Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nier

Dziennik Ustaw Nr 207 — 14560 — Poz. 2113 2113 ROZPORZÑDZENIE MINISTRA FINANSÓW1) z dnia 21 wrzeÊnia 2004 r. w sprawie obowiàzkowego ubezpieczenia odpowiedzialnoÊci cywilnej poÊrednika w obrocie nieruchomoÊciami Na podstawie art. 181 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomoÊciami (Dz. U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543, z póên. zm.2)) zarzàdza si´, co nast´puje: §

1. Rozporzàdzenie okreÊla szczegó∏owy zakres obowiàzkowego ubezpieczenia odpowiedzialnoÊci cywilnej poÊrednika w obrocie nieruchomoÊciami za szkody wyrzàdzone w zwiàzku z wykonywaniem czynnoÊci poÊrednictwa, o których mowa w art. 180 ust. 1 i 1a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomoÊciami, zwanego dalej „ubezpieczeniem OC”, termin powstania obowiàzku ubezpieczenia oraz minimalnà sum´ gwarancyjnà tego ubezpieczenia. §
3. Ubezpieczeniem OC jest obj´ta odpowiedzialnoÊç cywilna poÊrednika w obrocie nieruchomoÊciami za szkody wyrzàdzone w nast´pstwie dzia∏ania lub zaniechania ubezpieczonego, w okresie trwania ochrony ubezpieczeniowej, w zwiàzku z wykonywaniem czynnoÊci poÊrednictwa.
4. W przypadku gdy poÊrednik w obrocie nieruchomoÊciami wykonuje czynnoÊci poÊrednictwa przy pomocy innych osób, dzia∏ajàcych pod jego nadzorem, ubezpieczeniem OC jest obj´ta równie˝ odpowiedzialnoÊç cywilna tego poÊrednika za szkody wyrzàdzone dzia∏aniem lub zaniechaniem tych osób.
5. Ubezpieczenie OC nie obejmuje szkód: 1) polegajàcych na uszkodzeniu, zniszczeniu lub utracie mienia, wyrzàdzonych przez ubezpieczonego ma∏˝onkowi, wst´pnemu, zst´pnemu, rodzeƒstwu, a tak˝e powinowatemu w tej samej linii lub stopniu, osobie pozostajàcej w stosunku przysposobienia oraz jej ma∏˝onkowi, jak równie˝ osobie, z którà ubezpieczony pozostaje we wspólnym po˝yciu; 2) wyrzàdzonych przez ubezpieczonego po pozbawieniu go licencji zawodowej, a tak˝e w okresie ——————— 1) Minister Finansów kieruje dzia∏em administracji rzàdowej — instytucje finansowe, na podstawie § 1 ust. 2 pkt 3 rozporzàdzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 11 czerwca 2004 r. w sprawie szczegó∏owego zakresu dzia∏ania Ministra Finansów (Dz. U. Nr 134, poz. 1427). 2) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zosta∏y og∏oszone w Dz. U. z 2001 r. Nr 129, poz. 1447 i Nr 154, poz. 1800, z 2002 r. Nr 25, poz. 253, Nr 74, poz. 676, Nr 113, poz. 984, Nr 126, poz. 1070, Nr 130, poz. 1112, Nr 153, poz. 1271, Nr 200, poz. 1682 i Nr 240, poz. 2058, z 2003 r. Nr 1, poz. 15, Nr 80, poz. 717, 720 i 721, Nr 96, poz. 874, Nr 162, poz. 1568, Nr 203, poz. 1966 i Nr 217, poz. 2124 oraz z 2004 r. Nr 6, poz. 39, Nr 19, poz. 177, Nr 91, poz. 870, Nr 92, poz. 880 i Nr 141, poz.
6. zawieszenia licencji zawodowej, chyba ˝e szkoda jest nast´pstwem wykonywania poÊrednictwa w obrocie nieruchomoÊciami przed pozbawieniem lub zawieszeniem licencji; 3) polegajàcych na zap∏acie kar umownych; 4) powsta∏ych wskutek dzia∏aƒ wojennych, stanu wojennego, rozruchów i zamieszek, a tak˝e aktów terroru.
7. Ubezpieczenie OC obejmuje wszystkie szkody w zakresie, o którym mowa w ust. 1 i 2, z zastrze˝eniem ust. 3, bez mo˝liwoÊci umownego ograniczenia przez zak∏ad ubezpieczeƒ wyp∏aty odszkodowaƒ. §
8. Obowiàzek ubezpieczenia OC powstaje nie póêniej ni˝ w dniu poprzedzajàcym dzieƒ rozpocz´cia wykonywania czynnoÊci poÊrednictwa. §
10. Minimalna suma gwarancyjna ubezpieczenia OC, w odniesieniu do jednego zdarzenia oraz wszystkich zdarzeƒ, których skutki sà obj´te umowà ubezpieczenia OC, wynosi równowartoÊç w z∏otych 25 000 euro.
11. Kwota, o której mowa w ust. 1, ustalana jest przy zastosowaniu kursu Êredniego euro og∏oszonego przez Narodowy Bank Polski po raz pierwszy w roku, w którym umowa ubezpieczenia OC zosta∏a zawarta. §
13. Przepisy rozporzàdzenia stosuje si´ do umów ubezpieczenia OC zawartych od dnia wejÊcia w ˝ycie rozporzàdzenia.
14. Je˝eli umowa ubezpieczenia OC zosta∏a zawarta przed dniem wejÊcia w ˝ycie rozporzàdzenia, a okres, na jaki zosta∏a zawarta, up∏ywa po tym dniu, nowà umow´ ubezpieczenia OC zawiera si´ najpóêniej w ostatnim dniu okresu, na jaki zosta∏a zawarta ta umowa. §
15. Rozporzàdzenie wchodzi w ˝ycie z dniem 22 wrzeÊnia 2004 r.3) Minister Finansów: w z. E. Suchocka-Roguska ——————— 3) Niniejsze rozporzàdzenie by∏o poprzedzone rozporzàdze- niem Ministra Finansów z dnia 23 grudnia 2003 r. w sprawie obowiàzkowego ubezpieczenia odpowiedzialnoÊci cywilnej poÊrednika w obrocie nieruchomoÊciami (Dz. U. Nr 228, poz. 2266), które traci moc z dniem 22 wrzeÊnia 2004 r. w zwiàzku z wejÊciem w ˝ycie ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomoÊciami oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2004 r. Nr 141, poz. 1492).