Instrukcja Ministra Skarbu z dnia 31 maja 1938 r. w sprawie finansowania kosztów urządzania terenów przeznaczonych na cele budowlano - mieszkaniowe

Oplata pocztowa uiszczona ryczałtem. Warszawa, Poniedziałek Nr 133. 13 czerwca 1938 roku. XXI • MONITOR POLSKI DZIENNIK URZĘDOWY RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ. WYCHODZI CODZIENNIE Z WYJĄTKIEM NIEDZIEU I ŚWIĄT. Redakcja, Administracja i Ekspedycja: ul. Miodowa Nr 22. Telefon Redakcji 11-44-05. Telefon Administracji 11-80-13. Telefon Ekspedycji 11-80-19. 730. Oddziały "Monitora Polskiego": ' . Ogłoszenia: ul. Królewska 5. Kasa czynna od godz. 8 i pół do 1 po płd., w soboty do g. 12 w płd. Konto czekowe w P. K. O. - BYDGOSZCZ. Gdańska 22. tel. 15-74; GDANSK. Neugarten 27, tel. 240-79; GDYNIA. Skwer Kościuszki 14. tel. 17-20: KATOWICE. 3 Maja 34. tel. 305-65 i 310-91: KRAKóW. Rynek Główny 6. tel; 10)-00 i 120-27; LWóW. Akademicka 11. I p .• tel. 200-20. 200-45: LóD:t. Piotrkowska 125, teL 101-11 i 115~24: ,POZNAN, Aleja Mars. Piłsudskiel!O 24. tel. , 28-57. 28-58 . i 28-49: TORUlil. Szeroka 41. tel. 263;, WILNO. Mickiewicza 15 m. 5. tel. 674 i 17-85. TRESC DZIAŁU URZĘDOWEGo: Z a r z ą d z e n i a . W ł a d z N a c z e l n y c h: Poz. 232. Instrukcja Ministra Skarbu z dnia 31 maja 1938 r. w sprawie finansowania kosztów urządzania terenów przeznaczonych na cele budowlano-mieszkaniowe. tych pożyczek w wysokości, ustalanej przez Ministra Skarbu dla pożyczek budowlanych z Państwo­ wego Funduszu Budowlanego. Dodatek ten płatn,y jest półrocznie z góry razem z oprocentowaniem w terminach, oznaczonych przez Bank. Bank Gospodarstwa Krajowego może nadto przy wypłacie pierwszeJ raty kredytu pobierać jednorazowo 1/ 2 0f0-ową prowizję od pełnej wysokości pożyczki. DZIAŁ URZĘDOWY. -000- Zarządzenia Władz Naczelnych. -000- § 7. óW ydatki, związane z zaciągnięciem i realizacją pożyczki, obciążają pożyczkobiorcę. Koszty sprawdzania kosztorysów i lustracji postępu robót ponosić będzie Państwowy Fundusz Budowlany. § 8. "!W razie przyznania pożyczki Bank Gospodar- dokumentów, albo zwolnić od przedstawienia nie~ których wymienionych dokumentów. R o z d z i a ł II. Przepisy szczegółowe dla pożyczek krótkoterminowych.

