METODOLOGIE din 1 februarie 2007

METODOLOGIE din 1 februarie 2007 de calcul al performantei energetice a cladirilor - Anexa nr. 3 Publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 126 bis din 21 februarie 2007 Notă ... *) Aprobata prin Ordinul nr. 157 din 1 februarie 2007, publicat in Monitorul Oficial, Partea I, nr. 126 din 21 februarie 2007. PARTEA a III- a - AUDITUL SI CERTIFICATUL DE PERFORMANTA A CLADIRII Indicativ Mc 001/3 ™ 2006 III. AUDITUL SI CERTIFICATUL DE PERFORMANTA A CLADIRII ... CUPRINS III.1. Introducere III.2. Capitolul I: Auditul energetic al cladirii III.2.1. Obiect, domeniu de aplicare, referinte normative, terminologie, notatii III.2.2. Evaluarea performantelor energetice ale cladiriior III.2.3. Indicatori ai eficientei economice a solutiilor tehnice de reabilitare/modernizare energetica a cladirilor existente III.2.4. Stabilirea solutiilor tehnice de crestere a performantei energetice pentru constructie si instalatii, aplicabile cladirilor III.3. Capitolul al II-lea: certificatul de performanta energetica al cladirii III.3.1. Obiect, domeniu de aplicare, referinte normative, terminologie, notatii III.3.2. Elaborarea certificatuiui de performanta energetica al unei cladiri III.3.3. Continutul certificatului de performanta energetica al unei cladiri III.3.4. Notarea cladirilor in vederea certificarii energetice a acestora Anexe Anexa III.1. Fisa de analiza termica si energetica (model) Anexa III.2. Solutii tehnice de modernizare energetica a cladirilor Anexa III.3. Solutii de modernizare termotehnica a anvelopei constructiei - elemente de constructie opace (Conf. dr. ing. Mihaela Georgescu - UAUIM) Anexa III.4. Solutii de imbunatatire a tamplariei exterioare (Conf. dr. ing. Mihaela Georgescu - UAUIM) Anexa III.5. Lista solutiilor tehnice propuse pentru modernizarea energetica a cladiriior de locuit alimentate de la sistem centralizat de alimentare cu caldura Anexa III.6. Lista solutiilor tehnice propuse pentru modernizarea energetica a cladiriior de locuit individuale sau insiruite dotate cu sursa proprie de caldura Anexa III.7. Date primare privind costul masurilor de reabilitare si modernizare pentru analiza economica in cadrul auditului energetic al cladirilor Anexa III.8. Model de certificat de performanta energetica al cladirii Anexa III.9. Rezistente termice corectate pentru cladirea de referinta Anexa III.10. Consumuri specifice de caldura pentru prepararea apei calde de consum pentru cladirea de referinta III. AUDITUL SI CERTIFICATUL DE PERFORMANTA A CLADIRII ... III.1. Introducere ... Aceasta reglementare tehnica face parte dintr-o serie de trei documente care alcatuiesc impreuna Metodologia de calcul a performantei energetice a cladirilor, denumita in cele ce urmeaza Metodologie. Auditul energetic al unei cladiri urmareste identificarea principalelor caracteristici termice si energetice ale constructiei si ale instalatiilor aferente acesteia si stabilirea, din punct de vedere tehnic si economic, a solutiilor de reabilitare sau modernizare termica si energetica a constructiei si a instalatiilor aferente acesteia, pe baza rezultatelor obtinute din activitatea de analiza termica si energetica a cladirii. Certificatul de performanta energetica al unei cladiri urmareste declararea si afisarea performantei energetice a cladirii, prezentata intr-o forma sintetica unitara, cu detalierea principalelor caracteristici ale constructiei si instalatiilor aferente acesteia, rezultate din analiza termica si energetica. Metodologia de calcul al performantei energetice a cladirilor se adreseaza inginerilor constructori si de instalatii, arhitectilor si, in general, specialistilor care isi desfasoara activitatea in domeniul energeticii constructiilor si