Ron1tar PolskI Nr HJ ';"'; 171 - , 17,9 - / ~AllZJ\DZ.ENle MlNlSTRA FINANSOW zdnia 18 Iipca 1981 r. W • .praw1e umarzanla kredy.t6w hankowych udzlelonych sp61dzJelnlom bUdowalctwa -m1eszkantowego. Na podstawi'e _§9 ust. 2 uc.hwaJy nr 50 Rady Mini.tc6w z -dnia 2 marc-a 1981 r. W spf,a wie zasad .fealizac ji Ifinansowanla uspolecznIonego budownictwa mieszkanio wego dIa ludnosci nieroiniczej (Monitor Pqlski Nr 9, po~ 69) zarzlldza siE:. co nast~p\,lje: - wiezasad realizacji I fin anSOWallia uspolecznionego budownictwa mieszkaniowego dla lud!l()sci nierolnicz.e j(Monitor Polski Nr 9, poz. 69), 4) pokrycIe udzialu wkosztach budowy: 8) koUowni osiedlowych centralnego ogrzewania. uzbrojenia i urzqdzania terenu oraz nie stanowi~ cych wlasnosci sp61dzielni podstawowych wolno stojqcych urzqdzefl socjainych {ustugowych reaH-:zowanych jako inwestycje wsp61ne, f 1. Na wniosek sp61dzielnibudownictwa mi eszkanio. wego Narodowy Bank Polski b~z,ieumarzat. wykorzysta- . ne przez te.p6ldzielnie kredyty bankowe, zaciqgni~te na:
- t)budow41 przekazanych n -ieodplatnie doekspi oata cjl wlasciwym jednostkompanstwowyin:
- a)kotlownt osiedlowych -centralnego ogrzewania. Il) uzbroJenia ~ urzQdzenia terenu. · w tym r6wniet lied doprowadzajqcej cieplo zmagistral ciep'lowniczych, wraz z wt:Z1ami cieplnymi I wymiennikami depl4. 'z ko11owni os.iedlowych,ciep!owni miej_kich lub X:otiOWDi nkledQwych do budynk.6w kor.z ystajllcych poprzednio t; lo·k alny.c b irOd-e l ciepla, I) . pouyde dodatkowych k.oszMwzwi~lt'anych z re.a lizaej4 .Jnwastycjimieszkaniowych na ter·ena-ch szk6d g6r.niaych. I) pouye!. C'&t:~c1 dodatkowy-ch koszl6w twill·zauy-cb ze .pecjalnympasadowieni~mbudynku
- b)deplowni mJejskkh Jub koUowni zakJadowycn wraz z magistralnq siecitl cie~owniczi\ oral. sied deplowniczej eJektrocieplowni, z .6~ §2. Trad moe zarzqdzeni.e Ministr-a Finans6w %. dnla' "1-7 stycznia 1972 r. w spiawie umarzaniakredyt6wban- kowy-ch udzielonych -sp-6idzielniom budownidw8 mieszka'" niowego '(Monitor Polsld z 1'972 r. Nr 7,poz.41 I z 1'971 r( Nr 35.poz. J74'. wrazie< wyraie- nia zg.o dy wtrfbi. okreilO1lym w J " Ust. 3 uchwaty III 50 Rady Ministr6w z dnla 2 maI;ca 1981 r . . W 'pTa- budow~ lokalnych urzqdzen wodociqgowych I kanaJlzacyjnych na telenach nie wyposaionych.. W Iystem wodociqgowo-kanalizacyjny. § 3. Zarzqdzenie wchoclzi w iycie z dniem oglosze- n1a. Minister Finans6w: M. Krzak 180 !.A.RZJ\DZENIE MINISTRA FlNANS()W' \ .- z dnia 28 Upca 1981 r . • • awl. warUnk6wltrybu udzletanla kredytu bankowego dlalu(lno~c1 nlerolniczej na Jednor.odzinne budownlctwo m1eszkanlowe 'o ral przebudowt:pomieszczen wbudynkach panstwowych na c'ele mleszkalne.