Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 8 lipca 2004 r. w sprawie warunków najmu lokali mieszkalnych pozostających w zarządz

Dziennik Ustaw Nr 167 — 11708 — Poz. 1753 i 1754 Za∏àcznik nr 2 WYKAZ ORGANIZACJI OSÓB NIEWIDOMYCH LUB OCIEMNIA¸YCH ORAZ ORGANIZACJI, KTÓRYCH CELEM STATUTOWYM JEST DZIA¸ANIE NA RZECZ OSÓB NIEWIDOMYCH LUB OCIEMNIA¸YCH 1. Euro-Regionalne Stowarzyszenie Niewidomych, S∏abowidzàcych i Ich Sympatyków „Pomorze” w Gdaƒsku 16. Stowarzyszenie Przyjació∏ Niewidomych i S∏abowidzàcych w Poznaniu 2. Fundacja Na Rzecz Dzieci Niewidomych i Niedowidzàcych w Krakowie 17. Stowarzyszenie Rodziców i Przyjació∏ Dzieci Niewidomych i S∏abowidzàcych „Bli˝ej Âwiata” w Lublinie 3. Fundacja Na Rzecz Osób Niewidomych Labrador — Pies Przewodnik w Poznaniu 4. Fundacja Na Rzecz Osób Niewidomych i Niepe∏nosprawnych „Pomó˝ i Ty” w Gdyni 5. Fundacja „Praca Dla Niewidomych” w Warszawie 6. Klub Inteligencji Niewidomej Rzeczypospolitej Polskiej we Wroc∏awiu 7. Lubelska Fundacja Pomocy Osobom Niewidomym i S∏abowidzàcym w Lublinie 8. Polski Zwiàzek Niewidomych 9. Polskie Towarzystwo Tyflologiczne w Krakowie 10. Regionalna Fundacja w Chorzowie Pomocy Niewidomym 11. Stowarzyszenie Dla Dzieci S∏abo Widzàcych i Niewidomych „Razem Do Celu” w Dàbrowie Górniczej 18. Stowarzyszenie Rodziców i Przyjació∏ Dzieci Niewidomych i S∏abowidzàcych im. Wandy Szuman w Toruniu 19. Stowarzyszenie Rodziców i Przyjació∏ Dzieci Niewidomych i S∏abowidzàcych „Promyk” w ¸odzi 20. Stowarzyszenie Rodziców i Przyjació∏ Dzieci Niewidomych i S∏abowidzàcych „T´cza” w Warszawie 21. Âwi´tokrzyskie Stowarzyszenie Na Rzecz Dzieci i M∏odzie˝y Niewidomej i S∏abowidzàcej w Kielcach 22. Towarzystwo Muzyczne im. Edwina Kowalika w Warszawie 23. Towarzystwo Opieki Nad Ociemnia∏ymi w Laskach Warszawskich 24. Towarzystwo w Warszawie Pomocy G∏uchoniewidomym 12. Stowarzyszenie Kulturalne Niewidomych Teatr— Edukacja—Rehabilitacja w Gdaƒsku 25. Wielkopolskie w Poznaniu Stowarzyszenie 13. Stowarzyszenie Na Rzecz Rehabilitacji S∏abowidzàcych i Niewidomych w Warszawie 26. Wroc∏awskie Stowarzyszenie Przyjació∏ Dzieci Niewidomych we Wroc∏awiu 14. Stowarzyszenie Niewidomi Niewidomym w Olsztynie 27. Zwiàzek Niewidomych Rzeczypospolitej Polskiej w Krakowie 15. Stowarzyszenie Pomocy Dzieciom Niewidomym i Niedowidzàcym „Nadzieja” w Radomiu 28. Zwiàzek Ociemnia∏ych ˚o∏nierzy Rzeczypospolitej Polskiej w Warszawie Niewidomych 1754 ROZPORZÑDZENIE MINISTRA SPRAW WEWN¢TRZNYCH I ADMINISTRACJI1) z dnia 8 lipca 2004 r. w sprawie warunków najmu lokali mieszkalnych pozostajàcych w zarzàdzie jednostek organizacyjnych Policji Na podstawie art. 97 ust. 2 ustawy z dnia 6 kwietnia 1990 r. o Policji (Dz. U. z 2002 r. Nr 7, poz. 58, z póên. zm.2)) zarzàdza si´, co nast´puje: ——————— § 1. Rozporzàdzenie reguluje warunki najmu lokali mieszkalnych znajdujàcych si´ w budynkach b´dàcych w∏asnoÊcià Skarbu Paƒstwa pozostajàcych w za- 1) Minister Spraw Wewn´trznych i Administracji kieruje dzia∏em administracji rzàdowej — sprawy wewn´trzne, na podsta- wie § 1 ust. 2 pkt 2 rozporzàdzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 11 czerwca 2004 r. w sprawie szczegó∏owego zakresu dzia∏ania Ministra Spraw Wewn´trznych i Administracji (Dz. U. Nr 134, poz. 1436). 2) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zosta∏y og∏oszone w Dz. U. z 2002 r. Nr 19, poz. 185, Nr 74, poz. 676, Nr 81, poz. 731, Nr 113, poz. 984, Nr 115, poz. 996, Nr 153, poz. 1271, Nr 176, poz. 1457 i Nr 200, poz. 1688 oraz z 2003 r. Nr 90, poz. 844, Nr 113, poz. 1070, Nr 130, poz. 1188 i 1190, Nr 137, poz. 1302, Nr 166, poz. 1609, Nr 192, poz. 1873 i Nr 210, poz. 2036. Dziennik Ustaw Nr 167 — 11709 — rzàdzie jednostek organizacyjnych Policji, a tak˝e sposób obliczania czynszu najmu, prawa i obowiàzki najemcy oraz wynajmujàcego, a tak˝e cz´Êci sk∏adowe czynszu najmu i okolicznoÊci wp∏ywajàce na jego wysokoÊç. § 2. 1. Umow´ najmu lokalu mieszkalnego znajdujàcego si´ w budynku, o którym mowa w § 1, zawiera si´ na podstawie decyzji administracyjnej wydanej przez organ Policji w∏aÊciwy w sprawie przydzia∏u, opró˝niania i norm zaludnienia lokali mieszkalnych oraz przydzia∏u i opró˝niania tymczasowych kwater przeznaczonych dla policjantów. 2. Wynajmujàcym jest jednostka organizacyjna Policji, w której zarzàdzie pozostaje lokal lub kierownik jednostki administrujàcej budynkiem. § 3. 1. Najemca od dnia przekazania lokalu op∏aca czynsz i op∏aty niezale˝ne od wynajmujàcego. WysokoÊç czynszu najmu okreÊla si´ w umowie. Poz. 1754

1. b)dokonywania wymiany pieców grzewczych, stolarki okiennej i drzwiowej oraz pod∏óg, posadzek i wyk∏adzin pod∏ogowych, a tak˝e tynków. 2. W razie oddania w najem lokalu opró˝nionego przez dotychczasowego najemc´, wynajmujàcy jest obowiàzany wymieniç ca∏kowicie zu˝yte elementy wyposa˝enia. § 5. 1. Najemca jest obowiàzany: 1) utrzymywaç lokal we w∏aÊciwym stanie technicznym i sanitarnym oraz przestrzegaç porzàdku domowego; 2) dbaç i chroniç przed uszkodzeniem lub dewastacjà cz´Êci budynku przeznaczone do wspólnego korzystania, jak dêwigi osobowe, klatki schodowe, korytarze, pomieszczenia zsypów, inne pomieszczenia gospodarcze oraz otoczenie budynku. 2. Najemc´ obcià˝a naprawa i konserwacja: 2. Czynsz najmu oblicza si´, bioràc za podstaw´ stawk´ czynszu za 1 m2 powierzchni u˝ytkowej lokalu mieszkalnego uchwalonà przez rad´ gminy w∏aÊciwà terytorialnie dla miejsca po∏o˝enia budynku mieszkalnego, z uwzgl´dnieniem czynników podwy˝szajàcych lub obni˝ajàcych ich wartoÊç u˝ytkowà, a w szczególnoÊci: 1) pod∏óg, posadzek, wyk∏adzin pod∏ogowych oraz Êciennych ok∏adzin ceramicznych, szklanych i innych; 2) okien i drzwi; 3) wbudowanych mebli, ∏àcznie z ich wymianà; 1) po∏o˝enie budynku; 2) po∏o˝enie lokalu w budynku; 3) wyposa˝enie budynku i lokalu w urzàdzenia techniczne i instalacje oraz ich stan; 4) ogólny stan techniczny budynku. § 4. 1. Wynajmujàcy jest obowiàzany do: 1) utrzymania w nale˝ytym stanie porzàdku i czystoÊci pomieszczeƒ i urzàdzeƒ budynku, s∏u˝àcych do wspólnego u˝ytku mieszkaƒców oraz jego otoczenia; 2) dokonywania napraw budynku, jego pomieszczeƒ i urzàdzeƒ oraz przywrócenia poprzedniego stanu budynku uszkodzonego, niezale˝nie od przyczyn, z wyjàtkiem pokrycia szkód powsta∏ych z winy najemcy; 3) dokonywania napraw lokalu, napraw lub wymiany instalacji i elementów wyposa˝enia technicznego w zakresie nieobcià˝ajàcym najemcy, a zw∏aszcza:
