Obsah (5)

§ 9§ 14§ 13§ 22§ 21

Dziennik Ustaw Nr 78 — 4791 — Poz. 531 i 532 Za∏àcznik do rozporzàdzenia Ministra Spraw Wewn´trznych i Administracji z dnia 27 kwietnia 2007 r. (poz. 531) TABELA STAWEK MIESI¢CZNEGO UPOSA˚ENIA ZASADNI

§ 9pkt 1—10, 14 i 15; 3) podaje imiona i nazwiska albo nazwy uczestników przetargu, którzy wnie

Êli wadium i zostali dopuszczeni do przetargu; 4) podaje wysokoÊç postàpienia.

1. Komisja przetargowa sprawdza to˝samoÊç uczestników przetargu.
2. Postàpienie nie mo˝e wynosiç mniej ni˝ 1 % ceny wywo∏awczej nieruchomoÊci, z zaokràgleniem w gór´ do stu z∏otych.
3. Uczestnicy przetargu zg∏aszajà ustnie kolejne postàpienia, dopóki, mimo trzykrotnego wywo∏ania przewodniczàcego komisji przetargowej, nie ma dalszego postàpienia.
4. Cena oferowana przez uczestnika przetargu przestaje wiàzaç, gdy inny uczestnik przetargu zaoferuje cen´ wy˝szà.
5. Po ustaniu postàpieƒ przewodniczàcy komisji przetargowej uprzedza uczestników przetargu, ˝e po trzecim wywo∏aniu najwy˝szej z oferowanych cen dalsze postàpienia nie zostanà przyj´te, po czym wywo∏uje trzykrotnie t´ cen´, zamyka przetarg i og∏asza imi´ i nazwisko albo nazw´ uczestnika przetargu, który wygra∏ przetarg. Dziennik Ustaw Nr 78 — 4794 — §
6. Przetarg jest wa˝ny bez wzgl´du na liczb´ uczestników przetargu, je˝eli chocia˝ jeden uczestnik przetargu zaoferowa∏ co najmniej jedno postàpienie powy˝ej ceny wywo∏awczej nieruchomoÊci. §
8. Komisja przetargowa sporzàdza protokó∏ z przebiegu przetargu, który zawiera: 1) informacje,

§ 9

pkt 1—9; 2) termin i miejsce przetargu; 3) imiona i nazwiska cz∏onków komisji przetargowej; 4) dane uczestników przetargu i osób niedopuszczonych do przetargu, wraz z informacjà o przyczynie niedopuszczenia do przetargu; 5) cen´ wywo∏awczà nieruchomoÊci i cen´ nabycia nieruchomoÊci; 6) imi´, nazwisko i adres albo nazw´, siedzib´ i adres osoby, która wygra∏a przetarg. 2. Protokó∏, o którym mowa w ust. 1, podpisujà cz∏onkowie komisji przetargowej i zatwierdza sprzedajàcy. Poz. 532 16) sposób oceny elementów oferty,

pkt 15; 17) termin zap∏aty ceny nabycia nieruchomoÊci; 18) informacj´ o skutkach niezawarcia umowy sprzeda˝y nieruchomoÊci bez usprawiedliwionej przyczyny; 19) informacj´, ˝e sprzedajàcemu przys∏uguje prawo zamkni´cia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert. §

2. Pisemna oferta powinna zawieraç: 1) imi´, nazwisko i adres albo nazw´, siedzib´ i adres oferenta; 2) numery PESEL, NIP i REGON oferenta, o ile spoczywa na nim obowiàzek ich uzyskania; 3) numer rachunku bankowego oferenta; 4) dat´ sporzàdzenia oferty; 5) oferowanà cen´; 6) sposób zap∏aty ceny; Rozdzia∏ 3 7) sposób proponowanego wykorzystania nieruchomoÊci; Przetarg pisemny nieograniczony 8) inne elementy,