• Na podstawie f8 t 10 uchwaJy nr 5f Rady Ministr6w sdnfa 2 marca 1981 r. W Iprawie pomocy kJedytowej Panstwa dla ludnosct · nierolniczej na jednorodzinne budownlctwo mleszkaniowe oraz przebudow~ pomieszcz-en w budynkach pailstwowych na cele mieszkalne (Mollitor Polild Nr 9. poz. 70) zarzqdza sl~. co nast~puje: _-I ,< • w budynkach mieszkaln ych stanowiqcych wlasnos~ Panstwa na loka le mi ~s zka lne alba lokale mieszkalne z pomieszczeniem na praoownie plastyczne Tub archi- tektoniczne, i4) nauczycielach - rozumie siQ przez to nauczycieli -:zatrudnionych I budujqcych dom y na terenie wsi oraz na terenie miast Iiczq cych nie w i~cej nii 2.000 mieszkanc6w. f 1. I1ekrC>t w ZarZIlQZeniu jest mowa 0: ,I) uchwala - rozumie li~ przez to uchwalE: nr 51 Ra· ,dy Miniltr6w z dnla 2 marea 1981 r. w sprawie pomqcy kr.dytowej Panstwa dla ludnosci nieroiniCzej na § 2. Kredyty bankowe dia ludnosci nierolniczej na jednorodz.lnne budown1ctwo mieszkaniowe oraz przebl.l dowE: i remonty domow, przebudowEl pomieszczen. bu4ludow~ pomiesZ'Czen w budynkach panstwowych ne . dOWEl os iedlowych urzqdzen uzbrojenia te renu 6raz bucelemiewalne (Monitor Polski Nr 9,poz. 70). dowE: lokalnych urzcjdzen wod oCiqgowo -kanalizacyjnych III przyznawane ze srodk6w ustalanych corocznie na te J) · budowi. lub remonela domu - rozumie s i ~ przez to cele w planle kredytowym. budow~, przebudowf:. rozbudowE:. kapitalny . remont .a1bomod.mizacl~ domu lednorodzlnnego lub lokalu ' 'W matym dpmtt mtelzk'alnym. § 3. KIedyt bank'Owy jestudzielanyprzez PQwszech., prsebudowt.pomielzczen -. rozumi. s:i~przez to ne kasy oszczE:dnoscLzwanedalej "b-ankicm". na wni-osek P80by UiinteEesowlln~j. . -prubU1l~:w. .try~Mw, IUSZtlf!\ 1 tnnychpomieszczen . I I \ Poz. 180 ' Monitor Polski ' Nr 19 : .r. ,. / .I, .. rif.o na .lnne ·cel~ ' ZII rozbudowct uwaia , si~, laldtt roboty .. .' budowlane; · W · ktor,ych ·. wv,niku calkowita lub \Jzytkowa powie('lchnl~ ' domu . u!e~a zwi~kszeniu; Ktedytna · te cel~ :moze bye .przyzqany. jezeU w. wyniku pi:zebudo~:y ...Jut,. rozbudowy obi~ktnie utraer. charakteru domu' jednorodzinnego lub lokalu w malym· domu mieszkalnym. . 2) dokonanie za'bezpiectenia hipotecznegokred'y.tu na ., '," "'.". ' ,1'. " >" ,', .. nie'rlichomosci;chyba ' ze bank ,wyrni zgooEl na od-, . 2.Z,. remontkapit~(llny uwaza sl~takte ·roboty. kt6-,. ' r • ,. st'fp.ienie od tego warunku, rych wykonanie "przywraclI calemu · bl\dy:nkowi bildz jego-' " " . 