Dziennik Ustaw Nr 207 — 13732 — Poz. 1731 i 1732 Kanalizacja deszczowa: Teren nie posiada sieci kanalizacji deszczowej. sku. Teren nie jest uzbrojony w sieç kanalizacji sanitarnej. Energia elektryczna: Teren posiada sieç elektroenergetycznà Êredniego napi´cia (15 kV). Rezerwa mocy wynosi 1 MW. Kanalizacja deszczowa: Teren nie posiada sieci kanalizacji deszczowej. Energia elektryczna: Teren posiada sieç elektroenergetycznà Êredniego napi´cia (15 kV). Rezerwa mocy wynosi 1 MW. Gaz: Teren nie posiada sieci gazowej. Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug telekomunikacyjnych zajmujà si´: Telekomunikacja Polska S.A., NETIA S.A. i Przedsi´biorstwo Us∏ug Energetycznych i Komunalnych UNIKOM Sp. z o.o. Wszystkie potrzeby w tym zakresie sà zaspokojone. Gaz: Teren nie posiada sieci gazowej. Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug telekomunikacyjnych zajmujà si´: Telekomunikacja Polska S.A., NETIA S.A. i Przedsi´biorstwo Us∏ug Energetycznych i Komunalnych UNIKOM Sp. z o.o. Wszystkie potrzeby w tym zakresie sà zaspokojone. Komunikacja: Teren strefy posiada dost´p do dróg miejskich ∏àczàcych si´ z obwodnicà Trójmiasta. Rozwój w zakresie infrastruktury: Komunikacja: Teren strefy posiada dost´p do dróg miejskich ∏àczàcych si´ z obwodnicà Trójmiasta. — budowa sieci kanalizacji sanitarnej, Rozwój w zakresie infrastruktury: — budowa sieci kanalizacyjnej odprowadzania i oczyszczania wód opadowych, — budowa sieci kanalizacji sanitarnej, — budowa sieci kanalizacyjnej odprowadzania i oczyszczania wód opadowych, — budowa linii Êredniego napi´cia 15 kV i stacji transformatorowych zgodnie z zapotrzebowaniem inwestorów, — budowa linii Êredniego napi´cia 15 kV i stacji transformatorowych wed∏ug potrzeb inwestorów, — doprowadzenie do terenu strefy gazu z najbli˝szej magistrali i budowa stacji redukcyjnej. — doprowadzenie do terenu strefy gazu z najbli˝szej magistrali i budowa stacji redukcyjnej.”.
- Teren Gdaƒsk III o powierzchni 8,37 ha Woda: Dostawy wody realizowane sà z miejskiej sieci wodociàgowej. §
- Rozporzàdzenie wchodzi w ˝ycie po up∏ywie 14 dni od dnia og∏oszenia. Kanalizacja sanitarna: Âcieki mogà byç odprowadzane do miejskiej oczyszczalni Êcieków w Gdaƒ- Minister Gospodarki i Pracy: J. Piechota 1732 ROZPORZÑDZENIE MINISTRA GOSPODARKI I PRACY1) z dnia 4 paêdziernika 2005 r. zmieniajàce rozporzàdzenie w sprawie ustalenia planu rozwoju Tarnobrzeskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO-PARK WIS¸OSAN Na podstawie art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 20 paêdziernika 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych (Dz. U. Nr 123, poz. 600, z póên. zm.2)) zarzàdza si´, co nast´puje: §
- W rozporzàdzeniu Ministra Gospodarki z dnia 29 listopada 1999 r. w sprawie ustalenia planu rozwoju Tarnobrzeskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej ——————— EURO-PARK WIS¸OSAN (Dz. U. z 2000 r. Nr 2, poz. 23) za∏àcznik otrzymuje brzmienie okreÊlone w za∏àczniku do niniejszego rozporzàdzenia. §
- Rozporzàdzenie wchodzi w ˝ycie po up∏ywie 14 dni od dnia og∏oszenia. Minister Gospodarki i Pracy: J. Piechota 1) Minister Gospodarki i Pracy kieruje dzia∏em administracji rzàdowej — gospodarka, na podstawie § 1 ust. 2 pkt 1 rozpo- rzàdzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 11 czerwca 2004 r. w sprawie szczegó∏owego zakresu dzia∏ania Ministra Gospodarki i Pracy (Dz. U. Nr 134, poz. 1428). 2) Zmiany wymienionej ustawy zosta∏y og∏oszone w Dz. U. z 1996 r. Nr 106, poz. 496, z 1997 r. Nr 121, poz. 770, z 1998 r. Nr 106, poz. 668, z 2000 r. Nr 117, poz. 1228, z 2002 r. Nr 113, poz. 984 i Nr 240, poz. 2055, z 2003 r. Nr 188, poz. 1840, z 2004 r. Nr 123, poz. 1291 oraz z 2005 r. Nr 167, poz.
- Dziennik Ustaw Nr 207 — 13733 — Poz. 1732 Za∏àcznik do rozporzàdzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 4 paêdziernika 2005 r. (poz. 1732) PLAN ROZWOJU TARNOBRZESKIEJ SPECJALNEJ STREFY EKONOMICZNEJ EURO-PARK WIS¸OSAN I. Wst´p Plan rozwoju Tarnobrzeskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO-PARK WIS¸OSAN okreÊla cele ustanowienia strefy oraz dzia∏ania, Êrodki techniczne i organizacyjne s∏u˝àce osiàgni´ciu tych celów, obowiàzki zarzàdzajàcego dotyczàce dzia∏aƒ zmierzajàcych do osiàgni´cia celów ustanowienia strefy i terminy wykonania tych obowiàzków. Tarnobrzeska Specjalna Strefa Ekonomiczna EURO-PARK WIS¸OSAN (TSSE) zosta∏a ustanowiona w dniu 15 listopada 1997 r. Utworzenie strefy mia∏o pomóc w rozwiàzaniu problemu restrukturyzacji obszarów przemys∏owych, w wykorzystaniu nadwy˝ek si∏y roboczej i dywersyfikacji dotychczasowej monokultury przemys∏owej (przemys∏ wydobywczy, hutniczy, zbrojeniowy) oraz zagospodarowaniu majàtku pozosta∏ego po restrukturyzacji przedsi´biorstw. Zasoby dost´pne na terenie strefy obejmujà majàtek (grunty, budynki i infrastruktur´) b´dàcy w∏asnoÊcià przedsi´biorców, samorzàdów oraz zarzàdzajàcego strefà, tj. Agencji Rozwoju Przemys∏u S.A. (ARP S.A.). Infrastruktura techniczna w strefie zosta∏a znaczàco rozbudowana. Nak∏ady na rozwój infrastruktury ponosi g∏ównie zarzàdzajàcy przy wspó∏udziale samorzàdów oraz w∏aÊcicieli infrastruktury technicznej. Podstawowe dzia∏ania zarzàdzajàcego strefà polegajà na udzielaniu przedsi´biorcom zezwoleƒ na prowadzenie dzia∏alnoÊci gospodarczej na terenie strefy, zbywaniu na rzecz inwestorów, bezpoÊrednio lub na zlecenie w∏aÊcicieli, nieruchomoÊci oraz na stwarzaniu warunków umo˝liwiajàcych rozwój dzia∏alnoÊci na terenie strefy. W TSSE preferowane sà inwestycje trwale zwiàzane ze strefà i szybko generujàce nowe miejsca pracy. Potencjalnym inwestorom strefa oferuje du˝e zasoby wyszkolonej kadry z mo˝liwoÊcià dalszego kszta∏cenia i przekwalifikowania, zgodnie z zapotrzebowaniem inwestorów. II. Cele ustanowienia strefy Rozwój aktywnoÊci gospodarczej na terenie strefy i w jej otoczeniu poprzez optymalne wykorzystanie dost´pnych zasobów kadrowych i produkcyjnych.
