← Polska

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 lutego 2005 r. w sprawie nadawania uprawnień i licencji zawodowych w dziedzinie gospodarowania nieruc

Obsah (8)§ 24§ 17§ 7§ 25§ 27§ 36§ 30§ 47

DZIENNIK USTAW RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Warszawa, dnia 1 marca 2005 r. Nr 35 TREÂå: Poz.: ROZPORZÑDZENIA: 314 — Ministra Infrastruktury z dnia 17 lutego 2005 r. w sprawie nadawania uprawnieƒ i licenc

ust. 2, kandydat na rzeczoznawc´ majàtkowego okreÊla wartoÊç: 1) dwóch ró˝nych lokali stanowiàcych odr´bne nieruchomoÊci, w podejÊciu porównawczym, metodà porównywania parami i metodà korygowania ceny Êredniej; 2) dwóch ró˝nych nieruchomoÊci zabudowanych, w podejÊciu porównawczym, metodà porównywania parami i metodà korygowania ceny Êredniej; 3) dwóch ró˝nych nieruchomoÊci przynoszàcych lub mogàcych przynosiç dochód, w podejÊciu dochodowym, przy zastosowaniu techniki kapitalizacji prostej i techniki dyskontowania strumieni dochodów; 4) dwóch budynków lub budowli, w podejÊciu kosztowym, przy zastosowaniu dwóch ró˝nych technik; 5) nieruchomoÊci gruntowej w celu aktualizacji op∏aty rocznej z tytu∏u u˝ytkowania wieczystego; 6) dwóch nieruchomoÊci gruntowych, z których jedna jest przeznaczona na cele rolne, a druga na cele leÊne; 7) dwóch nieruchomoÊci gruntowych, w podejÊciu mieszanym, przy zastosowaniu metody kosztów likwidacji i metody pozosta∏oÊciowej; 8) nieruchomoÊci gruntowej w celu naliczenia op∏aty adiacenckiej; 9) wybranego ograniczonego prawa rzeczowego. 4. W ramach praktyki zawodowej prowadzàcy praktyk´ zawodowà umo˝liwia kandydatowi na rzeczoznawc´ majàtkowego zapoznanie si´ ze sposobem korzystania w szczególnoÊci z rejestrów i ewidencji prowadzonych przez sàdy, gminy oraz starostów, a tak˝e z innych dokumentów znajdujàcych si´ w posiadaniu urz´dów i instytucji, zawierajàcych niezb´dne dane wykorzystywane przy szacowaniu nieruchomoÊci,

art. 155 ust. 1 ustawy.

  1. Prowadzàcy praktyk´ zawodowà umo˝liwia kandydatowi na rzeczoznawc´ majàtkowego, na jego proÊb´, ogl´dziny nieruchomoÊci, których wartoÊç kandydat okreÊla zgodnie z ust.
  2. Dziennik Ustaw Nr 35 — 2263 —
  3. Wykonane przez kandydata na rzeczoznawc´ majàtkowego w ramach praktyki zawodowej operaty szacunkowe podpisuje prowadzàcy praktyk´ zawodowà. W przypadku gdy prowadzàcym praktyk´ jest przedsi´biorca lub organizacja zawodowa, operaty podpisuje osoba uprawniona, pod której kierunkiem kandydat je wykonywa∏. §
  5. Praktyka zawodowa dla kandydatów na poÊredników w obrocie nieruchomoÊciami nie mo˝e trwaç krócej ni˝ szeÊç miesi´cy.
  6. W ramach praktyki zawodowej, o której mowa w ust. 1, kandydat na poÊrednika w obrocie nieruchomoÊciami uczestniczy w wykonywaniu czynnoÊci wymienionych w art. 180 ust. 1 ustawy oraz wykonuje co najmniej trzy opisy ró˝nych transakcji.
  7. W ramach praktyki zawodowej kandydat na poÊrednika w obrocie nieruchomoÊciami w szczególnoÊci: 1) zapoznaje si´ z formami organizacyjno-prawnymi, w jakich poÊrednik w obrocie nieruchomoÊciami mo˝e prowadziç dzia∏alnoÊç zawodowà poÊrednictwa w obrocie nieruchomoÊciami, oraz z organizacjà i metodami pracy takich podmiotów; 2) dokonuje badania wybranych nieruchomoÊci i wskazuje ich cechy, które mogà mieç wp∏yw na cen´ zbycia lub poziom czynszu; badanie powinno obejmowaç przynajmniej dwa lokale mieszkalne, nieruchomoÊç zabudowanà budynkiem mieszkalnym, lokal biurowy, magazyn, obiekt zabytkowy lub nieruchomoÊç rolnà lub obiekt w trakcie budowy; 3) zapoznaje si´ w chronologicznym porzàdku z czynnoÊciami przy realizacji ró˝nych transakcji oraz z rodzajami dokumentów, jakie powinien zgromadziç w przypadku zawierania przez zamawiajàcych umów sprzeda˝y, najmu, dzier˝awy lub zamiany nieruchomoÊci; 4) uczestniczy w pozyskiwaniu niezb´dnych informacji o nieruchomoÊciach z ksiàg wieczystych, ewidencji gruntów i budynków oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego; 5) uczestniczy w ogl´dzinach wybranych nieruchomoÊci, sporzàdza opisy tych nieruchomoÊci, dokonuje ich oceny pod kàtem oczekiwaƒ zamawiajàcego w zakresie ceny lub mo˝liwoÊci uzyskania czynszu; 6) wykonuje badania lokalnego rynku nieruchomoÊci z wykorzystaniem dost´pnych êróde∏ informacji o nieruchomoÊciach dla ustalenia poziomu cen i poziomu czynszów dla wybranych trzech grup nieruchomoÊci; 7) przygotowuje nieruchomoÊç do prezentacji i dokonuje tej prezentacji przed prowadzàcym praktyk´ zawodowà; Poz. 314 8) zapoznaje si´ z praktycznymi aspektami wspó∏pracy z instytucjami udzielajàcymi kredytów, w tym z warunkami transakcji, z uwzgl´dnieniem ró˝nych form rozliczeƒ i zabezpieczeƒ p∏atnoÊci w obrocie nieruchomoÊciami, takimi jak czeki, przelewy, weksle, gotówka; 9) przeprowadza samodzielnie symulacje przebiegu trzech transakcji dla trzech ró˝nych rodzajów nieruchomoÊci, poczàwszy od rozmowy z zamawiajàcymi poprzez samodzielne sporzàdzenie umowy poÊrednictwa, a˝ do sfinalizowania transakcji.
  8. W ramach praktyki zawodowej prowadzàcy praktyk´ zawodowà umo˝liwia kandydatowi na poÊrednika w obrocie nieruchomoÊciami zapoznanie si´ ze sposobem korzystania w szczególnoÊci z rejestrów i ewidencji prowadzonych przez sàdy, gminy oraz starostów, a tak˝e z innych dokumentów znajdujàcych si´ w posiadaniu urz´dów i instytucji, zawierajàcych niezb´dne informacje wykorzystywane w poÊrednictwie w obrocie nieruchomoÊciami,

art. 181 ust. 6 ustawy. 5. Prowadzàcy praktyk´ zawodowà umo˝liwia kandydatowi na poÊrednika w obrocie nieruchomoÊciami ogl´dziny nieruchomoÊci,

ust. 3 pkt 5. § 6. 1. Praktyka zawodowa dla kandydatów na zarzàdców nieruchomoÊci nie mo˝e trwaç krócej ni˝ szeÊç miesi´cy. 2. W ramach praktyki zawodowej, o której mowa w ust. 1, kandydat na zarzàdc´ nieruchomoÊci uczestniczy w wykonywaniu czynnoÊci wymienionych w art. 185 ust. 1 ustawy oraz sporzàdza co najmniej trzy plany zarzàdzania ró˝nymi nieruchomoÊciami. 3. W ramach praktyki zawodowej kandydat na zarzàdc´ nieruchomoÊci w szczególnoÊci: 1) zapoznaje si´ z formami organizacyjno-prawnymi, w jakich zarzàdca nieruchomoÊci mo˝e prowadziç dzia∏alnoÊç zawodowà zarzàdzania nieruchomoÊciami, oraz z organizacjà i metodami pracy takich podmiotów; 2) zapoznaje si´ z czynnoÊciami zarzàdcy nieruchomoÊci, w tym:

