Dziennik Ustaw Nr 181 — 11405 — Poz. 1514 i 1515 1514 ROZPORZÑDZENIE MINISTRA ROLNICTWA I ROZWOJU WSI1) z dnia 13 wrzeÊnia 2005 r. zmieniajàce rozporzàdzenie w sprawie minimalnych warunków utrzymywani

art. 84a ust. 1 ustawy, która otrzyma∏a decyzj´ o prawie zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym b´dàcym w trwa∏ym zarzàdzie Zarzàdu. §

2. Zasiedlenie lokalu mieszkalnego nast´puje po sporzàdzeniu protoko∏u przez przedstawiciela Zarzàdu i osob´ obejmujàcà lokal mieszkalny. Dziennik Ustaw Nr 181 — 11406 — Poz. 1515
3. W protokole, o którym mowa w ust. 1, okreÊla si´ stan techniczny wyposa˝enia i urzàdzeƒ technicznych w lokalu mieszkalnym. §
5. Normatywy zu˝ycia wyposa˝enia i urzàdzeƒ technicznych w lokalu mieszkalnym okreÊla za∏àcznik do rozporzàdzenia.
6. Szczegó∏owy zakres robót remontowych do wykonania przez osob´ obejmujàcà lokal mieszkalny okreÊla si´ w umowie zawartej mi´dzy osobà obejmujàcà lokal mieszkalny a dyrektorem Zarzàdu przed przystàpieniem do wykonania tych robót.
7. Zu˝ycie wyposa˝enia i urzàdzeƒ technicznych w lokalu mieszkalnym kwalifikujàce je do wymiany albo naprawy jest ustalane przez pracownika Zarzàdu uprawnionego do pe∏nienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie lub komisj´ powo∏anà przez dyrektora Zarzàdu, której cz∏onkowie spe∏niajà warunki okreÊlone w § 4 ust.
8. §
10. Osoba obejmujàca lokal mieszkalny przyst´puje do wykonania robót remontowych w terminie 7 dni od dnia zawarcia umowy,

§ 3ust.

2. Osoba upowa˝niona przez dyrektora Zarzàdu mo˝e przeprowadzaç kontrole przebiegu robót remontowych wykonywanych przez osob´ obejmujàcà lokal mieszkalny.
3. Kontrole robót remontowych, o których mowa w ust. 2, mo˝e przeprowadziç osoba, która posiada uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalnoÊci, okreÊlone w art. 14 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. — Prawo budowlane (Dz. U. z 2003 r. Nr 207, poz. 2016, z póên. zm.2)), oraz pisemne upowa˝nienie do przeprowadzenia kontroli robót remontowych w lokalu mieszkalnym, wystawione przez dyrektora Zarzàdu.
4. Po wykonaniu robót remontowych, jednak nie póêniej ni˝ po up∏ywie 6 tygodni od dnia podpisania umowy,

§ 3ust.

3, osoba obejmujàca lokal mieszkalny zg∏asza pisemnie dyrektorowi Zarzàdu wykonanie tych robót. §

2. W terminie 7 dni od dnia zg∏oszenia wykonania robót remontowych dyrektor Zarzàdu kieruje osob´,

§ 4ust.

3, a w uzasadnionych przypadkach, wynikajàcych z zakresu wykonanych robót remontowych, komisj´ sk∏adajàcà si´ z takich osób, do dokonania odbioru tych robót.