2. a)dokonywania napraw i wymiany wewn´trznych instalacji: wodociàgowej, gazowej i ciep∏ej wody bez armatury i wyposa˝enia, a tak˝e napraw i wymiany wewn´trznej instalacji kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami, instalacji elektrycznej, telefonicznej, anteny zbiorczej — z wyjàtkiem osprz´tu, 4) trzonów kuchennych, kuchni i grzejników wody przep∏ywowej (gazowych, elektrycznych i w´glowych), podgrzewaczy wody, wanien, brodzików, mis klozetowych, zlewozmywaków i umywalek wraz z syfonami, baterii i zaworów czerpalnych oraz innych urzàdzeƒ sanitarnych, w które lokal jest wyposa˝ony, ∏àcznie z ich wymianà; 5) osprz´tu i zabezpieczeƒ instalacji elektrycznej, z wy∏àczeniem wymiany przewodów oraz osprz´tu anteny zbiorczej; 6) pieców w´glowych i akumulacyjnych bàdê wymiana zu˝ytych elementów; 7) eta˝owego centralnego ogrzewania, a w przypadku gdy nie zosta∏o ono zainstalowane na koszt wynajmujàcego — tak˝e jego wymiana; 8) przewodów odp∏ywowych urzàdzeƒ sanitarnych a˝ do pionów zbiorczych, w tym niezw∏oczne usuwanie ich niedro˝noÊci; 9) innych elementów wyposa˝enia lokalu poprzez:
3. a)malowanie lub tapetowanie oraz napraw´ uszkodzonych tynków Êcian i sufitów,
4. b)malowanie drzwi i okien od strony wewn´trznej, wbudowanych mebli, urzàdzeƒ kuchennych, sanitarnych i grzewczych, w celu ich zabezpieczenia przed korozjà. Dziennik Ustaw Nr 167 — 11710 — § 6. Przed wydaniem lokalu najemcy sporzàdza si´ protokó∏, który okreÊla stan techniczny i stopieƒ zu˝ycia znajdujàcych si´ w nim instalacji i urzàdzeƒ. Protokó∏ stanowi podstaw´ rozliczeƒ przy zwrocie lokalu. § 7. Najemca mo˝e wprowadziç w lokalu ulepszenia tylko za zgodà wynajmujàcego i na podstawie pisemnej umowy okreÊlajàcej sposób rozliczeƒ z tego tytu∏u. § 8. 1. Po zakoƒczeniu okresu najmu i opró˝nieniu lokalu najemca jest obowiàzany odnowiç lokal i dokonaç obcià˝ajàcych go napraw, a tak˝e zwróciç wynajmujàcemu równowartoÊç zu˝ytych elementów wyposa˝enia technicznego, wymienionych w § 5 ust. 2 pkt 4, które znajdowa∏y si´ w lokalu w chwili przekazania go najemcy. 2. Je˝eli najemca w okresie najmu dokona∏ wymiany niektórych elementów wyposa˝enia lokalu, przys∏uguje mu zwrot kwoty odpowiadajàcej ró˝nicy ich wartoÊci pomi´dzy stanem istniejàcym w dniu obj´cia lokalu oraz w dniu jego opró˝nienia. Nale˝ne kwoty oblicza si´ wed∏ug cen obowiàzujàcych w dniu rozliczenia. 