  1. a)dokonuje ogl´dzin nieruchomoÊci oraz jej otoczenia, wraz z okreÊleniem stanu technicznego, potrzeb w zakresie remontów i konserwacji, a tak˝e mo˝liwoÊci dokonania innych zmian w celu poprawy efektywnoÊci gospodarowania,
  2. b)przygotowuje umow´ o zarzàdzanie nieruchomoÊcià; 3) zapoznaje si´ ze szczegó∏owym zakresem czynnoÊci zarzàdzania wybranà nieruchomoÊcià, w tym z obs∏ugà technicznà budynku; 4) zapoznaje si´ ze sprawozdawczoÊcià sporzàdzanà przez zarzàdc´ nieruchomoÊci; Dziennik Ustaw Nr 35 — 2264 — 5) zapoznaje si´ z zarzàdzaniem ró˝nego rodzaju nieruchomoÊciami, w szczególnoÊci publicznymi, mieszkaniowymi i przeznaczonymi pod us∏ugi. 4. W ramach praktyki zawodowej prowadzàcy praktyk´ zawodowà umo˝liwia kandydatowi na zarzàdc´ nieruchomoÊci zapoznanie si´ ze sposobem korzystania w szczególnoÊci z rejestrów i ewidencji prowadzonych przez sàdy, gminy oraz starostów, a tak˝e z innych dokumentów znajdujàcych si´ w posiadaniu urz´dów i instytucji, zawierajàcych niezb´dne informacje wykorzystywane w zarzàdzaniu nieruchomoÊciami,

art. 186 ust. 6 ustawy. 5. Prowadzàcy praktyk´ zawodowà umo˝liwia kandydatowi na zarzàdc´ nieruchomoÊci ogl´dziny nieruchomoÊci,

ust. 3 pkt 2 lit. a. §

  1. Dokumentami potwierdzajàcymi odbycie praktyki zawodowej sà: 1) wype∏niony przez kandydata dziennik praktyki zawodowej, podpisany przez prowadzàcego praktyk´ zawodowà oraz przez organizatora praktyki zawodowej, w którym prowadzàcy praktyk´ zawodowà potwierdzi∏ zrealizowanie programu tej praktyki, a organizator praktyki zawodowej potwierdzi∏ spe∏nienie warunków jej odbycia; 2) samodzielnie wykonane przez kandydata: Poz. 314 i wydanie dziennika praktyki zawodowej po ukoƒczeniu studiów wy˝szych o specjalnoÊci zwiàzanej z gospodarkà nieruchomoÊciami lub studiów podyplomowych w zakresie odpowiednio wyceny nieruchomoÊci, poÊrednictwa w obrocie nieruchomoÊciami lub zarzàdzania nieruchomoÊciami.
  2. We wniosku, o którym mowa w ust. 1, kandydat: 1) wskazuje osob´ uprawnionà, przedsi´biorc´ lub organizacj´ zawodowà rzeczoznawców majàtkowych, poÊredników w obrocie nieruchomoÊciami lub zarzàdców nieruchomoÊci, zwanà dalej „organizacjà zawodowà”, które wyrazi∏y zgod´ na przeprowadzenie praktyki zawodowej, albo 2) zwraca si´ do organizatora praktyki zawodowej o wyznaczenie prowadzàcego praktyk´ zawodowà.
  3. Do wniosku kandydat do∏àcza dokumenty potwierdzajàce ukoƒczenie studiów wy˝szych lub podyplomowych,

ust.

  2. W przypadku, o którym mowa w ust. 2 pkt 1, kandydat, poza dokumentami,

ust. 3, do∏àcza dokument zawierajàcy zgod´ osoby uprawnionej, przedsi´biorcy lub organizacji zawodowej na przeprowadzenie praktyki zawodowej.

  1. a)pi´tnaÊcie operatów szacunkowych — w przypadku praktyki zawodowej w zakresie szacowania nieruchomoÊci, § 10. 1. Osoba uprawniona, o której mowa w § 9 ust. 2 pkt 1, mo˝e prowadziç praktyk´ zawodowà w zakresie:
  2. b)trzy opisy transakcji — w przypadku praktyki zawodowej w zakresie poÊrednictwa w obrocie nieruchomoÊciami, 1) wyceny nieruchomoÊci — je˝eli wykonuje dzia∏alnoÊç zawodowà rzeczoznawstwa majàtkowego nieprzerwanie przez okres przynajmniej pi´ciu lat poprzedzajàcych organizacj´ praktyki zawodowej;
  3. c)trzy plany zarzàdzania nieruchomoÊcià — w przypadku praktyki zawodowej w zakresie zarzàdzania nieruchomoÊciami. § 8. 1. Organizator praktyki zawodowej wydaje kandydatowi na wniosek, o którym mowa w § 9, dziennik praktyki zawodowej oraz prowadzi rejestr wydanych dzienników praktyki zawodowej. 2. Koszt wydania dziennika praktyki zawodowej obejmuje koszty druku dziennika praktyki zawodowej, koszty prowadzenia rejestru wydanych dzienników praktyki zawodowej, o którym mowa w § 12 ust. 1, oraz koszty prowadzenia listy, okreÊlonej w § 11 ust. 1, i nie mo˝e byç wy˝szy ni˝ 100 z∏. 3. Wzory dzienników praktyki zawodowej dla kandydatów na rzeczoznawc´ majàtkowego, poÊrednika w obrocie nieruchomoÊciami albo zarzàdc´ nieruchomoÊci okreÊlajà za∏àczniki nr 1—3 do rozporzàdzenia. Rozdzia∏ 3 Regulamin organizacji praktyk zawodowych § 9. 1. Kandydat sk∏ada do organizatora praktyki zawodowej wniosek o odbycie praktyki zawodowej 2) poÊrednictwa w obrocie nieruchomoÊciami — je˝eli wykonuje dzia∏alnoÊç zawodowà poÊrednika w obrocie nieruchomoÊciami nieprzerwanie przez okres przynajmniej trzech lat poprzedzajàcych organizacj´ praktyki zawodowej; 3) zarzàdzania nieruchomoÊciami — je˝eli wykonuje dzia∏alnoÊç zawodowà zarzàdcy nieruchomoÊci nieprzerwanie przez okres przynajmniej trzech lat poprzedzajàcych organizacj´ praktyki zawodowej. 2. Przedsi´biorca, o którym mowa w § 9 ust. 2 pkt 1, mo˝e prowadziç praktyk´ zawodowà, je˝eli: 1) jest przedsi´biorcà prowadzàcym dzia∏alnoÊç odpowiednio w zakresie szacowania nieruchomoÊci, poÊrednictwa w obrocie nieruchomoÊciami lub zarzàdzania nieruchomoÊciami; 2) czynnoÊci w ramach praktyki zawodowej kandydat b´dzie wykonywa∏ pod kierunkiem osoby uprawnionej, spe∏niajàcej wymagania okreÊlone w ust. 1. Dziennik Ustaw Nr 35 — 2265 — 3. Organizacja zawodowa, o której mowa w § 9 ust. 2 pkt 1, mo˝e prowadziç praktyk´ zawodowà pod warunkiem, ˝e czynnoÊci w ramach praktyki zawodowej kandydat b´dzie wykonywa∏ pod kierunkiem osoby uprawnionej, spe∏niajàcej wymagania okreÊlone w ust. 1. 4. RównoczeÊnie praktyk´ zawodowà mo˝e odbywaç u osoby uprawnionej albo pod jej kierunkiem nie wi´cej ni˝ pi´ciu kandydatów. § 11. 1. Organizator praktyki zawodowej prowadzi i aktualizuje list´ prowadzàcych praktyk´ zawodowà. Na wniosek osób uprawnionych, przedsi´biorców oraz organizacji zawodowych, które spe∏niajà warunki okreÊlone w § 10, organizator praktyki zawodowej wpisuje ich na list´. 2. W przypadku okreÊlonym w § 9 ust. 2 pkt 1 kandydaci wskazujà prowadzàcego praktyk´ zawodowà z listy, o której mowa w ust. 1. 3. JeÊli wskazana przez kandydata osoba uprawniona, przedsi´biorca albo organizacja zawodowa nie jest wpisana na list´, o której mowa w ust. 1, kandydat do∏àcza do wniosku, o którym mowa w § 9 ust. 1, dokumenty potwierdzajàce spe∏nienie przez podmiot wskazany przez kandydata warunków okreÊlonych w § 10 ust. 1—3. Na podstawie przekazywanych dokumentów organizator praktyki zawodowej dokonuje wpisu podmiotu wskazanego przez kandydata na list´. 4. W przypadku okreÊlonym w § 9 ust. 2 pkt 2 organizator praktyki zawodowej wyznacza prowadzàcego praktyk´ zawodowà spoÊród osób uprawnionych, przedsi´biorców lub organizacji zawodowych wpisanych na list´, o której mowa w ust. 1. 5. Organizator praktyki zawodowej przekazuje ministrowi co najmniej dwa razy w roku informacje o wpisach na list´ prowadzàcych praktyk´ zawodowà. § 12. 1. Organizator praktyki zawodowej w dzienniku praktyki zawodowej wpisuje imi´ i nazwisko oraz adres lub nazw´ i siedzib´ prowadzàcego praktyk´ zawodowà, a tak˝e kolejny numer z prowadzonego rejestru wydanych dzienników praktyki zawodowej. 2. W przypadku gdy prowadzàcym praktyk´ zawodowà jest przedsi´biorca lub organizacja zawodowa, organizator praktyki zawodowej wpisuje w dzienniku praktyki zawodowej równie˝ imi´ i nazwisko osoby uprawnionej, spe∏niajàcej wymogi okreÊlone w § 10 ust. 1, pod której kierunkiem kandydat b´dzie wykonywa∏ czynnoÊci w ramach praktyki zawodowej, wraz z podaniem numeru uprawnieƒ lub licencji zawodowych. Poz. 314 wodowej, a koƒczy si´ w dniu dokonania ostatniego wpisu w tym dzienniku. § 14. 1. Przebieg praktyki zawodowej jest dokumentowany w dzienniku praktyki zawodowej. 2. Wpisów w dzienniku praktyki zawodowej dokonuje si´ w sposób odzwierciedlajàcy rodzaje wykonywanych czynnoÊci zawodowych, ze wskazaniem okresu ich wykonywania. 3. Wpisy,

