_M_o_D_i_lo_r_P_o_ls_k_i_N_r_14-=--_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. .:.1:.:9..:. 1_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _~Poz :_" f!5__i_8_6 2. ' Pozostałe w dniu weJ5cla w życie uchwały środki funduszu inwes

§ 4ust.

2, oraz różnic ę między planowanymi koszt a mi centralnego ogrzewa nia , dost arczania ciepłej wody i eksploatacji d żw i gów osobowych a planowanymi docho dami z opłat za te usługi.

1. Prz e d s i ębiorstwo otrzymuje pl anowaną na kwa rtał d o t ac ję z budż etu właściwej rady narod owe j 'N te:'minie do dnia .7 miesi ąca ro zpoczyna jąc ego kwartał.
2. Wy sok QŚĆ przedsi ębio rstw 3 Podz! ał zysku . ,§
4. Zysk b ilansowy przedsi ębio rstwa do wysokoś ­ ci 2% k osz tów działa l ności pods tawowe j przeznacza si ę: 1) na fi nansowani e zapasów w granicach ich pokrycia funduszem własnym w obrocie, 2) na fundusz inwestycj i i mod e rnizacji w pozo stał e j kwocie.
5. Zysk w gr anicach powyżej 2% do 5% kosztów dz ia ł a l ności podstawowej prze znacza się: 1) w 500f0 na fundusz r ezerwowy przedsiębiorstwa, 2) w 50% na fundusz re zerwowy zjednoczenia .
6. Zysk p rzekraczający 50f0 kosztów dtialalncści podstawowej podlega wpłacie do budżetu właściw ej rady n arod owej. §
8. Przedsiębiorst\vo rozlic za zysk w okresach kwartaln yc h or az wstępnie i os ta teczni e w okresie rocznym. P ods taw ę rozliczeń k war talny ch i wstępr.e g o ro zli czenia rocznego s ta nowi zysk wykazany w spruvI' ozda niach finanso wyc h kw artalnyc h i rocznym.
9. Przedsiębiorstwo dokonuje przelewu cz ęści zysku na fund usz inwe stycji I m odernizacji , na fundusz r ezerwowy zjednoczeni a ora z do budże tu w ciągu 5 dni od termi nu usta lonego do s kładania kwartalnego i r ocznego sprawozdania fin a nsow ego.
10. Przed ostatecz nym r ozliczeniem rocznym zysk podlega weryfikacji w celu wyeliminowania zysku n ieza leżn e ­ go od dz iałalno ści przedsiębiorstwa i zysku nieprawid low ego . Za zy sk niezależ n y od dzia ł alności prz edsięb iorst wa uważa się zysk osiąg ni ę t y w wyniku zmian cen, ta ry f i opł a t, stawek amorty zacyjnych, ubezpieczeniowych lub podatkowych, j eże li decyz je w spra wie tych zmi an ustalają, że j es t to zysk ni ezależny od dzi a ł a ln ości przedsiębior ­ stwa, oraz w wyniku zmian metodologicznych i orga ni za cy jnych . Za zysk niep ra widłowy u waża się zysk osiągnię ­ ty w sposób n a r usza j ący int e res s połecz n y lub obow iązu­ jące prze pisy albo wskutek niewykonania świadcze ń n a rzecz najemców lub innych kontrahentów i n iezwrócenia należn ości pobr anyc h za te świadcz e nia .
11. J c żeli odr ębne przep isy nie st ano wią inaczej, zyski, o któryc h mowa w ust. 3, po dlegaj ą wpłacie n a fundusz rezerw~wy zjedn oczenia w terminie ok r eś lon ym w ust.
12. _
13. Szczegółowe zas ady obliczania zysku l niepr awid łow ego ustali Ministe r Fi nansów. Rozd zia ł niez a leżnego 4 Fundus ze pr zeds iębiorstw ł finan sowanie środl{ów obrolowych. §
15. Prz edsię bio;s tv:o tw orzy: l) fu ndusz statutowy, \ \ , Monitor Polski Nr 14 199 2) fundusz inwestycji i modernizacji, 3) fundusz rezerwowy, 4) fundusz socjalny. 1) kosztów działalności podstawowe j, jeżeli k oszty remontów zostały wstępnie sfin ansowa ne z funduszu,
16. Przedsiębiorstwo mo że tworzyć rówm ez inne fundusze na podstawie odrębnych przepisów. §
18. Fundusz inwes tycji i modernizac ji tworzy się z: 1) odpisów z zysku (§ 8 ust. 1 pkt 2) , 2) odpisów amortyzacyjnych (§ 4 ust. 4), 3) dotacji z ter enow ego funduszu inwestycy jn ego na zasadach okre ś lonych w przepisach o fin ansowaniu inwestycji w jednostkach państwowych, 4) innych żródeł przewidzianych odrębnymi przepisami. W toku realizacji planu rocznego przedsiębiorstwo może również zaliczyć do dochodów fundu szu kw oty przeznaczone na sfinansowanie remontów środków trwa łych z wyjątkiem budynków mieszkalnych, w r azie stwierdzen ia, że wymiana środka t rwałego jes t bardziej opłacalna niż dokonanie remontu.
19. Środki funduszu przeznacza się na: 1) modernizację budynków pole gając ą na zwiększeni_u uż y tkowności budynków i mie szka ń oraz na uzup e łni e ­ niu brakujących elementów wyposażenia (przyłączanie budynków d o sieci wodociągowo-kanalizacyjnej, gazo,,,,,e j, cieplnej itp.), 2) wykonanie elewacji budynków, 3) usuwanie wad i usterek w nowym budownictwie, jeżeli konieczność ich usunięcia wystąpiła po upływie okresu gwarancyjnego i nie obciąża jednostek wykonawstwa inwestycyjnego, 4) budowę izb zastępczy c h niezbędnych na tymczasowe pomieszczenia dla naj emców w związku z modernizacją budynków, 5) budowę i rozbudowę zaplecza technicznego zakładów (ekip) remontowych przedsi ęb iorstwa, 6) pokrycie zmniejszonych o dochody z likwidacji środ­ ków trwałych kosztów rozbiórki budynków nie przezna czonych do dalszej eksploatacji wskutek ich naturalnego zużycia oraz kosztów likwidacji innych śrc.d­ ków trwa łych, 7) inne wydatki przewidziane odrębnymi Poz. 86 przepisami.
20. W zakresie fin ansowania robót,

