ACORD DE COLABORARE nr. 112 din 4 martie 1998 între Ministerul Justiţiei din România şi Ministerul Justiţiei din Spania în domeniul publicităţii imobiliare şi al înregistrării proprietăţii*) Publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 145 din 9 aprilie 1998 -------------- Notă ... *) Acordul a fost aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 112/1998, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 108 din 10 martie
- Ministerul Justiţiei din România şi Ministerul Justiţiei din Spania, actionand în interesul ţărilor lor în vederea consolidării relaţiilor bilaterale, considerând ca securitatea juridică este o condiţie necesară pentru dezvoltarea economică, iar în domeniul proprietăţii imobiliare aceasta este garantată prin publicitatea Registrului de proprietate, ţinând seama ca în România este în curs de implementare un sistem nou şi modern de publicitate imobiliară, având în vedere ca, pe parcursul anilor de funcţionare a sistemului actual, în Spania s-a acumulat o bogata experienta practica şi de jurisprudenta privind acest sistem şi raporturile sale cu alte instituţii şi norme juridice, ca urmare a coordonării necesare pentru garantarea principiului securităţii juridice, întrucât pe teritoriul pe care proprietatea înregistrată este localizata fizic se intersectează o gama larga de interese private şi generale, considerând ca România şi Spania, tari europene de origine latina, au principii juridice, culturale şi geografice comune pentru a realiza o colaborare deosebit de rodnica, au convenit următoarele:
- Ministerul Justiţiei din Spania va redacta rapoarte la proiectele de norme şi dispoziţii în materie de publicitate imobiliară, pe care i le va trimite Ministerului Justiţiei din România.
- Ministerul Justiţiei din Spania va acorda consultanţa şi va rezolva problemele referitoare la publicitatea imobiliară, pe care i le va supune Ministerul Justiţiei din România.
- Ministerul Justiţiei din Spania va acorda consultanţa Ministerului Justiţiei din România pentru implementarea sistemului de publicitate imobiliară, în general, şi, în particular, în materie de proceduri de înregistrare registre, înscrieri, certificari şi notificări.
- Ministerul Justiţiei din Spania va acorda asistenţa Ministerului Justiţiei din România în aplicatiile informatice şi de telecomunicaţii care vor asigura suportul complementar şi vor facilita publicitatea proprietăţii imobiliare.
- Ministerul Justiţiei din Spania colaborează cu Ministerul Justiţiei din România în probleme privind: - securitatea circuitului juridic comercial; - securitatea circuitului juridic imobiliar; - Registrul de proprietate imobiliară şi urbanism; - coordonarea Registrului de proprietate imobiliară cu alte instituţii teritoriale; - relaţiile între acte inregistrabile şi acte taxabile.
- Ministerul Justiţiei din Spania, prin Colegiul Registratorilor de Proprietate Imobiliară şi Comerţ, va asigura pregătirea teoretică şi practica a unui grup de şase specialişti pentru o perioadă de patru săptămâni, ce va putea fi prelungită. Cursul de pregătire se va desfăşura în cadrul Centrului de Cercetare şi Dezvoltare a Dreptului Înregistrărilor Imobiliare şi Comerciale al Universitatii din Barcelona (C.I.D.D.R.I.M.), de către registratori imobiliari din centre urbane şi rurale şi de către registratori comerciali. De asemenea, întrucât înscrierile în Registrul proprietăţii sunt sub protecţia instanţelor judecătoreşti, magistraţii de la Curtea Superioară de Justiţie din Catalonia vor explica aria de extindere a acestor responsabilităţi, garanţiile juridice şi acţiunile procedurale. Cheltuielile ocazionate de aceste cursuri de pregătire (transport, cazare şi cheltuieli de subzistenta) vor fi suportate de Colegiul Registratorilor de Proprietate Imobiliară şi Comerţ din Spania.
- Ministerul Justiţiei din Spania va acorda Ministerului Justiţiei din România asistenţa teoretică şi practica pentru executarea şi implementarea sistemului de publicitate imobiliară într-unul dintre birourile de publicitate imobiliară din Bucureşti. Ministerul Justiţiei din Spania va selecta specialiştii care să ofere consultanţa asupra proiectului menţionat şi care să colaboreze în crearea unei catedre de învăţământ teoretic şi practic în specialitatea care face obiectul prezentului acord.
- Ministerul Justiţiei din Spania va colabora la elaborarea documentaţiei şi rapoartelor pe care Ministerul Justiţiei din România va socoti oportun să le prezinte organizaţiilor şi instituţiilor internaţionale în domeniul care face obiectul prezentului acord.
- Ministerul Justiţiei din Spania va facilita accesul Ministerului Justiţiei din România la biroul din Bruxelles al Colegiului Naţional al Registratorilor de Proprietate din Spania, pentru a putea obţine şi prezenta informaţii organismelor Uniunii Europene, în materie de publicitate imobiliară şi securitate a circuitului juridic imobiliar.
- Ministerul Justiţiei din Spania va propune Colegiului Registratorilor de Proprietate Imobiliară şi Comerţ din Spania ca, prin intermediul secretarului general al Centrului Internaţional de Drept al Înregistrărilor, sa sprijine acceptarea României, în mod gratuit, ca membru al centrului menţionat.
- Prezentul acord va intra în vigoare după ce ambele părţi îşi vor fi îndeplinit procedurile interne necesare în acest scop. Prezentul acord va fi în vigoare pe o perioadă de 2 ani şi îşi va extinde, în mod automat, valabilitatea pentru perioade de câte un an. Semnat la Bucureşti la 17 noiembrie 1997, în doua exemplare originale, fiecare în limbile română şi spaniola, ambele texte având aceeaşi valabilitate. Ministrul justiţiei din România, Valeriu Stoica Ministrul justiţiei din Spania, Margarita Mariscal de Gante y Miron -----------