ust. 2, potwierdza prowadzàcy praktyk´ zawodowà, poprzez z∏o˝enie podpisu wraz z datà przy ka˝dym wpisie. W przypadku gdy prowadzàcym praktyk´ zawodowà jest przedsi´biorca lub organizacja zawodowa, podpis sk∏ada równie˝ osoba uprawniona, pod której kierunkiem kandydat wykonywa∏ czynnoÊci w ramach praktyki zawodowej.

  1. Prowadzàcy praktyk´ zawodowà: 1) zapewnia w∏aÊciwà organizacj´ i w∏aÊciwy przebieg praktyki zawodowej; 2) ustala harmonogram praktyki zawodowej, zapewniajàcy kandydatowi zrealizowanie programu praktyki, o którym mowa odpowiednio w § 4 ust. 2—5, § 5 ust. 2—5, § 6 ust. 2—5, z tym ˝e liczba godzin przeznaczona na realizacj´ programu praktyki nie mo˝e byç mniejsza ni˝ 200 godzin w przypadku kandydatów na zarzàdców nieruchomoÊci lub poÊredników w obrocie nieruchomoÊciami; 3) zapewnia kandydatowi mo˝liwoÊç wykonywania czynnoÊci wchodzàcych w zakres programu praktyki zawodowej. §
  2. Po zakoƒczeniu praktyki zawodowej kandydat przedk∏ada dziennik praktyki zawodowej oraz opracowania, o których mowa odpowiednio w § 4 ust. 2, § 5 ust. 2 i § 6 ust. 2, organizatorowi praktyki zawodowej w celu potwierdzenia spe∏nienia warunków odbycia tej praktyki. Rozdzia∏ 4 Organizacja i regulamin dzia∏ania Paƒstwowej Komisji Kwalifikacyjnej §
  4. W sk∏ad Paƒstwowej Komisji Kwalifikacyjnej, zwanej dalej „Komisjà”, wchodzà: 1) przewodniczàcy Komisji; 2) trzech wiceprzewodniczàcych Komisji, odpowiednio do spraw: a) szacowania nieruchomoÊci,
  5. W rejestrze, o którym mowa w ust. 1, wpisuje si´ informacje okreÊlone w ust.
  6. §
  7. Praktyka zawodowa rozpoczyna si´ w dniu dokonania pierwszego wpisu w dzienniku praktyki za- b) poÊrednictwa w obrocie nieruchomoÊciami, c) zarzàdzania nieruchomoÊciami; 3) pozostali cz∏onkowie Komisji. Dziennik Ustaw Nr 35 — 2266 —
  8. Osoby wymienione w ust. 1 pkt 1 i 2 tworzà Prezydium Komisji.
  9. W ramach Komisji dzia∏ajà trzy podkomisje, odpowiednio do spraw: 1) szacowania nieruchomoÊci; Poz. 314 4) nadzór nad pracà poszczególnych podkomisji; 5) rozpatrywanie skarg na cz∏onków Komisji, dotyczàcych przeprowadzania post´powaƒ kwalifikacyjnych; 6) zatwierdzanie sk∏adów zespo∏ów kwalifikacyjnych,

§ 24ust. 5. 2) po

Êrednictwa w obrocie nieruchomoÊciami;

  1. Do zadaƒ wiceprzewodniczàcych Komisji nale- 3) zarzàdzania nieruchomoÊciami. ˝y: §
  3. Komisja pracuje na posiedzeniach plenarnych, posiedzeniach zwiàzanych z przeprowadzaniem post´powaƒ kwalifikacyjnych oraz na posiedzeniach Prezydium Komisji. 1) koordynowanie pracy poszczególnych podkomisji, w tym prowadzenia post´powaƒ kwalifikacyjnych w poszczególnych podkomisjach;
  4. Posiedzenie plenarne i posiedzenie Prezydium Komisji zwo∏uje przewodniczàcy Komisji z w∏asnej inicjatywy lub na wniosek wiceprzewodniczàcego Komisji, po uzyskaniu zgody ministra. Posiedzenie plenarne zwo∏uje si´ przynajmniej raz w roku.
  5. Posiedzenie plenarne zwo∏ywane jest w celu omówienia spraw zwiàzanych z organizacjà i przebiegiem post´powaƒ kwalifikacyjnych, w tym problemów wyst´pujàcych w dzia∏alnoÊci Komisji, a tak˝e w celu szkolenia cz∏onków Komisji.
  6. Posiedzenie Prezydium Komisji zwo∏ywane jest w razie potrzeby, w celu przygotowania posiedzenia plenarnego Komisji, a tak˝e w innych sprawach dotyczàcych Komisji, niewymagajàcych udzia∏u wszystkich cz∏onków Komisji. §
  8. Pracami Komisji kieruje przewodniczàcy Komisji. W razie nieobecnoÊci przewodniczàcego jego zadania wykonuje wskazany przez przewodniczàcego wiceprzewodniczàcy Komisji lub inny cz∏onek Komisji.
  9. Komisja podejmuje uchwa∏y w sprawach,

§ 17ust. 3, zwyk∏à wi´kszo

Êcià g∏osów cz∏onków obecnych na posiedzeniu. W razie równej liczby g∏osów decyduje g∏os przewodniczàcego Komisji, a w razie nieobecnoÊci przewodniczàcego Komisji — g∏os wiceprzewodniczàcego lub innego cz∏onka Komisji, o którym mowa w ust.

  2. Wiceprzewodniczàcy Komisji kierujà pracami odpowiednich podkomisji. W razie nieobecnoÊci wiceprzewodniczàcego Komisji jego zadania wykonuje wskazany przez przewodniczàcego Komisji inny cz∏onek odpowiedniej podkomisji. 2) przygotowywanie propozycji sk∏adów zespo∏ów kwalifikacyjnych,

§ 24ust. 5, w tym przewodniczàcego i sekretarza zespo∏u; 3) ocena prawid∏owo

Êci przeprowadzania post´powaƒ kwalifikacyjnych, w tym kontrola poprawnoÊci wyników etapu wst´pnego i egzaminu,

§ 24ust.