3t PQsiadaqie\vkladuwlasnego'. nil ' lHfdo\\r~ . iuJ) reniontCZ~scj hl:b , okreslonemuo.biektow:i 'pierwotml , lub zb!J.iotlll' · ' Qpm~~ ' wys'okq~(;i' ok,reslcJnej w 'u chwale; ,do pierwotI\ej w<I,rtosc ,; techn'iczh~albo l1iytkow~/ Moder~ ·,J, .:;; .. ' . " "'. " " . , · - n i z a c j a · m a, nacellipoprawit W'artosci. uzytkoweHnteszkan,' ,2;l'Credytna bildow~ oSiedlo'w ych urzi\dien ' uzbrcle~ ' . W sz~egotnosci przez .zmian4t ,lub ulepszenia wyposaZeni<fL ' nla terenulub nabudow~ lokalnych urzqdzea wodociCigo- technicznego. . wych I kanalizacy jnych moze bye przyznany wylci!::zni. , QsobQm . ,budujllcym " dOlny , w Jonni!!!zo.rganizowa,nej, to . Jes~ w ramach sp6ldzielczyCh zrzeszenbuctowy, d o m o w ' 8. LOsobI. b~qteJ wlasciCielem dOlnu~dnor(Jjedorodzinnych,.... spoleczny. ch ,komlt,:etow. blldowY. dompW' :dizinrtego. lokalll wdomu . wielomieszkaniowym. domu wi~:' , .f6Diieszkanlowego ' (CiYl'iliioweg6f' ·llib·' btiClytik.u ·:l'nieszk~l~ jednorodzinnych lub sp61dzieiclYchzrzeszen pomocy w . . budownictwie jednorodzinnym. no-pensjonatowego 'albo posi'adajltcej spoldzielczeprawo do lokalu mieszkalnego ' nil zllsadach obowiqzujllcych w Ip61dzielniacb budowla,no-IJ.l.ieszkaniowych . kredyt no bu- , § 5. 1. Jezell -ubiegajqcy sl~ okredyt bankowy jest · dbW~ domu moze l}ye przymd'ny tyiko ·viy'jqtkow'o · wsp6fwlakicielem (wspoluzytkownikiem . wieczysiym) · uzas!J,dt1iOll Y5h ' w;ypadkac_h, ',a w szczeg~~nos,ci qd}": . diicilki budowlanej.D.1oie uzyskae kredyt.jezeli wsZyscy ' wspoJwiascicie Ie -(wspoluz'ytko\vniCy) dzlalki;iro:l~pi S~tn. · 1) nast4pilo peIne zllzyde ,techniczne -posi'adanego domu ,' ..' i I ub' "Zuzycie' technicznew , takim stopIiiti. ,z.nakla!i .n" ne oswtadezenle.ze wyra zaj4. zgcd~ ' tia zabeipieczeniek:t ..;;. remant bylhy nieoplacalny, dytll na calej nieruchomoSci. 'I i .~';, ". / " f :t. ' 1.' Wartll1kiem : przyzfillnla . kredyht b~nkowego " not cele, o "ktorych mowa w § 2, jest: '" " ' . . ~doku'nient;w~r.ie ·p·r'.;wa wJa~ti'o~cl (,wsp6fw!asrl61ci) lUb . ui'ytkowania (wspoluiytkowanid) wieczysfegQ .d~iatk~ b.udowianej. / . ' 'w. ,' 2. Kredyt bankowymoze bye przyznany i ' zabezpieczony hipot'ecznie taki.e · ria ulamkowej cz~sd . nieruchomosci, jezeJi wartose !is uJamkowej cz~scinieruchomo{;cl .startowiqcej . udzia.l kredytobiorcy we wsp,olwlasnosci VI( , pelni , zabezpi:r;cza udzielony luedyt. 3. W razie' gdy bank wyrazi igod~ nil odst'4pieni'e od hipote'c znego zabezpieczenia kredytu, prz.e pi$y ust. 1 i 1 nie maj4 ' zastosow3uia. . 4. Jezeli sytliacja n1i! terialna wnjoskodawcy nie gwa- .' rantuje w pelni splatykredytll, bank moze za:/:!jdac dodatkowoprze~stawienia . oswiadczeniadwoch os6b " ~ "wy razeniuzgOcty n a po r~czeniesplaty kredytu. 