Obsah (4)

§ 2§ 5§ 4§ 8

Dziennik Ustaw Nr 94 — 6366 — 2. Op∏ata za dokonanie oceny zgodnoÊci pozbawienia cech u˝ytkowych wynosi 40 z∏. § 13. Do czasu dokonania pierwszej rejestracji broni palnej pozbawionej cech u˝ytkowych i

§ 2, okre

Êliç: 1) rodzaj inwestycji lub dzia∏alnoÊci gospodarczej, jaka ma byç wykonywana na nabywanej nieruchomoÊci; 2) pochodzenie Êrodków finansowych na zakup nieruchomoÊci. § 4. 1. Cudzoziemiec ubiegajàcy si´ o wydanie zezwolenia na nabycie nieruchomoÊci jest obowiàzany do∏àczyç do wniosku, o którym mowa w § 2, nast´pujàce dokumenty: 1) okreÊlajàce jego status prawny:

1. a)w przypadku osoby fizycznej — odpis lub kopi´ dokumentu potwierdzajàcego to˝samoÊç ze wskazaniem obywatelstwa, miejsca urodzenia oraz adresu zamieszkania, a je˝eli osoba ta prowadzi dzia∏alnoÊç gospodarczà — tak˝e wyciàg z odpowiedniego rejestru lub ewidencji,
2. b)w przypadku osoby prawnej i spó∏ki nieposiadajàcej osobowoÊci prawnej — odpis lub wyciàg z odpowiedniego rejestru; 2) okreÊlajàce nieruchomoÊç:
3. a)odpis ksi´gi wieczystej lub zaÊwiadczenie ze zbioru dokumentów,
4. b)wypis z rejestru gruntów wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej,
5. c)w przypadku gdy nabywana nieruchomoÊç powsta∏a w wyniku scalenia lub podzia∏u — wykaz zmian gruntowych lub decyzja zatwierdzajàca podzia∏ bàdê scalenie nieruchomoÊci,
6. d)wypis z aktualnie obowiàzujàcego planu zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku jego braku — z opracowanego studium; 3) oÊwiadczenie zbywcy wyra˝ajàce wol´ zbycia nieruchomoÊci na rzecz cudzoziemca, a w przypadku nabywania nieruchomoÊci w wyniku procesu ∏àczenia (podzia∏
7. u)spó∏ek — uzgodniony plan po∏àczenia (podzia∏
8. u)wraz z projektami uchwa∏ o po∏àczeniu (podziale) i projektem umowy lub statutu spó∏ki przejmujàcej, wydzielonej lub nowo zawiàzanej. 2. Cudzoziemiec ubiegajàcy si´ o wydanie zezwolenia na nabycie nieruchomoÊci rolnej jest obowiàzany dodatkowo przed∏o˝yç oÊwiadczenie Agencji NieruchomoÊci Rolnych, i˝ nie skorzysta∏a lub nie zamierza skorzystaç z przys∏ugujàcych jej uprawnieƒ wynikajàcych z ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kszta∏towaniu ustroju rolnego (Dz. U. Nr 64, poz. 592) zwiàzanych z prawem pierwokupu przedmiotowej nieruchomoÊci. 3. Cudzoziemiec ubiegajàcy si´ o wydanie zezwolenia na nabycie lokalu stanowiàcego odr´bny przedmiot w∏asnoÊci nie ma obowiàzku do∏àczenia do wnio- Dziennik Ustaw Nr 94 — 6368 — sku dokumentów,

ust. 1 pkt 2 lit. b—d. §

2. Je˝eli we wniosku o wydanie zezwolenia na nabycie nieruchomoÊci cudzoziemiec wskaza∏ okolicznoÊci okreÊlone w art. 1a ust. 2 pkt 4 ustawy, jest on obowiàzany do∏àczyç do niego nast´pujàce dokumenty: 1) odpis lub wyciàg z rejestru przedsi´biorców Krajowego Rejestru Sàdowego dla przedsi´biorcy, w którym cudzoziemiec pe∏ni funkcj´ cz∏onka organu zarzàdzajàcego, lub zaÊwiadczenie z ewidencji dzia∏alnoÊci gospodarczej; 2) zaÊwiadczenie z w∏aÊciwego urz´du skarbowego stwierdzajàce, ˝e nabywca nie zalega z wp∏atami nale˝noÊci bud˝etowych; 3) zaÊwiadczenie z w∏aÊciwego oddzia∏u Zak∏adu Ubezpieczeƒ Spo∏ecznych stwierdzajàce, ˝e nabywca nie zalega ze sk∏adkami na Fundusz Ubezpieczeƒ Spo∏ecznych.
3. Je˝eli we wniosku o wydanie zezwolenia na nabycie nieruchomoÊci cudzoziemiec wskaza∏ okolicznoÊci okreÊlone w art. 1a ust. 2 pkt 5 ustawy, jest on obowiàzany do∏àczyç dokumenty potwierdzajàce wykonywanie dzia∏alnoÊci gospodarczej lub rolniczej, w szczególnoÊci odpisy uzyskanych koncesji i zezwoleƒ na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. §
4. Cudzoziemiec, o którym mowa w art. 1 ust. 2 pkt 2—4 ustawy, ubiegajàcy si´ o wydanie zezwolenia na nabycie nieruchomoÊci niezale˝nie od dokumentów,