2 i

  1. §
  2. Obs∏ug´ organizacyjnà oraz administracyjno-biurowà Komisji zapewnia ministerstwo. Rozdzia∏ 5 Sposób i tryb przeprowadzania post´powania kwalifikacyjnego §
  4. Post´powanie kwalifikacyjne przeprowadzane jest w terminach i miejscu wyznaczonych przez przewodniczàcego Komisji.
  5. Po przekazaniu przez przewodniczàcego Komisji informacji,

ust. 1, minister og∏asza w dzienniku urz´dowym oraz na stronie internetowej ministerstwa komunikat o terminach i miejscu post´powaƒ kwalifikacyjnych. § 22. Obs∏ug´ organizacyjnà oraz administracyjno-biurowà post´powania kwalifikacyjnego zapewnia ministerstwo. § 23. 1. Kandydaci ubiegajàcy si´ o dopuszczenie do post´powania kwalifikacyjnego sk∏adajà do ministra wniosek o dopuszczenie do post´powania kwalifikacyjnego, nie póêniej ni˝ na trzydzieÊci dni przed wyznaczonym terminem post´powania kwalifikacyjnego. 2. Do wniosku, o którym mowa w ust. 1, nale˝y do∏àczyç: § 19. 1. Do zadaƒ przewodniczàcego Komisji nale˝y w szczególnoÊci: 1) dokumenty potwierdzajàce spe∏nienie warunków, o których mowa odpowiednio w: 1) organizowanie i koordynowanie pracy Komisji;

  1. a)art. 177 ust. 1 pkt 1—5 ustawy — w przypadku kandydatów na rzeczoznawców majàtkowych, 2) reprezentowanie Komisji, w tym sk∏adanie wniosków w sprawach zwiàzanych z funkcjonowaniem Komisji;
  2. b)art. 182 ust. 1 pkt 1—5 ustawy — w przypadku kandydatów na poÊredników w obrocie nieruchomoÊciami, 3) zwo∏ywanie posiedzeƒ plenarnych Komisji i posiedzeƒ Prezydium Komisji;
  3. c)art. 187 ust. 1 pkt 1—5 ustawy — w przypadku kandydatów na zarzàdców nieruchomoÊci; Dziennik Ustaw Nr 35 — 2267 — Poz. 314 2) inne dokumenty mogàce mieç wp∏yw na ocen´ kwalifikacji kandydata; 3) kandydata, w stosunku do którego by∏ prowadzàcym lub wspó∏prowadzàcym praktyk´ zawodowà; 3) dokumenty potwierdzajàce bieg∏à znajomoÊç j´zyka polskiego — w przypadku osób,

art. 177 ust. 3, art. 182 ust. 3 i art. 187 ust. 3 ustawy; 4) kandydata pozostajàcego wobec niego w stosunku podrz´dnoÊci lub nadrz´dnoÊci s∏u˝bowej; 4) dwie fotografie kandydata; 5) dziennik praktyki zawodowej i operaty szacunkowe, opisy transakcji lub wybrany przez kandydata plan zarzàdzania nieruchomoÊcià,

§ 7

; 6) dowód wniesienia op∏aty egzaminacyjnej za etap wst´pny post´powania kwalifikacyjnego. 3. W przypadku sk∏adania kopii dokumentów,

ust. 2 pkt 1—3, powinny byç one uwierzytelnione przez notariusza. §

  2. Post´powanie kwalifikacyjne przeprowadza si´ w dwóch etapach.
  3. W pierwszym etapie post´powania kwalifikacyjnego, zwanym dalej „etapem wst´pnym”, Komisja ustala, czy kandydat spe∏nia warunki dopuszczenia do egzaminu przeprowadzanego w celu uzyskania uprawnieƒ zawodowych w zakresie szacowania nieruchomoÊci lub otrzymania licencji zawodowej w zakresie poÊrednictwa w obrocie nieruchomoÊciami albo licencji zawodowej w zakresie zarzàdzania nieruchomoÊciami.
  4. W drugim etapie post´powania kwalifikacyjnego przeprowadzany jest egzamin, obejmujàcy cz´Êç pisemnà i ustnà, w trakcie którego Komisja sprawdza przygotowanie teoretyczne i praktyczne kandydata do wykonywania dzia∏alnoÊci zawodowej.
  5. Post´powanie kwalifikacyjne przeprowadza si´ odr´bnie dla kandydatów na rzeczoznawców majàtkowych, poÊredników w obrocie nieruchomoÊciami, zarzàdców nieruchomoÊci.
  6. Post´powanie kwalifikacyjne przeprowadzajà zespo∏y kwalifikacyjne sk∏adajàce si´ z pi´ciu osób, w tym przewodniczàcego i sekretarza zespo∏u kwalifikacyjnego, wyznaczone przez Komisj´ spoÊród jej cz∏onków do przeprowadzenia etapu wst´pnego post´powania kwalifikacyjnego oraz do przeprowadzenia egzaminu. Zespo∏em kwalifikacyjnym kieruje przewodniczàcy zespo∏u kwalifikacyjnego. §
  8. Do sk∏adu zespo∏u kwalifikacyjnego nie wyznacza si´ cz∏onka Komisji, je˝eli post´powanie kwalifikacyjne dotyczy: 1) jego ma∏˝onka, krewnych i powinowatych do drugiego stopnia; 2) kandydata zwiàzanego z nim z tytu∏u przysposobienia, opieki lub kurateli; 5) kandydata, wobec którego pozostaje w takim stosunku prawnym lub faktycznym, ˝e wynik post´powania mo˝e mieç wp∏yw na prawa lub obowiàzki tego kandydata.
  9. Cz∏onek zespo∏u kwalifikacyjnego powiadamia niezw∏ocznie w∏aÊciwego wiceprzewodniczàcego Komisji o zaistnieniu okolicznoÊci,

ust.

  1. §
  2. Zmiany sk∏adu zespo∏u kwalifikacyjnego dokonuje si´, je˝eli: 1) wobec cz∏onka zespo∏u kwalifikacyjnego wszcz´to post´powanie z tytu∏u odpowiedzialnoÊci zawodowej; 2) po wyznaczeniu sk∏adu zespo∏u kwalifikacyjnego wysz∏y na jaw okolicznoÊci,

§ 25ust. 1; 3) cz∏onek zespo∏u kwalifikacyjnego zg∏osi∏ niemo˝no

Êç uczestnictwa w pracach tego zespo∏u w wyznaczonym terminie post´powania kwalifikacyjnego. §