ust. 2 pkt 1-4, przedsiębiorstwo może przejściowo u zu p eł­ ni ać środki funduszu pożyczkami z rachunku kaucji mieszkaniowych, na zasadach określonych odrębnymi przepisami. Splata pożyczek będzie dokonana w latac h następnych z do chodów tego fund uszu .

1. Wysokoś ć n akładów na ' modernizację budynków (ust. 2 pkt 1-4) dla poszczególnych zjednoczeń ustala cor ocznie Minister Gospodarki Terenowej i Ochr ony Śro­ dowiska w porozumieniu z prezydiami wojewódzkich r ad n arodowych (rad narodowych miast wyłączonych z województw) w granicach nakładów określonyc h w narodowym pl anie gospodarczym. Szczegółowe zasady r ealizac ji tych n ak ł adów ustala Minister Gospodarki Terenowe j i Ochrony Środowiska.
2. W razie przeprowadzenia robót,

ust. 2 pkt 1-3, łącznie z remontem budynku - przedsiębiorstwo zobowiązan,e jest do wyodrębnienia poniesionych kosztów w celu obciążenia: 2) funduszu, j eżel i koszty robót zostały wstępnie sfinansowa ne ze środków przeznaczonych na działalność podstawową.

1. Środki funduszu inwestycji i modernizacji są gromadzone na odr ę bnym rachunku bankowymi nie wykorzystane środk i przechodzą na rok n as t ępny. § 12,
2. Fundusz rezerwowy przedsiębiorstwa tworzy z zysku (§ 8 ust. 2 pkt 1) oraz z innych żródeł przewi dzianych odrębnymi przepisami. się
3. Srodki funduszu rezer wowe go przedsiębiors twa przeznacza si ę na uzup e łnienie dochodów własnych w celu sfinansownia ponadplanowych kosztów działalności podstawowej nie pokry tych dochodami,

§ 5-7.

funduszu r e z e Twow c ~O prz eds ic; bior 5% planow anycb rocznych ko sztów działalności podstawowej, nadwyżka fundl:sZll podl eg a przek.Clzaniu na fund ,lsz re ze rw owy zj ednoczenia.

