,.. ~J .:~ " DZIElili URZĘDOWY POLSKIEJ RZECZYP'OSPOLIJEJ LUOo-W.EJ . ' ... . Nr 39 Warszawa, dnia 22 maja 1958 r. ~.-) i· ': .' . l' R B i C I . POI.' UCHW AtA RADY MINIIiTROw . , , 227 - '.' nr 140 z dnia 6 maja 1958r. w sprawie warunków i trybu przejęcia niektór ych budynków spółdzielnJ mieszkaniowych no. własność Państwa I zasad rO:Miczeń z tego tytułu I - . 365 OBWIlUZCZBNIB 228 - Polskiego Komitiltu Norma~iaaGyjnego z dnia a maja , 1958 r. w sprawie ogłoszenia puel Polski Komihtt Nórmo.lizacyjny norm państwowych "e ~ · -""-~_ · e,-* ··ee -, · j, !i .. ;'.2 ustanowionych 361 F-P.· . " I 227 ~ ' ' ,' UCH W AtA NR 140 RADY MINISTRÓW " I I' '. dn.ia 6 Injłja 1958 r. w _prawie warunków 1 trybu pnejęcia niektórych budynków spółdzielni mieszkaniowych na własność Napodstawle art. 2 ust. 2 ustawy z dni,a 2B maja 1957 r. spod publicznej gospodarki lokalanii domów o{-r. Jednorodzinnych oraz lokali w domach spółdzielni mieszkaO' . niowych (Dz, U, Nr 31, poz. 131) Rada Ministrów uchwala, k . co następuje : " łzasad . •! . rOIUczeń z tego tytułu. - , . " ~ Państwa o wyłączeniu f.<,. . (§' . . ł t. Przejęciu na własność Państwa w ,trybie' i na warunkach niniejszej uchwały podlegają następujące budynki . objęte wykazami nr l i 2, stanowiącymi załączniki do : \lchwaty nr 484 Rady tvlinistrów z dnia 9 grudnia 1957 r. w sprawie ustalenia wykazów budynków spó'dzielni mieszkaniowych podlegających przejęciu na własność Państwa:
- l)Spółdzielni Mieszkaniowej "dohly Aleja Szucha nr 2 i nr 4", Warszawa, Al. I Armii Wojska Polskiego 2 i 4, 2) Spółdzielni Mieszkaniowo-Budowlanej "Własna 3) Spółdzielni Mieszkaniowo-Budowlanej "Nasza Własność", Warszawa, ul. Filtrowa róg Raszyńskiej, 4} S}lółdzielni Mieszkaniowo - Budowlanej Ptacowników Państwowych, Warszawa, ItI. Grójecka 104, 5) Spółdzielni M ieszkaniowo-Budowlanej ,JI Osiedle "W'ojskowe " , Warszawa, ul. Filtrowa 65, ul. Górnickiego 3, ul. Warszewickiego 4, ul. Dan~ tyszka 2, 6) Spółdzielni Mieszkaniowo - Budowlanej "Architektoniczna, Warszawa, ul. Korzen iowskiego 5, ul. Glogera 3, Strzecha", W:arszawa, ul. Chocimska 28 róg Klonowej 5, L. ;',- 7) Spółdzielni Mieszkaniowo-Budowlanej "Wspólna ja " , Warszawa, ul. Filtrowa 67 . Osto- . .-:~2. L . Przejęcie na własność Państwa budynków, o których mowa w § l, następuje za odszkodowaniem polegają cym na przekazaniu odpowiedniego budynku zamiennego albo za odszkodowaniem pieniężnym , Za zgodą zainteresowanych spółdzielni jeden budynek może być przekazany dwu lub więcej spółdzielniom . 2·. Podstawę do ustalenia wysokośCi odszkodowania stanowi wartość budynku podlegającego przejęciu na własno.<ić Państwa, określona na zasadach przewidz;ianych w ninie.j szej uchwale. 3. Zobowiązuje się Prezydium Rady Narodowej m. st• Warszawy do przekazywania spółdzielniom budynków zamiennych. w ciągu dwu lat od dnia wydania decyzji przewidują c ej odszkodowanie w tej formie~ 10) . W związku z tym Prezydium Rady Narodow e j m , st. Warszawy może odpowiednio zwiększać lub zmniejszać ilość domów mieszkalnycn przeznaczonych w danym roku do sprzedaży przez Państwo na rzecź spółdzielll..i mieszkaniowych. Budynki zamienne powinny odpowiadać warunkom określonym w decyzji o przyznaniu odszkodowania. § 3, 1. W razie gdy przejęciu na własność Państwa ulega budynek nie naprawiony (nie odbudowany) ze środ ków państwowych, wartość budynku stanowi jego wartość techniczna uwzględniająca odliczenie na amortyzację za okres poprzedzający przejęcie w wysokości ' 10f0 wartosc1 technicznej rocznie według stanu w chwili objęcia go we władanie Państwa. 