- Cele strategiczne: — utworzenie 11 tys. miejsc pracy w strefie i jej bezpoÊrednim otoczeniu, — zagospodarowanie obszarów przemys∏owych obj´tych granicami strefy.
- Dzia∏ania: — pozyskanie nowych inwestycji, — promocja strefy w kraju i za granicà, — dywersyfikacja dzia∏alnoÊci gospodarczej na obszarze strefy, — stymulowanie rozwoju ma∏ej i Êredniej przedsi´biorczoÊci w strefie. III. Infrastruktura techniczna
- Podstrefa Tarnobrzeg 1.
- Rejon I (Nagnajów, Chmielów, Machów) Woda: Do terenu strefy doprowadzana jest woda z g∏´binowego uj´cia o wydajnoÊci 270 m3/h. Woda przesy∏ana jest wodociàgiem o d∏ugoÊci 7 km poprzez przepompowni´ i zbiornik magazynowy usytuowany na terenie strefy. Kanalizacja sanitarna: Teren strefy posiada kanalizacj´ sanitarnà. Âcieki sanitarne odprowadzane sà do oczyszczalni mechanicznej. Kanalizacja deszczowa: Teren strefy posiada kanalizacj´ deszczowà. Wody opadowe odprowadzane sà do zbiorników retencyjnych. Energia elektryczna: Teren strefy zasilany jest dwoma niezale˝nymi liniami wysokiego napi´cia 110 kV dochodzàcymi do G∏ównej Stacji Zasilania. Stacja posiada zainstalowane dwa transformatory o mocy 31,5 MW ka˝dy, skàd kablami 6 kV energia rozprowadzana jest do stacji rozdzielczych. Ca∏kowita moc mo˝liwa do dostarczenia z sieci energetycznej wynosi 63 MW. Gaz: Do strefy doprowadzony jest gaz o ciÊnieniu 1,2—3,2 MPa, który w stacji redukcyjnej o maksymalnej przepustowoÊci 1 600 Nm3/h jest redukowany do ciÊnienia 0,08 MPa i 0,008 MPa. W przypadku bardzo du˝ego zapotrzebowania na gaz ze strony inwestorów istnieje mo˝liwoÊç zwi´kszenia iloÊci gazu po uzgodnieniu z dostawcà. Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A. oraz Pilicka Telefonia Sp. z o.o. Komunikacja: Drogi wewn´trzne, g∏ównie betonowe i asfaltowe, pozwalajà na dobrà komunikacj´ na terenie strefy. Dziennik Ustaw Nr 207 — 13734 — Rozwój w zakresie infrastruktury: — modernizacja sieci przesy∏u mediów, — budowa drogi dojazdowej na dzia∏ce 14/69: ● I etap — budowa 400 m drogi wewnàtrz- zak∏adowej z ciàgiem pieszym i oÊwietleniem, ● II etap — modernizacja 600 m drogi we- wn´trznej, — przeprowadzenie podzia∏ów geodezyjnych, — przygotowanie terenów dla inwestorów poprzez wyburzenie cz´Êci obiektów i zrekultywowanie dzia∏ek, — rozbudowa systemu zasilania w energi´ elektrycznà na dzia∏kach b´dàcych w∏asnoÊcià ARP S.A. poprzez budow´ dwóch linii kablowych od rozdzielni Rzeszowskiego Zak∏adu Energetycznego S.A. i Zak∏adów Chemicznych „SIARKOPOL” Sp. z o.o. oraz budow´ dwóch rozdzielni Êredniego napi´cia / niskiego napi´cia pozwalajàcych na przy∏àczenie urzàdzeƒ o mocy 10 MW. Poz. 1732 Kanalizacja sanitarna: Teren strefy posiada kanalizacj´ sanitarnà. Kanalizacja deszczowa: Teren strefy posiada kanalizacj´ deszczowà. Energia elektryczna: Teren posiada rozbudowanà sieç przy∏àczy energii elektrycznej. Moc dostarczana wynosi 22 MW. Gaz: Do terenu strefy doprowadzony jest gazociàg wysokiego ciÊnienia. W stacji redukcyjnej gaz redukowany jest do Êredniego ciÊnienia. W przypadku bardzo du˝ego zapotrzebowania na gaz ze strony potencjalnych inwestorów istnieje mo˝liwoÊç zwi´kszenia dostaw po uzgodnieniu z dostawcà. Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A. i Pilicka Telefonia Sp. z o.o. Komunikacja: Drogi wewn´trzne, g∏ównie asfaltowe, pozwalajà na dobry dojazd do dzia∏ek zlokalizowanych w strefie. Rozwój w zakresie infrastruktury: 1.
- Rejon II i III (Jeziórko, Gr´bów, Stale) — modernizacja instalacji do przesy∏u mediów, Woda: Na terenie strefy znajduje si´ sieç wody pitnej i przemys∏owej. — rozbudowa drogi dojazdowej na wydzielonym terenie typu „green field”. Kanalizacja sanitarna: Na terenie strefy istniejà miejscowe systemy kanalizacji sanitarnej. Brak jest oczyszczalni Êcieków. Kanalizacja deszczowa: Na terenie strefy istniejà miejscowe systemy kanalizacji deszczowej. Mo˝liwa jest rozbudowa kanalizacji odprowadzajàcej wody opadowe do istniejàcych cieków wodnych. Energia elektryczna: Na terenie strefy znajduje si´ sieç wysokiego i niskiego napi´cia. Istnieje mo˝liwoÊç rozbudowy sieci. Gaz: Przez teren strefy poprowadzony jest gazociàg o du˝ej wydajnoÊci. Konieczne jest wykonanie sieci gazowej doprowadzajàcej gaz do dzia∏ek. Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A. oraz Pilicka Telefonia Sp. z o.o. Komunikacja: Strefa graniczy z drogà nr 84 Stalowa Wola—Tarnobrzeg. Bocznica kolejowa znajduje si´ w odleg∏oÊci ok. 3 km. 1.
