~T 6B- ---- 589 ,.r io.- _ Poz. 353 353 OBWIESZCZENIE MINISTRA GOSPODARKI KOMUNALl'\1J:J % dnia W 27 lipcB. 1959 r. spraw ie okre ~ lenla sZC7 egółowych Iasad I warunków przekwat erowan ia naj e mcÓw z lok ali spól d1.lelcl.yc h OTilZ prZYjmowania Ich na czlóuków spóldzlelni na ulgowych warunkach spłaty wkładu mieszkani owo- budowlanego o Ust Centralny Związek: Sp ółch ielcz y na po ds ta wie art. 9 ust. 3 go ftwy z dnia 28 maja 1957 r. o wyłą cze n iu spod p'ubl ic znej do~odarkl lokal arn'i domów j ed noro·dzi nnych oraz loka li w \ich ach spółdZi el ni m ieszka niowych (Dz. U. Nr 3 1, poz . 131) Okr; ~łą . z dn ia 13 lipca 1959 r. wydał instrukcję w sprawie s eHla szczególo wych za,sad i wilruJlkóv; prze kwa te ro wy- wania na jemców z lok a li 5póld:l .ielnych oraz przyjmowania ich na c'l.lo nków s póldzie l ni na lll govv y ch w iHunkach spła ty wkła du mieszkaniowo-budowl a nego, Ins truk cja ta stanowi zał ącznik do n i n ie j ~'Le g o ob w ieszcz enia. Minister Gospo darki Komun al ne]: w z. J. Gor y ń s ld Za lijc;moi k do obw ieszczl nla Ministra G o"pOl],uki 1{ 'JJnlllhl lnp j z dJl ia 27 l ipCli 19.:'>9 r. (pw.. 3:i:l). lNST - NĄJiHJK CJA W SPR /\WlE OKRF$LENJA SZCl,EGOtOWYCH Z .:\SAD I WARUI'!KOW PRZEKWATEROWYWANTA MCOW Z L OKALI SP()LD'l l ELCZYCH ORAZ PJ\ZY.J j\,WWAN I A ł C H NA CZŁONKÓW SIOI.,DZIHN I NA ULG OWYGI WARUNKACH SPŁAT Y WKŁADU f'.. !I ESZKAN I OWO-BUDO\VL,.-\NECO hlb § I. Il e k roć ninIej sza in s t:'u k c ja pc'w o luj e 'ii I; n a ~ls~a \,\'ę lll iecartYkuly bez bl iższeg o okr f:~lrni a, n ależy Pff,P '/. lo ruw bl icz ~~ l nWt; z dnia 28 ma ja 1957 r. o wy ł ączeni\! spod pillOka lnej gospnclark.i lok a lil mi domó w j edno ro~łLiJ\I~\ ch Ortll POz 1 "", domach sp u ldzie lni J\l ies zk an io wy ch (Dz. U, Nr :l1, . 13 J). ' k. ..l mOlVa J(, , 5 1 () niljE'm' cilCh§ 2. IlC'"'Juoc w n " !nl eJSze j" lll "tru'Cj kanl: n .-tl e~ y pf'lez to rO'L. L:rn!eĆ o so by, :d tHC n ie iJ C;<I ,!C czło n w dl SP ółd zielni m ieszkiwiow,/ch 7Ci jlllu j q lokil i::> mic szk;::l ae olnac h SI'd J10wii]cych ...vł as :, c~ć tych spółd zić:ln i. PI~,} "oil a 3. 1. Slosl)~'! nie do art. 9 ust.. 1 i 2 L1 s li1W") do wYS " t.l pre-!\ld.1ĄI Obe ~ wł aśc iwy c h w sp rclwil ch 10kft!owycl1 oryilnów llaje' łÓW [il,d n aro dowyc h z w nio ~b:\J n i o przf'!:Willp.rowanie IJ.Po\~:,ów z lo !