1. a)Przepisy szczegółowe dla pożyczek krótkoter· minowych, spłacanych przez pożyczkobiorcę. § 13. Pożyczki, udzielane jako krótkoterminowe z terminem spłaty nie przekraczającym w zasadzie 2-ch lat, powinny być po tym terminie albo po ukończeniu robót spłacone gotówką lub zamienione na pożyczkę długoterminową. § 14. Pożyczki krótkoterminowe będą zabezpieczone wekslem kaucyjnym in blanco z wystawienia pożyczkobiorcy wraz z deklaracją do tego weksla, a ponadto kaucją hipoteczną na jednej lub kilku stwa Krajowego wyda pożyc7kobiorcy promesę, 232. w której poda warunki, pod jakimi wypłata poINSTRUKCJA MINISTRA SKARBU życzki będzie mogła nastąpić. nieruchomościach. z dnia 31 maja 1938 r. § 9. Pożyczki krótkoterminowe udzielane ' gminom Wypłata pożyczki nastąpi według uznania i innym związkom. sa':ll0rz~do~ym mogą. być zaw sprawie finansowania kosztów urządzania tereBanku jednorazowo, bądź w ratach w miarę pob~zplec~on~ w razie memoznOSCl uzyskama zabeznów przeznaczonych na ceie budowlano-mieszstępu robóŁ. Bankowi przysługuje prawo kontroli pieczema. hlpotec.znego prawem z.astawu na wpły~ kaniowe. zużycia wypłaconych kwot, a w razie stwierdze- wach poz~czko~lOrcy z do.datko~ ~omunalnych § 1. nia niecelowego zużycia, prawo wSh:zym, ania dal-I do poda~kow panstwowych l z udzlał, ow ,w podatNa podstawie art. 11 ust. 2 rozporządzenia szych wypłat. W razie stwierdzenia przez Bank kach pa1!stwowych; . " Prezydenta Rzeczypospolitej z dnia 22 kwietnia zużycia pożyczki w sposób sprzeczny z warunka- b), Przepisy szczegołowe dla pozyczek ~rotkoter­ 1927 r. o rozbudowie miast (Dz. U. R. P. Nr lO, mi promesy Bank może żądać, bez uprzedniego mmowych, spłacanych przez nabywcow parcel poz. 107 z 1936 r.) oraz na podstawie .§ 20 rozpo- wezwania i stawiania w zwłoce, natychmiastowe- drogą wliczenia ich do ceny sprzedażnej, parceL reądz.enia: ,,·:Mfni.tta., $~J;tt ~ z , dnia g' rkwiełnia go zwrotu pożyczki, wr.az z , ą,dsetkal(l.\- wnajw:yż~ ,. . . § 15. 1937 r.,wydanegó VI porozuttiieniu Z Ministrem szef prawnie dozwolonej wysokośCi od dnia jej wyPożyczki krÓtkotettninow~ udzłetanena urzą" Spraw Wewnętrznych i Ministrem Rolnictwa płaty. dzanie terenów, które będą spłacane przez nabywi Reform Rolnych w sprawie wykonania rozpo§ 10. ców działek drogą wliczenia ich do ceny sprzeJeżeli koszt wykonanych robót okaże się nitdażnej parcel, będą udzielane na następujących rządzenia Prezydenta Rzeczypospolitej z dnia 22 kwietnia 1927 o rozbudowie miast (Dz. U. R. P. szy od wysokości przyznanej pożyczki, może ona zasadach: 1) zabezpieczeniem kredytu będzie weksel in Nr 34, poz. 267) Bank Gospodarstwa Krajowe- być wypłacona tylko do sumy rzeczywistych koszblanco z wystawienia pożyczkobiorcy oraz dekla- . go finansuje z Państwowego Funduszu Budowla- tów robót. racja do tego weksla uprawniająca Bank do wy§ 11. nego (Rachunek Terenowy) urządzanie terePodania o udzielenie pożyczki wnoszone do pełnienia weksla w przypadku zużycia części lub nów, przeznaczonych na cele budowlano-mieszkaniowe, w miastach i ich sfeńe interesów mieszka- Banku Gospodarstwa Krajowego powinny zawie- całości kredytu na cele sprzeczne z promesą; 2) pożyczkobiorca będzie odpowiedzialny za niowych oraz miejscowościach klimatyczno- rać dane dotyczące:
2. a)wysokości kredytu, o który pożyczkobior~ kredyt tylko w czasie wykonywania inwestycji; uzdrowiskowych, a mianowicie finansuje na tych ca ubiega się, z chwilą akceptowania przez Bank kosztorysów terenach inwestycje~ jak dojazdy, ulice, wodob) oznaczenia terenu, a mianowicie określe- wykonawczych i stwierdzenia wykonania robót, ciągi, kanalizację itd. przez: . nia jego granic i powierzchni, stwierdze- pożyczkobiorca zwolniony będzie od wszelkiej oda) udzielanie na ten cel krótko i długotermi­ nia, czy istnieje plan zabudowania i plan powiedzialności za kredyt; nowych pożyczek, parcelacy,jny tego terenu; a jeśli nie, to w 3) od kredytu tego rodzaju pożyczkobiorca