al carei scop il reprezinta evaluarea si cresterea performantei energetice a constructiilor si instalatiilor aferente acestora. Metodologia de calcul al performantei energetice a cladirilor se refera la toate cladirile, in cadrul carora se desfasoara activitati care necesita asigurarea unui anumit grad de confort si regim termic, potrivit reglementarilor tehnice in domeniu, in conditii de consum redus de energie. III.2. Capitolul I: Auditul energetic al cladirii ... III.2.1. Obiect, domeniu de aplicare, referinte normative, terminologie, notatii ... III.2.1.1. Domeniu de aplicare ... Cladirile sunt grupate in doua mari categorii, in functie de destinatia principala a acestora, dupa cum urmeaza: A. Cladiri de locuit (din sectorul rezidential): – cladiri de locuit individuale (case unifamiliale, cuplate sau insiruite, tip duplex s.a.); ... – cladiri de locuit cu mai multe apartamente (blocuri). ... ... B. Cladiri cu alta destinatie decat locuinte (din sectorul tertiar): – birouri; ... – cladiri de invatamant (crese, gradinite, scoli, licee, universitati); ... – camine, internate; ... – spitale, policlinici; ... – hoteluri si restaurante; ... – cladiri pentru sport; ... – cladiri pentru servicii de comert (magazine, spatii comerciale, sedii de firme, banci); ... – cladiri social-culturate (teatre, cinematografe, muzee); ... – alte tipuri de cladiri consumatoare de energie (de exemplu: cladiri industriale cu regim normal de exploatare). ... ... Prevederile metodologiei nu se aplica la urmatoarele categorii de cladiri: – cladiri si monumente protejate care fie fac parte din zone construite protejate conform legii, fie au valoare arhitecturala sau istorica deosebita, carora daca li se aplica cerintele, li s-ar modifica in mod inacceptabil caracterul ori aspectul exterior; ... – cladiri utilizate ca lacasuri de cult sau pentru alte activitati cu caracter religios; ... – cladiri provizorii prevazute a fi utilizate pe perioade de pana la 2 ani, din zone industriale, ateliere si cladiri nerezidentiale din domeniul agricol care necesita un consum redus de energie; ... – cladiri nerezidentiale care sunt destinate a fi utilizate mai putin de 4 luni pe an; ... – cladiri independente, cu o aria utila mai mica de 50 m²; ... – cladiri cu regim special de exploatare. ... Realizarea auditului energetic al unei clădiri presupune parcurgerea a patru etape: 1. Evaluarea performanței energetice a clădirii în condiții normale de utilizare, pe baza caracteristicilor reale ale sistemului construcție - instalații aferente (încălzire, apă caldă de consum, ventilare, climatizare, iluminat). ... 2. Respectarea cerințelor minime de performanță energetică pentru clădiri și elementele de anvelopă ale acestora, prevăzute în anexa A15 din partea I - Anvelopa clădirii, indicativ Mc 001/1-2006. ... 3. Identificarea măsurilor de modernizare energetică și analiza eficienței economice a acestora. ... 4. Întocmirea raportului de audit energetic. ... (la 11-04-2017, Ultima teza a subpct. III.2.1.1 din metodologie a fost modificată de Punctul 8, Articolul I din ORDINUL nr. 2.641 din 4 aprilie 2017, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 252 din 11 aprilie 2017 ) III.2.1.2. Documente de referinta ... [1] * * * Legea nr. 372/2005 privind performanta energetica a cladirilor [2] * * * Metodologia de calcul al performantei energetice a cladirilor. Partea I - Anvelopa cladirii [3] * * * Metodologia de calcul al performantei energetice a cladirilor. Partea a II-a - Performanta energetica a instalatiilor din cladiri [4] SR 1907/1-97 Instalatii de incalzire. Necesarul de caldura de calcul. Prescriptii de calcul [5] SR 1907/2-97 Instalatii de incalzire. Necesarul de caldura de calcul. Temperaturi interioare