HOTĂRÂRE nr. 840 din 22 iulie 2009

HOTĂRÂRE nr. 840 din 22 iulie 2009 pentru modificarea Hotărârii Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului "Prima casă" Publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 519 din 28 iulie 2009 În temeiul art. 108 din Constituţia României, republicată, Guvernul României adoptă prezenta hotărâre. Articolul UNIC Hotărârea Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului "Prima casă", publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 418 din 18 iunie 2009, se modifică după cum urmează: 1. La anexa nr. 1 articolul 5, litera

1. m)va avea următorul cuprins: "
2. m)data încetării răspunderii FNGCIMM în numele şi în contul statului - data la care încetează răspunderea FNGCIMM în numele şi în contul statului, respectiv: 1. data rambursării integrale de către beneficiar a finanţării garantate, la termen sau anticipată; 2. data la care Ministerul Finanţelor Publice plăteşte valoarea de executare a garanţiei; sau 3. data comunicării respingerii cererii de plată a garanţiei în cazul nerespectării de către finanţator a obligaţiilor referitoare la plata garanţiei prevăzute expres în convenţia de garantare." 2. La anexa nr. 1, articolul 10 va avea următorul cuprins: "Art. 10. - Garanţia este garantată cu ipotecă legală de rang I asupra locuinţei achiziţionate prin program, în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice, valabilă pe toată durata finanţării, cu notarea în cartea funciară a interdicţiei de vânzare a acesteia pe o perioadă de 5 ani şi a interdicţiei de grevare cu alte sarcini pe toată durata finanţării. În cazul primirii de către finanţator a comunicării respingerii cererii de plată a garanţiei de la FNGCIMM, în temeiul convenţiei de garantare, finanţatorul are dreptul să înscrie în cartea funciară privilegiul reglementat de art. 1.737 pct. 2 din Codul civil, concomitent cu radierea din cartea funciară a ipotecii legale instituite în favoarea statului român." 3. La anexa nr. 2 articolul 1, literele
3. b)şi
4. h)vor avea următorul cuprins: "
5. b)achiziţionează în cadrul programului o singură locuinţă finalizată, aflată pe teritoriul României, înscrisă în cartea funciară în condiţiile legii; .......................................................................
6. h)se obligă să asigure locuinţa achiziţionată din finanţarea garantată împotriva tuturor riscurilor şi desemnează statul român, reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice, ca beneficiar al poliţei de asigurare a locuinţei, pe toată durata finanţării." ... 4. La anexa nr. 2 articolul 1, litera
7. g)se abrogă. 5. La anexa nr. 2 articolul 2, literele h),
8. i)şi
9. k)vor avea următorul cuprins: "
10. h)acceptă să efectueze evaluarea locuinţei ce se va achiziţiona din finanţarea garantată;
11. i)acceptă să efectueze formalităţile de înscriere în cartea funciară a ipotecii legale asupra locuinţei achiziţionate în cadrul programului în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice, precum şi cele de notare în cartea funciară a interdicţiei de vânzare pe o perioadă de 5 ani şi a interdicţiei de grevare cu alte sarcini pe toată durata finanţării. Înscrierea ipotecii legale şi notarea interdicţiilor se efectuează în temeiul contractului de garantare; ... .......................................................................
12. k)finanţatorii sunt obligaţi să menţină criteriile prevăzute la lit. b), c), d),
13. f)şi g), pe întreaga durată de derulare a contractelor de finanţare încheiate în condiţiile programului." ... 6. Articolul 3 va avea următorul cuprins: "Art. 3. - În cazul achiziţionării locuinţelor prevăzute la art. 2 lit.
14. b)şi
15. c)din hotărâre, dacă beneficiarul solicită emiterea unei promisiuni unilaterale de creditare, pe lângă îndeplinirea criteriilor prevăzute la art. 1 lit.
16. a)şi c), acesta trebuie să prezinte finanţatorului antecontractul de vânzare-cumpărare a locuinţei." 7. Articolul 4 va avea următorul cuprins: "Art. 4. - Pentru achiziţionarea locuinţelor prevăzute la art. 2 lit.
17. b)şi
18. c)din hotărâre, în cazul în care finanţatorii solicită FNGCIMM emiterea unei promisiuni de garantare, vor plăti acestuia un comision unic de analiză de 0,15%, aplicat la valoarea promisiunii unilaterale de creditare emise de finanţator. Comisionul este suportat de beneficiar." PRIM-MINISTRU EMIL BOC Contrasemnează: --------------- p. Ministrul finanţelor publice, Gheorghe Gherghina, secretar de stat Ministrul întreprinderilor mici şi mijlocii, comerţului şi mediului de afaceri, Constantin Niţă Viceprim-ministru, ministrul administraţiei şi internelor, Dan Nica Bucureşti, 22 iulie 2009. Nr. 840. -------