- Monitor 'Polski Nr 43 381 o przeznaczeniu na .cele gO$podarczelokali użytkowYch zgodnłe z ustawą , zdlłia ,.1 0 kwietnia ,1974 r. - Prawo lokałowe{Oz. U. z 1987 r. Nr 30, poz. 165, z 1989 r. Nr 10, pol. 57, Nr 20, poz. 108, Nr 34, poz. 178, Nr 35, poz. 192 oraz z·t990i'. Nr 4, poz. 19 i Nr32; poz. 190) decydują właściciele budynków (samorządy Iokafne, 'spółdzielnie mieszkaniowe, o90byfłzyczna, Skarb Państwa i inne osoby prawne). W wyniku rozwiązywania um6wo najem lokali między właś cicieklmA a użytkownikami państwowymi i spółdzielczy mi w l półroczu br. powstało oK. 12 tys. sklepów prywatnych. co stanow~ ·ok.1 0% ogólnej liczby ok. 125 tys. sklepów państwowych i $półdzielczych istniejących w grudniu 1989 r. W czerwcu br. rozpoczął się proces jednostronnego wYpowiadania dotychczasowyCh umów przez właścicieli budynków w cełu udostępnienia. lokaJ i użytkowych osobom fizycznym lub spółkom prywatnym. Do końca pafdziernika objęło to około 50 tys. lokali użytkowych, zwłaszcza w centrach miast.' Na podstawie dótyChczasowyCh tendencji mOżna sądztć. , że do połowy 1991 r. sprywatyzowane zostanie około - wiąZl;lje Rząd do utworzenia Komisji Papierów Wartościo wych połączonej z rejestrem transakcji i ich rozliczeń. Tegoroczne przygotowania do powstania Komisji Papierów Wartościowych obejmują: - - Prace nad powstaniem giełdy i rejestru w 1990 r. - łyS. do 800 tys. zł za1 m 2 powierzchni' użytkowej. w zależno śći od pOłożenia. przeznaczenia i wielkości lokatu. Sprzedaż nieruchomości nałeiących do Skarbu Państwa W listopadzie Rząd zamierza ,wnieść do Sejmu projekt ustawy "Prawo o publicznym , obrocie papierami wartoś ciowymi i funduszach powierniczych".Przewiduje się, że ustawa ta zostanie uchwalona do' końca br.. Ustawa zobo- - adaptaCję pomieszczeń na potrzeby giełdy, - utworzenie spółki akcyjnej Skarbu Państwa "Giełda Papierów Wartościowych", - przygotowanie szkoleń, egzaminów maklerskich i merytoryczny nadzór nad nimi, - , przygotowanie szkoleń dla dziennikarzy komentują cych obr6t giełdowy. wI półroczu br. była stosunkowo mała. Sprzedano 48410kałe
- Prace nad rynkiem kapitałowym' w roku 1990 wykonanie studium wykonalności i planu prac wdrożeniowych, Wysokośtnowych czynszów waha się zazwyczaj od 10 zwiększenie 1lprzedaży nieruchomości. przygotowanie kadry specjalistów dla Komisji Papierów Wartościowych. obejmują: 80%handłu 'detałicznego. sklepowe, 233 rzemieślnłcze oraz :13.848 działek budowlanych i. 24.479 mieszkań. W II półroczu br. obserwuje się przygotowanie prospektu emisyjnego dla wprowadzenia papierów wartościowych do publicznego obrotu i jego wykorzystanie do pierwszych prywatyzacji, przygotowanie wymog.ó w zezwolenia na prowadzenie przedsiębiorstwa maklerskiego, przygotowanie przepisów wykonawczych do wyżej wymienionej ustawy, Ponadto rozpoczęte zostały prace nad tworzeniem funduszy wspólnego inwestowania. Do końca roku będą przygotowane statuty i regulaminy funduszy oraz przedstawione oferty zagranicznym funduszom dla rozpoczęcia działalności w Polsce. Przewiduje się poważne zaangażowanie, przy wykorzystaniu pomocy zagranicznej, studium wykonalności funduszu dla potrzeb prywatyzacji (użycia bonów prywatyzacyj nych) . 334 ' ZARZĄDZENIE MINISTRA FINANSOW z dnia 10 listopada 1990 r. w sprawie zasad ustalania należności za korzystanie z mienia Skarbu Państwa. Na podstawie art. 39 ust. 3 ustawy z dnia 13 lipca 1990 r. o -prywatyzacji przedsiębiorstw państwowych (Dz. U. Nr 51, poz. 298) zarządza się, co następl,Jje: §
- Podstawę ustalenia należności za korzystanie z mienia Skarbu Państwa przez spółki, o których mowa wart. 38 ustawy z dnia 13 lipca 1990 r. o prywatyzacji przedsiębiorstw państwowych (Dz.U. Nr 51, poz. 298), zwanej dalej "ustawą", stanowi wartość przedsiębiorstwa lub zorganizowanych części tego przedsiębiorstwa oddanych do odpłatnego korzystania, ustalona przy uwzględ nieniu aktualnych cen rynkowych.