3. Wynajmujàcy mo˝e ˝àdaç usuni´cia ulepszeƒ wprowadzonych przez najemc´ z naruszeniem § 7 i przywrócenia stanu poprzedniego, je˝eli nie naruszy to substancji lokalu, albo ulepszenia zatrzymaç za zwrotem ich wartoÊci, uwzgl´dniajàcej stopieƒ zu˝ycia wed∏ug stanu na dzieƒ opró˝nienia lokalu. Poz. 1754 i 1755 § 9. W przypadkach nieuregulowanych w niniejszym rozporzàdzeniu majà zastosowanie przepisy ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. — Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93, z póên. zm.3)) i ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 71, poz. 733, z póên. zm.4)). § 10. Rozporzàdzenie wchodzi w ˝ycie po up∏ywie 3 miesi´cy od dnia og∏oszenia. Minister Spraw Wewn´trznych i Administracji: R. Kalisz ——————— 3) Zmiany wymienionej ustawy zosta∏y og∏oszone w Dz. U. z 1971 r. Nr 27, poz. 252, z 1976 r. Nr 19, poz. 122, z 1982 r. Nr 11, poz. 81, Nr 19, poz. 147 i Nr 30, poz. 210, z 1984 r. Nr 45, poz. 242, z 1985 r. Nr 22, poz. 99, z 1989 r. Nr 3, poz. 11, z 1990 r. Nr 34, poz.198, Nr 55, poz. 321 i Nr 79, poz. 464, z 1991 r. Nr 107, poz. 464 i Nr 115, poz. 496, z 1993 r. Nr 17, poz. 78, z 1994 r. Nr 27, poz. 96, Nr 85, poz. 388 i Nr 105, poz. 509, z 1995 r. Nr 83, poz. 417, z 1996 r. Nr 114, poz. 542, Nr 139, poz. 646 i Nr 149, poz. 703, z 1997 r. Nr 43, poz. 272, Nr 115, poz. 741, Nr 117, poz. 751 i Nr 157, poz. 1040, z 1998 r. Nr 106, poz. 668 i Nr 117, poz. 758, z 1999 r. Nr 52, poz. 532, z 2000 r. Nr 22, poz. 271, Nr 74, poz. 855 i 857, Nr 88, poz. 983 i Nr 114, poz. 1191, z 2001 r. Nr 11, poz. 91, Nr 71, poz. 733, Nr 130, poz. 1450 i Nr 145, poz. 1638, z 2002 r. Nr 113, poz. 984 i Nr 141, poz. 1176, z 2003 r. Nr 49, poz. 408, Nr 60, poz. 535, Nr 64, poz. 592 i Nr 124, poz. 1151 oraz z 2004 r. Nr 91, poz. 870, Nr 96, poz. 959 i Nr 162, poz. 1692. 4) Zmiany wymienionej ustawy zosta∏y og∏oszone w Dz. U. z 2002 r. Nr 113, poz. 984 i Nr 168, poz. 1383, z 2003 r. Nr 113, poz. 1069 oraz z 2004 r. Nr 116, poz. 1203. 1755 ROZPORZÑDZENIE MINISTRA SPRAW WEWN¢TRZNYCH I ADMINISTRACJI1) z dnia 12 lipca 2004 r. w sprawie nadania osobowoÊci prawnej Diecezjalnemu Centrum S∏u˝by Rodzinie i ˚yciu Na podstawie art. 10 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. o stosunku Paƒstwa do KoÊcio∏a Katolickiego w Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. Nr 29, poz. 154, z póên. zm.2)) zarzàdza si´, co nast´puje: § 1. Nadaje si´ osobowoÊç prawnà jednostce organizacyjnej KoÊcio∏a Katolickiego w Rzeczypospolitej Polskiej pod nazwà „Diecezjalne Centrum S∏u˝by Ro- dzinie i ˚yciu” z siedzibà w Sosnowcu, erygowanej przez Biskupa Sosnowieckiego. § 2. Rozporzàdzenie wchodzi w ˝ycie po up∏ywie 14 dni od dnia og∏oszenia. Minister Spraw Wewn´trznych i Administracji: R. Kalisz ——————— 1) Minister Spraw Wewn´trznych i Administracji kieruje dzia∏em administracji rzàdowej — wyznania religijne, na podstawie § 1 ust. 2 pkt 3 rozporzàdzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 11 czerwca 2004 r. w sprawie szczegó∏owego zakresu dzia∏ania Ministra Spraw Wewn´trznych i Administracji (Dz. U. Nr 134, poz. 1436). 2) Zmiany wymienionej ustawy zosta∏y og∏oszone w Dz. U. z 1990 r. Nr 51, poz. 297, Nr 55, poz. 321 i Nr 86, poz. 504, z 1991 r. Nr 95, poz. 425 i Nr 107, poz. 459, z 1993 r. Nr 7, poz. 34, z 1994 r. Nr 1, poz. 3, z 1997 r. Nr 28, poz. 153, Nr 96, poz. 590 i Nr 141, poz. 943, z 1998 r. Nr 59, poz. 375, Nr 106, poz. 668 i Nr 117, poz. 757, z 2000 r. Nr 120, poz. 1268 oraz z 2004 r. Nr 68, poz. 623.