2) posiadany .dom lub jegoczE)sc. takal w · domu wieJ.o~ rodzlnnym albo .mieszkanlesp61dzielcze, nie zapewn.ia , zamieszkalymw nim osobom obowiilzujC\cych nor~ powierzchnj .miesu...4lne j, . . 3) wlasnose domll lub lokalu elbo spoldzielCze prawo do lokalu stano wi wspolnost majiltkowl\ rozwiedzionych malionk6w. 4)' dom Jub mieszkanie sp61dzielGze zamie5'i kale Sit ,w · caloSei · prZeI najemcow ,na ' pQdstawie decyzji admi, nistracyjnej 0 przydzial.. · ' . 2. ,Warunkiem przyznanIll ' kredytu osobie.kto~ei przysluguje sp61dzielcz~prawo do lokalu mieszkalnEigo nil zasadach. obowiClzuj<lcych W spoldzielniacJt budowlano~ -tpieszkaniowych. jest zrzec;z;enfe si~ nil pismieuprawnieu , ~zajqcego remont domu , albo . przebudow~ ,pomieszczenia do zbycla ' tego prawa, pr:tewidzianych w ' art. 147 § t · zalicza si~ srodki pieniE}ine.wartosc zgromadzonych na ' 1 art. 149 ustawy z dnia 17 lutego 1961 r. 0 sp6ldzielniach pJacu budowy materialow , budowlanych oraz wartosc , ro- 1 ich zwi<lzkach (Dz. lJ. z 1961 r. Nr 12. poz. 61tz 1974 r. bot blldow!anych, wykonanych przed uzyskaniem kredytu Nr'47. poz. 281). oraz zlozenitt pisemnego zobowictzani'a, bank0'o/ego. . ze po wybudowaniu domu osoba ta wysti\pl~z••poldziel.2. Podstaw<l ustaJenia wysokoSci wkladu wlasnego sq rii Jdotychczasowy Jokal posta Wi do dyspozycji spol. . globalne ,koszty' budowy domu lub wartoscrob6t ,reIROU- . ~cl~ · towY7h. ' 3. Kredyt bankowy ' na 'remont domu . nle , moze by~ - 3. ,. 00 globalnych kosztow budowy, opr6cz koszt6w .przyznaily osobom, ktore nie splacily kredytu zaciqgniE:. budowy domu.zaHcza si~ 'koszt , blldowy ,osiedl@wego tego na budow~. , uzbrojenia terenu wraz z przylClczami. II w 'razie , braku Iystemu · wodociqgowo-kanalizacyjnego - koszt ·blldowy § 9. Osoba: kt6rej przysluguje sp61dzie.lcze prawo do " lokalnych urzqdz~ri wo'doclqgowych i kanalizacyjnych lub kosztbudowysludni i lokalnego urzqdzenia asenizacyj- lokaJu mieszkalnego na zasadach obowiilzujqcych w spol'nego na dzialce. Koszty osiedlowego ~zbrojenia lub lokal- dzielniach mieszkaniowych. moze uzyskatkredyt na bunych urzqdzen zalicza sip, do kosztow 910balnych poszcze- , c!ow~ domu. jezeJi zlozy zobowiqzanie na pgmie,ze po wybudowaniu dnma wystilpl ze spoldzielni. golnych dom6w proporcjonalnie do powierzchni calkowit.ej budynk6w., Jezeli projekt budowy ' domu przewiduje budow~ garazu wbudowanego. koszt budowy tego garazu § 10. 0 zlozeniu zobowiilzania przewidzianego w § 8 podlega rowniez wliczeniu do gIobalnego kosztu budowy. ust. 2 oraz w§ 9 bank zawiadamia spoldiielni~ budow~ , nictwa mies~kaniowego, przesylajqc kopiE: tego zOQowi q § 7. 