- Ustalenia wartości przedsiębiorstwa lub zorganizowanych części tego przedsiębiorstwa dokonuje organ zało życielski. Organ założycielski może zlecić tę czynność podmiotom gospodarczym prowadzącym działalność w tym zakresie lub też akceptować wycenę przedsiębiorstwa albo zorganizowanych części tego przedsiębi orstwa,dokonaną przy uwzględn ieni u aktualnych cen rynkowych, na podstawie zlecenia udzielonego przez przedsiębiorstwo.
- Wydatki dotyczące ustalenia wartości zalicza się do kosztów związanych z likwidacją przedsiębiorstwa lub . do kosztów działalności przedsiębiorstwa. ~_ Monitor Polski Nr 43 382 §
- Łączna należność za korzystanie z m-ienia Skarbu Państwa, ustalona w umowach przewidujących -przeniesie- nie na spółkę własności tego mienia, nie może być niższa od sumy: 1) wartości przedsiębiorstwa lub zorganizowanych części tego przedsiębiorstwa, ustalonej zgodnie z zasadami określonymi w § 1, 2) kwoty stanowiącej sumę rocznych opłat dodatkowych obliczonych przy zastosowaniu 3/4 wysokości aktualnej stopy oprocentowania kredytu refinansowego udzielanego bankom przez Narodowy Bank Polski, zwanej dalej "aktualną stopą procentową".
- Podstawę naliczenia opłaty dodatkowej stanowi wartość netto przedsiębiorstwa lub zorganizowanych części tego przedsiębiorstwa oddanych do odpłatnego korzystania, tj. ta część wartości określonej w ust. 1 pkt 1, która nie została spłacona przez spółkę w formie rat kapitałowych, o których mowa w § 3 ust. 1 pkt
- §
- Roczną należność za korzystanie z mienia Skarbu Państwa, na zasadach przewidzianych w § 2, ustala się w wysokości co najmniej równej sumie: 1) wartości przedsiębiorstwa lub zorganizowanych części tego przedsiębiorstwa, podzielonej przez licz~ la( na jaką została zawarta umowa - stanowiącej ratę kapita- -Poz. 334 - ~ w umowie, w wysokości proporcjonalnej do upływu czasu korzystania z. ~ego mienia w danym roku obowiązywania umowy.