- Rejon V (Knapy) Woda: Na terenie strefy znajduje si´ sieç wody pitnej i przemys∏owej. Kanalizacja sanitarna: Teren nie posiada kanalizacji sanitarnej. Kanalizacja deszczowa: Teren nie posiada kanalizacji deszczowej. Energia elektryczna: Na terenie strefy znajduje si´ sieç wysokiego i Êredniego napi´cia. Istnieje mo˝liwoÊç doprowadzenia sieci energetycznej do dzia∏ek. Gaz: Konieczne jest wykonanie gazociàgu doprowadzajàcego gaz do dzia∏ek. Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A. oraz Pilicka Telefonia Sp. z o.o. Komunikacja: Dzia∏ki po∏o˝one w strefie graniczà z linià kolejowà LHS. Rozwój w zakresie infrastruktury: Rozwój w zakresie infrastruktury: — budowa drogi dojazdowej, — budowa dróg dojazdowych wewn´trznych, — budowa infrastruktury technicznej do przesy∏u gazu i energii elektrycznej, — budowa infrastruktury technicznej do przesy∏u gazu, energii elektrycznej i odbioru Êcieków. 1.
- Rejon IV (Gorzyce) Woda: Teren strefy zasilany jest w wod´ pitnà i przemys∏owà. — budowa kanalizacji sanitarnej i deszczowej.
- Podstrefa Stalowa Wola 2.
- Rejon I (Stalowa Wola) Woda: Teren strefy posiada rozbudowanà sieç wodociàgowà. Zasilany jest wodà z g∏´bino- Dziennik Ustaw Nr 207 — 13735 — wego uj´cia poddanà procesowi uzdatniania. Sieç dostarczajàca wod´ pod ciÊnieniem 0,2—0,3 MPa jest wykorzystana w 70 %. Woda przemys∏owa pobierana jest bezpoÊrednio z rzeki San poprzez kana∏ zrzutowy elektrowni i dostarczana do sieci pod ciÊnieniem 0,3 MPa. Kanalizacja sanitarna: Teren strefy posiada rozbudowanà sieç kanalizacji sanitarnej. Âcieki socjalno-bytowe odprowadzane sà do oczyszczalni Êcieków. Kanalizacja deszczowa: Teren strefy posiada rozbudowanà sieç kanalizacji deszczowej. Energia elektryczna: Teren strefy zasilany jest dwoma niezale˝nymi liniami wysokiego napi´cia 110 kV, które dochodzà do rejonowych stacji zasilajàcych. Istnieje mo˝liwoÊç doprowadzenia trzeciej, rezerwowej linii 110 kV. ZdolnoÊç przesy∏owa ka˝dej linii wynosi 75 MW. Poszczególne tereny strefy zasilane sà z rejonowych stacji transformatorowo-rozdzielczych 110/6 kV. Dystrybucja energii wewnàtrz strefy odbywa si´ z wykorzystaniem napi´cia 6 kV. Gaz: Do strefy doprowadzony jest gaz o ciÊnieniu 1,5—6,4 MPa, który w stacji redukcyjnej jest redukowany do ciÊnienia 0,3 MPa i rozprowadzany do rejonowych stacji redukcyjno-pomiarowych. Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A. i Pilicka Telefonia Sp. z o.o. Komunikacja: Drogi wewn´trzne o ∏àcznej d∏ugoÊci ok. 18,5 km, g∏ównie betonowe i asfaltowe, pozwalajà na dobry dojazd do wi´kszoÊci dzia∏ek zlokalizowanych na terenie strefy. Rozwój w zakresie infrastruktury: — przebudowa oraz rozbudowa infrastruktury technicznej do przesy∏u mediów na nowych dzia∏kach budowlanych, — przygotowanie terenów dla inwestorów poprzez zrekultywowanie i wylesienie dzia∏ek oraz wyburzenie cz´Êci obiektów, — budowa drogi dojazdowej przez po∏udniowà cz´Êç strefy. 2.
- Rejon II (Nisko) Poz. 1732 Energia elektryczna: Teren strefy posiada rozbudowanà sieç przy∏àczy energii elektrycznej. Obszar strefy jest zasilany linià energetycznà o napi´ciu 15 kV i zdolnoÊci przesy∏owej 7,2 MW. Energia cieplna: Teren strefy posiada rozbudowanà sieç przesy∏u energii cieplnej. Energia cieplna dostarczana jest w postaci wody grzewczej i pary grzewczo-technologicznej. Gaz: Do terenu strefy doprowadzony jest gazociàg o przepustowoÊci 500 m3/h i ciÊnieniu 1 bar. Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug w zakresie telekomunikacji zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A. Komunikacja: Drogi wewn´trzne, g∏ównie betonowe i asfaltowe, pozwalajà na dobry dojazd do wszystkich obiektów znajdujàcych si´ na terenie strefy. Planowany rozwój w zakresie infrastruktury: — przebudowa infrastruktury technicznej do przesy∏u mediów. 2.
- Rejon III (Stalowa Wola miasto) Woda: Na terenie strefy znajduje si´ sieç wody pitnej i przemys∏owej. Kanalizacja sanitarna: Teren strefy nie posiada kanalizacji sanitarnej. Istnieje mo˝liwoÊç wykonania przy∏àczy do kolektora Êciekowego z terenu Huty Stalowa Wola S.A. Kanalizacja deszczowa: Cz´Êç terenu strefy posiada kanalizacj´ deszczowà, dla pozosta∏ej cz´Êci wymagana jest budowa nowych kolektorów Êciekowych. Istnieje mo˝liwoÊç wykonania przy∏àczy do kolektorów Êciekowych przy Al. SolidarnoÊci. Energia elektryczna: Teren strefy nie posiada sieci energii elektrycznej. Istnieje mo˝liwoÊç budowy przy∏àczy do podstacji elektrycznej zlokalizowanej w pobli˝u strefy. Gaz: Sieç gazowa biegnie wzd∏u˝ granicy strefy. Telekomunikacja: Istnieje mo˝liwoÊç doprowadzenia sieci teletechnicznych. Komunikacja: Granice strefy przylegajà do drogi Stalowa Wola—Rzeszów. Woda: Teren strefy posiada rozbudowanà sieç wodociàgowà dostarczajàcà wod´ pod ciÊnieniem 4 bar. Rozwój w zakresie infrastruktury: Kanalizacja sanitarna: Teren strefy posiada rozbudowanà sieç kanalizacji sanitarnej. Âcieki socjalno-bytowe odprowadzane sà do oczyszczalni Êcieków. — rozbudowa sieci przesy∏owych gazu i wody, Kanalizacja deszczowa: Teren strefy posiada rozbudowanà sieç kanalizacji deszczowej. — budowa wewn´trznych dróg dojazdowych, — budowa sieci energii elektrycznej, — doprowadzenie kanalizacji sanitarnej, — wylesienie cz´Êci dzia∏ek. Dziennik Ustaw Nr 207 — 13736 —
- Podstrefa Nowa D´ba 3.