1. stwa J e ~'. eli środki prz e kraczają
2. Środki fl!lld uszu rezerwoweg o przeds i ębiorstwa są gromad zone na ri" chunku rozliczenio·wym. §
3. ZasCldy tworzenia i wykorzystywania funduszu socj alnego regulują przepisy o funduszu socjalnym w przedsiębiorstwach p a ństwowych z u względnieniem § 4 ust. 1 pkt
4. §
6. Do środków obrotowych za licza się następu­ jące składniki majątkowe przedsiębiorstwa, zwane dale j "zapasami" : 1) m ater iał y wraz z kosztami zakupu (męteria ły podstawowe, materiały pomocnicze, paliwo, części zapasowe maszyn i urząd ze ń, opakowania, odpadki, przedmioty nietrwałe oraz tymczasowe budynki i urządze­ nia placu budo wy ), 2) produkcję nie zakończoną (p roduk cj ę toku, roboty i usługi w toku), pomocniczą w 3) wykonane, lecz jeszcze nie zafak turowane wyroby gotowe oraz ro boty i usługi przedsi ęb iorst w a, 4) koszty przyszłych okresów.
7. Zapasy dzieli się na bieżące, ni eprawid lowe , sezonowe i rezerwy; kryteria podziału zapasów .na te grupy ustalają instrukcje bankowe. '
8. Zapasy bieżące i nie prawidłowe z wyjątkiem produkcji w toku, robót budowlano-montażowych i kosztów p r z y szł ych okresów działalności nieprodukcyjnej (d okume ntacj a : remontów, modernizacji oraz inw est ycji ) finansowane są fund uszem własnym w obrocie oraz kredytem bankowym.
9. Za pasy sezonowe i rezerwy, nie z akończona produkcja budowlano-montażowa oraz koszty przys z łych okresów dz iała ln ości nieprodllkcyjnej fin ansowa n e są w cał ości kredytem bankowym,
10. W zakresie fund uszu statutowego oraz finansowania zapasów mają zastosowanie przepisy uchwały nr 53 Rady Ministrów z dnia 9 marca 1973 r. w spra wie gospodarki finansow ej objętych p lanowani em terenowym pań­ stwowych przedsiębiorstw przemys'łowych, budowla nych, usług roln iczych i gospodarki komunalnej oraz ich zjedn o czeń (Monitor Polski Nr 14, poz. 85). 200 Mon'itor Polski Nr 14 Rozdział 5 1) 2) §
11. '
12. Przekazane przez zakład środki , o któryc h mow a w ust. 1, obciążają: 1) koszty d z i a łalności opera cyjnej, jeż e li zak ład pracy działa według zasad rozrachunku gospoda rczego; w tym wypadku zakład pracy dokonuje odpisów amor tyzacyjnych od budynków przeka zanyc h według sta wki przeznaczonej na wymianę, 2) koszty działalności bieżącej, jeżeli z akład pracy je.s t zakładem budżetowym, 3) kredyty budżetowe, jeż e li zakład pracy jest jed no stką budżetową· §
13. W zakresie administracji zleconej bud ynków wielomieszkaniowych stanowiących własność osób fizycznych (§ 2 ust. 2 pkt 2) - przedsiębiorstwo jes t ob owiąza ­ ne prowadzić odrębną ewidencję dotyczącą: 1) kosztów remontów or az in nyc h wyd a tków, określo ­ nych w § 11 ust. 2 pkt 1 i 2, prz e kra cz ających w stosunku rocznym wysokość 2% wartości bu dynk u w stanie nowym, cel em zabezpi ec zenia hipotecznego wy datkowanych środków w tr ybie określonym w przepi sach o remontach i odbudowie oraz wykańczaniu budowy i nadbud owie budynków, 2) ustalania wysokości podatku od nieruch omości z podział e m na cz ęść przypadającą od czynszó w za lokale mieszkalne i za lok a le użytkowe, 3) ustalania wysokości podatku od lokali od najemców zami eszkałych w tych budynkach. §
14. W miastach, w których został utwo rzo ny fundusz miejski: 1) p~zedsiębiorstwo zalicza do dochodów własnych z działalności podstawowej kwoty czynszów zmniejszone o podatek od nieruchomości należny od budynków określonych w § 16; podatek ten podlega przekazaniu do budżetu właściwej rady narodowej, ' 2) zainkasowany przez przedsiębiorstwo podatek od lokali od najemców zamieszkałych w budynkach,

§ 15

i 16, nie stanowi dochodów włas­ nych przedsiębiorstwa j podlega przekazaniu na fundusz miejski. Rozdział 6 Przepisy końcowe. §