<i1l i w c1 om i\c h SI ' lJldz ieln i m ies;',kaniowych s ą Wie a'-T\l on e wy ł 'lcmie spółd z ie ln ie m ie·s7.kil niowe. C7.10I1kotZąd6SPO ldzicl ni z 9ł a szają wn io sk i w tych sprawa ch clą za Illa 'Iv spoldz ie lni bez wzg l ędu na to , czy przek\vi1l.erowan ie I. lIast "- ,· , "'/l t . C,p iC do l ok. a lu zast ę p cz eCo do sturczon e uo przez cz lo ll. wsp ub SPÓłdZ iel ni ę , czy też do lokalu do s tarcl.On cgo prze z Olllnia ny organ p rezy d ium r ad y narodowej. buQ(2. W przy padkil ch gdy lo ka l zajmuje n aj.emc a, klóry od SPÓI~wal t.en loka l ze Zll isZCZe J'ł woje nn ych, a obemy el/ an ek _zapi .,Z!el n !' nabył w in ny spo só b niż w dr od ze sp ,ld ku lub nia ~l\ u praw n ienia do te go lok alu w ok resie od dn ia l sl.yc z\<"Yst 94.') r. cia dnia 11 czerwc a 1957 r " sp ó łdz i e ln i a od mów i ZE! \<, ąP 1 enla 7. w niosk ie m o prz8 kwi1te ro wani e n ajenH: y, j eż(' ij ,bYI()~zgl ę cłu n11 ·o ko li cznosc i naby c ia upra "vn ie li d'o lokll lu n ie ~9ło y lo społec z ni e u za sadnione. De cyzj a 6półd z iclni co do \Yyg rl Q~'\ ii'. w ni os ku o przP){\O ,'c·,l e ro wanie alho co d
- l)odm o l' y ZWj ąPl en la z ta kim \<v nio - k ic m wymaga w l. wie rdz e nia pl WZ ązek SpółclziE' lni f'..1ie sz k a niowyc h, wn' § 4. Prz e w idz iany wart. !:j ust. J pkt 2 i u st. 2 ustilwy Illo~:ek o p rzpkwaterow ar,i e na jemcy, k1 ó ry odblirl OW d ł 'w j. ' \l iy~l ll : prwl. s l!:> b le loku j I z ,tego tyt u łu kn rzy sf:l z pr 11'.'/ a , Qąs' . O\v il rl1a lokalu, mo,:e byc zg lo szony dopi e ro po wynl ę . ~ el u tego pr11wa . nIe § ~ . Spółdzi el n i a m oże zC/lo~ić wniosek o prz c k waterow a Sil' , na jQlllC:y w przyp c1,.i::,uc b, gdy najemca , mim o zwrucc nia Ci~ do n i(' go ZiH Z,~c111 s pó! d zi('] ni. ni e z łoży ł wnio skI! o prz yję\Ja na czł onk a spółdZielni albo zl oi. ył wniu sek , lecz nie Z ()~;t ,:l mó wić llrzyj ,' ty n il c:z l on~ a sjl (:dd zi l,l n i. Sf1uł{h i e lnia m oże odprl)' jt,c ia nilj em cy na cz ł onka 'l ll:\ slc;puj i1cyc h przy- ("zyn : l ) brak wolny ch loka li, 2) uW "(l (: n 'ajd c yc h w ieclwll :J, 3) kt{'lI'p roZV! ią 'ulllie lI /d ,-:1f lni a ją \\'e~JhlU SI I ;~ lIl1k l1 . n djlllu bez wypo- pflstdllflv; ie li slaiu lu wyklucze- n ;e c'/ lcnLI ze sp ułrlz ie la i , 4) wyrn i('ni ul1') clt 'N § El li"!. 2 l! i ll ł C'j iiZ ( ' j inst ru kc ji. § G, Ndjl.lll r il zil mi t ' s7.k 'iły w It:!~ ,il ll Sp t"ddziein i z osta nie p rzYJl:t y 11<1 'iw .i j wnio ~lk n a (",:!:Jnka «;]l IJid ziel ni , jeże l i n ie Zc! ch or: zcl p rzy'-"'yny uZ 35Cldni" j, )L't~ ()dI1:0\V f~ przyj c;c ia wymienione w § 5 l-'kt 2, 3 i 4, i ut rZ)'IlIJ p r zydziJ ł zajlllo wa nego lok a !u : 1) j eże ł i zajm uj e lok iII nie p rzydz ie lony czJo! lkowi sp ó ł d z iel ni, 2) jde li c z ł onek sp ó ł dz i eln i znl11ie rza odstąp i ć innej osobie swoje up raw n ienia do lokcilu Zilj!lI OWiIIH'gO przez naj C'nlcę , 3) j eże l i czlon ek spółdzir;lni z by ł upl' ilw ni pn iil do IO!cJ! u zaj m owan.e go prz'·z n aj e mc ę do p iero p o dn iu w ej ścia w 'l. ycie ustawy - z wy j ątkiclll przyp a d ków, gd y upr aw n iplJia czlonka spó ldzi el ni p l7.e~z ly na inną o~obę z tytuhl cl z iedz icze n ia, 4) jeże li czlo n pk spółd z ie l ni zaj muj ący mi e.n k ilnie kwat e runkowe lub s łu ż bow e odmilw ia puwrotu do lI1 ieszkarlla s p6 1c1zie lczc:g o, 5) jeże li c l.lo :-w!'