Închiriere locuințe (Codul civil · Legea locuinței nr. 114/1996)
Încetarea contractului de închiriere și evacuarea chiriașului se fac în condițiile contractului și ale legii. Proprietarul nu te poate evacua prin forță proprie; evacuarea se dispune de instanță ori se face pe baza unui titlu executoriu.
✅ Ce trebuie să faci
Verifică tipul contractului (durată determinată/nedeterminată) și clauzele de încetare.
Cere în scris proprietarului temeiul evacuării și păstrează dovada plății chiriei.
Dacă evacuarea nu are titlu, apără-te în instanță — nu poți fi scos cu forța din locuință.
⚠️ La ce să fii atent
Neplata chiriei poate justifica rezilierea contractului și evacuarea.
Ocuparea fără titlu după încetarea contractului expune la acțiune în evacuare și despăgubiri.
Contractul de închiriere înregistrat poate constitui titlu executoriu pentru plata chiriei.