1. przez przebudow~ nalezy r'o zumiec dostosowa- ' iania. W !'azie niedotrzymania :lobowiilzania udzielony nie do celow mieszkalnych obiektuuiytkowanego poprzedkredyt podlega natychmiasto'w ej wymagalnoscl• \ " § ., 6. 1. Na wklad wlasny buduj4cego lub przeprowa- .' . ,/ , " .:. ",,,,,',,$ , ":" . f 11. 1. Kredyt bankowy dla nauczyciell na uzupel. 'hlenie wkf1idu 'wlasnego oraz na kupno' dzialkibudowla'I l e Dioze ' tly,cPfZyZIiany r6wnoczesnie ,2:. kredytem ba~. Jowym 'iia ' 1?udow~ ' d,omu 'v,," iamacli og6Ine'J kwoty trod .. k6w kredytow'y chprzeznaczonych na budownlctwo miesz. kallioweludnoSci ni~rolniczej. · . r . 2. " War\!Ilkiem przymania nauciycielo\Vi kredytu n. UZ)lpehiHm~e wkladu wlasnegp , jest " zgrom,dzenie "rodk6w wlasnychw wysokosc:;i CC) najInn~ej 1/. wkladu. Roz.. PQcz~cie, aplaty tego kredytu nastE:puje I dni~ni nabycia pr7iez D:<\Uczyciela prawa do . ekwiwale~tu pieni~zneg:o za srzec:zenie .sitt prawa do bezplatnego mieszkan,ia, Ili. p6t'Ili~fjednak nit ' po uplywie , 3 lot o<i dat(przyzniUlia kiedytu. ,.'" . 3• . Wysokotd. kredytunatakupi1zialkl "budowlaneJnie mote ' przekraczac. cen ,o bowiqzujllcych przy sp{zedaty panstwowych nie.ruchomojci roInych o .w;ielkoki: . '.~" .1) na ten~nie mlast -.,;. w grariiC~ch obowillzujllcego nor.. ~. maty:wu urbanisty~zn~go, . ; ')na lerenlewal - , do 1500 ml powierzchni.. . ~. ~. Nauczyclelom, ktOny uzyskall t1zialkll tiudowlan_ · ~ Pa.ilstw,l w uzytkowa~i. wieczyst'e,nie przysluguJ. kredYt na kupno moej dzlalki. . .' . . '12. WysokoM oprQCentowanla przy pomocy kredytowe, ,Panstwa' budo""E: dom6w jednoroozilmych lub lokalf w malych domach mieszkalnych na te.renie wsl oraz miast· liczqcych do 2.000 ,mieszkullc6w, mogi4korzystat z ulg 'w spla.cie ·kredytu,.pole.gaj,q.c ych na umorzeniu 20o/,kazdejterminowo splacanej raty. ' . 2. Do pracownik6w personelu fachowego s!uzby Jdrowia llprawnionych d<ykorzy~tania z uIg wsplacie bedytu zaIicza si~: . J)·Jekarzy, .. lekarzy d.entyst6;v i farmaceut6w, 2) trednipersonel medyczny: ferczerow, pielflgntarkL polozne i technik6w medycznych zatrudniollych w zakladachspoleczrtych sluzby zdrowia, . zaldadach pomocy spolec:inej I w zakladach rehabilifaejl nwodowej inwalidqw. 