. spó ł dz i eln i, pl"Lf'lJyWtl jqcy . poza je j siedzibet. w krilju ' bb za gra ni c ą, w tprrninie do dni~ 31 grudnia l ~1 :i~J r. n ie zg ł osi się (' e J I~ nl Ziilllieszka nia w doni u spół d ziel n ym . § 7. J. .J ('7,eIi naj C'lllr/\ ·1.il jlllu j ą C Y 10k,,1 przydzielo ny C'llonkow i u bieC/a s i ę o pn. yj(;cie nil cz ł onk11 sp6łdzielni, a spól dzi ( ~ lni CJ Illil lllo'żnn ść p rzy d 't. if> le nia IlIU inll cf/o woln ego loka lll - .spó ł rhić' ł niil powii1 l~a PlLyj clć go na c:zł o nka spó ł d z ie lni i p r żydzie li ć' mu w oj n y lo k ~1 1. 2. Je że l i o f1r zy j,~ ci e na C7[0;-:;; ,1 or il Z o prz y d z iał wolnego l oko łu uh icgC1 ,il~ wir,:c C' j n aipl1l ców, p ie rwszel15two w ly m \ p n.ypa dku p rZ i' sJ lI~J.I .ie n"j el1lc y, kl0ry w tas uy m k osz tem do- Monitor Polski Nr 6B - konał - - - - - - - - - - - - -- odbudowy (naprawy) któu' gokolwiek lokalu 3) , Po~ .,. 590 spółdziel czego . § 8. 1. Członkowi spółlhielni - by ł e mu najem c y - moprzydl.i e lony tylko samodzielny lokal 'mi eszka lny; pod z iał lokalu mi eszkalnf:'go dopuslczalny Jest jedynie w przypadku. gdy w wyn iku pod 'zia łu otrzyma się dwa lub wiE:cej saUlodzi e ln yc h lokali m ies7.kaln ych. że by ć 2. Jeżeli rlwóch lub wi ęcej najem ców zajmuje j eden samodzi e lny bka l mieszkalny. a spółdzielnia nie ma innyc h lokali wolnych. za rząd spółdzielni decyduje o wyborze kandyd ata' n a cz ł o nka uW'lględniając w slczególności jego warunki rod z inne. § 9 . 1. Najemc a przyj ę ty na członka spółdzielni obowiązany jes t wpłacić wkład budowlano-mieszkaniowy. 2. Wysokość wkładu budowlano-mieszkaniowego ustala rada. nadlOf cza spółdzielni na wniosek zarządu. stosując odpowiednio p rzepi.sy rozporządzenia Rady Ministrów z dnill 31 lipca 195"1 r. w spra wie zasad ustalania ceny domów mieszkalnych i gl1.lntów budowlanych sprze;dawanych przez Pań- ' stwu. sposobu spłaty nale ·żnoścl. sposobu zaliczania na pokrycie ceny nakładów po cz ynionych pC'lez nabywcę oraz kat&gorli osób kOC'ly,s tajllcych z pierwszeń.stwa przy nabYW<'lnłu domów I gruntów rDzo U. Nr 44, poz. 204). 3. Wysokość wkładu budowlano-mIeszkaniowego usta10nl\ na podstawie § 4 rozporządzenia Rady Ministrów % dnia 31 lipca 1957 r. powołanego w ust. 2 obniża się o stopień zużycia lokalu. obliczony 'la okres od następnego roku po da cie oddania go ' do użytkowania' . 