og∏oszeniu o przetargu, które b´dà mia∏y wp∏yw na jej ocen´; §

1. W og∏oszeniu o przetargu pisemnym nieograniczonym podaje si´: 9) oÊwiadczenie, ˝e oferent zapozna∏ si´ z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrze˝eƒ; 1) oznaczenie nieruchomoÊci wed∏ug ksi´gi wieczystej; 10) oÊwiadczenie o wyra˝eniu zgody na przetwarzanie danych osobowych na potrzeby przeprowadzanego przetargu. 2) oznaczenie nieruchomoÊci wed∏ug danych z ewidencji gruntów i budynków; 3) powierzchni´ nieruchomoÊci; 4) opis nieruchomoÊci; 5) przeznaczenie nieruchomoÊci w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku planu — w studium uwarunkowaƒ i kierunków zagospodarowania przestrzennego; 6) sposób zagospodarowania nieruchomoÊci; 7) obcià˝enia nieruchomoÊci; 8) zobowiàzania, których przedmiotem jest nieruchomoÊç; 9) informacj´ o wpisie nieruchomoÊci do rejestru zabytków; 10) cen´ wywo∏awczà nieruchomoÊci; 11) termin i miejsce, w których mo˝na si´ zapoznaç z dodatkowymi informacjami dotyczàcymi nieruchomoÊci; 12) termin i miejsce przetargu;
2. Do pisemnej oferty nale˝y do∏àczyç dowód wniesienia wadium. §
3. Przetarg mo˝e si´ odbyç, chocia˝by w terminie z∏o˝ono tylko jednà ofert´ zawierajàcà elementy,

§ 14ust. 1, i do której do∏àczono dowód wniesienia wadium. § 16. Komisja przetargowa: 1) stwierdza prawid∏owo

Êç og∏oszenia o przetargu; 2) ustala liczb´ otrzymanych ofert; 3) otwiera koperty z ofertami; 4) dokonuje szczegó∏owej analizy ofert; 5) odrzuca oferty z∏o˝one po terminie, niezawierajàce elementów,

§ 14ust.

1, lub do których nie do∏àczono dowodu wniesienia wadium; 6) dokonuje oceny ofert; 7) wybiera najkorzystniejszà ofert´. 14) termin i miejsce sk∏adania pisemnych ofert; §

2. W przypadku z∏o˝enia równorz´dnych najkorzystniejszych ofert komisja przetargowa kontynuuje przetarg w formie licytacji mi´dzy oferentami, którzy z∏o˝yli te oferty. 15) elementy oferty, które b´dà mia∏y wp∏yw na jej ocen´;
3. Sprzedajàcy zawiadamia oferentów,

ust. 1, o terminie i miejscu licytacji. 13) wysokoÊç wadium, jego form´, termin i miejsce wniesienia; Dziennik Ustaw Nr 78 — 4795 — Poz. 532 3. W trakcie licytacji oferenci,

ust. 1, zg∏aszajà ustnie kolejne postàpienia ceny powy˝ej najwy˝szej ceny zamieszczonej w równorz´dnych najkorzystniejszych ofertach, dopóki, mimo trzykrotnego wywo∏ania, nie ma dalszych postàpieƒ. Przepisy § 10 stosuje si´ odpowiednio. 10) cen´ wywo∏awczà nieruchomoÊci; §

2. Komisja przetargowa sporzàdza protokó∏ z przebiegu przetargu, który zawiera: 13) termin i miejsce sk∏adania pisemnych zg∏oszeƒ udzia∏u w negocjacji cenowej, zwanych dalej „zg∏oszeniami”; 1) informacje,

§ 13

pkt 1—9; 2) termin i miejsce przetargu; 3) imiona i nazwiska cz∏onków komisji przetargowej; 4) dane oferentów; 5) informacj´ o tym, które oferty i z jakich przyczyn zosta∏y odrzucone; 11) termin i miejsce, w których mo˝na si´ zapoznaç z dodatkowymi informacjami dotyczàcymi nieruchomoÊci; 12) terminy przeprowadzonych przetargów; 14) termin i miejsce przeprowadzenia negocjacji cenowej; 15) wysokoÊç zaliczki pobieranej tytu∏em zabezpieczenia kosztów w przypadku niezawarcia umowy sprzeda˝y nieruchomoÊci bez usprawiedliwionej przyczyny, zwanej dalej „zaliczkà”, termin i miejsce jej wniesienia; 6) imi´, nazwisko i adres albo nazw´, siedzib´ i adres osoby, której oferta zosta∏a wybrana; 16) termin zap∏aty ceny nabycia nieruchomoÊci; 7) uzasadnienie wyboru. 17) informacj´ o skutkach niezawarcia umowy sprzeda˝y nieruchomoÊci bez usprawiedliwionej przyczyny;

