MonilQf_ Polski Nr 6~ - 604 :z;akre'iie przeznaczonym na naprawy w związku ze szkodilmi wyrządzanymi w budynkach mif:szkalnych, , 3,) z cz ęś ci marży zarobkowej (§ 13), 4) z cz ęsc i funduszu rozwoju n ie zużytej na , uzupełnienie środków obrotowych (§ 17 liSt. 2), 5) z nadwyż e k wpływu nad kosztami likvii dccji (z wyjąt kiem nierucłrómości sprzedawanych) ś ro(~ ków trwałych Iw przedsiębiorstwach), 6) z pożyczek udzielany c h przez ban!{ z rachunku ka'.Icji m ieszkaniowych lub innych pożyczek, 7) z dotacji rad narodowych; ,8)" ze środków uzyskanych z innych źródeł olu pślonyrh specjalnymi przepisami. ,2. Srodki, o których mowa w ust. 1. przedsiębiorstwo fza.klad) odprowad za mi spec}alny rachunek bankowy funduszu w terminie do dnia 12 każdego miesiąca . 3 , Srodki funduszu napraw określone w u,t l pkt I, 2, 4;, 5, 6, 7 oraz 8 są przeznaczone na sfinansow~.nie wszelkieg.o rOflzaju remontew; do których przetlwwadzenia jest zobowiązane przedsiębiorstwo (zakład) na ko szt w Iosny. Ze środków , funduszu napraw nie można finflnSOwa f: n apraw i remontów zleconych ' 'pi'zez osoby trzecie oraz przez najem ców, gdy zgodnie z obowiązującymi ' przepisilmi n aje mca zobowią~ zan'y jest do pokrycia kosztu tych nap ra w. 4. Srodki funduszu napraw, określ'me \I' ust. 1 pkt 3, mogą być przeznaczone na dlObne ' inwestycje związane ue zposrednio z administrowanymi budynkami. . 5. Odsetki od pożyczek wymienionych w ust. 1 pkt 6 s~łilcane są '[. funduszu napraw . o IV. Finansowanie zarządów budynków mlesz~illnych ui~tvch 'budżecie ' pehl)'mi wydatkahli i docłlOdami I§ t ust. 11. ,w § 24, ' I , \"1 zakresie utrzymania budynków miesz ka lnych ujętych \v budżecie pełnymi wyda tkam! i dochodami ljednosle k budzetowych) rady narodowe p !a OJują v":ydatki i dochody . brutto w swoich budżetdch osobno dla : '
- l)działalno śc i eksploatacyjnej • 2) nopraw, obejmujących konserwację, renl'Jnly bieżące i kap italne oraz drobne inwestycje, 3) innej działalności. 2. Wysokość \vy dntków na dzialillnośt el<s ploatacyjną jest ustalana na za sadach określonych w § 3 liSt. 2 i 5, w ~ .4 ust. 1 i § 9 pkt I . 3, Jednostki budżetowe nie tworzą fundu szu napraw, lecz pokrywają ko~zty napraw z u~tal')llych 11<' tpn ce l kre ., dytów budżetowych . Wielkość wydatków na naprawy po' winna odpowiadać normom ustalonym zgodn :e z § 3 ust. l i § 4 ust. 1. 4. \'V ydatki i dochody innej działalnoś ci są planowilne i wykonywane na zasatlach i w trybie przew :l!zianych w ~ 6 ust. l i 2. Poz. 307108 " - § 25. Nie wykorzystane na Qzień 31 grudnia 1960 T. środki pochodzące z dopłat budżetowyc.h n3 r(lkrycie strat i kapit.alne remonty . a nie przeJ<raczające 3" /9 kosztów przed~ siębiorstwa, zarządy budynków mie-szk"lnych odprowadzą na fundusze rozwoju' i napraw, które to fundusze b ędą utworzQ~ ne z dniem l stycznia 1961 r. § 26. M inister ,Finansów ustali dht zarlądów budynków mieszkalnych, ujętych w budże ci e pełnymi d ochodami i Vl.' y.datkami oraz działających jako zakłady lJUdżetowe, klasyfikację budżelową i sprawozdawczość zape'/I!rJiaj ą cij porównywal~ ność ze sprawozdawczo ś cią zarządów budynków mieszkalnych działających jako przedsiębio.rstwa wed!ufJ Zasad rouachujr ' ku gospodarczego. § 27. 