  2. Z przeprowadzonego etapu wst´pnego sekretarz zespo∏u kwalifikacyjnego sporzàdza odr´bnie dla ka˝dego kandydata protokó∏, który podpisujà wszyscy cz∏onkowie zespo∏u kwalifikacyjnego. W protokole potwierdza si´, ˝e kandydat spe∏nia warunki dopuszczenia do egzaminu lub wskazuje si´ warunki, których kandydat nie spe∏ni∏ i z powodu których nie mo˝e byç dopuszczony do egzaminu.
  3. W razie niedopuszczenia kandydata do egzaminu post´powanie kwalifikacyjne uznaje si´ za zakoƒczone wynikiem negatywnym.
  4. List´ kandydatów dopuszczonych i niedopuszczonych do egzaminu przewodniczàcy zespo∏u kwalifikacyjnego przekazuje ministrowi wraz z dokumentacjà kandydatów niedopuszczonych do egzaminu.
  5. Na podstawie listy, o której mowa w ust. 3, minister zawiadamiania kandydatów o dopuszczeniu do egzaminu. §
  7. Egzamin przeprowadza si´, je˝eli na podstawie wyników etapu wst´pnego do cz´Êci pisemnej egzaminu zosta∏o dopuszczonych co najmniej trzydziestu kandydatów.
  8. W przypadku braku wymaganej liczby kandydatów kandydaci dopuszczeni do egzaminu przyst´pujà do jego cz´Êci pisemnej w kolejnym terminie post´powania kwalifikacyjnego, wyznaczonym zgodnie z §
  9. W tym przypadku kandydatów zawiadamia si´ o terminie i miejscu kolejnego post´powania kwalifi- Dziennik Ustaw Nr 35 — 2268 — kacyjnego, nie póêniej ni˝ na 14 dni przed jego terminem.
  10. W przypadku gdy liczba kandydatów dopuszczonych do egzaminu przekracza trzydzieÊci osób w stopniu uzasadniajàcym podzia∏ kandydatów na grupy, wiceprzewodniczàcy Komisji przygotowuje propozycj´ sk∏adu nowego lub nowych zespo∏ów kwalifikacyjnych, a ogólnà liczb´ kandydatów dzieli na odpowiednie grupy. Podzia∏u na grupy dokonuje si´ wed∏ug kolejnoÊci z∏o˝onych wniosków o dopuszczenie do post´powania kwalifikacyjnego, z zachowaniem porównywalnej liczby kandydatów zakwalifikowanych do ka˝dej grupy.
  11. Kandydat, który nie uiÊci∏ op∏aty egzaminacyjnej za egzamin, nie mo˝e przystàpiç do egzaminu. §
  13. Cz´Êç pisemnà egzaminu przeprowadza si´ w wydzielonej sali, w warunkach zapewniajàcych kandydatom samodzielnà prac´.
  14. Przed wejÊciem na sal´ kandydat okazuje dowód osobisty lub paszport w celu potwierdzenia swojej to˝samoÊci.
  15. Przed rozpocz´ciem cz´Êci pisemnej egzaminu przewodniczàcy zespo∏u kwalifikacyjnego informuje kandydatów o: 1) warunkach organizacyjnych i sposobie przeprowadzania egzaminu; 2) przepisach porzàdkowych obowiàzujàcych w trakcie przeprowadzania egzaminu; 3) zasadach dokonywania oceny udzielonych odpowiedzi; 4) sposobie og∏oszenia wyników cz´Êci pisemnej egzaminu; 5) terminie i miejscu przeprowadzenia cz´Êci ustnej egzaminu.
  16. Prace pisemne oznaczane sà indywidualnym kodem.
  17. Przewodniczàcy zespo∏u kwalifikacyjnego mo˝e wykluczyç z cz´Êci pisemnej egzaminu kandydata, który w jej trakcie korzysta∏ z pomocy innej osoby, pos∏ugiwa∏ si´ niedozwolonymi materia∏ami, pomaga∏ pozosta∏ym kandydatom lub w inny sposób zak∏óca∏ jej przebieg.
  18. W trakcie cz´Êci pisemnej egzaminu kandydat mo˝e opuÊciç sal´ po uzyskaniu zgody przewodniczàcego zespo∏u kwalifikacyjnego. Przed opuszczeniem sali kandydat przekazuje prac´ sekretarzowi zespo∏u kwalifikacyjnego. §
  20. W przypadku kandydatów na rzeczoznawców majàtkowych cz´Êç pisemna egzaminu: 1) polega na rozwiàzaniu testu wielokrotnego wyboru sk∏adajàcego si´ z 90 pytaƒ oraz na rozwiàzaniu zadania praktycznego; Poz. 314 2) trwa 135 minut, w tym 90 minut na rozwiàzanie testu oraz 45 minut na rozwiàzanie zadania praktycznego, z 20-minutowà przerwà po cz´Êci testowej.
  21. W przypadku kandydatów na poÊredników w obrocie nieruchomoÊciami i na zarzàdców nieruchomoÊci cz´Êç pisemna egzaminu trwa 100 minut i polega na rozwiàzaniu testu wielokrotnego wyboru, sk∏adajàcego si´ ze 100 pytaƒ.
  22. Ka˝de pytanie w teÊcie oceniane jest w nast´pujàcy sposób: 1) odpowiedê prawid∏owa — 1 punkt, przy czym za prawid∏owà uznaje si´ odpowiedê wskazujàcà wszystkie poprawne odpowiedzi czàstkowe; 2) odpowiedê nieprawid∏owa lub brak odpowiedzi — 0 punktów.
  23. Zadanie praktyczne, o którym mowa w ust. 1, oceniane jest w jedenastopunktowej skali od 0 do 10 punktów.
  24. Wynik egzaminu stanowi sum´ punktów uzyskanych przez kandydata za odpowiedzi na poszczególne pytania, a w przypadku kandydata na rzeczoznawc´ majàtkowego — równie˝ punktów za rozwiàzane zadanie praktyczne.
  25. Do cz´Êci ustnej egzaminu mogà byç dopuszczeni kandydaci, którzy uzyskali w cz´Êci pisemnej egzaminu co najmniej 70 punktów, z tym ˝e w przypadku kandydatów,

ust. 1, warunek ten uznaje si´ za spe∏niony, je˝eli kandydat uzyska∏ ∏àcznie co najmniej 65 punktów z testu oraz co najmniej 5 punktów za zadanie praktyczne. §

  1. W razie nieuzyskania przez kandydata w cz´Êci pisemnej egzaminu co najmniej 70 punktów, a tak˝e w przypadku, o którym mowa w § 29 ust. 5, post´powanie kwalifikacyjne uznaje si´ za zakoƒczone wynikiem negatywnym. §
  3. Przygotowanie praktyczne kandydatów Komisja sprawdza w cz´Êci ustnej egzaminu.
  4. Cz´Êç ustna egzaminu polega na: 1) obronie przez kandydata ka˝dego z trzech wybranych spoÊród pi´tnastu operatów szacunkowych,

§ 7pkt 2 lit.

a, polegajàcej na udzieleniu odpowiedzi na pytania cz∏onków zespo∏u kwalifikacyjnego, dotyczàce podstaw prawnych, zastosowanych podejÊç, metod i techniki wyceny, êróde∏ informacji o nieruchomoÊciach, a tak˝e analizy rynku nieruchomoÊci, majàcych wp∏yw na wykonanie tych operatów — w przypadku kandydatów na rzeczoznawców majàtkowych; 2) obronie przez kandydata opisów transakcji,

§ 7pkt 2 lit.

b, polegajàcej na udzieleniu odpowiedzi na pytania cz∏onków zespo∏u kwalifikacyjnego, dotyczàce opisanych transakcji, Dziennik Ustaw Nr 35 — 2269 — êróde∏ informacji o nieruchomoÊciach b´dàcych przedmiotem transakcji oraz innych informacji niezb´dnych do zawarcia umowy poÊrednictwa — w przypadku kandydatów na poÊredników w obrocie nieruchomoÊciami; 3) obronie przez kandydata wybranego planu zarzàdzania nieruchomoÊcià spoÊród planów,

§ 7pkt 2 lit.

c, polegajàcej na udzieleniu odpowiedzi na pytania cz∏onków zespo∏u kwalifikacyjnego, dotyczàce zastosowanych metod sporzàdzania planu, êróde∏ informacji o nieruchomoÊciach, analiz ekonomiczno-finansowych i ksi´gowych, zagadnieƒ technicznych, organizacyjnych i prawnych majàcych wp∏yw na zarzàdzanie nieruchomoÊciami — w przypadku kandydatów na zarzàdców nieruchomoÊci.

  1. Liczba wszystkich zadanych pytaƒ podstawowych nie mo˝e byç mniejsza ni˝ 6 i wi´ksza ni˝ 12, z zastrze˝eniem ust. 4 i
  3. Liczba pytaƒ podstawowych do poszczególnych operatów szacunkowych i opisów transakcji powinna byç jednakowa.
  4. Cz∏onkowie zespo∏u kwalifikacyjnego mogà zadawaç kandydatom pytania uzupe∏niajàce w zwiàzku z udzielanymi przez nich odpowiedziami na pytania podstawowe. Pytaƒ uzupe∏niajàcych nie dolicza si´ do liczby pytaƒ, o której mowa w ust.
  5. Udzielone odpowiedzi uwzgl´dnia si´ w ocenie, o której mowa w § 33 ust.
  6. §
  8. Ka˝da odpowiedê na zadane pytanie, o którym mowa w § 32 ust. 2, jest oceniana w czterostopniowej skali od 0 do 3 punktów. Za ka˝dà prawid∏owà odpowiedê kandydat mo˝e uzyskaç maksymalnie 3 punkty.
  9. Cz´Êç ustnà egzaminu uznaje si´ za zakoƒczonà wynikiem pozytywnym, je˝eli kandydat uzyska∏ minimum 60 % punktów z ogólnej liczby punktów mo˝liwych do uzyskania na postawione pytania. §
  11. W razie zakoƒczenia cz´Êci ustnej egzaminu wynikiem pozytywnym post´powanie kwalifikacyjne uznaje si´ za zakoƒczone wynikiem pozytywnym.
  12. W razie zakoƒczenia cz´Êci ustnej egzaminu wynikiem negatywnym post´powanie kwalifikacyjne uznaje si´ za zakoƒczone wynikiem negatywnym.
  13. Kandydat, który zakoƒczy∏ cz´Êç ustnà egzaminu wynikiem negatywnym, mo˝e, przed up∏ywem dwunastu miesi´cy od dnia zakoƒczenia cz´Êci ustnej egzaminu wynikiem negatywnym, z∏o˝yç wniosek o ponowne przystàpienie do cz´Êci ustnej egzaminu. Przepis § 23 stosuje si´ odpowiednio. §
  15. Z przeprowadzonego post´powania kwalifikacyjnego sekretarz zespo∏u kwalifikacyjnego sporzàdza dla ka˝dego kandydata protokó∏, który podpisujà wszyscy cz∏onkowie zespo∏u kwalifikacyjnego. Poz. 314
  16. W protokole, o którym mowa w ust. 1, wpisuje si´ wyniki etapu wst´pnego,

§ 27w ust.