- Rejon I (miasto Nowa D´ba) Woda: Teren strefy posiada rozbudowanà sieç wodociàgowà. Zasilany jest wodà, zarówno do celów socjalnych, jak i przemys∏owych, pochodzàcà z g∏´binowego uj´cia o wydajnoÊci 600 m3/h. Uk∏ad sieci wodnych umo˝liwia doprowadzenie wody do ka˝dego miejsca strefy. Poz. 1732 Kanalizacja sanitarna: Teren strefy nie posiada kanalizacji sanitarnej. W odleg∏oÊci 2,5 km znajduje si´ oczyszczalnia Êcieków o przepustowoÊci 600 m3/dob´. Kanalizacja deszczowa: Teren strefy nie posiada kanalizacji deszczowej. Energia elektryczna: Teren strefy zasilany jest energià elektrycznà o napi´ciu 15 kV. Kanalizacja sanitarna: Teren strefy posiada rozbudowany system kanalizacji sanitarnej. Âcieki sanitarne odprowadzane sà do miejskiej oczyszczalni biologicznej. Gaz: W odleg∏oÊci ok. 30 m od granic strefy przebiega gazociàg Ø 32 mm. Planowane jest doprowadzenie gazociàgu do dzia∏ek obj´tych strefà. Kanalizacja deszczowa: Teren strefy posiada kanalizacj´ deszczowà. Âcieki przemys∏owe oczyszczane sà w neutralizatorze i wraz z wodà deszczowà odprowadzane sà do potoku Koniecpólka. Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A. i Pilicka Telefonia Sp. z o.o. Energia elektryczna: Teren strefy zasilany jest dwoma niezale˝nymi liniami wysokiego napi´cia 110 kV dochodzàcymi do G∏ównej Stacji Zasilania (GSZ). Dalej kablami 6 kV energia elektryczna rozprowadzana jest do 15 stacji rozdzielczych. GSZ dysponuje mocà w wysokoÊci 16 MW. Gaz: Do stacji redukcyjnej znajdujàcej si´ na terenie strefy doprowadzony jest gazociàg wysokiego ciÊnienia o maksymalnej przepustowoÊci 1 600 Nm3/h. Ze stacji, rurociàgiem Ø 150 mm, rozprowadzany jest gaz Êredniopr´˝ny o ciÊnieniu 80 kPa. W przypadku bardzo du˝ego zapotrzebowania na gaz istnieje mo˝liwoÊç doprowadzenia gazu z gazociàgu wysokiego ciÊnienia zlokalizowanego w pobli˝u Nowej D´by. Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A. i Pilicka Telefonia Sp. z o.o. Komunikacja: Teren strefy posiada rozbudowany system dróg wewn´trznych. Drogi, g∏ównie asfaltowe, pozwalajà na dobry dojazd do ka˝dego obiektu i dzia∏ki na terenie strefy. Do terenu strefy doprowadzona jest bocznica kolejowa o d∏ugoÊci 7 km. Bocznica wyposa˝ona jest w wag´ kolejowà o noÊnoÊci 100 ton, suwnice roz∏adunkowe, a tak˝e urzàdzenia do roz∏adunku materia∏ów sypkich. Rozwój w zakresie infrastruktury: — modernizacja i rozbudowa sieci przesy∏owych, zgodnie z zapotrzebowaniem inwestorów, — wylesienie dzia∏ek i wykonanie przy∏àczy do tych dzia∏ek. 3.
- Rejon II (Majdan Królewski) Woda: Teren strefy posiada przy∏àcze wody do celów socjalnych. Woda jest doprowadzana rurociàgiem Ø 90 mm. Komunikacja: Dzia∏ki po∏o˝one sà w odleg∏oÊci 600 m od drogi krajowej Radom—Barwinek. Rozwój w zakresie infrastruktury: — doprowadzenie infrastruktury technicznej do przesy∏u mediów zgodnie z zapotrzebowaniem inwestorów, — budowa dróg dojazdowych. 3.
- Rejon III (Przeworsk) Woda: W odleg∏oÊci 500 m od terenu strefy znajduje si´ sieç wodociàgowa. Kanalizacja sanitarna: Teren strefy posiada kanalizacj´ sanitarnà. Kanalizacja deszczowa: Teren strefy nie posiada kanalizacji deszczowej. Odleg∏oÊç od sieci wynosi ok. 550 m. Energia elektryczna: Teren strefy nie posiada sieci energii elektrycznej. Istnieje mo˝liwoÊç zasilania linià energetycznà 15 kV przebiegajàcà przy granicy strefy, poprzez budow´ stacji transformatorowej. Istnieje tak˝e mo˝liwoÊç zasilenia ze stacji transformatorowej niskiego napi´cia oddalonej o ok. 400 m. Gaz: Teren nie posiada sieci gazowej. Przy poborze w iloÊci do 200 m3/h mo˝liwe jest zasilenie z gazociàgu niskiego ciÊnienia znajdujàcego si´ ok. 400 m od granic dzia∏ki, natomiast przy poborze w iloÊci powy˝ej 200 m3/h konieczna jest budowa stacji redukcyjnej. Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A. Komunikacja: Dojazd do terenu strefy od strony ul. G∏´bokiej zapewnia droga asfaltowa. Na odcinku ok. 250 m droga wykonana jest z betonowych p∏yt o szerokoÊci 3 m. Bocznica kolejowa zlokalizowana jest w odleg∏oÊci ok. 500 m od terenu strefy. Rozwój w zakresie infrastruktury: — usuni´cie linii wysokiego napi´cia przebiegajàcej przez dzia∏ki, Dziennik Ustaw Nr 207 — 13737 — Poz. 1732 — budowa i przebudowa dróg, Rozwój w zakresie infrastruktury: — budowa infrastruktury technicznej do przesy∏u mediów zgodnie z potrzebami inwestorów. — budowa infrastruktury technicznej do przesy∏u mediów: wody, gazu, energii elektrycznej i odbioru Êcieków.
- Podstrefa Radom
- Podstrefa Staszów 4.
- Rejony I—III (Krzywo∏´cz, Rz´dów, Dobrów) Grzybów, Woda: Do terenów strefy doprowadzona jest sieç wodociàgowa. Kanalizacja sanitarna: Cz´Êç terenów strefy posiada kanalizacj´ sanitarnà. Kanalizacja deszczowa: Teren posiada kanalizacj´ deszczowà. Energia elektryczna: Na terenie strefy znajduje si´ sieç do przesy∏u energii elektrycznej. Gaz: Przez teren strefy poprowadzony jest gazociàg wysokiego ciÊnienia. Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A i Pilicka Telefonia Sp. z o.o. 5.