1. Zw a lnia się zarządy budynk6w mieszkałnych od obowiązku odprowadzania do budżetów fon narodowych ink asowanych przez nie wpływów :l .tytułu poeatków od lokali i miejskiego. 2. ' Zobowiązuje się Ministra Finansów do zwolnienia zarządów budynków mieszkalnych od podatku od nieruchpmości ; Ministrowie Gospodarki Komuna Int',i i Finan<;ów sw.oim zak resie dzialan ia, u. rządzenia , ;,i' y- ' ·k onawc2e do niniejszej uchwały. § 29. łvfinislrOwie i kierownicy lltzędówcentr·alnv'ch; z wyjątkiem Ministra Obrony Narodowej , prow3dzący ',v ramilch swej działalności gospodarkę mie ~: zkan io wą, dosto!-:lIją ' za~ady gospodarowania zasobami mieszkaniowymi dozfl~ iH:l ' ustalonych w nin iejszej u" hw(jle, zgodnie z wytyn ny 'tl1! w . tym zakresie wydanymi przez Ministril Go~p.odarki Kom'unalnej w porozum ' eniu z Ministrelll Finansów . § 30. Z dniem wejścia w życie nin iejszej uchwały tracą moc w stosunku do przedsiębiorstw ohjqtych Jej p'rzepisi'lmi:
- l)uchwala nr 102 Rady Ministrów z dnia 'i lutego 1955 ; r. w sprawie rozliczeń z budżetem n!ntra1nym i bud~: elilmj le r.eno,wy mi, z tytułu zysków i strat Ol az jrL10ków obroto':""" wych (Monitor Polski (Nr 71. poz. 205), 2) uchw a ła Rady Ministrów z dnia , (j września 1950 r. w sprawie- zasad' orga,nizacji finan~ ow ej i systemu fim\llsowego paós t wowycb przedsięb i orstw porllelliljących wła dzom terenowym (Monitor Polski Nr A-I02, poz, 1284) w zakresie unormowanym przepisami nin:ejszej u c hwały . § 28. wydadzą, każdy w § 31. l . Uch wala wchodzi w zyc e z dniem 1 stycznia r., z wyjątkiem §§ 25 i 26, kl"re w': hudzą w życi e z dniem ogłoszenia . 1961 2. Zasady ustalone w niniejSzej lIdH\'aJe mają zast(,so~ wanie przy opracowywaniu projektu planu f ~ llansowego na 1961 r. Prezes Rady Ministrów: j. CyTOnkiewicz 303 UCHWALA Nr 233 RADY MJNISTROW z dnia 20 łipca 1960 r. i usługowych w mieszkaniowym i administracyjn ym: 'w ,sprawie zasad finansowania ·' budowy lokali handlowych VI celu zapewnienia harmonijnego pełnego wykon,mia budowy lokali handlowo-u s ługowy c h w os: e dlowym i rozproszon ym budownictwie m ieszkaniowym i ' administril c' yjnym, ' realizowanym p rze z jeo nostki gospodarki uspoł e cznio nej - Rada Ministrów uchwala, co !lilstępuje: uspołecznionym budownictwie § I. 1. Do lokali handlowych i u~h; gowych w rozumieniu przepisów niniejsze j lI c hwały zali,za s ip,:
- l)pom ieszczenia dla placówek handlu detalicznego, 2) porn ieszczenia dla plil.ówek zilkładów gastron om irznv r h, 3) pomieszczenia dla zakładów usługu ",. ych rzemieślniczrll, 605 : ~ 1'oz. ~~~-------------------------------------------------~------------------------------------ M()}lj.t or Polski Nr 6.') 303 · ..eJ ' pomieszczenia, w którychświadczon'e są 'usługi dla lud~ ' .. niektórych lokali' handlowych i gastronomin:nych kredyt mjnosci, jak np. biura podróży i obslugi turystycznej, uiufa ogłoszeń, urzędy pocztow..e, agencje . PKO itp. ' 2. Loka'le handlov~e i mługowe wylllenione w [1St. ' 1 mogą być lokalizowane w budynkach mies'lkalnych i w budynkach administracyjnych lub w odr~bnych pawilonach hc\ndlowO-llSłllgOWych. · § 2. 1. Inwestorzy (inwestorzy zastęp.:.