3. b)zawieranie specjalnych umów ' w sprawie jakim stadium znajdują się prace nad tymi nie płaci odsetek" dodatku administracy,jnego wykonania tych inwestycji. I planami, oraT. ustalenia, że zarząd miejski i prowizji; należności te zostaną wliczone do cePOZYCZKI NA URZĄDZANIE TERENóW. uznał zainwestowanie terenu za rzecz rany sprzedażnej działek i w ten sposób zwrócone cjonalną z punktu widzenia zabudowy miaprzez nabywców; R o z d z i a ł l. sta i jej kolejności, 4) wszelkie wydatki, związane z zaciągnięPrzepisy wspólne dla krótko i długoterminowych
4. c)określenia inwestycji, jakie pragnie się na ciem i realizacją tych kredytów, będzie opłacał pożyczek. danym terenie wykonać, kosztów ich bu- zaliczkowo Bank z Państwowego Funduszu Bu§ 2. dowy oraz oświadczenia gminy, czy bę- dowlanego, przy czym zwrot tych kosztów nastąpi dzie partycypować w kosztach urządzenia w sposób, opisany w punkcie poprzednim; koszty Pożyczki wymienione w § 1 ust. 1 udzielane sprawdzenia kosztorysów i lustracji postępu roi w jakiej części. mogą być .miastom, innym związkom samorządo­ § 12. bót ponosi Państwowy Fundusz Budowlany. wym oraz Innym osobom prawnym i fizycznym. Do podania o pożyczkę na urządzenie gruntu R o z d z i a ł III. § 3. powinny być dołączone: Przepisy szczegółowe dla pożyczek długotermin()o Pożyczki, udzielane na urządzanie gruntów 1) przez gminy i inne związki samorządowe: h budowlanych, mogą być przyznawane do wysokoa) sprawozdanie z wykonania budżetu za rok wy§~6' ści p~łnych koszt~w robót terenowych - na podubiegły i budżet na rok bieżący, sta'Yle prz~dstawlOnych Bankowi Gospodarstwa
5. b)projekty i kosztorysy zamierzonych robót, Poiyczki długoterminowe spłacane będą przez !<raJ?w~go 1 sprawdzonych przez tenże Bank proc) wykaz majątku nieruchomego, który ma pożyczkobiorcę w formie gotówkowo-amortyzałektow 1 kosztorysów. . stanowić ewentualne zabezpieczenie kre- cyjnej półrocznymi ratami w terminach, oznaczo .. § 4. dytu, podanie miejsca położenia tego ma- nych przez Bank, w ciągu okresu amortyza'cyjneOprocentowanie pożyczek będzie ustalane jątku, numerów hipotecznych, wartości go, nie przekraczającego lat 2S-ciu. Bank określi' przez Minis~ra Skarbu. Odsetki płatne będą z góry obciążeń itd.; początek okresu amortyzacyjnego. W ratach połrocznych od każdoczesnej reszty ka2) przez osoby prawne: § 17 pitału dłużnego w terminach, oznaczonych przez
6. a)statut i odpis z ostatniego rejestru, Pożyczki długoterminowe będą zabezpieczone Bank Gospodarstwa Krajowego.
7. b)bilans netto z rachunkiem strat i zysków aktem umowy pożyczki i hipoteką na jednej lut; § 5. za ostatni rok bilansowy, kilku nieruchomościach. . Gdy dłużnik dopuści się zwłoki w spłacie bądź
8. c)projekty i kosztorysy zamierzonych robót, Urządzanie terenów na podstawie specjalnej rat kapitałowych, bądź umownych odsetek Bank umowy. , _<I
9. d)wypis, względnie zaświadczenie hipoteczGospodarstwa Krajowego ma prąwo bez ~ezwa­ ne nieruchomości, mającej stanowić zabez§ 18. , '<~. nia liczyć mu odsetki w najwyższej prawnie dopieczenie pożyczki wraz z danymi dotyBankowi Gospodarstwa Krajowego przysłu-. puszczalnej. wysokośc~ od zaległych należytości za czącymi podatku od tej nieruchomości guje ponadto prawo wykonywania z Państwowego ~zas od dma p~wstama tych zaległości aż do dnia i wzniesionych na niej budynków; Funduszu Budowlanego inwestycji na państwoIch ureg~lowama, lub żądać natychmiastowej i bez 3) przez osoby fizyczne: wych terenach budowlanych na podstawie specjal .. wezwama spłaty całej pożyczki wraz z takimiż
10. a)projekty i kosztorysy zamierzonych robót, nej umowy, zawartej ze związkiem samorządoodsetkami od uchybionego terminu zapłaty.
11. b)wypis lub zaświadczenie hipoteczne nieru- wym. Umowa taka podlega zatwierdzeniu przez § 6. chomości analogicznie jak pod 2 d. Ministra Skarbu. . ~ank Gos~o.d~rstwa Krajowego ma prawo poBank Gosp~darstwa Krajowego może według Minister Skarbu: blerac od dłuzmkow dodatek administracyjny od własnego uznama zażądać przedstawienia innych (-) E. Kwiatkowski.