- Rejon I (Go∏´biów) Woda: Teren strefy posiada rozbudowany system wodociàgowy. Strefa zasilana jest w wod´ z dwóch alternatywnych êróde∏, tj. z rurociàgu Ø 200 mm i ze studni g∏´binowej zlokalizowanej na terenie strefy. WydajnoÊç studni g∏´binowej wynosi 12,0 m3/h. Kanalizacja sanitarna: Na terenie strefy istnieje sieç kanalizacji sanitarnej odprowadzajàcej Êcieki do g∏ównego kolektora miejskiego, a nast´pnie do oczyszczalni Êcieków. Kanalizacja deszczowa: Na terenie strefy istnieje sieç kanalizacji deszczowej, która odprowadza wody opadowe do g∏ównego kolektora miejskiego. — modernizacja dróg dojazdowych, Energia elektryczna: Teren strefy zasilany jest przez dwie podziemne linie energetyczne 15 kV. W strefie zlokalizowana jest rozdzielnia g∏ówna 15 kV, z której rozprowadzone sà linie elektroenergetyczne doprowadzajàce energi´ elektrycznà do poszczególnych podstacji transformatorowych zlokalizowanych w obiektach przemys∏owych. — modernizacja infrastruktury technicznej do przesy∏u mediów. Gaz: Do terenu strefy doprowadzony jest rurociàg gazu ziemnego. Komunikacja: Strefa po∏o˝ona jest przy drogach gminnych. Rozwój w zakresie infrastruktury: 4.
- Rejon IV (Po∏aniec) Woda: W odleg∏oÊci 50 m od terenu strefy znajdujà si´ przy∏àcza wody pitnej i przemys∏owej. Kanalizacja sanitarna: Teren strefy nie posiada kanalizacji sanitarnej. Kanalizacja deszczowa: Teren strefy nie posiada kanalizacji deszczowej. Istnieje mo˝liwoÊç przy∏àczenia budowanej kanalizacji do istniejàcego kolektora. Energia elektryczna: Teren nie posiada sieci energii elektrycznej. Mo˝na wykonaç przy∏àcze do stacji transformatorowej po∏o˝onej w odleg∏oÊci 100 m. Dost´pna moc to 0,2 MW, a napi´cie — 0,4 kV. Gaz: Teren nie posiada sieci do przesy∏u gazu. Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A. i Pilicka Telefonia Sp. z o.o. Komunikacja: Teren strefy po∏o˝ony jest przy skrzy˝owaniu drogi krajowej nr 79 (Kraków— Sandomierz) i drogi wojewódzkiej nr 764 (Kielce—Po∏aniec). Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A. i Pilicka Telefonia Sp. z o.o. Komunikacja: Strefa po∏o˝ona jest w pobli˝u g∏ównych ulic Radomia dzia∏ajàcych w systemie ruchu przyspieszonego. Na terenie strefy znajdujà si´ drogi o charakterze lokalnym. W bezpoÊrednim sàsiedztwie strefy zlokalizowane jest skrzy˝owanie ulic obwodnicy miejskiej Warszawa—Lublin i Warszawa—Rzeszów. W odleg∏oÊci 3 km znajduje si´ droga Warszawa—Kraków. Bocznice kolejowe towarowo-prze∏adunkowe z placami i budynkami magazynowymi zlokalizowane sà w odleg∏oÊci ok. 6 km od strefy. Rozwój w zakresie infrastruktury: — modernizacja podziemnej instalacji przesy∏owej energii energetycznej, — budowa i modernizacja dróg wewnàtrzstrefowych. 5.
- Rejon II (Wólka Klwatecka) Woda: Dostawy wody zapewnia wodociàg Ø 250 mm. Kanalizacja sanitarna: Na terenie strefy istnieje sieç kanalizacji sanitarnej Ø 200 mm, która Dziennik Ustaw Nr 207 — 13738 — odprowadza Êcieki komunalne do oczyszczalni Êcieków. Kanalizacja deszczowa: Wzd∏u˝ granicy strefy, od strony ul. Warszawskiej, zlokalizowana jest sieç kanalizacji deszczowej zbierajàca wody opadowe z terenu strefy i odprowadzajàca je do g∏ównego kolektora miejskiego. Energia elektryczna: Do stacji transformatorowej zlokalizowanej w strefie doprowadzona jest energia elektryczna o mocy 7 MW. Gaz: Do terenu strefy doprowadzony jest gazociàg Êredniopr´˝ny Ø 160 mm. Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A. i Pilicka Telefonia Sp. z o.o. Komunikacja: Strefa po∏o˝ona jest w bezpoÊrednim sàsiedztwie trasy E7 Warszawa— Kraków. Rozwój w zakresie infrastruktury: — rozbudowa infrastruktury technicznej do przesy∏u mediów, — budowa dróg wewnàtrzstrefowych. 5.
- Rejon III (Pionki) Woda: Dostawy wody zapewnia wodociàg zlokalizowany na terenie strefy. Kanalizacja sanitarna: Na terenie strefy istnieje sieç kanalizacji sanitarnej. Kanalizacja deszczowa: Na terenie strefy istnieje sieç kanalizacji deszczowej odprowadzajàca wody opadowe do g∏ównego kolektora miejskiego. Energia elektryczna: Teren strefy posiada przy∏àcza energii elektrycznej o napi´ciu 6 kV i 15 kV. Rezerwa mocy wynosi 32 MW. Gaz: W granicach strefy poprowadzony jest gazociàg. Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A. i Pilicka Telefonia Sp. z o.o. Komunikacja: Strefa po∏o˝ona jest w sàsiedztwie dróg lokalnych. Rozwój w zakresie infrastruktury: — rozbudowa infrastruktury technicznej do przesy∏u energii elektrycznej, — modernizacja istniejàcej sieci przesy∏owej mediów, — budowa dróg wewnàtrzstrefowych. 5.
- Rejon IV (wieÊ O˝arów, miasto O˝arów Mazowiecki) Woda: Teren strefy zasilany jest z w∏asnego uj´cia wody — 6 studni g∏´binowych. WydajnoÊç uj´ç wody wynosi 90 m3/h. Istnieje mo˝- Poz. 1732 liwoÊç awaryjnego zasilania w wod´ z g∏´binowego uj´cia o wydajnoÊci 270 m3/h, doprowadzanà rurociàgiem o d∏ugoÊci 7 km poprzez przepompowni´ i zbiornik magazynowy usytuowany na terenie strefy. Kanalizacja sanitarna: Na terenie strefy istnieje kanalizacja sanitarna. Âcieki odprowadzane sà, po przepompowaniu, kolektorem sanitarnym do kanalizacji miejskiej, a nast´pnie do oczyszczalni Êcieków w Pruszkowie. Kanalizacja deszczowa: Na terenie strefy istnieje kanalizacja deszczowa. Wody opadowe odprowadzane sà kolektorem poprzez przepompowni´ do Kana∏u O˝arowskiego (kana∏ melioracyjny). Energia elektryczna: Teren strefy zasilany jest dwoma liniami kablowymi 15 kV. Gaz: Na terenie strefy znajduje si´ przy∏àcze gazu ziemnego dostarczanego rurociàgiem Êredniego ciÊnienia Ø 225 mm. Na terenie strefy znajduje si´ stacja redukcyjno-pomiarowa gazu. Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A. i Netia S.A. Komunikacja: Teren zlokalizowany w odleg∏oÊci 15 km od centrum Warszawy, przy drodze krajowej Terespol—Warszawa—Poznaƒ— Berlin oraz przy linii kolejowej Warszawa— Poznaƒ—Berlin. Teren posiada w∏asnà bocznic´ kolejowà. Rozwój w zakresie infrastruktury: — modernizacja dróg wewn´trznych, — modernizacja infrastruktury technicznej do przesy∏u mediów. 5.