§ 5, obowiàzany jest tak˝e przedstawiç dokumenty wskazujàce na posiadanie Êrodków finansowych na zakup nieruchomo

Êci oraz mo˝liwoÊci finansowania dzia∏alnoÊci: 1) zaÊwiadczenie banku, w którym prowadzony jest podstawowy rachunek bie˝àcy nabywcy, bàdê jego udzia∏owców lub akcjonariuszy, okreÊlajàce wielkoÊç posiadanych Êrodków finansowych oraz jego zdolnoÊç kredytowà i p∏atniczà; 2) zaÊwiadczenie z w∏aÊciwego urz´du skarbowego stwierdzajàce, ˝e nabywca nie zalega z wp∏atami nale˝noÊci bud˝etowych; 3) zaÊwiadczenie z w∏aÊciwego oddzia∏u Zak∏adu Ubezpieczeƒ Spo∏ecznych stwierdzajàce, ˝e nabywca nie zalega ze sk∏adkami na Fundusz Ubezpieczeƒ Spo∏ecznych. § 7. Wniosek o wydanie zezwolenia, o którym mowa w art. 3e ustawy, powinien zawieraç szczegó∏owe informacje dotyczàce: 1) oznaczenia nabywcy udzia∏ów lub akcji, obejmujàcego udzia∏y lub akcje lub strony innej czynnoÊci prawnej dotyczàcej udzia∏ów lub akcji:

1. a)w przypadku osoby fizycznej — imi´ i nazwisko, obywatelstwo oraz adres zamieszkania,
2. b)w przypadku osoby prawnej i spó∏ki nieposiadajàcej osobowoÊci prawnej — adres jej siedziby, przedmiot dzia∏alnoÊci, imiona i nazwiska cz∏onków zarzàdu, a tak˝e informacje dotyczàce Poz. 925 wspólników, udzia∏owców lub akcjonariuszy, z podaniem: — w przypadku osoby fizycznej — imienia i nazwiska, obywatelstwa oraz adresu zamieszkania, — w przypadku osoby prawnej — adresu jej siedziby, oraz procentowej iloÊci g∏osów posiadanych na zgromadzeniu wspólników lub walnym zgromadzeniu przez poszczególnych udzia∏owców lub akcjonariuszy; 2) oznaczenia spó∏ki, której udzia∏y lub akcje sà nabywane, obejmowane albo sà przedmiotem innej czynnoÊci prawnej, ze wskazaniem adresu jej siedziby, przedmiotu dzia∏alnoÊci, wielkoÊci kapita∏u zak∏adowego, cz∏onków zarzàdu, udzia∏owców lub akcjonariuszy, z podaniem: — w przypadku osoby fizycznej — imienia i nazwiska, obywatelstwa oraz adresu zamieszkania, — w przypadku osoby prawnej — adresu jej siedziby oraz procentowej iloÊci g∏osów posiadanych na zgromadzeniu wspólników lub walnym zgromadzeniu przez poszczególnych udzia∏owców lub akcjonariuszy; 3) oznaczenia spó∏ki z siedzibà na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, b´dàcej w∏aÊcicielem lub wieczystym u˝ytkownikiem nieruchomoÊci na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, która w wyniku nabycia, obj´cia udzia∏ów lub akcji albo innej czynnoÊci prawnej dotyczàcej udzia∏ów lub akcji innej spó∏ki handlowej stanie si´ spó∏kà kontrolowanà w rozumieniu ustawy, niezale˝nie od informacji,

pkt 2; 4) okreÊlenia nieruchomoÊci stanowiàcych w∏asnoÊç bàdê b´dàcych w u˝ytkowaniu wieczystym spó∏ki z siedzibà na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, która stanie si´ spó∏kà kontrolowanà lub której udzia∏y lub akcje sà nabywane lub obejmowane przez cudzoziemców, ze wskazaniem miejsca jej po∏o˝enia :