1, a tak˝e wyniki cz´Êci pisemnej i cz´Êci ustnej egzaminu, w tym pytania zadane kandydatom w cz´Êci ustnej egzaminu oraz ocen´ odpowiedzi udzielonych przez kandydatów, a tak˝e ogólny wynik post´powania kwalifikacyjnego. §

  2. Przewodniczàcy zespo∏u kwalifikacyjnego przekazuje ministrowi protoko∏y z przeprowadzonego post´powania kwalifikacyjnego wraz z dokumentacjà tego post´powania.
  3. Na podstawie wyników post´powania kwalifikacyjnego zamieszczonych w protokole, o którym mowa w § 35 ust. 1, wydawane sà Êwiadectwa stwierdzajàce nadanie uprawnieƒ lub licencji zawodowych albo decyzje odmawiajàce nadania uprawnieƒ lub licencji zawodowych.
  4. Âwiadectwa stwierdzajàce nadanie uprawnieƒ lub licencji zawodowych wydaje si´ w przypadku zakoƒczenia post´powania kwalifikacyjnego wynikiem pozytywnym.
  5. Decyzje odmawiajàce nadania uprawnieƒ lub licencji zawodowych wydawane sà w przypadku zakoƒczenia post´powania kwalifikacyjnego wynikiem negatywnym, o którym mowa w § 27 ust. 2, § 31 i § 34 ust.
  6. §
  8. Âwiadectwa,

§ 36ust. 2, wydawane sà jako Êwiadectwa jednostronne, których wzory okre

Êlajà za∏àczniki nr 4, 6 i 8 do rozporzàdzenia, oraz Êwiadectwa dwustronne, których wzory okreÊlajà za∏àczniki nr 5, 7 i 9 do rozporzàdzenia.

  1. Osobom, które posiadajà uprawnienia wymienione w art. 231 ust. 1 ustawy, na ich wniosek mogà byç wydane Êwiadectwa sporzàdzone wed∏ug wzorów okreÊlonych w za∏àcznikach nr 10 i 11 do rozporzàdzenia. §
  3. Koszty post´powania kwalifikacyjnego,

art. 191 ust. 5 ustawy, obejmujà faktycznie poniesione wydatki na: 1) organizowanie plenarnych posiedzeƒ Komisji i posiedzeƒ Prezydium Komisji; 2) szkolenia cz∏onków Komisji w zakresie zasad i technik przeprowadzania post´powania kwalifikacyjnego, w tym egzaminu; 3) obs∏ug´ administracyjno-biurowà post´powania kwalifikacyjnego, w tym nabycie niezb´dnych materia∏ów biurowych oraz wykonywanie kopii dokumentacji zwiàzanej z przeprowadzanym post´powaniem kwalifikacyjnym; 4) przygotowanie niezb´dnej dokumentacji, w tym umo˝liwiajàcej dokonanie wpisów do centralnych rejestrów,

art. 193 ust. 3 ustawy; Dziennik Ustaw Nr 35 — 2270 — Poz. 314 5) opracowanie i weryfikacj´ pytaƒ egzaminacyjnych i zadaƒ praktycznych,

§ 30ust. 1; uprawnionej na podstawie dostarczonych przez t´ osob´ dokumentów, b´dàcych podstawà zmiany tre

Êci wpisu. 6) wynajem sal do przeprowadzenia post´powania kwalifikacyjnego oraz przesy∏anie dokumentacji z post´powania kwalifikacyjnego; §

  2. WykreÊlenia osoby uprawnionej z w∏aÊciwego centralnego rejestru dokonuje si´ z urz´du na podstawie decyzji,

art. 178 ust. 2a, art. 183 ust. 2a i art. 188 ust. 2a ustawy. 7) wynagrodzenia cz∏onków Komisji za przeprowadzenie post´powania kwalifikacyjnego; 8) koszty podró˝y Êrodkami publicznego transportu zbiorowego i noclegów cz∏onków Komisji zwiàzane z ich udzia∏em w posiedzeniach Komisji, w tym z przeprowadzaniem post´powania kwalifikacyjnego; 9) przygotowanie dokumentacji z zakoƒczonego post´powania kwalifikacyjnego w celu jej archiwizacji; 10) przygotowanie i wydanie Êwiadectw nadania uprawnieƒ i licencji zawodowych oraz ich duplikatów. 2. Koszty,

ust. 1, ustala si´ na podstawie: 1) rachunków;

  1. W przypadku, o którym mowa w art. 178 ust. 2 pkt 3 i 4, art. 183 ust. 2 pkt 3 i 4 i art. 188 ust. 2 pkt 3 i 4 ustawy, ponownego wpisu do w∏aÊciwego centralnego rejestru dokonuje si´ pod numerem uprawnieƒ lub licencji zawodowej posiadanych przez osob´ uprawnionà przed orzeczeniem wobec tej osoby z tytu∏u odpowiedzialnoÊci zawodowej kary zawieszenia wykonywania uprawnieƒ zawodowych lub zawieszenia licencji zawodowej.
  2. W przypadku pozbawienia uprawnieƒ lub licencji zawodowych,

art. 178 ust. 2 pkt 5, art. 183 ust. 2 pkt 5 i art. 188 ust. 2 pkt 5 ustawy, ponownego wpisu do w∏aÊciwego centralnego rejestru dokonuje si´ pod nowym numerem, zgodnie z § 39 ust. 1. 4) innych dowodów potwierdzajàcych poniesione wydatki. § 43. Wyciàgi z centralnych rejestrów,

art. 193 ust. 4 ustawy, oraz uzupe∏nienia i zmiany w tych rejestrach podlegajà og∏oszeniu w dzienniku urz´dowym ministra wed∏ug stanu na 30 czerwca i 31 grudnia ka˝dego roku oraz publikacji w formie zapisu elektronicznego na stronie internetowej ministerstwa wed∏ug stanu na koniec ka˝dego miesiàca. Rozdzia∏ 6 Rozdzia∏ 7 Sposób prowadzenia centralnych rejestrów rzeczoznawców majàtkowych, poÊredników w obrocie nieruchomoÊciami oraz zarzàdców nieruchomoÊci Wydawanie duplikatów Êwiadectw stwierdzajàcych nadanie uprawnieƒ i licencji zawodowych w przypadku ich utraty § 39. 1. W centralnych rejestrach,

art. 193 ustawy, wpisy dotyczàce osób, które uzyska∏y uprawnienia lub licencje zawodowe, numeruje si´ w sposób ciàg∏y kolejnymi liczbami arabskimi. §

  1. W przypadku utraty orygina∏u Êwiadectwa stwierdzajàcego nadanie uprawnieƒ lub licencji zawodowych, minister wydaje, na wniosek osoby uprawnionej, która utraci∏a Êwiadectwo, duplikat Êwiadectwa stwierdzajàcego nadanie uprawnieƒ lub licencji zawodowych, z zastrze˝eniem §
  2. 2) biletów za przejazd Êrodkami publicznego transportu zbiorowego; 3) wniosków o wyp∏at´ wynagrodzeƒ;
  3. Numer wpisu w centralnym rejestrze stanowi numer nadanych uprawnieƒ lub licencji zawodowej. §
  5. Wpisów do centralnych rejestrów dokonuje si´ z urz´du jednoczeÊnie z wydaniem Êwiadectw potwierdzajàcych nadanie uprawnieƒ lub licencji zawodowych. Data wpisu do centralnego rejestru jest to˝sama z datà nadania uprawnieƒ lub licencji zawodowych.
  6. W przypadku osób,

art. 193 ust. 2 ustawy, wpisów do centralnych rejestrów dokonuje si´ na podstawie decyzji wydanych zgodnie z przepisami odr´bnymi. §