- Rejon V (Poniatowa) Woda: Teren strefy zasilany jest w wod´ pitnà pod ciÊnieniem 0,6 MPa dostarczanà rurociàgiem Ø 100 mm oraz wod´ przemys∏owà pod ciÊnieniem 0,6 MPa z rurociàgu Ø 100 mm. Kanalizacja sanitarna: Na terenie strefy istnieje sieç kanalizacji sanitarnej Ø 200 mm odprowadzajàcej Êcieki komunalne do oczyszczalni Êcieków. Kanalizacja deszczowa: Wzd∏u˝ granicy strefy przebiega sieç kanalizacji deszczowej zbierajàca wody opadowe z terenu strefy i odprowadzajàca je do g∏ównego kolektora miejskiego. Energia elektryczna: Do terenów strefy doprowadzona jest energia elektryczna o mocy 7 MW i napi´ciu 15 kV. Odleg∏oÊç od punktu przy∏àczeniowego wynosi 300 m. Gaz: Do terenu strefy doprowadzona jest instalacja gazowa — gazociàg Êredniopr´˝ny Ø 50 mm o przepustowoÊci 50 m3/h. Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A. Dziennik Ustaw Nr 207 — 13739 — Komunikacja: Strefa po∏o˝ona jest przy ul. Przemys∏owej. Najbli˝sza droga krajowa (nr 17) oddalona jest o 30 km. Planowany rozwój w zakresie infrastruktury: — rozbudowa infrastruktury technicznej do przesy∏u mediów. 5.
- Rejon VI (Wyszków) Woda: Teren strefy zasilany jest w wod´ pitnà pod ciÊnieniem 0,3 MPa dostarczanà wodociàgiem Ø 150 i Ø 200 mm. Kanalizacja sanitarna: Na terenie strefy istnieje sieç kanalizacji sanitarnej Ø 200 mm odprowadzajàcej Êcieki komunalne do oczyszczalni Êcieków. Kanalizacja deszczowa: Na terenie strefy znajduje si´ rozbudowana sieç kanalizacji deszczowej. Energia elektryczna: Do strefy doprowadzona jest energia elektryczna o mocy 5,2 MW i napi´ciu 15 kV. Istnieje mo˝liwoÊç zwi´kszenia mocy w przypadku zapotrzebowania ze strony inwestorów. Gaz: Do terenu strefy doprowadzony jest gazociàg Êredniopr´˝ny Ø 65 mm o ciÊnieniu 0,4 MPa oraz o przepustowoÊci 300 m3/h. Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A. Komunikacja: Drogi wewn´trzne, g∏ównie betonowe i asfaltowe, pozwalajà na dobrà komunikacj´ na terenie strefy. Poz. 1732 Rozwój w zakresie infrastruktury: — rozbudowa infrastruktury technicznej do przesy∏u mediów, — modernizacja dróg dojazdowych. 6.
- Rejon IV (Rymanów) Woda: Woda pitna i przemys∏owa doprowadzana jest ze zbiornika wody pitnej na rzece Wis∏ok (15 mln m3). Kanalizacja sanitarna: Na terenie strefy istnieje kanalizacja sanitarna. Âcieki sanitarne odprowadzane sà do oczyszczalni Êcieków (mechaniczno-biologiczno-chemicznej) o wydajnoÊci 2 000—2 500 m3/dob´. Kanalizacja deszczowa: Teren strefy posiada kanalizacj´ deszczowà. Energia elektryczna: Na ca∏ym terenie strefy dost´pna jest energia elektryczna o wysokim i niskim napi´ciu. Stacje transformatorowe umo˝liwiajà dostawy napi´cia zgodnie z potrzebami inwestorów. Gaz: Na terenie strefy znajduje si´ gazociàg Êredniego ciÊnienia. Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A. Komunikacja: Drogi wewn´trzne, g∏ównie betonowe i asfaltowe, pozwalajà na dobrà komunikacj´ na terenie strefy. Rozwój w zakresie infrastruktury: Planowany rozwój w zakresie infrastruktury: — przebudowa i rozbudowa infrastruktury technicznej do przesy∏u mediów, — rozbudowa i modernizacja infrastruktury technicznej do przesy∏u mediów. — modernizacja dróg dojazdowych.
- Podstrefa Jas∏o 6.
- Rejony I—III (Warzyce, Dzielnica Magazynowo-Przemys∏owa, Nieg∏owice) Woda: Teren strefy zasilany jest w wod´ pitnà i przemys∏owà. Kanalizacja sanitarna: Na terenie strefy istnieje kanalizacja sanitarna. Âcieki sanitarne odprowadzane sà do oczyszczalni Êcieków. Kanalizacja deszczowa: Na terenie strefy istnieje kanalizacja deszczowa. Energia elektryczna: Teren strefy posiada rozbudowanà sieç przesy∏u energii elektrycznej. Gaz: Do terenu strefy doprowadzony jest gazociàg wysokiego i Êredniego ciÊnienia. Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A. Komunikacja: Drogi wewn´trzne, g∏ównie betonowe i asfaltowe, pozwalajà na dobrà komunikacj´ na terenie strefy. 6.
- Rejon V (Jedlicze) Woda: Teren strefy zasilany jest w wod´ pitnà pod ciÊnieniem 0,3 MPa dostarczanà wodociàgiem Ø 50 mm oraz wodà przemys∏owà pod ciÊnieniem 0,4 MPa dostarczanà wodociàgiem Ø 200 mm. Kanalizacja sanitarna: Na terenie strefy istnieje kanalizacja sanitarna. Âcieki sanitarne odprowadzane sà rurociàgiem Ø 800 mm do zak∏adowej oczyszczalni Êcieków. Kanalizacja deszczowa: Na terenie strefy istnieje kanalizacja deszczowa. Energia elektryczna: Teren strefy posiada rozbudowanà sieç przesy∏u energii elektrycznej. Dost´pna moc wynosi 1,8 MW. Gaz: Do terenu strefy doprowadzony jest gazociàg Ø 200 mm i o ciÊnieniu 0,8 MPa. PrzepustowoÊç gazociàgu wynosi 4 000 m3/h. Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A. Dziennik Ustaw Nr 207 — 13740 — Komunikacja: Drogi wewn´trzne, g∏ównie betonowe i asfaltowe, pozwalajà na dobrà komunikacj´ na terenie strefy. Rozwój w zakresie infrastruktury: — rozbudowa infrastruktury technicznej do przesy∏u mediów, — modernizacja dróg dojazdowych. IV. Dzia∏ania prawno-organizacyjne i ekonomiczne
- Warunki prawno-organizacyjne 1.