- zy)real!zuji:cy budownictwo mieszkaniowe bądź adminislri.lcy jnezobow ią zani są do uwzględnienia w swych prugra1l1ach, planach inwestycyjnych i dokumentacji ·projekt,)wo~kosztorysowej bu·d owy . lokali handlowych i IIslugowych. 2. Lokalizacja, ilość, w:elkość, st,md'lrd wykończenia ' &HlZ przezhilczenie i tryb pn:ydziału bkł11i, o których mowa w§ 1 ust. 1, wynikają z odrębnych prz~pisów oraz de·(;·yzji- telenowych organów administracji. §3. ' 1. Inwestorzy (inwe~torzy zast~pciy) reillizujący tudt>wnictwo mieszkanrowe l. {undll:5ZÓW mieszkaniowych jpre~ydie r<ld Rarooowych, ' zakłady pracy) oraz spÓ1Jzielnie fflie.szkanio\\' e typu lokatorskieqo i ' budowlano-mieszkaniowe zobowiązani są do finansowania budowy:.19kali handlowych' i usługowych w drodze dll1gotermino\H'go kredytu ,banko' ·wego. . 2. Na budowę lokaJihandlowych i li';l\1go\~ych banki udzielać b~dą kredytów: .' że być podwyższony v.' grariicachdo 1.)". '1). 3. Okres splaty kredytu nie może prz(~ kraczać VI za~d cizie 25 lat. 4. Wysokość kwoty odprowadzonef nn spłatę kredyt,]' usta];, się w granicach do 60" /~ stawki czynszowej pobiercpej za użytkowany lokal handlowy lub usłUGOWY, W razie zwięk szenia kosztu budowy lokali h{\ndlowo-Ilsługowych i niemoż ności dokonania spłaty kredy tu przy odprowadzaniu ustalon~"j wysokości czynszu w okresie 25 l-lt, mogą być odpowiedniozwiększone stawki czynszowe za lokale handlowe ' i usługowe na podstawie p(zppiSów rozporządzenia Rady j\iiinistrów z dnia 25 lipca 195:3 r. w sprilwie czynszów za lokaJe uźytkowe i wpłat na Fundusz Gospodarki Mieszkaniowej(Dz. U. Nr 50, poz. 245). . ,5. W razie korzystania przez użytkowników lokali handlowych i usługowych z ulg w opłatach czynszowych . ora~ w razie niemożności pokrycid b i eżących kO'iztów eksploal<leji i remontów z pozostałej po spłarie części ' k·redytu Hadwyżki (ust. 4), jak równ;ei'. w stosunku do "półdzielni mieszkaniowych typu lokatorskiego - ókres splvty kredytu mO- ' że być dłuższy, jednak nie rn61e przekraCZi!l: ' 4il lat. 6, Bank pobiera oprocentowanie od udz iElonego kredytu w wysokości lO/p w stosunku rącznym, Lhyb'l żeinwesto,r jł'st uprawniony dbkorzystaniolz kredytu bez:Hocentowego na po'dslawie przepisów szczególnych. § 7. l . Splata kredytu następuje' z czę*ci , c:lynszów phi~ 1) prezydiom rild nii, r~dowych na zwit;hz·er,;"" środków mIejskich 'i 'powiatowych funduszów . mieszkć:niowych. (onych przez użytkowników lokali han(~lowych i usługowych. 2. Część czynszów wydzielona i p,:zezmlczona' na sp'li!t~ 2) zakładom procy na , z\',cię!