1. Protokó∏, o którym mowa w ust. 1, podpisujà cz∏onkowie komisji przetargowej i zatwierdza sprzedajàcy.
2. Dzieƒ podpisania protoko∏u, o którym mowa w ust. 1, jest dniem zamkni´cia przetargu. §
3. W terminie 3 dni od dnia zamkni´cia przetargu sprzedajàcy zawiadamia pisemnie o jego rozstrzygni´ciu wszystkich oferentów. 18) informacj´, ˝e sprzedajàcemu przys∏uguje prawo zamkni´cia negocjacji cenowej bez ustalenia nabywcy nieruchomoÊci.
4. Do zaliczki stosuje si´ odpowiednio przepisy § 4 ust. 2 i 3 oraz §
5. §
7. Zg∏oszenie powinno zawieraç: Rozdzia∏ 4 1) imi´, nazwisko i adres albo nazw´, siedzib´ i adres zg∏aszajàcego; Negocjacja cenowa 2) numery PESEL, NIP i REGON zg∏aszajàcego, o ile spoczywa na nim obowiàzek ich uzyskania; §
8. Sprzeda˝ nieruchomoÊci w drodze negocjacji cenowej mo˝e byç dokonana w okresie nie krótszym ni˝ 30 dni i nie d∏u˝szym ni˝ 6 miesi´cy, liczàc od dnia zamkni´cia z wynikiem negatywnym drugiego przetargu. §
10. W og∏oszeniu o negocjacji cenowej podaje si´: 1) oznaczenie nieruchomoÊci wed∏ug ksi´gi wieczystej; 2) oznaczenie nieruchomoÊci wed∏ug danych z ewidencji gruntów i budynków; 3) powierzchni´ nieruchomoÊci; 4) opis nieruchomoÊci; 5) przeznaczenie nieruchomoÊci w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku planu — w studium uwarunkowaƒ i kierunków zagospodarowania przestrzennego; 6) sposób zagospodarowania nieruchomoÊci; 7) obcià˝enia nieruchomoÊci; 8) zobowiàzania, których przedmiotem jest nieruchomoÊç; 9) informacj´ o wpisie nieruchomoÊci do rejestru zabytków; 3) numer rachunku bankowego zg∏aszajàcego; 4) dat´ sporzàdzenia zg∏oszenia; 5) oferowanà cen´ i sposób jej zap∏aty; 6) oÊwiadczenie, ˝e zg∏aszajàcy zapozna∏ si´ z warunkami negocjacji cenowej i przyjmuje te warunki bez zastrze˝eƒ; 7) oÊwiadczenie o wyra˝eniu zgody na przetwarzanie danych osobowych na potrzeby przeprowadzanej negocjacji cenowej.
11. Do zg∏oszenia nale˝y do∏àczyç dowód wniesienia zaliczki. §
12. Negocjacj´ cenowà mo˝na przeprowadziç, chocia˝by w terminie z∏o˝ono tylko jedno zg∏oszenie zawierajàce elementy,

§ 22ust.

1, i do którego do∏àczono dowód wniesienia zaliczki. §

1. Sprzedajàcy mo˝e powierzyç prowadzenie negocjacji cenowej komisji przetargowej, która przeprowadza∏a ostatni przetarg, albo powo∏aç nowà komisj´ do przeprowadzenia negocjacji cenowej. §
3. Przewodniczàcy komisji przeprowadzajàcej negocjacj´ cenowà: 1) otwiera negocjacj´ cenowà; Dziennik Ustaw Nr 78 — 4796 — Poz. 532 2) podaje informacje,

§ 21ust.

1 pkt 1—10, 12 i 16—18; 5) informacj´ o tym, które zg∏oszenia i z jakich przyczyn zosta∏y odrzucone; 3) podaje liczb´ otrzymanych zg∏oszeƒ. 6) imi´, nazwisko i adres albo nazw´, siedzib´ i adres osoby, której zg∏oszenie zosta∏o wybrane; 2. Komisja przeprowadzajàca negocjacj´ cenowà, w obecnoÊci uczestników negocjacji cenowej: 1) otwiera koperty zawierajàce zg∏oszenia; 2) dokonuje szczegó∏owej analizy zg∏oszeƒ, nie ujawniajàc ich treÊci uczestnikom negocjacji cenowej; 3) odrzuca zg∏oszenia z∏o˝one po terminie, niezawierajàce elementów,

§ 22ust. 1, lub do których nie do∏àczono dowodu wniesienia zaliczki; 4) sprawdza to˝samo

Êç uczestników negocjacji cenowej.