1. Upoważnia się prezydia rad narodowych do zmniejszenia w 1973 r. kredytów budżetow y ch przewidzianych na uzupełnienie funduszów remontów kapitalnych p rze dsiębiorstw i zakładów budżetowych gospodarki mieszk a niowej; s umy , o które zmniejszono kredyty budżetowe, .przezna'cza się na: zwi ę kszenie dotacji do dz ia łalności podstawowej przedsię bi orstw, Rozliczenia z tytułu administrac ji zleconej.
2. Zakład pracy zlecający przedsiębiorstwu sprawowanie administ rac ji budynków (§ 2 ust. 2 pkt 2) , obowiązany jest przek azywać w okresach kwartalnych środki stanowi ące udział w kosztach utr zymania budynków w wysoko ś ci 1/4 kwoty przewidzianej w planie rocznym.
3. Udział zakładu pracy w koszta ch utrzy mania budynków usta la się w kwocie w y nik a ją cej z pomn o żenia liczby m 2 administrowanej powierzchni pt'zekaza nych budynków przez planowaną r oczną stawkę dotacji budż e to­ wej, obliczonej na 1 m 2 , prz yznawan ą p r zedsiębiorstwu według zasad określo ny c h w § 6 liS t.
4. Poz. 8Q - 3) zwiększeni e dotacji na terenowe fundusze inwestycyjne dla uzupełnienia fundus zów inwestycji i modernizacji przeds ię biorstw w c zęści dot yczące j robót określo­ nych w § 11 ust. 2 pkt 1-4 oraz pkt 6, zwiększenie budżetowyc h dotacji na wydatki bieżące dla gospoda r k i mieszkaniowej. zakładów §
6. Zo bowiązuje się M inistr a Gospodarki Terenowe j i Ochrony Środowiska do ustalenia w poro zumieniu z Mi nistrem Finansów: 1) w terminie do dnia 31 lipca 1974 r. wieloletnich norm kosztów, o których mo wa w § 4 ust. 2, 2) w terminie do dnia 31 marca 1973 r., w jakich wypadkach poniesione przez przedsiębiorstwa koszty remontów mogą b yć rozliczane w czasie.
7. Minister Finansów w porozumieniu z Ministrem Gospo darki Terenowe j i Ochrony Środowiska ustali na lata 1973 i 1974 kwoty dotacji z budżetu , o której mowa w § 6 ust. 2, dla poszcz eg ólnych z jednoczeń.
8. Pozostał e w dniu wejścia w życie uchwały funduszu remo ntów bieżących i funduszu remontów kapitalnych przeznacza się w pi e rwszej kolejności na spła­ tę p ożycze k z rachunku kauc ji mie szkan iowych i kredytów bankoviych zaciągnięt y ch na remonty, ci' n a dwyżkę na fund usz rezerwow y przedsiębiorstwa . §
9. środki
10. Jeżeli środk i,

us't. l, okażą się na pokrycie sp łaty p ożycze k i kredytów b2nkowych, przedsiGbiorstwo 'p rzezn aczy na te n cel pozostałe w dniu wejścia w ży cie uchwały środki funduszu inwestycji wł as n yc h, a w ra zie braku śr od ków tego fundu szu pozostałe pożyczki i kredyty ban ko we podleg a ją spła­ c ie ze środków funduszu re ze rwowego przedsi ęb i orstw a lub mogą by ć spłacone z fundu szu rezerwowego zj e dnoczenia.

1. Pozostałe w dn iu wejścia w życie uchwały środki funduszu inwestycji w łasnych, po spłaci e pożyczek i kred ytó w bankowych, przeznacza się na fundusz inwestycji i modernizacji. ni ewy st arc zaj ą ce §
2. W celu uwzględnienia specyficznych warunków niektórych przedsiębiorstw objętych uchwałą Minister finansów może na wn iosek Ministra Gospodarki Terenowej i Ochrony Środowiska wprowadzać w stosunku do tych przedsiębiorstw odstępstwa od przepisów uchwały. §
3. Zasady gospodarki finansowej zarządów budynków mieszkalnych dz ia łających w form ie zakładów budże­ towych gospodarki mieszkaniowej regulują odrębne prz~­ pisy. §
5. Traci moc uchwała nr 33 Rady Ministrów z dnia 28 stycznia 1969 r. w sprawie gospodarki finanso~' wej zarządów budynków mieszkalnych rad narodowych (Monitor Polski Nr 6, poz. 58).
6. Przepisy uchwaly wymie nionej w ust. l stosuje się do rozliczeń za rok
7. §
8. Uchwała wchodzi w życie z dni e m z mocą od dnia 1 stycznia 1973 r. ogłoszenia Prezes Rady Ministrów: P. Jaro szewicz