- Zarzàdzanie strefà Zarzàdzajàcym TSSE EURO-PARK WIS¸OSAN jest Agencja Rozwoju Przemys∏u S.A. z siedzibà w Warszawie. Do sprawowania bie˝àcego zarzàdu strefà zosta∏ powo∏any w 1999 r. Oddzia∏ ARP S.A. w Tarnobrzegu. Zasadniczà rolà zarzàdzajàcego strefà jest prowadzenie dzia∏aƒ zmierzajàcych do osiàgni´cia celów ustanowienia strefy, zgodnie z planem rozwoju strefy oraz regulaminem strefy, w szczególnoÊci poprzez: — prezentowanie mo˝liwoÊci i warunków inwestowania oraz majàtku (gruntów, budynków, budowli) dost´pnych w poszczególnych podstrefach, — udzielanie zezwoleƒ na prowadzenie dzia∏alnoÊci gospodarczej na terenie strefy, — sprzeda˝ lub udost´pnianie w innej formie nieruchomoÊci po∏o˝onych na terenie strefy, w tym na zlecenie w∏aÊcicieli, — prowadzenie dzia∏aƒ w celu stworzenia warunków gospodarowania infrastrukturà w sposób u∏atwiajàcy przedsi´biorcom prowadzenie dzia∏alnoÊci gospodarczej, — wykonywanie bie˝àcej kontroli dzia∏alnoÊci przedsi´biorców. 1.
- Regulamin strefy Regulamin strefy okreÊla sposób wykonywania zarzàdu strefà przez zarzàdzajàcego, w szczególnoÊci stosunek pomi´dzy zarzàdzajàcym a przedsi´biorcami prowadzàcymi dzia∏alnoÊç gospodarczà na terenie strefy. 1.
- Procedura udzielania zezwoleƒ Ustalenie przedsi´biorców, którzy uzyskujà zezwolenie, nast´puje w drodze przetargu lub rokowaƒ, zgodnie z procedurà okreÊlonà w rozporzàdzeniu Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. w sprawie przetargów i rokowaƒ oraz kryteriów oceny zamierzeƒ co do przedsi´wzi´ç gospodarczych, które majà byç podj´te przez przedsi´biorców na terenie Tarnobrzeskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO-PARK WIS¸OSAN (Dz. U. Nr 254, poz. 2549). Rokowania i przetargi przeprowadza zarzàdzajàcy. Poz. 1732 Minister w∏aÊciwy do spraw gospodarki powierzy∏ zarzàdzajàcemu udzielanie zezwoleƒ na prowadzenie dzia∏alnoÊci gospodarczej, wykonywanie bie˝àcej kontroli dzia∏alnoÊci przedsi´biorców na terenie strefy oraz ustalanie zakresu tej kontroli. W przypadku inwestycji, której planowane koszty przekraczajà 10 mln euro, zarzàdzajàcy strefà wyst´puje do ministra w∏aÊciwego do spraw gospodarki o opini´.
- Warunki ekonomiczne 2.
- Udost´pnianie infrastruktury Na obszarach wszystkich podstref dost´pnoÊç i poziom infrastruktury jest ró˝ny. W wi´kszoÊci przypadków tereny wymagajà dozbrojenia. Udzia∏ zarzàdzajàcego w udost´pnianiu infrastruktury tam, gdzie nie jest on w∏aÊcicielem, polega w szczególnoÊci na: — wspó∏dzia∏aniu z w∏aÊcicielami w opracowywaniu i realizacji programu rozwoju infrastruktury na nieuzbrojonych terenach strefy, — wspó∏dzia∏aniu z w∏aÊcicielami w opracowaniu planów modernizacji lub remontów istniejàcej infrastruktury, — tworzeniu warunków do zawierania umów pomi´dzy inwestorami a dostawcami mediów. 2.
- Edukacja i szkolenia Zaspokojenie oczekiwaƒ inwestorów w zakresie doboru odpowiednio wyszkolonych kadr jest mo˝liwe dzi´ki ofercie instytucji szkolàcych dzia∏ajàcych w lokalnym Êrodowisku. Ponadto zarzàdzajàcy podejmuje nast´pujàce dzia∏ania: — wspó∏prac´ z lokalnym samorzàdem w celu uwzgl´dnienia potrzeb inwestorów przy ustalaniu kierunków kszta∏cenia, — nawiàzywanie kontaktów z instytucjami szkolàcymi i wspomagajàcymi finansowanie szkoleƒ, np. z urz´dami pracy. 2.
- Otoczenie strefy W zwiàzku z istotnà — zarówno w aspekcie ekonomicznym, jak i spo∏ecznym — rolà strefy w otoczeniu zarzàdzajàcy strefà podejmuje: — wspó∏prac´ z instytucjami biznesowymi w celu rozwijania doradztwa prawnego, organizacyjnego, finansowego i innych us∏ug konsultingowych, — wspó∏prac´ z w∏adzami samorzàdowymi województw, powiatów i gmin w∏aÊciwych ze wzgl´du na po∏o˝enie strefy, przedsi´biorstwami oraz innymi instytucjami, w celu tworzenia przyjaznego Êrodowiska dla inwestorów (w szczególnoÊci rozwoju Dziennik Ustaw Nr 207 — 13741 — mieszkalnictwa, hotelarstwa, bazy turystyczno-wypoczynkowej, komunikacyjnej), — wspó∏prac´ z placówkami dyplomatycznymi i przedsi´biorcami dzia∏ajàcymi za granicà w celu promocji i pozyskiwania inwestorów. V. Strategia rozwoju strefy
- Za∏o˝enia ogólne Poz. 1732 — wspó∏pracy z dostawcami mediów w zakresie ich udost´pniania.
- Pozyskiwanie inwestorów 4.
- Zasady pozyskiwania inwestorów W celu pozyskania inwestorów zarzàdzajàcy podejmuje nast´pujàce dzia∏ania: — kreowanie wizerunku strefy poprzez intensywnà promocj´ w kraju i za granicà, Przy opracowywaniu strategii rozwoju strefy przyj´to nast´pujàce za∏o˝enia: — przygotowanie materia∏ów promocyjnych i informacyjnych, — wykorzystanie walorów inwestycyjnych poszczególnych obszarów obj´tych strefà, — analizowanie rynku w celu okreÊlenia zainteresowania inwestorów okreÊlonymi bran˝ami i preferencji lokalizacyjnych, — wykorzystanie istniejàcego potencja∏u produkcyjnego, — pozyskiwanie inwestorów reprezentujàcych zaawansowane technologie i anga˝ujàcych du˝y kapita∏ inwestycyjny, — rozwój wi´zi kooperacyjnych w strefie oraz w jej bezpoÊrednim otoczeniu, — pobudzenie sektora us∏ug, — stworzenie warunków dla rozwoju ma∏ej i Êredniej przedsi´biorczoÊci, — oparcie strategii na inwestycjach bezpoÊrednich, — preferowanie inwestycji trwale zwiàzanych z obszarem strefy i generujàcych du˝à iloÊç miejsc pracy.