conventionale de calcul [6] SR 4839-97 Instalatii de incalzire. Numarul anual de grade-zile. [7] * * * Legea nr. 10/1995 privind calitatea in constructii. III.2.1.3. Termeni si definitii ... Pentru utilizarea prezentei reglementari tehnice se aplica termenii si definitiile din Legea nr. 372/2005 si definitiile urmatoare: III.2.1.3.1. Analiza termica si energetica a cladirii Operatiune prin care se identifica principalele caracteristici termice si energetice ale constructiei si ale instalatiilor aferente acesteia si determinarea consumurilor anuale de energie pentru incalzirea spatiilor, ventilare/climatizare, apa calda de consum si iluminat III.2.1.3.2. Audit energetic al unei cladiri Procedura sistematica de obtinere a unor date despre profilul consumului energetic existent al unei cladiri, de identificare si de cuantificare a masurilor pentru realizarea unor economii de energie, precum si de raportare a rezultatelor III.2.1.3.3. Dosar de audit energetic Ansamblu de documente cu rol de trasabilitate pentru totalitatea operatiunilor legate de activitatea de audit energetic al unei cladiri III.2.1.3.4. Raport de audit energetic Document tehnic care contine descrierea modului in care a fost efectuat auditul, a principalelor caracteristici termice si energetice ale cladirii, a masurilor propuse de modernizare energetica a cladirii si instalatiilor interioare aferente acesteia, precum si a principalelor concluzii referitoare la masurile eficiente din punct de vedere economic III.2.1.3.5. Utilizarea eficienta a energiei Indeplinirea conditiilor specifice pentru asigurarea conditiilor normale de locuire, cu un consum de energie termica si electrica cat mai redus III.2.1.3.6. Cladire de referinta Cladire avand in principiu aceleasi caracteristici de alcatuire ca si cladirea reala si in care se asigura utilizarea eficienta a energiei III.2.1.3.7. Masura de modernizare energetica Interventie asupra constructiei si instalatiilor aferente acesteia, cu scopul reducerii consumului de energie al cladirii III.2.1.3.8. Durata de viata a solutiei de modernizare Durata de viata estimata pentru solutia de modernizare analizata, pentru care parametrii considerati se pastreaza neschimbati fata de stadiul initial, la momentul aplicarii solutiei respective III.2.1.3.9. Durata de recuperare a investitiei Durata de recuperare a investitiei prin economia realizata in urma reducerii consumului de energie, datorata aplicarii masurilor de reabilitare/modernizare energetica III.2.1.3.10. Valoare neta actualizata Proiectia la momentul "0" a tuturor costurilor implicate de aplicarea unei masuri/solutii de modernizare energetica a cladirii, in functie de rata de depreciere a monedei considerate - sub forma deprecierii medii anuale si de rata medie anuala a cresterii costului energiei III.2.1.3.11. Cost al unitatii de energie economisita Costul unitatii de energie obtinuta prin modernizare energetica a cladirii, determinat ca raport intre valoarea investitiei datorata aplicarii unei masuri sau pachet de masuri de modernizare energetica si economia de energie realizata prin implementarea acesteia pe durata de viata a masurii de modernizare energetica III.2.1.3.12. Consum normal de energie Consumul de energie termica/electrica in scopul realizarii starii de confort termic III.2.1.4. Simboluri si notatii ... Tabelul I.1. Simboluri si unitati de masura ┌────────────┬────────────────────────────────────────────────┬──────────────┐ │ │ │ Unitate de │ │ Simbol │ Marime │ masura │ ├────────────┼────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │ A │arie │ m² │ │ a(

1. c)│avans aferent creditului │ Lei, Euro │ │ C │cost (investitie, exploatare etc.) │ Lei, Euro │ │ │ │ Lei/kWh, │ │ c │cost al unitatii de energie │ Euro/kWh │ │ C(