2. Ustalenie wartości te.chnicznej następuje na podstawie norm szacunkowych przewidzianych .'(1 rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 31 lipca 1957 r. sprawię zasad ustalania ceny domów mieszkalnych i gruntów budowlanycn sprzedawanych przez Państwo, sposobu spłaty należności, spo~ sobu zaliczania na pokrycie ceny nakłądów poczynionych przez nabywcę oraz kategorii osób korzystających z pierwszeństwa przy nabywaniu domów gruntów (Dz. U. Nr 44, poz. 204h w . ,. ." , Monitor Polski Nr 39 /.... 366 Poz. 221 - .~ ~------------------~--~-------------------------~-------------- § 4. W razie gdy na, własność Państwa zostaje przejęty budyn ek naprawiony lub odbudowany ze srodków państwo wych, wartość jego stanowi wartość techniczna budynku według jego stanu po dokonaniu naprawy ' lub odbudowy, . pomni ejszona o odpisy na amortyzację oraz . o wartość nakłaou poniesionego przez Państwo na naprawę lub odbudowę budynku. Wartość tę' ustala się na następujących zasadach : J) na podstawie norm szacunkowych, o których mowa w § 3 .ust. 2, ustala się wartość techniczną przejmowanego budynku według stanu przed przeprowadzeniem nap rawy lub odbudowy oraz jego wartość techniczną według stanu po jej przeprowadzeniu, pomniejszoną o amortyzację budynku w . wysokości rOlo wartości technicznej rocznie od ukończenia naprawy lub odbudowy do czasu p rzejęcia budynku przez Państwo, 2) różnica pomięd zy wymienionymi w pkt 1 wartościami stanowi wartość nakładu poniesionego przez Pań stw o na naprawę (odbudowę) budynku, 3) od warto ś ci nakładu odlicza się wartość użytkowania bIldynku' lub jego części przez Patlstwo na zasadach określonych w dekrecie z dnia 26 października t 945 r. o rozbiórce i naprawie budynków zniszczonych i uszkodzonych wskutek wojny (D.z. U. z 1947 r. Nr 37, poz. 181 . I póżniejszymi zmianami). ,.;;;; § 5. 1. Odszkodowanie określone zgodnie z §§ 3 i .( pomni ejsza się: J) o wartość mi eszkań członków danej spółdzielni mieszkani owej, których wkłady przeszły na własność Państwa, w szczególnoś c i na podstawie przepisów dekretu z dnia 8 marca 1946 r. o maj<ttkach opuszczonych i poniemieckich (Dz. U. Nr 13, poz . 87 z późniejszymi' zmianami) oraz przepisów prawa spadkowego, 2) o warto~ć mieszkań, które w chwili objęcia budynku we władanie Państwa nie były przydzielone cżlonkom 5półdzielni; nie dotyczy to mieszkań przeznaczonych dla pracowników OGsługują c ych budyn ek ' (palacz, do%orca itp.), 8) o wartość drugiego i dalszych mieszkań członków sp ół dzielni, chyba że uprawnienia do tych mieszkań nabyli drogą dziedz iczenia, :