1. W przypadku stwierdzenia usterek w wykonanych robotach remontowych dyrektor Zarzàdu zawiadamia o nich na piÊmie osob´ obejmujàcà lokal mieszkalny, wyznaczajàc termin ich usuni´cia, nie d∏u˝szy jednak ni˝ 14 dni od dnia dor´czenia zawiadomienia tej osobie. Po up∏ywie tego terminu dokonuje si´ ponownego odbioru robót. §
3. W okresie wykonywania robót remontowych osoba obejmujàca lokal mieszkalny wnosi op∏at´ za u˝ywanie lokalu mieszkalnego obliczonà zgodnie z art. 36 ustawy, obni˝onà o 50 % oraz op∏aty poÊrednie w pe∏nej wysokoÊci.
4. Obni˝ona, zgodnie z ust. 1, op∏ata za u˝ywanie lokalu mieszkalnego nie mo˝e byç wnoszona przez okres d∏u˝szy ni˝ 2 miesiàce od dnia wydania decyzji o prawie zamieszkiwania.
5. Obni˝ona op∏ata za u˝ywanie lokalu mieszkalnego jest p∏atna miesi´cznie z góry, do pi´tnastego dnia ka˝dego miesiàca, na rachunek bankowy Zarzàdu lub w kasie Zarzàdu. ——————— 2) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zosta∏y og∏oszone w Dz. U. z 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 92, poz. 881, Nr 93, poz. 888 i Nr 96, poz. 959 oraz z 2005 r. Nr 113, poz. 954, Nr 163, poz. 1362 i 1364 i Nr 169, poz.
7. WartoÊç wyposa˝enia i urzàdzeƒ technicznych w lokalu mieszkalnym wymienianych w wyniku ich zu˝ycia zgodnego z normatywem dyrektor Zarzàdu ustala w formie pisemnej, w oparciu o obowiàzujàce w kwartale poprzedzajàcym dzieƒ wymiany Êrednie krajowe ceny rynkowe wymienianego wyposa˝enia i urzàdzeƒ technicznych, publikowane w powszechnie stosowanych katalogach i cennikach, zawierajàce podatek od towarów i us∏ug. Przez wartoÊç wymiany wyposa˝enia i urzàdzeƒ technicznych w lokalu mieszkalnym rozumie si´ wartoÊç wyposa˝enia i urzàdzeƒ technicznych powi´kszonà o koszt robocizny bezpoÊrednio zwiàzanej z wymianà, wynikajàcy z kosztorysu sporzàdzonego na zasadach okreÊlonych w rozporzàdzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie okreÊlenia metod i podstaw sporzàdzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych okreÊlonych w programie funkcjonalno-u˝ytkowym (Dz. U. Nr 130, poz. 1389).
8. Je˝eli dyrektor Zarzàdu nie dokona wymiany zu˝ytego wyposa˝enia lub urzàdzeƒ technicznych w lokalu mieszkalnym po up∏ywie zgodnego z normatywem okresu ich u˝ywalnoÊci, osobie zamieszka∏ej w lokalu mieszkalnym, która dokona takiej wymiany we w∏asnym zakresie, przys∏uguje zwrot kosztów wymiany zu˝ytego wyposa˝enia lub urzàdzeƒ technicznych, obliczonych zgodnie z ust.
9. §
10. Rozporzàdzenie wchodzi w ˝ycie po up∏ywie 14 dni od dnia og∏oszenia.3) Minister Spraw Wewn´trznych i Administracji: R. Kalisz ——————— 3) Niniejsze rozporzàdzenie by∏o poprzedzone rozporzàdze- niem Ministra Spraw Wewn´trznych i Administracji z dnia 23 lipca 2003 r. w sprawie wysokoÊci oraz przyznawania i wyp∏acania ekwiwalentu konserwacyjnego (Dz. U. Nr 141, poz. 1373) oraz rozporzàdzeniem Ministra Spraw Wewn´trznych i Administracji z dnia 23 lipca 2003 r. w sprawie kwater i lokali mieszkalnych stanowiàcych zasób mieszkaniowy Zarzàdu Zasobów Mieszkaniowych Ministerstwa Spraw Wewn´trznych i Administracji (Dz. U. Nr 141, poz. 1377), które w zakresie uregulowanym tym rozporzàdzeniem utraci∏y moc z dniem 30 czerwca 2005 r. na podstawie art. 29 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o zmianie ustawy o zakwaterowaniu Si∏ Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 116, poz. 1203, Nr 151, poz. 1596 i Nr 254, poz. 2533 oraz z 2005 r. Nr 33, poz. 290). Dziennik Ustaw Nr 181 — 11407 — Poz. 1515 Za∏àcznik do rozporzàdzenia Ministra Spraw Wewn´trznych i Administracji z dnia 26 sierpnia 2005 r. (poz. 1515) NORMATYWY ZU˚YCIA WYPOSA˚ENIA I URZÑDZE¡ TECHNICZNYCH LOKALU MIESZKALNEGO Lp. Element wyposa˝enia lokalu mieszkalnego Minimalny okres u˝ywalnoÊci w latach 1 Kuchnie gazowe 10 2 Kuchnie elektryczne 15 3 Gazowe grzejniki wody przep∏ywowej lub urzàdzenia dwufunkcyjne 10 4 Elektryczne podgrzewacze wody 15 5 Baterie i zawory czerpalne 15 6 Wanny lub brodziki emaliowane 15 7 Wanny lub brodziki z tworzyw sztucznych 10 8 Kabiny natryskowe 10 9 Zlewozmywaki emaliowane 15 10 Zlewozmywaki stalowe 30 11 Misy klozetowe, umywalki, bidety 15 12 Zbiorniki p∏uczàce 15 13 Szafki zlewozmywakowe 10 14 Meble wbudowane 15