  1. Aktualizacji danych wpisanych do centralnych rejestrów dokonuje si´ na wniosek osoby §
  2. W przypadku wszcz´cia, na skutek utraty Êwiadectwa stwierdzajàcego nadanie uprawnieƒ lub licencji zawodowych, odpowiedniego post´powania przeprowadzanego na podstawie przepisów odr´bnych, duplikat Êwiadectwa stwierdzajàcego nadanie uprawnieƒ lub licencji zawodowych wydaje si´ po dostarczeniu przez osob´ uprawnionà dokumentu potwierdzajàcego zakoƒczenie tego post´powania. Po zg∏oszeniu przez osob´ uprawnionà wszcz´cia takiego post´powania wydaje si´ wypis z odpowiedniego centralnego rejestru w formie zaÊwiadczenia. §
  3. Wzory duplikatów Êwiadectw stwierdzajàcych nadanie uprawnieƒ i licencji zawodowych okreÊla za∏àcznik nr 12 do rozporzàdzenia. Dziennik Ustaw Nr 35 — 2271 — Rozdzia∏ 8 Sposoby doskonalenia kwalifikacji zawodowych przez rzeczoznawców majàtkowych, poÊredników w obrocie nieruchomoÊciami oraz zarzàdców nieruchomoÊci, a tak˝e sposób dokumentowania i kryteria oceny spe∏nienia tego obowiàzku §
  5. Doskonalenie kwalifikacji zawodowych, o którym mowa w art. 175 ust. 2, art. 181 ust. 2 oraz art. 186 ust. 2 ustawy, odbywa si´ przez: 1) w∏asne publikacje ksià˝kowe; 2) w∏asne publikacje w prasie i wydawnictwach specjalistycznych; 3) udzia∏ w konferencjach, seminariach i sympozjach naukowych; 4) udzia∏ w szkoleniach, w tym organizowanych przez organizacje zawodowe; 5) ukoƒczenie kursów podnoszàcych kwalifikacje zawodowe; 6) ukoƒczenie studiów podyplomowych.
  6. Dzia∏alnoÊç, o której mowa w ust. 1, mo˝e byç uznana za doskonalenie kwalifikacji zawodowych, je˝eli dotyczy gospodarki nieruchomoÊciami i rynku nieruchomoÊci w zakresie posiadanych uprawnieƒ lub licencji zawodowych.
  7. Dokumentami potwierdzajàcymi doskonalenie kwalifikacji zawodowych sà: 1) oÊwiadczenia osób uprawnionych, wskazujàce tytu∏ publikacji ksià˝kowej oraz dat´ jej wydania i nazw´ wydawnictwa; 2) oÊwiadczenia osób uprawnionych, wskazujàce tytu∏ prasowy lub tytu∏ dziennika albo czasopisma specjalistycznego, dat´ publikacji oraz jej tytu∏; 3) zaÊwiadczenia o udziale w konferencjach, seminariach i sympozjach naukowych, szkoleniach, w tym organizowanych przez organizacje zawodowe, albo Êwiadectwa ukoƒczenia kursów podnoszàcych kwalifikacje zawodowe lub studiów podyplomowych. §
  9. Ocena spe∏nienia obowiàzku doskonalenia kwalifikacji zawodowych dokonywana jest w formie punktowej.
  10. Za poszczególne rodzaje dzia∏alnoÊci wymienione w § 47 ust. 1 przyznaje si´ liczb´ punktów okreÊlonà zgodnie z tabelà stanowiàcà za∏àcznik nr 13 do rozporzàdzenia.
  11. Dope∏nienie obowiàzku doskonalenia kwalifikacji zawodowych rozlicza si´ w nast´pujàcych po sobie okresach rozliczeniowych obejmujàcych 24 miesiàce. Poz. 314
  12. Za spe∏nienie obowiàzku doskonalenia kwalifikacji zawodowych uznaje si´ uzyskanie w okresie rozliczeniowym co najmniej 10 punktów. §
  13. Osoby uprawnione przechowujà dokumenty,

§ 47ust.

3, przez okres trzech lat nast´pujàcych po roku, w którym mia∏y miejsce zdarzenia,

§ 47ust. 1. Rozdzia∏ 9 Przepisy przej

Êciowe i koƒcowe §

  2. Przepisów rozdzia∏ów 2 i 3 oraz § 23 ust. 2 pkt 5 nie stosuje si´ do osób, które rozpocz´∏y praktyk´ zawodowà przed dniem 22 wrzeÊnia 2004 r.
  3. W przypadku osób,

ust. 1, dokumentami potwierdzajàcymi odbycie praktyki zawodowej, do∏àczanymi do wniosku, o którym mowa w § 23 ust. 2, sà dokumenty okreÊlone w przepisach obowiàzujàcych przed dniem 22 wrzeÊnia 2004 r. §

  1. W przypadku osób, które przed dniem wejÊcia w ˝ycie rozporzàdzenia zakoƒczy∏y cz´Êç ustnà egzaminu wynikiem negatywnym, do okresu, o którym mowa w § 34 ust. 3, nie wlicza si´ okresu, który up∏ynà∏ od dnia 22 wrzeÊnia 2004 r. do dnia wejÊcia w ˝ycie rozporzàdzenia. §
  3. Do osób,

art. 13 ust. 2 ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomoÊciami oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2004 r. Nr 141, poz. 1492 i Nr 240, poz. 2408), ubiegajàcych si´ o nadanie licencji zawodowej w zakresie poÊrednictwa w obrocie nieruchomoÊciami albo zarzàdzania nieruchomoÊciami, nie stosuje si´ § 9 ust. 1 i 3 oraz § 23 ust. 2 pkt 1 lit. b i c w zakresie art. 182 ust. 1 pkt 3 i 4 oraz art. 187 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy. 2. Osoby,

ust. 1, sk∏adajà do organizatora praktyki zawodowej wniosek o odbycie praktyki zawodowej i wydanie dziennika praktyki zawodowej po ukoƒczeniu kursu specjalistycznego, o którym mowa w art. 13 ust. 2 ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomoÊciami oraz o zmianie niektórych innych ustaw. 3. Osoby,

ust. 1, sà obowiàzane do∏àczyç do wniosków,

ust. 2 i w § 23 ust. 1, dokumenty potwierdzajàce: 1) posiadanie wykszta∏cenia Êredniego; 2) ukoƒczenie kursu specjalistycznego, o którym mowa w art. 13 ust. 2 ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomoÊciami oraz o zmianie niektórych innych ustaw. § 53. 1. Do osób,

art. 16 ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomoÊciami oraz o zmianie niektórych innych ustaw, ubiegajàcych si´ o nadanie licencji zawo- Dziennik Ustaw Nr 35 — 2272 — dowej w zakresie poÊrednictwa w obrocie nieruchomoÊciami albo zarzàdzania nieruchomoÊciami, nie stosuje si´ przepisów rozdzia∏ów 2 i 3 oraz w zakresie obowiàzku z∏o˝enia dziennika praktyki zawodowej § 23 ust. 2 pkt 5. 2. Zaliczenie dzia∏alnoÊci zawodowej w zakresie poÊrednictwa w obrocie nieruchomoÊciami albo zarzàdzania nieruchomoÊciami osobom,

ust. 1, na poczet praktyki zawodowej nast´puje na podstawie dokumentów potwierdzajàcych prowadzenie dzia∏alnoÊci w tych zakresach przed dniem 31 grudnia 2001 r. §

