NORMA Nr. 2 din 19 octombrie 1995

(2)din Ordonanţa Guvernului nr. 39/1995 privind instituirea regimului de vînzare cu plata în rate a activelor şi acţiunilor societăţilor comerciale cu capital de stat, Fondul Proprietăţii de Stat emite următoarele norme metodologice: Capitolul 1 Dispoziţii generale Articolul 1 Condiţiile şi criteriile de vînzare cu plata în rate a activelor societăţilor comerciale cu capital de stat, reglementate prin Ordonanţa Guvernului nr. 39/1995, se aplică societăţilor comerciale prevăzute la art. 2 din Legea nr. 58/1991. Articolul 2 Documentaţia de vînzare a activelor este stabilită şi aprobată de Consiliul de administraţie al Fondului Proprietăţii de Stat conform anexei la prezentele norme metodologice. Capitolul 2 Măsuri în vederea respectării regimului de vînzare cu plata în rate a activelor societăţilor comerciale Articolul 3 Vînzarea activelor se va desfăşura conform legislaţiei în vigoare. Articolul 4 În vederea cumpărării activelor, deţinute de societăţile comerciale prevăzute la art. 1, de către persoane fizice române şi/sau juridice de drept privat, române, acestea prezintă în scris societăţii comerciale care vinde activul, la data anunţată pentru ţinerea licitaţiei, oferta de cumpărare întocmită conform prevederilor din dosarul de prezentare. Articolul 5 Dosarul de prezentare trebuie să cuprindă, în afară elementelor prevăzute de legislaţia în vigoare, diferentieri privind punctajul în vederea adjudecării, în funcţie de următoarele criterii: I. Preţul oferit:

1. a)pentru oferta preţului de pornire a licitaţiei +25 p ...
2. b)pentru fiecare procent (1%) oferit peste preţul de pornire +5 p ...
3. c)pentru oferte sub preţul de pornire se scad pentru fiecare procent (1%) -7 p ... II. Mărimea avansului:
4. a)pentru plata avansului de 20% +20 p ...
5. b)pentru fiecare procent în plus oferit la avans (peste 20%) +1 p ... III. Numărul de rate
6. a)pentru fiecare an de plată în rate solicitat se scad -5 p. ... Articolul 6 Aprobarea de vînzare a activelor este valabilă timp de 90 de zile. Articolul 7 Contractul de vînzare-cumpărare cu plata în rate conţine prevederi referitoare la plata dobinzii şi a taxei pe valoarea adăugată. Articolul 8 În situaţia în care preţul de adjudecare a activului este mai mic decît valoarea contabila a acestuia, capitalul social al societăţilor comerciale se diminuează cu diferenţa respectiva, pe baza aprobării Fondului Proprietăţii de Stat. Capitolul 3 Criteriile şi condiţiile de vînzare cu plata în rate a activelor în funcţie de profilul ramurii: situaţia juridică şi situaţia economico-financiară a societăţilor comerciale care vînd active Articolul 9 Vînzarea activelor se va face cu prioritate, dacă acestea se afla în una dintre următoarele situaţii: - active în conservare; - active nerentabile; - active care, deşi au fost scoase anterior la vînzare, nu au avut ofertanţi; - active cu poziţie geografică şi posibilităţi de aprovizionare şi desfacere defavorabile; - active ce constituie investiţii în curs de execuţie care necesita cheltuieli pentru finalizare şi punere în funcţiune. Articolul 10 Condiţiile privind plata în rate, prevăzute de Ordonanţa Guvernului nr. 39/1995, se acordă după cum urmează:
7. a)plata, în termen de maximum 45 de zile de la data semnării contractului de vînzare-cumpărare, a unui avans minim de 20% din preţul de adjudecare a activului; ...
8. b)eşalonarea plăţii ratelor pe o perioadă de cel mult 10 ani de la data semnării contractului de vînzare-cumpărare; ...