4. W razie gdy najemca przyjęty na członka .spółdzielni oobud owa ł na własny koszt zajmowany przez siebie lokal, na poczet wkladu zalicza się mu poniesione przez ni ego koszty odbudowy. zm niej szone o amortyzację za czas od zakończe nia orlbudowy do daty przyjęcia najemcy na czlonka spół dzi e lni. 5. ] (' żeli strony w sposó b odmienny nie ure guluJ 11 w drod ze ulIlowy rozli czenia poniesionych nakładów , WÓWCZdS za podstawE: obliczenia nakładów na odbudowę przyjmuje siEj proce ntowy udział najemcy w odbudowie. potrącając wartość tak obliczonych n1lkładów od wa.rtości wkładu budowlanomies7.kanio we go. obl iczo n e go według zasad okr eś lonych w ust. 2 i 3. ---------------------~. " : i ' § ID. I. Strony w drod ze umowy ustalają warunki spla·.. · ty wkładu mieszkaniowo-budowlaneg'o, przyp adającego J ~~ • zwrotu cz łonkowi. który odstąpił naj e mcy swoje uprawnienia do lokalu. 2. W razie uzyskania' przydziału lokalu. o którym mowa w § 6 pkt 3 i 4. naj e mca ma prawo przy splacie wkładu ~o rzystać z ulg. pC'lewidzianych w § l i ust. 1 pkt I. W tytB przypadku przypadający członkowi do zwrotu wkład mles~' kdniowo-budowlany bę<lzie wypłac any w terminach określo-. ny c h w § 11. § 11. 1. Przy ustal<'lniu warunków spłaty wkładów mieS'Jkaniowo-budowlanych w odniesieniu do lokali wolnych. ni' przydzielonych żadnemu z członków. mają zastosowanie pete pisy uchwały nr .59 Rady Ministrów "I dnia 1S marca 1958 r. w sprawte dodatkowej pomocy Państwa dla' IlipółdzielCZt!O° budownictwa mieszkaniowego (MoniŁo·r Polski Nr 22. poz. 1331, z tym. że obowiązujll nllsłępując@ warunki ulgowe:
- l)w spółdzie1.nl budowlano-mieszkaniowej najemca pow l- 'en wpłaelć ratami w ciągu 2 lat, liczqc od przyjęci' na członka spółdzielni, przy powierzchni użytkowej I~' . MJ kalu do 50 mi ~ 10% wkładu, przy powierzchni 85 mi 15°/, wkładu, przy powierzchni zd powy-t'a _ 65 mi - 20°/. wkładu, pozostałll r6Ut~ wkładu najell1C obowiązany jest apładć w równych ratach mle6ięC'toYcb w ciągu dalszych 25 lat, I 2) w przypadkach reqularneJ "pła.ty wkładu przM członi:. spółdzielni (byłego najemcę) lokalu nie przydrzlelone~ innemu członkowi spółdzielni. p0v.:inny mu byĆ Ud~l~ lone prze"1 spółdzielnię ulgi według zasad określonYc w uchwale nr 59 Rady Ministrów z dnia 15 marc~ 1958 r· w sprawie dodatkowej pomocy Pa.ństwa dla 5PÓłdzlel; cze90 budownictwa mh~"Lkaniowego (Monitor PoLski N. 22. poz. 133), 3) w przypadkach uzasadnionych położeniem materlalO~ naj e mcy. wysokość wkładu powinna być przez sppłdZleO' nlę ustalona poniżej wy.sokoścL określonej w § 9 i P l11 winny być ustalone dogodniejsze warun.kl spłaty wkład 4) powyższe warunki obowiąz;ują rów~ież przy wpłacie wk W ' du Skarbowi Państwa przy .spadkach wakujących . .