- Opłaty dodatkowe, naliczone dla należności ustalonych w § 3, mogą być wpłacane: 1) w pierwszych 4 kwartałach - w wysokości 1/3 opłaty dodatkowej ustalonej dla tego okresu, 2) w następnych 4 kwartałach - w wysokości 1/2 opłaty dodatkowej ustalonej dla tego okresu. Różnica między kwotą opłat dodatkowych naliczonych dla tych okresów a kwotą opłat zapłaconych powiększa zobowiązania spółki w okresie 8 kwartałów następujących po roku od dnia zawarcia umowy, przy czym nie dokonuje się kapitalizacji opłat dodatkowych z tytułu czasowego odroczenia tych płatności. §
- 1-. Organ założycielski w imieniu Skarbu Państwa wprowadza do swojej ewidencji wartość mienia pozostającego po likwidacji przedsiębiorstw państwowych w wysokości wynikającej z bilansu zlikwidowanego przedsiębior stwa. Łączną wartość tego mienia organ założycielski ujmuje na koncie ,;fundusz mienia zlikwidowanych przedsiębiorstw". -
- Wartość przedsiębiorstwa lub zorganizowanych tego przedsiębiorstwa oddanych spółkom do odpłatnego korzystania organ założycielski zalicza jako dłu łową, goterminowe należności Skarbu _Państwa. Organ zało 2) rocznej opłaty dodatkoWej ustalonej przy zastosowaniu życielski koryguje wartość mienia oraz stan funduszu mienia 3/4 wysokości aktualnej stopy procentowej. zlikwidowanych przedsiębiorstwo różnice wartości mie
- Przy aktualizacji rocznej opłaty dodatkowej, wynika- - nia między wartością przyjętą po zlikwidowanych przedsiębiorstwach państwowych a wartością przedsiębior Jącej ze zmian stopy procentowej, uwzględnia się - w celu stwa lub zorganizowanych części tego przedsiębior ustaieriia wartości netto przedsiębiorstwa lub zorganizowanych części tego przedsiębiorstwa - dokonane kwartalne stwa oddanych spółkom do odpłatnego korzystania. spłaty rat kapitałowych . §
- W umowach, które nie przewidują przeniesienia na spółkę własności przedsiębiorstwa lub zorganizowar)ych części tego przedsięb i orstwa, roczna należność za korzystanie z mienia Skarbu Państwa nie może być niż sza od kwoty obliczonej jako iloczyn 3/4 wysokości aktualnej stopy procentowej pomnożonej przez wartość przedsiębiorstwa lub zorganizowanych części tego przedsiębiorstwa, ustaloną zgodnie z zasadami określonymi w §
- Roczną należność, o której mowa w ust. 1, aktualizuje się stosownie do zmiany stopy procentowej, o której mowa w § 2 ust. 1 pkt 2, przy czym aktualizacja tej należności nie dotyczy dokonanych już wpłat kwartalnych. § 5 W umowach, o których mowa wart. 39 ust. 2 ustawy, strony postanawiają, że roczna należność za korzystanie z mienia Skarbu Państwa jest ustalana według zasad określonych w § 3 iub w§
- §
- 1; Roczna należność za korzystanie z mienia Skarbu Państwa Jest wpłacana kwartalnie na rachunek - właŚ~ ciwego organu _ założy6ieiskiego, w -terminach ustaionych części
- Organ _założycielski zalicza wpłaty rat należności, dodatkowymi, na rachunek dochodów budżetowych części, dziale i rozdziale właściwych dla organu założycielskiego, § 18 "Dochody ze sprzedaży i dzierżawy składników majątkowych Skarbu Państwa lub mienia komunalnego". Jednocześnie organ założycielski zmniejsza stan funduszu mienia zlikwidowanych przedsiębiorstw i dłu goterminowe należności Skarbu Państwa o wpłaty rat kapitałowych za mienie oddane do odpłatnego korzystania na podstawie umów przewidujących przeniesienie własności na łącznie z opłatami w spółkę·
- Organ założycielski zmniejsza długoterminowe naleSkarbu Państwa o wartość przedsiębiorstwa lub zor.ganizowanych części tego przedsiębiorstwa, zwróconych przez spółki lub sprzedanych spółkom korzystającym z tego mienia. żności §
- Zarządzenie wchodzi w zycie z dniemogło szenia. Minister Finansów: w z.. A. Podsiadlo ;