(szenie srodków'lii.kła'dowyeh kredytów podlega odprowadzeniu przez iedn(lstki admini~tTu funduszów mieszkaniowych, jące budynkami na rzecz 'miej,.kich i powlato,vych funduszów , 3), spółdzielniom na. zwiększenie środków na · zapewni€nie ·mieszkaniowych w term ini'e do dnia 15 kaźdefjo miesiąca. realizacji inwestycji mie~zkaniowych > 3. Obowiązek oplacanićt czynszów . i spłatY " kredytów § 4. Inwe~torzy (inwestorzy zastępczy) ;'nie wymien:ehi powstaje Z 'chwilą przekazania lokalu wużytkow"anie wtl'yw , § '3 ust. 1 (urzqdy i instytl'cje pallstwo.we, ol'g ctn;zacje spobie obowiązujących przepisów, _ z tym jE-dnrlk i.e spli"ta ~re łeczne ilp .) realizujący budownictwo mi~szkifniowe oraZ dytów nie może rozpocząć się póżniej niż ' w 2 lata, a w ' wszy~cy inwestorzy realizujący budownictw.) administracyjwyjątkowych, uzasadnionych ' przypad,kilch zh ·zgodij pr~ly ne zl'.lbo·wiązani są do f:nans0wania budow f lokali handlodium wojewódzkiej l;ady narodowej (rady r:iHodowej mia~ta wych i u '.lu90wych w ram:lch własnych . środków i planó·w . wylączonego z y,'ojewództwa) w 3 lat'a - od (;aty ,zaciągnię inwestycyjnych . cia kredytu na roboty budowlano"montażowe. W razie - 'i:lie§ 5. l. Inwestorzy (inwestorzy zast~~iJt'zy), o których przekazania w tym okresie ' lokali hanr!lc,wy:h i usługowych IDOWil ·· w §§ J i .t. podejmują Jinansowan ' e bur10wy lokali " do użytku, spłata kredytu nast ępuje le śro!lków inw estora. h?Jldlowo-usługowych opierając się na zawartej na eta)Jie 4. Z chwilą p1Zekazania lokalu :h'lI1d lo wego lub UShl~JO założeń projektowych umowIe przedwstepnej (p:zyrzeczeniu) wego w użytkowanie u żytkownik jest zobowiązany do najmu Z przyszłym użytkownikiem lokalu, uwzględniającej opłaty czyn<;zów bez względu na termin rozpoczęcia użytko wytyczne wynikające z niniejszej , udr" ały i zatwierdzonej wania lokalu . przez jednostkę nadrzędną użytkownika. . 5. W razie niespłacenia kredytu w u";~{l~onych termi2. W razie gdy zarządca (administrator budynku) prz"jnach splata kredytu nastąpi w cięiar o9ólnych środków włamuje budynek od inwestora - za rządca jako następca prawściwych funduszów mieszkaniowych . . ·n y inwestora obowiązany jest d"o zawarc ia umów z' użytk'0w~ 6. Zobowiązuje się Ministra Finansów do opracowilnia nikami lokali handlowych i usługowych oraz do spłaty be" projektu zmiany przepisów ci rozliczen;ach. przewidująceqo, tlytu bankowego (§ 7). . :i.e w razie nieuiszczenia czynszów w terminiH h ustalonych3. W raz ie gdy zajdzie uzasadniona ko:~ieczrlOść zmi'1l1Y bank może na wniosek pożyczkobiorcy przysląplć do śC:-iag llżytkownika lokalu handlowo-usługowego, nowy użytk.nv nięcia zaległych rat ze środków obrotovlych użylkownikv. nik przejm;e wszelkie zobo\viązania powstalf~ w wyniku :t.a§ 8. Globalna wielkość nakładów Il'l burlowę lokilli hrmwartej umowy przez popEedniego użytkownika z inwestodlowych i usługowych w budownictwie mieszkaniowym, Jem bądź z zarządcą budynku. podlegająca finansowaniu w drodze krenytu t,,,nkowego, usta§ 6:' l. Właściwy bank finansujący budowę domu mielana jest w narodowych planach gospod,uczych. Wni0ski szkalnego