--Re klamacje z powodu nledoręczenl<'l poszczególnych numerów wnosił należy do AdmlnlstraoJI Wydawnictw Urzędu Rady Mini, str6w (Warszaw a. ul. Krakowskie Przedmiekle 50) w terminie 10 do \5 dni po otrzymaniu następnego kolejnego numeru . .--- Oplata za prenu~eratę Monitora Polskiego wynosi .rocznl. 75.- d. p6lrocznie 45.- zł. ---------------------------------------------------------.---------------------------------------------~ . Prenum era tę m oż na zqłaszat tylko na okres roczny (od 1.1) lub na okres półroczny (od t.l '1 od t.VII). Opłata powinna byĆ ·ul.Jz~ czn na co n/l imnie! na miesiąc przed oluE"sem prenumeraty. a więc za okres roczny lub 14 I półrocze - do dnia 30 111topada. za II polrocze - do dnia 3\ majII. Do abonent6w, którzy opłacą prenum e ratę po tych terminacn! wysoylka pie-rwnvch numerów dokon ana zo~lanle z opńżnienlem ]pdnoslkl na rozrachunku gospodarczym I Inni abonenci powinnI dokona'ć wp/at 'la Prenumerat, Da konlo Narodowe.go Banku Pohkll'go. Vłłl Odd7.lal MleJlkl, Wił uuwa. nr 1532-91-5, cz. 3, dl. 5, rozdz .• 1. Rachunk6w za prenU' ', ' mera tę nie wyslawia się . Na oc1cinku wpłaty należy podaĆ dokladn" nazwę Inilytucll (bez skrót.ów). nu:wt!j I 'nUm'lT doręczajllćeg O ur zęd u pOI'7.tow eQo flak Warszawa 10. Poznat'l 3 itp .). powiat. ulicfl. nr domu. nr likrylkf poczlowel oraz IloŚĆ zamawlanvcb egzemplarzy Monllora Polskiego. Po jedyncze egzemplarze Monitóra Polskiego nabywać można w Admini stracji W yda wnictw Urz~du Rady Mmistr6w. WarszaWa. Krakowskie Pr'ledmieście 50 w punklarh sprzeda'ty w Warszawie: .. Dom Ksillikl ". K ~ ięqarnla I'rawno-eltonomlczll>ll . uj Nowy Swtat t• . kio sk "Domu Ks i ą z kl" w gmachu sąd~w. al. .G~n . Swierczewsklego 127. w kasa ch Sądó"l' Wojew6dzkich w: Białymstoku. Katowica ch, ' Kusulillie. Łodzi. Opolu . Rzeszuwie. Wrocławiu I Zielonej Górze ara:!: w ka sac h SądÓw · Powiatowych w : Bvdq.1szo:y. By.tomI U, . , Cieszynie. Częslochowie. Gdllń~lcu. GdynI. Gliwic'ach. Gnieźnie. Jeleniej GÓrzłł . Kaliszu. Kielca ch. Krakowie. Lublini.. NowyIII ." Sąnu . Olszlynfe. Ostrowie Wll<p .. Poznllnlll. Pr7emyśl1l . R'lcilJorzu. Radomiu Sz<zerlnhl. ·Tarnowle. Toruniu I · ZamołC'lu . . ) --------------------------------------------------~-------------------------------------------------~- Redak cJa ' Urzad Rady Ministrów - Biuro Prawne. Wanzawa . III. Ujazdowskie 1/3. Wyda'wn ic!w Urzędu Rady Ministr6w. Warszawa. ul. Kr/lkowskie Il r7.IHtOllekte 50. AdministTlH: łll ' Arlm i nl~tracta rt(l("l" no z pnlenmia Pllnesi! Rady flltilllstr6w w ZlIkladac h GrafiC"7.nvrh " Tamka ". W llr'7,"W8 ul. Tamka 3. lUIII. 10511 Cena 3,20 ał .~