  2. Wnioski o dopuszczenie do post´powania kwalifikacyjnego z∏o˝one i nierozpatrzone przed dniem 22 wrzeÊnia 2004 r. podlegajà rozpatrzeniu w trakcie pierwszego post´powania kwalifikacyjnego Poz. 314 wyznaczonego po dniu wejÊcia w ˝ycie rozporzàdzenia.
  3. Osoba, która z∏o˝y∏a wniosek, o którym mowa w ust. 1, nie póêniej ni˝ na 14 dni przed wyznaczonym terminem post´powania kwalifikacyjnego mo˝e wystàpiç do ministra o przeprowadzenie post´powania kwalifikacyjnego w innym terminie. §
  4. Rozporzàdzenie wchodzi w ˝ycie z dniem og∏oszenia, z wyjàtkiem § 48 ust. 1, który wchodzi w ˝ycie po up∏ywie dwóch lat od dnia wejÊcia w ˝ycie rozporzàdzenia. Minister Infrastruktury: K. Opawski Dziennik Ustaw Nr 35 — 2273 — Poz. 314 Za∏àczniki do rozporzàdzenia Ministra Infrastruktury z dnia 17 lutego 2005 r. (poz. 314) Za∏àcznik nr 1 WZÓR DZIENNIKA PRAKTYKI ZAWODOWEJ W ZAKRESIE WYCENY NIERUCHOMOÂCI Dziennik Ustaw Nr 35 — 2274 — Poz. 314 Dziennik Ustaw Nr 35 — 2275 — Poz. 314 Dziennik Ustaw Nr 35 — 2276 — Poz. 314 Dziennik Ustaw Nr 35 — 2277 — Poz. 314 Dziennik Ustaw Nr 35 — 2278 — Poz. 314 Dziennik Ustaw Nr 35 — 2279 — Poz. 314 Dziennik Ustaw Nr 35 — 2280 — Poz. 314 Za∏àcznik nr 2 WZÓR DZIENNIKA PRAKTYKI ZAWODOWEJ W ZAKRESIE POÂREDNICTWA W OBROCIE NIERUCHOMOÂCIAMI Dziennik Ustaw Nr 35 — 2281 — Poz. 314 Dziennik Ustaw Nr 35 — 2282 — Poz. 314 Dziennik Ustaw Nr 35 — 2283 — Poz. 314 Dziennik Ustaw Nr 35 — 2284 — Poz. 314 Dziennik Ustaw Nr 35 — 2285 — Poz. 314 Dziennik Ustaw Nr 35 — 2286 — Poz. 314 Dziennik Ustaw Nr 35 — 2287 — Poz. 314 Za∏àcznik nr 3 WZÓR DZIENNIKA PRAKTYKI ZAWODOWEJ W ZAKRESIE ZARZÑDZANIA NIERUCHOMOÂCIAMI Dziennik Ustaw Nr 35 — 2288 — Poz. 314 Dziennik Ustaw Nr 35 — 2289 — Poz. 314 Dziennik Ustaw Nr 35 — 2290 — Poz. 314 Dziennik Ustaw Nr 35 — 2291 — Poz. 314 Dziennik Ustaw Nr 35 — 2292 — Poz. 314 Dziennik Ustaw Nr 35 — 2293 — Poz. 314 Dziennik Ustaw Nr 35 — 2294 — Poz. 314 Za∏àcznik nr 4 WZÓR ÂWIADECTWA STWIERDZAJÑCEGO NADANIE UPRAWNIE¡ ZAWODOWYCH W ZAKRESIE SZACOWANIA NIERUCHOMOÂCI Dziennik Ustaw Nr 35 — 2295 — Poz. 314 Za∏àcznik nr 5 WZÓR DWUSTRONNEGO ÂWIADECTWA STWIERDZAJÑCEGO NADANIE UPRAWNIE¡ ZAWODOWYCH W ZAKRESIE SZACOWANIA NIERUCHOMOÂCI Dziennik Ustaw Nr 35 — 2296 — Poz. 314 Za∏àcznik nr 6 WZÓR ÂWIADECTWA STWIERDZAJÑCEGO NADANIE LICENCJI ZAWODOWEJ POÂREDNIKA W OBROCIE NIERUCHOMOÂCIAMI Dziennik Ustaw Nr 35 — 2297 — Poz. 314 Za∏àcznik nr 7 WZÓR DWUSTRONNEGO ÂWIADECTWA STWIERDZAJÑCEGO NADANIE LICENCJI ZAWODOWEJ POÂREDNIKA W OBROCIE NIERUCHOMOÂCIAMI Dziennik Ustaw Nr 35 — 2298 — Poz. 314 Za∏àcznik nr 8 WZÓR ÂWIADECTWA STWIERDZAJÑCEGO NADANIE LICENCJI ZAWODOWEJ ZARZÑDCY NIERUCHOMOÂCI Dziennik Ustaw Nr 35 — 2299 — Poz. 314 Za∏àcznik nr 9 WZÓR DWUSTRONNEGO ÂWIADECTWA STWIERDZAJÑCEGO NADANIE LICENCJI ZAWODOWEJ ZARZÑDCY NIERUCHOMOÂCI Dziennik Ustaw Nr 35 — 2300 — Poz. 314 Za∏àcznik nr 10 WZÓR ÂWIADECTWA STWIERDZAJÑCEGO NADANIE UPRAWNIE¡ ZAWODOWYCH W ZAKRESIE SZACOWANIA NIERUCHOMOÂCI NA PODSTAWIE ART. 231 UST. 1 USTAWY Z DNIA 21 SIERPNIA 1997 R. O GOSPODARCE NIERUCHOMOÂCIAMI Dziennik Ustaw Nr 35 — 2301 — Poz. 314 Za∏àcznik nr 11 WZÓR DWUSTRONNEGO ÂWIADECTWA STWIERDZAJÑCEGO NADANIE UPRAWNIE¡ ZAWODOWYCH W ZAKRESIE SZACOWANIA NIERUCHOMOÂCI NA PODSTAWIE ART. 231 UST. 1 USTAWY Z DNIA 21 SIERPNIA 1997 R. O GOSPODARCE NIERUCHOMOÂCIAMI Dziennik Ustaw Nr 35 — 2302 — Poz. 314 Za∏àcznik nr 12 WZORY DUPLIKATÓW ÂWIADECTW STWIERDZAJÑCYCH NADANIE UPRAWNIE¡ ZAWODOWYCH W ZAKRESIE SZACOWANIA NIERUCHOMOÂCI ORAZ LICENCJI ZAWODOWEJ POÂREDNIKA W OBROCIE NIERUCHOMOÂCIAMI I ZARZÑDCY NIERUCHOMOÂCI Dziennik Ustaw Nr 35 — 2303 — Poz. 314 Dziennik Ustaw Nr 35 — 2304 — Poz. 314 i 315 Za∏àcznik nr 13 LICZBA PUNKTÓW PRZYS¸UGUJÑCA ZA POSZCZEGÓLNE RODZAJE DZIA¸ALNOÂCI UZNANEJ JAKO DOSKONALENIE KWALIFIKACJI ZAWODOWYCH RZECZOZNAWCÓW MAJÑTKOWYCH, POÂREDNIKÓW W OBROCIE NIERUCHOMOÂCIAMI ORAZ ZARZÑDCÓW NIERUCHOMOÂCI Lp. Forma doskonalenia kwalifikacji zawodowych Liczba punktów 1 2 3 1 W∏asne publikacje ksià˝kowe 5 punktów za jednà publikacj´ ksià˝kowà 2 W∏asne publikacje w prasie lub w wydawnictwach 2 punkty za jednà publikacj´, jednak nie wi´cej ni˝ specjalistycznych 6 punktów w ka˝dym roku 3 Udzia∏ w konferencjach, seminariach i sympozjach 1 punkt za ka˝dy dzieƒ uczestnictwa, jednak nie naukowych wi´cej ni˝ 6 punktów w ka˝dym roku 4 Udzia∏ w szkoleniach, w tym organizowanych 2 punkty za ka˝dy dzieƒ uczestnictwa, jednak nie przez organizacje zawodowe wi´cej ni˝ 6 punktów w ka˝dym roku 5 Ukoƒczenie kursów podnoszàcych kwalifikacje za- 1 punkt za ka˝dy dzieƒ uczestnictwa, jednak nie wodowe wi´cej ni˝ 6 punktów w ka˝dym roku 6 Ukoƒczenie studiów podyplomowych 5 punktów za ukoƒczenie studiów podyplomowych 315 ROZPORZÑDZENIE MINISTRA SPRAW WEWN¢TRZNYCH I ADMINISTRACJI1) z dnia 4 lutego 2005 r. w sprawie zwierzàt wykorzystywanych w akcjach ratowniczych Na podstawie art. 20a ust. 2 ustawy z dnia 24 sierpnia 1991 r. o Paƒstwowej Stra˝y Po˝arnej (Dz. U. z 2002 r. Nr 147, poz. 1230, z póên. zm.2)) zarzàdza si´, co nast´puje: §
  5. Rozporzàdzenie okreÊla: ——————— 1) Minister Spraw Wewn´trznych i Administracji kieruje dzia∏em administracji rzàdowej — sprawy wewn´trzne, na podstawie § 1 ust. 2 pkt 2 rozporzàdzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 11 czerwca 2004 r. w sprawie szczegó∏owego zakresu dzia∏ania Ministra Spraw Wewn´trznych i Administracji (Dz. U. Nr 134, poz. 1436 i Nr 283, poz. 2818 oraz z 2005 r. Nr 19, poz. 164). 2) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zosta∏y og∏oszone w Dz. U. z 2002 r. Nr 153, poz. 1271, z 2003 r. Nr 59, poz. 516 i Nr 166, poz. 1609 oraz z 2004 r. Nr 210, poz. 2135 i Nr 273, poz.
  6. 1) gatunki i rasy zwierzàt wykorzystywanych przez Paƒstwowà Stra˝ Po˝arnà w akcjach ratowniczych; 2) szczegó∏owe zasady szkolenia zwierzàt; 3) normy wy˝ywienia zwierzàt; 4) specjalnoÊci ratownicze zwierzàt; 5) kwalifikacje egzaminatorów i tryb egzaminowania; 6) wzory dokumentacji szkolenia i ˝ywienia zwierzàt. §
  7. Ilekroç w rozporzàdzeniu jest mowa o: 1) egzaminie — nale˝y przez to rozumieç specjalistyczny sprawdzian opanowania umiej´tnoÊci przez zwierz´ w zakresie danej klasy i specjalnoÊci ratowniczej pod kierunkiem jego przewodnika;

🔗 Do źródła urzędowego

Wyjaśnienie AI na podstawie urzędowego tekstu ustawy. Orientacyjne, nie zastępuje porady prawnej.