udzi ela kredytu na budowę lokali handlowvch w sprawie ujęcia w narodowym planie 90spo~arczym wylfjie~ \1ionych nakładów dotyczącychzarówEo blld(J\Vnictw'a rod i usługowych do wysokości kosztów budowy wyżej wymienarodowych, jak i zakładów pracy oraz spółdzielni mieszkil- . nionych lokali w stanie pełnym, tzn. uwzglqdniających ko~zt niowych. składają prezydia wojewódzkich rild n arcv10wvrh wS:lystkich robót budowlano-montażowych i instalacyjnych (bez ruchomego wyposażenia). Wysokość kredytu przewi(rad narodowych miast wyłączonych 7 województw) w Kodzianego na budowę lokalu handlowecJo i usługowego obli- misji Planowania przy Radzie Ministrów . . cza się przyjmując za podstawę średni koszt wykonania 1 111 3 § 9. 1. Przewodniczący Komisji PlanOWilni'l przy Radz!e całego budynku, wynikający z zatwierdzoneno kosztorysu. Ministrów na wIli.osek Mini:;tra Handlu VVewn~;t[?nego i Przewodniczącego Komitetu Drobnej \Vy1:wórczości dokonywać 2. W przypadkach uzasildnionych specja lnymi wymaqabędzie przy ustalaniu limitu inwestycyjneg0 na budowę lo" niami w zakresie robót instalacyjnych : wykO!1czenia wn>;trz ~1'o nit.oT 1"015ki . N I" 65 - 606 kali handlowy ch i u słu go wy ch o4powiednich przesunięć tych limitów w pla nac h rocznych z tJrenow('go pil!nu inwes.tycy jIl ego ra d narodo\vy ch do pićlr;u kredytowego. 2. Minister. Fina nsów na podstawie u~taleti Ministra H'l nd lu Wewn ~ trznego l P r zew cdni czące9u Ko mite tu Dro im ej Wyt wórczości prz e kazy w ać będzie w każdym ro ku pod zia ł kredytów na finansowanie budowy lokiIIi hand lowych i u słu gowyc h mi ęd zy . poszczególne woj ewództwJ bankom finansującym. '" § 10. l . Wykonanie u c h wały poru cza ";P, Przewodniczą cetnu Komisji Plano wan ia przy Radz ie M in istrów . Mi n is tr() wi Gos podarki Kom unalnej , Ministrowi I'inansów: Ministrowi H andlu Wewn ętrz nego, Prz e\\· odniczą cem u Komitetu Drohne j \Nytwó rczGsc i, za inter esow <lOym mini strom i k i erowni~orn urz ędów centralnych oraz p'zewodniczącym prf:z ydiów wo- Poz - Jua. 309 i 3(0 jewódzk ich rad narodo wych (rad narod ow ych m ia st wyląr:zG- . ny ch z województw) . 2. Z dniem wejścia w iyde u c h wa ły tracą ~0C' ort [10'Wiedn ie przepisy zarządze ni ':! Pr zeworlll i ('Zą,· ego 'Pań'itwowej Komisji PlanowClnia Gosp odarczego nr 151 z dnia 24 w rze~ śnia 1955 r. IV spraw ie ranwwyc h zasad pl il nowa nia bud 'J w ~ ni ctwa mieszkaniowefTo - sp rzeczne z p rzepisam i nil1iej6:r. ~ j uchwał y. ł § II. Zasady fman s uwC1n -ia budowy loka li handlowy ch ' i usłu gow y ch , {) który,h mo wa w n in iejszej LIl~ hwale , m a ją zastosowa ni e p o cząw s zy od dnia l stycznia 195 1 r. § 12. U c hwała wchodzi w życ i e z On iem ogłoszenia. Prezes Rady tvlinistrów: '.IV z P. J ar osze\\; IC7. 