3. -Warunkiem korzystania z umorzenia jest zamieszkfw~u,lle w :wYbl.ldowa,nym domu ' (lokalu) wYkonywa~ie zawOdu na terenie miejsca zamieszkania. :C. Umorzerua dokonywane s~ z obciqzeniem wlasd~ :wego dla Iniejsca budowy bud:i:etu terenowego. •• Wrazie ~mierci pozytzkobiorc¥, majqcego upra.wnfenla do korzystania z ulg w splucie kredytu, pm- . wo to przechoozi nei wsp6lmalzonka zmarlego · po:i:yczkoblorcy pod warunkiem zamiesZkiwania w wybudowanym domu. /' kredyt6w tianko.o na ·budQwructwQ Jednorodzlnne regulujll .odr4lbne przepisy. ~ch , HIW razie aprzedazy domu wybudowanego przy pomocy kredytowej Panstwa bank na wniosek nqbywcy . , 13. 1. UbfegajllC;:Y It~ 0 kredyt nil eele, 0 ktOryeJl mete wyrazic 'Zgod~ na przejflcie przez_nabywcfl niespla&bowa VI f 2, Iklada' we wlaJciwym bank.u wniosek kre· conej c=z*:~ci kredytu. Nabywca nie nabywa prawd do krei1ytowywedlug ultalonego przn bank wzoru 'oraz' doku.. . dytu ni. wytorzystanego przez zbYWCfl. lllentYltwi.rd~jllce Ipemleole wymaganych warunkOw. 2. Bank saw1adamfa wnloskodawctt o . udzielenlu lut» · ~mowie udzieleriia kredytu. Odmowa udz.1elen1. kredytu powinna bycuzasadniona. ,18. Szczeg6lowe warunkl wyplaty i sp,l aty przyzna..; aych kredyt6w . okrejlone Sll w umowach kredytowych l:awleranvch przez bank. I kredytobiorcami. , 19. Przeplsyf ~, 8, 8, 9,10, 12, 14 I 17 majl\zastolowanle r6wniet do kredyt6w przyznawanych sp61dziel .. C%ym zr1!ltszeniombudowy ' domOw jednorodzinnych ' oraz l11e irodk6w wlasnych przez budujllcych. ' do kredyt6w przyznawanyeh innym sp6ldzieilliom budow2. BanI[ tontroluje' sutyci. . wyplaconego kredyfu nictwa mieszkaniowego, Jezeli realizujq jednorodzinne bu· .godnie z jego przeznaczenlem Qraz .zgodnok~ reallzowa- downictwo mieszkaruowe w zabudowie wolno stojllcej Itlb llych obiekt6w I: warunkami pnewidzlanyml :w:przepl.· bUtnJacze j. lIachprawa lokalowego. '1-4. 1. Przyznany kred.yt lelt wyplac::any 'VI' m{arct post~pu roMt ria kredytowanych oblektach I suiywania na - fI~. Splata kredytu bankowego nast~puJ. · w r6wnycli . -20. Tracl moe zarzlldzenle MlnIstra Finans6w z dnia 't5 Itycznfa 1972 r. w Iprawie warunk6wi trybuprzyzna- - tatach kwartalnych 1 rozpoczyna sillnajp61niej po upJy- wania pomocy kredytowej osobom fizycznym 1;Ia blldownictwo Dlieszkanio!V'8 i kapitalne remonty (Monitor Polski I: 1972 r. Nr 7, poi' 46, z 1973 r. Nr 9,poz. 56, z 1974 r. J) lrzech lat od daty przyznanla ' kredytu na budowtt, Nr 1, poz. 5, I: 1975 r. Nr2, poz. 10 i :t 1976 r. Nr 18, • dla nauczycieU korzystajllcych z pomocy kredyto- . poz; 80). wej nawklad wlasny ..... bezpojrednio ~ splael. zadluzenia I: tego tytulu, ~ie: ,> dw6eh lat. od daty przyznania tredytu na remont. f 16. 1. Pracownic::y zaliczenl (fo personelu fachowego Iluzby zdrowia .. 0 kt6rych mowll w ust. ·I t podejmuJllcy I 21. Zarz'ldz-enie wchodzf w zycie z dniem oglosze, nia. Minister Finans6w: M. KIZah