Rozporządzenie Ministra Finansów i Gospodarki z dnia 12 lutego 2026 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie nadawania uprawnień zawodowych w zakresie

DZIENNIK USTAW RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Warszawa, dnia 23 lutego 2026 r. Poz. 201 RO ZPO RZ ĄD Z E N I E M IN I S TR A F IN AN SÓ W I G O SPO DA RK I 1) z dnia 12 lutego 2026 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie nadawania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości Na podstawie art. 197 pkt 1–5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145, 1222, 1717 i 1881 oraz z 2025 r. poz. 1077 i 1080) zarządza się, co następuje: § 1. W rozporządzeniu Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 11 marca 2014 r. w sprawie nadawania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości (Dz. U. z 2025 r. poz. 88) wprowadza się następujące zmiany: 1) w § 1:

1. a)pkt 3 otrzymuje brzmienie: „3) wzór świadectwa nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości;”,
2. b)po pkt 3 dodaje się pkt 3a i 3b w brzmieniu: „3a) wizualizację świadectwa nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości na ekranie urządzenia mobilnego; 3b) 2) sposób postępowania przy wydawaniu świadectwa nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości oraz duplikatów tych świadectw w przypadku ich utraty;”; w § 22:
3. a)w ust. 3 uchyla się pkt 5,
4. b)po ust. 3 dodaje się ust. 3a w brzmieniu: „3a. W przypadku osób nieposiadających obywatelstwa polskiego do wniosku należy dołączyć również fotografię przedstawiającą wizerunek kandydata, zgodną z zasadami określonymi w art. 29 ustawy z dnia 6 sierpnia 2010 r. o dowodach osobistych (Dz. U. z 2025 r. poz. 1753).”; 3) tytuł rozdziału 5 otrzymuje brzmienie: „Sposób prowadzenia centralnego rejestru rzeczoznawców majątkowych oraz sposób postępowania przy wydawaniu świadectwa nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości oraz duplikatów tych świadectw w przypadku ich utraty”; 4) 1) uchyla się § 43; Minister Finansów i Gospodarki kieruje działem administracji rządowej – budownictwo, planowanie i zagospodarowanie przestrzenne oraz mieszkalnictwo, na podstawie § 1 ust. 2 pkt 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 25 lipca 2025 r. w sprawie szczegółowego zakresu działania Ministra Finansów i Gospodarki (Dz. U. poz. 997). Dziennik Ustaw 5) –2– Poz. 201 w § 44:
5. a)dotychczasową treść oznacza się jako ust. 1 i ustęp ten otrzymuje brzmienie: „1. Wzór świadectwa nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości określa załącznik nr 2 do rozporządzenia.”,
6. b)dodaje się ust. 2 w brzmieniu: „2. Wizualizację świadectwa nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości udostępnianego w postaci dokumentu mobilnego w rozumieniu art. 2 pkt 7 ustawy z dnia 26 maja 2023 r. o aplikacji mObywatel (Dz. U. z 2024 r. poz. 1275 i 1717 oraz z 2025 r. poz. 1019) określa załącznik nr 2a do rozporządzenia.”; 6) § 44a otrzymuje brzmienie: „§ 44a. Osoba, o której mowa w art. 192 ust. 2 ustawy, może złożyć wniosek o wydanie świadectwa nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości. Przepis § 22 ust. 3a stosuje się.”; 7) w § 45:
7. a)w ust. 1 zdanie drugie otrzymuje brzmienie: „W takiej sytuacji wydaje się świadectwo z adnotacją „Duplikat”.”,
8. b)po ust. 1 dodaje się ust. 1a w brzmieniu: „1a. W przypadku, o którym mowa w ust. 1, rzeczoznawca majątkowy wraz z wnioskiem składa oświadczenie o utracie oryginału świadectwa nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości.”; 8) w § 46 ust. 1 otrzymuje brzmienie: „1. W przypadku aktualizacji danych zawartych w centralnym rejestrze rzeczoznawców majątkowych, na wniosek rzeczoznawcy majątkowego, może być wydane nowe świadectwo nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości. Z chwilą wydania nowego świadectwa dotychczasowe świadectwo traci ważność.”; 9) po § 46 dodaje się § 46a w brzmieniu: „§ 46a. W przypadkach, o których mowa w § 44a, § 45 ust. 1 i § 46 ust. 1, świadectwo nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości wydaje się po uiszczeniu opłaty za jego wydanie. Wysokość opłaty za wydanie świadectwa wynosi 90 zł. Do wniosku, o którym mowa w § 44a, § 45 ust. 1 albo § 46 ust. 1, załącza się dowód uiszczenia tej opłaty.”; 10) § 49 otrzymuje brzmienie: „§ 49. Osoby, które uzyskały uprawnienia, o których mowa w art. 231 ust. 1 ustawy, mogą złożyć wniosek o wydanie świadectwa nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości. Przepis § 22 ust. 3a stosuje się, a przepisy § 46a stosuje się odpowiednio.”; 11) załącznik nr 2 do rozporządzenia otrzymuje brzmienie określone w załączniku nr 1 do niniejszego rozporządzenia; 12) po załączniku nr 2 do rozporządzenia dodaje się załącznik nr 2a do rozporządzenia w brzmieniu określonym w załączniku nr 2 do niniejszego rozporządzenia. § 2. 1. Na wniosek rzeczoznawcy majątkowego wydane mu przed dniem wejścia w życie niniejszego rozporządzenia świadectwo nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości może zostać wymienione na nowe świadectwo nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości zgodne ze wzorem stanowiącym załącznik nr 2 do rozporządzenia zmienianego w § 1, w brzmieniu nadanym niniejszym rozporządzeniem. 2. W przypadku, o którym mowa w ust. 1: 1) wysokość opłaty za wymianę świadectwa wynosi 90 zł; 2) do wniosku, o którym mowa w tym przepisie, załącza się dowód uiszczenia opłaty, o której mowa w pkt 1. 3. Z chwilą wydania nowego świadectwa, o którym mowa w ust. 1, dotychczasowe świadectwo nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości traci ważność. § 3. W sprawach wszczętych i niezakończonych przed dniem wejścia w życie niniejszego rozporządzenia fotografie kandydatów posiadających obywatelstwo polskie załączone do wniosku o nadanie uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości zgodnie z przepisami dotychczasowymi są zwracane tym osobom wraz ze świadectwem nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości albo z decyzją odmawiającą nadania tych uprawnień albo umarzającą postępowanie. Dziennik Ustaw –3– Poz. 201 § 4. W przypadku złożenia wniosku o wydanie duplikatu świadectwa nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości po dniu wejścia w życie niniejszego rozporządzenia wydaje się świadectwo zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 2 do rozporządzenia zmienianego w § 1, w brzmieniu nadanym niniejszym rozporządzeniem, z adnotacją „Duplikat”. § 5. Świadectwa nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości wydane przed dniem wejścia w życie niniejszego rozporządzenia zachowują ważność. § 6. Rozporządzenie wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia. Minister Finansów i Gospodarki: A. Domański Dziennik Ustaw –4– Poz. 201 Załączniki do rozporządzenia Ministra Finansów i Gospodarki z dnia 12 lutego 2026 r. (poz. 201) Załącznik nr 1 WZÓR ŚWIADECTWA NADANIA UPRAWNIEŃ ZAWODOWYCH W ZAKRESIE SZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI awers rewers Op i s w zo ru Św iad e ct wa n ad an ia u p r a wn ień za wo d o wy ch w zak r e sie s zac o wan i a n i eru ch o m o śc i 1. Format dokumentu: dwustronna karta w formacie ID-1. 2. Podłoże: poliwęglan, niewykazujący luminescencji w promieniowaniu ultrafioletowym, umożliwiające trwałe naniesienie szaty graficznej, danych personalnych, identyfikacyjnych oraz elementów zabezpieczających. 3. Awers:
9. a)dwukolorowe tło giloszowe zawierające reliefowe napisy „RzM”, wykonane w technice druku irysowego,
10. b)mikrodruki pozytywowe i negatywowy, zawierające wielokrotnie powtórzony tekst „RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY”, wykonany w technice druku irysowego,
11. c)reliefowy element graficzny przedstawiający orła w koronie,
12. d)mikrodruki pozytywowe, zawierające wielokrotnie powtórzony tekst „RzM”, Dziennik Ustaw –5– Poz. 201
13. e)nazwa dokumentu „ŚWIADECTWO NADANIA UPRAWNIEŃ ZAWODOWYCH W ZAKRESIE SZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI” w dwóch wierszach,
14. f)napis „IMIĘ”,
15. g)napis „NAZWISKO”,
16. h)napis „TYTUŁ ZAWODOWY”, 4.