309 UCHwAŁA NI 271J RADY I\:łlNI5JROW z dnia l sierpni~ 1960 r. rmleniającii uchwałę ' .J nr 72a Rady Mlnblrów z dnia 15 marca 1958 r. w sprawie udziału J.laństwow·~' dJ j~(~nostt'k gospodarC1:ycb objętycb planem centcahlym w kosztach mwestycji urządzeń komunalnych. ' ,,2. Zdlec a się na czelnym organiza cjom spółdzielczym '!:(»- Celem za pe wnienia ud z iału jedno,>iek spółdzielczych w kosztach inwesty cji urządzeń komunalny ch i w związku z art. 6 us t. 2 us.taw y z dn i;i ' 17 lutego 1960 r. o zaopatryw\. n ill ludno śc i w wodę (Dz . U. Nr II , poz. 72) Rada Ministrów uchwala , (,0 na s tępuje: bo \viąz aniezr ze szonyc h w n :r h s9ó1dz iellli prowagos!)odarcz.a .1·') ur.zestniczel1 ia VI kosz tacb inwestycji u rz ądz 211 kom tl n a inych ha Zd sadach obow i ązując ych pań s twowe jednostki gO'ipOdarcze objęte planem centralnym. d zących . clzia lal.no ś ( } I . W uchwale nr 72a Rady Ministrów '[; dnia 15 m,H, a 1958 r. w sprawie udziału państwowych jednos tek gos.pod.a rczy ch objętych planem centralnym 'IV ko~zt(\ch inwesty cji urządzeń komunalnych (Monitor Polsk.i Nr 32, pGz. 182) wprowadza się następujące zmiany: 3. Przepis us t. 2 nie doty czy . spMdz·:p. lni mi e<: zkan j.(ł wych zrzeszonycll w ZWIązku Spbłdzi e lni Mieszka nlOwych i, Budow lany ch_" § 2. Uchwala wchodzi w ży c ie z dnłem ('; qlosze nia. Dotychczasowy prze pis ~ I oznacza się jako ust. 1 -i d0daj e się ust. 2 i 3 w następują c ym brlmieniu : Pr·ezes. Rady M inis trów: J. CyrankiewicE 310 UCHWĄł.A Nr 281 RADY MINISTRÓW z dnia 10 sierpnia Hł60 r. w sprawie systemu finansowego -przedsiębiorstw gospodarki I; Przepisy ogól.L. § 1. t. Przepisy niniejszej uchwały doty c ząpodporząd kowanych' radom narodowym przeds i ębiorstw gospodllrki komunalnej działają c ych według zasad rozrachunku gosp01arczego. zwanych w dalszym ciągu uchwały " prz e dsiębior stwami". 2. Przepisy nin iejszej uchwały nie d otyc zą p r zed si ę biorstw wykonawstwa inwestycyjnego, o któryc h mowa w u chwale- nr 150 Rady Ministrów z dnia 13 - kwietnia 1959 r. .w sprawi e zasad podziału -zy sku or az finansowanIa środków obrotowych państwowych prz e ds iębi orstw wyko nawstwa inwestycyjnego p od l egł y c h prezydio m rad nar:Jdowych (Mon i to r Polski Nr 42, poz. 192) , oraz nie dotyczą jednos tek zarz ąd u budynków mieszkalnych i adm inistracji domów miesz.k a lny ch podległych rado m n a rodo wym bez względu na formę organizacyjną . ....: II. komODalnej~ . PodzIał zysku. ~ 2. l . Zysk przeds i ębiorstw dzieli się niJ: 1) wp łatę zysku do budżetu terenow ego, 2) odpisy n a fundusz z a kładowy bądź na (hdatkowe .-- świ1'l'i~ czenia, 3) od pisy na fundusz rezerwowy, 4) odp isy na fundu sz rozwoju. 2. Przed do konani em podz ia łu zysk podlega we ryfikaC'ji w trybię 'uchwały nr 187 Rad y Mini"trów z dnia 12 maja 1959 r. w sprawie rewizji finansowo-k~ięgowej państwowy ch jednostek organizacy jnych (Monitor Pols ki Nr 58, poz. 278) : . 3. Zy sk n ieprawidlowy oraz l1 i e zal e ż ny od d z iałalności p rzedsiębio r stw p odlega wpłacie na filchu:lek wł aśc iw ego wydz i ału gospoda rki komunalnej i mieszkani::>wE'j prezy diuIri wojewódzkiej r ady narodo wej (miasta wyłą czonego z w'ljewództwa) i może być prz eznaczony na fund us z in we sty'c yj ~