, stosujàc w szczególnoÊci nast´pujàce nazewnictwo:
5. a)zabudowa mieszkaniowa, w tym: — zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, — zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, ——————— 1) Minister Infrastruktury kieruje dzia∏em administracji rzàdo- wej — budownictwo, gospodarka przestrzenna i mieszkaniowa, na podstawie § 1 ust. 2 pkt 1 rozporzàdzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 29 marca 2002 r. w sprawie szczegó∏owego zakresu dzia∏ania Ministra Infrastruktury (Dz. U. Nr 32, poz. 302 oraz z 2003 r. Nr 19, poz. 165 i Nr 141, poz. 1359).
6. c)zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych,
7. e)cmentarze,
8. f)drogi publiczne,
9. h)obiekty infrastruktury technicznej; 2) ustalenia dotyczàce funkcji zabudowy i zagospodarowania terenu zapisuje si´ poprzez okreÊlenie sposobu u˝ytkowania obiektów budowlanych i sposobu zagospodarowania terenu; 3) ustalenia dotyczàce warunków i wymagaƒ kszta∏towania ∏adu przestrzennego zapisuje si´ poprzez okreÊlenie parametrów i wskaêników kszta∏towania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, a w szczególnoÊci okreÊlenie linii zabudowy, wielkoÊci powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni dzia∏ki lub terenu, w tym udzia∏u powierzchni biologicznie czynnej, a tak˝e gabarytów i wysokoÊci projektowanej zabudowy, w tym szerokoÊci elewacji frontowej oraz geometrii dachu;