1. a)w przypadku nieruchomoÊci gruntowej — ulicy, miejscowoÊci, gminy i województwa, numeru ewidencyjnego dzia∏ki, powierzchni w hektarach, numeru ksi´gi wieczystej oraz cech jej zabudowy,
2. b)w przypadku nieruchomoÊci budynkowej — numeru budynku, ulicy, miejscowoÊci, gminy i województwa,
3. c)w przypadku lokalu stanowiàcego odr´bny przedmiot w∏asnoÊci — numeru budynku i lokalu, ulicy, miejscowoÊci, gminy i województwa, powierzchni u˝ytkowej lokalu w metrach kwadratowych, udzia∏u w nieruchomoÊci wspólnej, na której usytuowany jest lokal; 5) oznaczenia zbywcy, ze wskazaniem adresu zamieszkania w przypadku osoby fizycznej lub adresu siedziby w przypadku osoby prawnej; 6) okreÊlenia:
4. a)sposobu nabycia lub obj´cia udzia∏ów lub akcji, ze wskazaniem ich iloÊci oraz procentowym po- Dziennik Ustaw Nr 94 — 6369 — daniem, jakiej iloÊci g∏osów na zgromadzeniu wspólników lub walnym zgromadzeniu b´dzie odpowiada∏a iloÊç nabywanych lub obejmowanych udzia∏ów lub akcji,
5. b)innej czynnoÊci prawnej dotyczàcej udzia∏ów lub akcji w spó∏ce, na skutek której spó∏ka handlowa z siedzibà na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej b´dàca w∏aÊcicielem bàdê u˝ytkowaniem wieczystym nieruchomoÊci na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej stanie si´ spó∏kà kontrolowanà. § 8.1. Cudzoziemiec ubiegajàcy si´ o wydanie zezwolenia, o którym mowa w art. 3e ustawy, jest obowiàzany do∏àczyç do wniosku, o którym mowa w § 7, nast´pujàce dokumenty: 1) okreÊlajàce jego status prawny:
6. a)w przypadku osoby fizycznej — odpis lub kopi´ dokumentu potwierdzajàcego to˝samoÊç ze wskazaniem obywatelstwa oraz adresu zamieszkania, a jeÊli osoba ta prowadzi dzia∏alnoÊç gospodarczà — tak˝e wyciàg z odpowiedniego rejestru lub ewidencji,
7. b)w przypadku osoby prawnej i spó∏ki nieposiadajàcej osobowoÊci prawnej — odpis lub wyciàg z odpowiedniego rejestru; 2) okreÊlajàce status prawny spó∏ki, której udzia∏ów lub akcji dotyczy wniosek:
8. a)odpis z Krajowego Rejestru Sàdowego,
9. b)umowa lub statut spó∏ki ze wszystkimi zmianami lub tekst jednolity,
10. c)aktualny odpis z ksi´gi udzia∏ów lub ksi´gi akcyjnej; 3) okreÊlajàce status prawny zbywcy udzia∏ów lub akcji:
11. a)w przypadku osoby fizycznej — dokument potwierdzajàcy to˝samoÊç ze wskazaniem obywatelstwa, miejsca urodzenia oraz adresu zamieszkania,
12. b)w przypadku osoby prawnej i spó∏ki nieposiadajàcej osobowoÊci prawnej — odpis lub wyciàg z odpowiedniego rejestru przedsi´biorców; 4) okreÊlajàce nieruchomoÊci stanowiàce w∏asnoÊç bàdê b´dàce w u˝ytkowaniu wieczystym spó∏ki, która stanie si´ spó∏kà kontrolowanà lub której udzia∏y lub akcje sà nabywane lub obejmowane przez cudzoziemców:
13. a)odpis z ksi´gi wieczystej,
14. b)wypis z rejestru gruntów wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej,
15. c)w przypadku gdy nabywana nieruchomoÊç powsta∏a w wyniku scalenia lub podzia∏u — wykaz zmian gruntowych lub decyzja zatwierdzajàca podzia∏ bàdê scalenie nieruchomoÊci, Poz. 925 niem formy zbycia oraz iloÊci zbywanych udzia∏ów lub akcji wraz z procentowym podaniem odpowiadajàcej im iloÊci g∏osów na zgromadzeniu wspólników, a w przypadku nabywania lub obejmowania udzia∏ów lub akcji w procesie ∏àczenia albo podzia∏u spó∏ek — uzgodniony plan po∏àczenia albo podzia∏u wraz z projektami uchwa∏ o po∏àczeniu albo podziale i projektem umowy lub statutu spó∏ki przejmujàcej, wydzielonej lub nowo zawiàzanej. 2. Cudzoziemiec ubiegajàcy si´ o uzyskanie zezwolenia na nabycie lub obj´cie udzia∏ów lub akcji spó∏ki b´dàcej w∏aÊcicielem lokalu stanowiàcego odr´bny przedmiot w∏asnoÊci nie ma obowiàzku do∏àczenia do wniosku dokumentów,