- Za∏o˝enia szczegó∏owe W strefie preferowana b´dzie dzia∏alnoÊç w nast´pujàcych dziedzinach: — przemys∏ elektromaszynowy, — przemys∏ chemiczny, — przemys∏ elektroniczny, — przemys∏ metalowy, — produkcja materia∏ów budowlanych, — us∏ugi informatyczne, — us∏ugi telekomunikacyjne.
- Dzia∏alnoÊç us∏ugowa Dla zapewnienia profesjonalnej obs∏ugi inwestorów zarzàdzajàcy, oprócz zadaƒ zwiàzanych z promocjà strefy, wydawaniem zezwoleƒ i obrotem nieruchomoÊciami, prowadzi dzia∏ania polegajàce na: — aktualizowaniu systemu informacji o strefie, — gromadzeniu, archiwizowaniu i udost´pnianiu informacji dotyczàcych majàtku strefy, — aktywizowaniu sektora us∏ug oko∏obiznesowych (bankowych, ubezpieczeniowych, prawnych itp.), — wspó∏prac´ w zakresie promocji strefy z agencjami rzàdowymi i pozarzàdowymi, — wspó∏prac´ z samorzàdami (wojewódzkimi, powiatowymi, gminnymi) oraz lokalnymi i regionalnymi organizacjami gospodarczymi, — zawieranie porozumieƒ o wspó∏pracy z instytucjami, które b´dà kierowaç przedsi´biorców zainteresowanych inwestowaniem bezpoÊrednio do strefy. Przyj´ta strategia rozwoju strefy wyznacza zasadnicze kierunki dzia∏aƒ marketingowych majàcych na celu pozyskanie inwestorów krajowych i zagranicznych. Zak∏ada si´ pozyskanie nast´pujàcych inwestorów: — strategicznych anga˝ujàcych du˝y kapita∏ inwestycyjny, wykorzystujàcych w istotnej cz´Êci grunty strefy i zatrudniajàcych znacznà liczb´ pracowników — inwestycje typu „green field”; dzia∏alnoÊç tych inwestorów wp∏ynie znaczàco na dynamik´ i charakter rozwoju strefy, — Êrednich przedsi´biorców, którzy zagospodarujà istniejàcy majàtek strefy, — ma∏ych i Êrednich przedsi´biorców z regionów, w których zlokalizowana jest strefa, — prowadzàcych dzia∏alnoÊç us∏ugowà (bez zezwolenia) na rzecz obs∏ugi przedsi´biorców dzia∏ajàcych w strefie. 4.
- Udost´pnianie majàtku Udost´pnianie majàtku nast´puje w drodze umów cywilnoprawnych.
- Rozwój Êrodków technicznych Dost´pnoÊç i jakoÊç infrastruktury to priorytetowe czynniki wp∏ywajàce na stopieƒ atrakcyjnoÊci oferty inwestycyjnej strefy. Stworzenie warunków odpowiadajàcych potrzebom inwestorów wymaga budowy, rozbudowy lub modernizacji istniejàcej infrastruktury. Dziennik Ustaw Nr 207 — 13742 — Zakres i czas realizacji inwestycji w zakresie infrastruktury b´dzie zale˝ny od iloÊci i rodzaju przedsi´wzi´ç realizowanych na terenie strefy.
- Nak∏ady na rozwój strefy Rozwój strefy wymaga poniesienia nak∏adów przez: — zarzàdzajàcego, Poz. 1732 6.
- Nak∏ady inwestorów Przedsi´biorcy podejmujàcy dzia∏alnoÊç na terenie strefy ponoszà nak∏ady na zakup gruntów, budow´ i wyposa˝enie zak∏adów produkcyjnych. Inwestorzy ponoszà równie˝ koszty rozbudowy infrastruktury, g∏ównie w zakresie budowy przy∏àczy lokalnych. 6.
- Nak∏ady w∏aÊcicieli nieruchomoÊci obj´tych granicami strefy — inwestorów, — w∏aÊcicieli nieruchomoÊci obj´tych granicami strefy, — dostawców i producentów mediów. 6.
- Nak∏ady zarzàdzajàcego Koszty na rozwój i modernizacj´ majàtku b´dàcego w∏asnoÊcià ARP S.A. ponosi zarzàdzajàcy. Koszty te, w miar´ udost´pniania majàtku inwestorom, sukcesywnie malejà i pokrywane sà z przychodów uzyskiwanych z tytu∏u dzier˝awy bàdê sprzeda˝y majàtku spó∏ki. WysokoÊç Êrodków przeznaczonych na promocj´ i marketing b´dzie wynikiem mo˝liwoÊci finansowych zarzàdzajàcego. Szczegó∏owe prognozy przychodów i kosztów b´dà sporzàdzane w ramach rocznych planów ekonomiczno-finansowych zarzàdzajàcego. W∏aÊciciele i u˝ytkownicy wieczyÊci nieruchomoÊci gruntowych po∏o˝onych na terenie strefy ponoszà nak∏ady na wykonanie niezb´dnego uzbrojenia technicznego dzia∏ek oferowanych inwestorom. 6.
- Nak∏ady mediów dostawców i producentów Dostawcy mediów (zak∏ady gazownicze, zak∏ady energetyczne, operatorzy sieci teletechnicznych itd.) ponoszà nak∏ady zwiàzane z budowà sieci i urzàdzeƒ przesy∏owych.
- Etapy rozwoju strefy Rozwój strefy jest przedsi´wzi´ciem d∏ugofalowym. Plan rozwoju strefy ma wi´c charakter strategiczny, d∏ugookresowy. Rozwój strefy mo˝na podzieliç na 3 etapy: Etap Okres G∏ówne cele etapu I 2005—2010 — realizacja inwestycji infrastrukturalnych, — przyjmowanie inwestorów do strefy, — gospodarowanie urzàdzeniami infrastruktury gospodarczej i technicznej, — monitorowanie dzia∏alnoÊci przedsi´biorców na terenie strefy II 2011—2014 osiàgni´cie docelowego poziomu aktywnoÊci gospodarczej i zatrudnienia III 2015—2017 przygotowanie warunków do funkcjonowania obszaru przemys∏owego po wygaÊni´ciu regulacji prawnych obowiàzujàcych w ciàgu 20 lat trwania strefy
- Obowiàzki zarzàdzajàcego Lp. Zadanie Termin wykonania 1 Realizacja inwestycji infrastrukturalnych i gospodarowanie praca ciàg∏a urzàdzeniami infrastruktury technicznej 2 Promocja strefy w kraju i za granicà 3 Kontrola dzia∏alnoÊci przedsi´biorców na terenie strefy w za- praca ciàg∏a, nie póêniej ni˝ w ciàgu kresie spe∏nienia warunków zezwoleƒ 3 miesi´cy od up∏ywu terminu realizacji warunku 4 Monitorowanie dzia∏alnoÊci przedsi´biorców w strefie i spo- co kwarta∏ rzàdzanie informacji o funkcjonowaniu strefy praca ciàg∏a