9. c)dobinda anuală negociabila până la 10% din partea de preţ care se plăteşte în rate. ... Capitolul 4 Facilităţi Articolul 11 Dobinda va fi negociata de comisia constituită la vânzarea activului cu ofertantul declarat câştigător. Articolul 12 În cazul vinzarii activelor cu plata integrală, aceasta se poate face în maximum 90 de zile de la semnarea contractului de vînzare-cumpărare; termenul este negociat de către comisia constituită la vânzarea activului cu ofertantul declarat câştigător. Capitolul 5 Dispoziţii finale Articolul 13 Contractul de vînzare-cumpărare cu plata în rate a activelor se va încheia la societate comercială vânzătoare pe baza procesului-verbal de adjudecare ce cuprinde condiţiile oferite de către cistigatorul licitaţiei. După încheierea contractului de vînzare-cumpărare şi plata avansului, cumpărătorul devine proprietar asupra activului care constituie obiectul acestui contract. Dobinditorul îşi exercită toate drepturile şi obligaţiile prevăzute de lege. Articolul 14 Pentru activele vîndute în rate se constituie ipoteca şi/sau gaj asupra acestora. Neplata avansului în termen de 45 de zile de la data semnării contractului da dreptul vinzatorului sa rezilieze contractul unilateral în termen de 15 zile de la data scadenta a avansului. Neplata a trei rate consecutive atrage urmărirea debitorului şi da dreptul vinzatorului de a anula contractul de vînzare-cumpărare şi scoaterea silită la vînzare a activului cumpărat. Articolul 15 Prezentele norme metodologice au fost aprobate de către Consiliul de administraţie al Fondului Proprietăţii de Stat şi se publică în Monitorul Oficial al României, Partea I. Preşedintele Consiliului de administraţie al Fondului Proprietăţii de Stat, Emil Dima Anexa 1 DOCUMENTAŢIA necesară pentru vânzarea de active 1. Cererea de înscriere de menţiuni privind înscrierea la Oficiul Registrului comerţului a acţionarilor societăţii comerciale (capitalul fiind cel stabilit conform Hotărârii Guvernului nr. 500/1994). 2. Aprobarea adunării generale a acţionarilor, conform competentelor stabilite prin contractul de reprezentare. 3. Obiectul de activitate al societăţii comerciale şi motivatia economico-financiară a vinzarii activului(elor). 4. Bilanţul contabil şi balanţa de verificare la sfârşitul exerciţiului financiar - vizate de direcţia generală a finanţelor publice şi controlului financiar de stat. 5. Rezultatele financiare, situaţia patrimonială şi balanţa de verificare a lunii anterioare depunerii documentaţiei - vizate de direcţia generală a finanţelor publice şi controlului financiar de stat. 6. Documentaţia privind ultima reevaluare efectuată de societatea comercială conform prevederilor legale (Hotărârea Guvernului nr. 500/1994; anexa nr. 4 - Centralizator pe societate şi anexa nr. 6 - Desfasurator pe activele ce se vînd. 7. Raportul de evaluare a activului (activelor) şi anexele nr. 1 şi 2 la Hotărârea Guvernului nr. 634/1991. 8. Valoarea contabila a activului(elor) propus(
10. e)a fi vîndut(
11. e)şi valoarea activului(elor) vîndut(
12. e)de la înfiinţarea societăţii comerciale - pondere în total imobilizari corporale. 9. Titlul de proprietate asupra terenului şi anexa criteriilor în baza cărora se acordă notele necesare departajarii terenurilor în operaţiunea de evaluare conform Hotărârii Guvernului nr. 834/1991 (sau declaraţie pe propria răspundere, dacă nu au titlu de proprietate). 10. Declaraţie pe propria răspundere ca datele prezentate în documentaţie sunt conforme cu realitatea, declaraţie semnată de conducerea executivă a societăţii comerciale şi de comisia de cenzori. 11. Declaraţie pe propria răspundere privind stadiul derulării procesului de privatizare. 12. Declaraţie ca activele sunt sau nu grevate de datorii, contracte, litigii etc., semnată de conducerea executivă a societăţii comerciale, de comisia de cenzori şi de adunarea generală a acţionarilor. --------------