17. i)napis „NUMER UPRAWNIEŃ”,
18. j)pole do umieszczenia wizerunku twarzy rzeczoznawcy majątkowego. Rewers:
19. a)dwukolorowe tło giloszowe zawierające reliefowe napisy „RzM”, wykonane w technice druku irysowego,
20. b)mikrodruki pozytywowe zawierające wielokrotnie powtórzony tekst „RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY”, wykonane w technice druku irysowego,
21. c)indywidualny numer blankietu dokumentu składający się z pięciu cyfr, nanoszony techniką grawerowania laserowego,
22. d)nazwa dokumentu „ŚWIADECTWO NADANIA UPRAWNIEŃ ZAWODOWYCH W ZAKRESIE SZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI” w dwóch wierszach,
23. e)napis „DATA WYDANIA”,
24. f)napis „ORGAN WYDAJĄCY” i „PIECZĘĆ MINISTRA”,
25. g)napis „DATA UZYSKANIA UPRAWNIEŃ”,
26. h)napis „PODSTAWA PRAWNA”,
27. i)5. napis „NUMER BLANKIETU”. Blankiet świadectwa jest personalizowany techniką grawerowania laserowego. W procesie personalizacji są nanoszone następujące dane:
28. a)na awersie: ‒ imię rzeczoznawcy majątkowego, ‒ nazwisko rzeczoznawcy majątkowego, ‒ „RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY”, ‒ numer uprawnień, ‒ wizerunek twarzy rzeczoznawcy majątkowego zgodny z zasadami określonymi w ustawie z dnia 6 sierpnia 2010 r. o dowodach osobistych (Dz. U. z 2025 r. poz. 1753),
29. b)na rewersie: 6. ‒ data wydania świadectwa w układzie DD.MM.RRRR, ‒ nazwa organu wydającego świadectwo, ‒ odwzorowanie pieczęci organu wydającego świadectwo, ‒ data uzyskania uprawnień w układzie DD.MM.RRRR, ‒ podstawa prawna wydania świadectwa, ‒ kod kreskowy. W przypadku wydawania duplikatu świadectwa nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości napis „DUPLIKAT” nanoszony jest w procesie personalizacji. Dziennik Ustaw –6– Poz. 201 Załącznik nr 2 WIZUALIZACJA ŚWIADECTWA NADANIA UPRAWNIEŃ ZAWODOWYCH W ZAKRESIE SZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI UDOSTĘPNIANEGO W POSTACI DOKUMENTU MOBILNEGO Op i s w izu al iza cj i Na świadectwie nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości w postaci dokumentu mobilnego umieszcza się: 1) nazwę dokumentu „Świadectwo nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości”; 2) imię rzeczoznawcy majątkowego; 3) nazwisko rzeczoznawcy majątkowego; 4) tytuł zawodowy; 5) numer uprawnień; 6) datę uzyskania uprawnień; 7) wizerunek twarzy rzeczoznawcy majątkowego zgodny z zasadami określonymi w ustawie z dnia 6 sierpnia 2010 r. o dowodach osobistych (Dz. U. z 2025 r. poz. 1753).