1. Przewodniczàcy komisji przeprowadzajàcej negocjacj´ cenowà og∏asza, które zg∏oszenia zosta∏y zakwalifikowane do ustnej cz´Êci negocjacji cenowej.
2. Komisja przeprowadzajàca negocjacj´ cenowà przeprowadza ustnà cz´Êç negocjacji cenowej w zakresie wszystkich warunków koniecznych do zawarcia umowy sprzeda˝y nieruchomoÊci, osobno z ka˝dà z osób zakwalifikowanych do udzia∏u w tej cz´Êci. 7) uzasadnienie wyboru.
3. Protokó∏, o którym mowa w ust. 1, podpisujà cz∏onkowie komisji przeprowadzajàcej negocjacj´ cenowà i zatwierdza sprzedajàcy.
4. Negocjacj´ cenowà uwa˝a si´ za zamkni´tà z chwilà podpisania protoko∏u, o którym mowa w ust.
5. §
7. CzynnoÊci zwiàzane z przeprowadzeniem negocjacji cenowej mogà byç zaskar˝ane.
8. Do zaskar˝ania czynnoÊci zwiàzanych z przeprowadzeniem negocjacji cenowej stosuje si´ odpowiednio przepisy §
9. §
10. Przewodniczàcy komisji przeprowadzajàcej negocjacj´ cenowà zawiadamia ustnie uczestników negocjacji cenowej o wyniku negocjacji cenowej bezpoÊrednio po jej zamkni´ciu. §
11. W sprawach nieuregulowanych w niniejszym rozdziale stosuje si´ odpowiednio przepisy rozdzia∏u
13. Oferowana w trakcie ustnej cz´Êci negocjacji cenowej cena i sposób jej zap∏aty nie mogà byç mniej korzystne od tych zawartych w zg∏oszeniu.
14. Po przeprowadzeniu ustnej cz´Êci negocjacji cenowej komisja przeprowadzajàca negocjacj´ cenowà ustala nabywc´ nieruchomoÊci albo stwierdza, ˝e nie ustala nabywcy nieruchomoÊci. §
16. Komisja przeprowadzajàca negocjacj´ cenowà sporzàdza protokó∏ z przebiegu negocjacji cenowej, który zawiera: 1) informacje,

§ 21ust.

1 pkt 1—9; 2) termin i miejsce negocjacji cenowej; 3) imiona i nazwiska cz∏onków komisji przeprowadzajàcej negocjacj´ cenowà; 4) dane uczestników negocjacji cenowej; Rozdzia∏ 5 Przepis koƒcowy § 30. Rozporzàdzenie wchodzi w ˝ycie po up∏ywie 7 dni od dnia og∏oszenia.3) Minister Ârodowiska: J. Szyszko ——————— 3) Niniejsze rozporzàdzenie poprzedzone by∏o rozporzàdze- niem Ministra Ochrony Ârodowiska, Zasobów Naturalnych i LeÊnictwa z dnia 25 maja 1998 r. w sprawie zasad i trybu przeprowadzania przetargu na sprzeda˝ lasów, gruntów i innych nieruchomoÊci znajdujàcych si´ w zarzàdzie Lasów Paƒstwowych (Dz. U. Nr 69, poz. 451), które utraci∏o swojà moc zgodnie z art. 3 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o zmianie ustawy o lasach oraz ustawy o swobodzie dzia∏alnoÊci gospodarczej (Dz. U. Nr 175, poz. 1460). Wydawca: Kancelaria Prezesa Rady Ministrów Redakcja: Rzàdowe Centrum Legislacji — Redakcja Dziennika Ustaw Rzeczypospolitej Polskiej oraz Dziennika Urz´dowego Rzeczypospolitej Polskiej „Monitor Polski”, Al. Ujazdowskie 1/3, 00-583 Warszawa, tel. 0-22 622-66-56 Sk∏ad, druk i kolporta˝: Wydzia∏ Wydawnictw i Poligrafii Centrum Obs∏ugi Kancelarii Prezesa Rady Ministrów ul. Powsiƒska 69/71, 02-903 Warszawa, tel.: 0-22 694-67-50, 0-22 694-67-52; faks 0-22 694-62-06 Bezp∏atna infolinia: 0-800-287-581 (czynna w godz. 730–1530) www.cokprm.gov.pl e-mail: dziust@cokprm.gov.pl T∏oczono z polecenia Prezesa Rady Ministrów w Wydziale Wydawnictw i Poligrafii Centrum Obs∏ugi Kancelarii Prezesa Rady Ministrów, ul. Powsiƒska 69/71, 02-903 Warszawa Zam. 1279/W/C/2007 ISSN 0867-3411 Cena 6,60 z∏ (w tym 7 % VAT)