- t)o wartość mieszkań członków przyjętych do spółdzielni po l stycznia 1945 r., chyba że osoby te nabyły udział' małżonka lub krewnego w linii prostej, znaczona na zakup odpowiedniego bydynku od Państwa lub na koszty budowy budynku mieszkalnego przez spółdzielni~. § 7. Wyplata przez Bank Inwestycyjny kwoty przezna'. czonej na budowę następować b ędzie w miarę postęp« ro·· , ' bót budowlanych, w przypadku zaś zakupu budynku od Pań stwa przelana zostanie przez Bank na rachunek funduszu mieszkaniowego. § 8. Jeżeli odszkodowanie za przejęty na własność budynek polega na przekazaniu spółdzielni budynku zamiennego lub części budynku, ' obiekt zamiany powinien w zasadzie odpowiadać następującym warunkom: Państwa 1) wartość techniczna budynku lub jego części ma odpo~ odszkodowania pieniężnego określone go zgodnie z §§ 3-5; wiadać wysokości 2) budynek zamienny powinien znajdować się w granicach" . ,. administracyjnych miejscowości, w której położony jest budynek puejęty przez Państwo; 3) lokale mieszkalne w budynku zamiennym lub jego części powinny odpowiadać warunkom publicznej gospodarki lokalami. wyłączenia ich spod " § 9. O ile wartość techniczna budynk.u zamiennego przekracza wysokość odszkodowania określonego zgodnie z przepisami §§ 3-5, spółdzielnia obowiązana jest do dopłaty . nadwyżki; dopłata wpływa na rachunek funduszu mieszkaniowego. § 10. 1. Decyzje stwierdzające przejęcie przez Państwo ' budynku, ustalające termin objęcia przez Państwo budynku oraz formę odszkodowania, wydaje Prezydium Rady Narodowej m. st. Warszawy. Decyzje te stanowią podstawę do ujawnienia w księgach wieczystych przejśoia własności 11a Państwo . 2. Vvysokość odszkodowania, zgodnie ! przeplsamf §§ 3-5, ustala Prezydium Rady Narodowej m. st. Warszawy w uzgodnieniu z zainteresowaną spółdzielnią. W razie nieuzwdnienia wysokości odszkodowania sprawa może skierowana na drogę postępowania arbitrażowego. być 3. Decyzja Prezydium Rady Narodowej m. st. Warszawy ustalająca odszkodowanie w formie przekazania budynku za- miennego stanowi podstawę do sporządzenia aktu notarial- ' nego o przeniesieniu własności budynku zamiennego nlt rzecz spółdzielni. 'S) o wartość mieszkań, których objęcia odmówią członko wie spółdzielni zajmujący mieszkania kwaterunkowe lub służbowe (b. pracownicze), " 6) o wartość obciążeń hipotecznych .. 2 . Wartosć lokali wspólnego użytku członków spółdziel ni nie podlega odliczeniu przy ustalaniu odszkodowania. 3. W razie zmniejszenia odszkodowania na podstawie przepisów . ust. l pkt .( i 5 do. odszkodowania dolicza się kwotę rzeczywiście wpłaconą przez ' członków spółdzielni tytułem wkładu za dane mieszk.anie. 4: Wartość mieszkań, o których mowa ' w ust. 1, obUcza • tę przy odpowiednim zastosowaniu przepisów§§ 3 1 4. § 6. Kwota przypadająca spółdzielni tytułem odszkodo- wania za przejęty przez ""Państwo budynek zostaje przekazana na rachunek spółdzielni w Banku Inwestycyjnym i prze- ') § 11. Lokale w odbudowanych ze środków · państwo wych a nie przejętych przez Państwo budynkach spółdzIelni . mieszkaniowych (§ 1) będą wyłączone spod publicznej gospodarki lokalami w myśl art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 28 maja 1957 r. o wyłączeniu spod '. publicznej gospodarki lokalami . do!flów jednorodzinnych oraz lokali w domach spółdzielni mieszkaniowych (Dz. U. Nr 31, poz. 131) po upływie okresu użytkowania budynków, ustalonego zgodnie z przepisami de- . kretu z dnia 26 pażdziernika 1945 r. o rozbiórce i naprawie ' budynków zniszczonych 1 uszkodzonych wskutek: wojny . (Dz. U~ z 1947 r. Nr 37, poz. 181 wraz z późniejszymi zmianami). chyba że wygaśnięcie prawa użytkowania na§tąpi . wcześniej na podstawie art. 9 ust. 6 tego dekretu . § 12. Uchwała wchodzi w życie z dniem Plezes Rady Ministrów: w 7., P. JaIOSJewic2 ogłoszenl~. ,