ust. 1 pkt 4 lit. b—d. §

1. W przypadku gdy nabywca bàdê zbywca udzia∏ów lub akcji jest cudzoziemcem w rozumieniu art. 1 ust. 2 pkt 2—4 ustawy, niezale˝nie od dokumentów okreÊlonych w § 10 obowiàzany jest tak˝e przed∏o˝yç oÊwiadczenie nabywcy bàdê zbywcy, sporzàdzone zgodnie z wzorem stanowiàcym za∏àcznik nr 1 do rozporzàdzenia. §
3. Cudzoziemiec ubiegajàcy si´ o wydanie zezwolenia na nabycie nie mniej ni˝ pi´tnastu nieruchomoÊci sk∏ada oÊwiadczenie wraz z wykazem nabywanych nieruchomoÊci, wed∏ug wzoru okreÊlonego w za∏àczniku nr 2 do rozporzàdzenia, zamiast dokumentów,

§ 4ust.

1 pkt

2. Cudzoziemiec ubiegajàcy si´ o wydanie zezwolenia, o którym mowa w art. 3e ustawy, w przypadku gdy spó∏ka, której udzia∏y lub akcje sà nabywane lub obejmowane lub która stanie si´ spó∏kà kontrolowanà, jest w∏aÊcicielem bàdê u˝ytkownikiem wieczystym nie mniej ni˝ pi´tnastu nieruchomoÊci, sk∏ada oÊwiadczenie wraz z wykazem nieruchomoÊci stanowiàcych w∏asnoÊç bàdê b´dàcych w u˝ytkowaniu wieczystym spó∏ki, wed∏ug wzoru okreÊlonego w za∏àczniku nr 3 do rozporzàdzenia, zamiast dokumentów,

§ 8ust.

1 pkt

1. §
3. Kopie dokumentów,

niniejszym rozporzàdzeniu, do∏àcza si´ do wniosku o wydanie zezwolenia na nabycie nieruchomoÊci poÊwiadczone za zgodnoÊç z orygina∏em.

1. Dokumenty w j´zyku obcym powinny byç z∏o˝one wraz z t∏umaczeniem na j´zyk polski poÊwiadczonym przez t∏umacza przysi´g∏ego.
2. Dokumenty,

§ 4ust.

1 pkt 1 lit. b, w § 5 ust. 1, w § 6, w § 8 ust. 1 pkt 1 lit. b oraz pkt 2 lit. a i pkt 3 lit. b powinny byç wystawione nie póêniej ni˝ 3 miesiàce przed dniem z∏o˝enia wniosku. 4. Dokumenty,

§ 4ust.

1 pkt 2 oraz w § 8 ust. 1 pkt 4, powinny byç wystawione nie póêniej ni˝ 6 miesi´cy przed dniem z∏o˝enia wniosku. d) wypis z aktualnie obowiàzujàcego planu zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku jego braku — z opracowanego studium; § 12. Rozporzàdzenie wchodzi w ˝ycie z dniem og∏oszenia. 5) oÊwiadczenie zbywcy udzia∏ów lub akcji wyra˝ajàce wol´ ich zbycia na rzecz nabywcy, ze wskaza- Minister Spraw Wewn´trznych i Administracji: w z. A. Brachmaƒski Dziennik Ustaw Nr 94 — 6370 — Poz. 925 Za∏àczniki do rozporzàdzenia Ministra Spraw Wewn´trznych i Administracji z dnia 26 kwietnia 2004 r. (poz. 925) Za∏àcznik nr 1 WZÓR Dziennik Ustaw Nr 94 — 6371 — Poz. 925 Za∏àcznik nr 2 WZÓR Dziennik Ustaw Nr 94 — 6372 — Poz. 925 Dziennik Ustaw Nr 94 — 6373 — Poz. 925 Za∏àcznik nr 3 WZÓR Dziennik Ustaw Nr 94 — 6374 — Poz. 925