2. m)│cost anual al operatiunilor de mentenanta │ Lei/an │ │ │ │ Euro/an │ │ C(E) │cost anual al energiei consumate │ Lei/an │ │ │ │ Euro/an │ │ d │dobanda a creditului │ - │ │ │ │ │ │ e │cost al unitatii de energie economisita │ Lei/kWh, │ │ │ │ Euro/kWh │ │ f │rata anuala de crestere a costului energiei │ - │ │ i │rata anuala de depreciere a monedei │ - │ │ N(
3. s)│durata de viata a solutiei de modernizare │ │ │ │energetica │ │ │ N(C) │durata a creditului │ ani │ │ N │durata de viata │ ani │ │ N(R) │durata de recuperare a investitiei │ ani │ │ │ │ │ │ r(C) │rata lunara pentru rambursarea creditului │ Lei/luna │ │ │ │ Euro/luna │ │ VNA │valoare neta actualizata │ Lei, Euro │ │ DELTA [VNA]│valoare neta actualizata aferenta investiei │ │ │ │suplimenare pentru modernizare energetica │ Lei, Euro │ │ X │factor de actualizare (pentru calcul economic │ - │ │ │dinamic │ │ └────────────┴────────────────────────────────────────────────┴──────────────┘ NOTA In loc de secunda se poate utiliza ora ca unitate de timp, pentru toate cantitatile care se refera la durata (adica atat pentru durate cat si pentru numarul de schimburi de aer), dar in acest caz, unitatea de masura pentru energie este Watt-ora [Wh] in loc de Joule. Tabelul I.2 - Indici ┌───────┬─────────────────────────────────────────────────┐ │ 0 │ an de referinta │ │ E │ energie, energie electrica │ │ G │ gaz natural │ │ T │ termoficare │ │ M │ mentenanta │ │ a │ actual │ │ m │ modernizare (energetica) │ │ t │ factor de insumare │ │ S │ serviciu, viata (cu referire la solutie de │ │ │ modernizare) │ │ c │ credit │ │ k │ tip energie (termica, electrica, gaz) │ │ Pr │ profitabil │ └───────┴─────────────────────────────────────────────────┘ III.2.2. Evaluarea performantelor energetice ale cladirilor ... Evaluarea performantelor energetice ale unei cladiri se refera la determinarea nivelului de protectie tehnica al cladirii si a eficientei energetice a instalatiilor de incalzire interioara, de ventilare/climatizare, de preparare a apei calde de consum si de iluminat si vizeaza in principal: [] investigarea preliminara a cladirii si a instalatiilor aferente, [] determinarea performantelor energetice ale constructiei si ale instalatiilor aferente acesteia, preccum si a consumului anual de energie al cladirii pentru incalzirea spatiilor de ventilare/climatizare, de prepapare a apei calde de consum si de iluminat, [] concluziile auditorului energetic asupra evaluarii. III.2.2.1. Investigarea preliminara a cladirilor se efectueaza prin analizarea documentatiei tehnice a cladirii (sau completarea acesteia, dupa caz) si prin analiza starii actuale a constructiei si instalatiilor aferente acesteia, constatata prin vizitarea cladirii. ... Investigarea preliminara a cladirilor se refera la urmatoarele aspecte: III.2.2.1.1. Analiza cartii tehnice a cladirii, respectiv a documentatiei care a stat la baza executiei cladirii si instalatiilor aferente si care trebuie sa cuprinda cel putin: – partiurile de arhitectura ale fiecarui nivel; ... – dimensiunile geometrice ale elementelor de constructii (fundatii, pereti, stalpi, grinzi, buiandrugi, placi, elementele sarpantei); ... – dimensiunile golurilor din pereti, distanta dintre goluri, inaltimea parapetilor; ... – structura anvelopei cladirii; ... – tipul de usi si ferestre; ... – alcatuirea si materialele care compun elementele de inchidere exterioara sau de separare intre spatii cu diverse regimuri de temperatura; ... – planuri si scheme ale instalatiilor de incalzire, ventilare, climatizare, preparare a apei calde de consum si electrice (iluminat). ... In cazul cand documentatia de baza lipseste, se executa un releveu al cladirii, evidentiindu-se toate elementele enumerate mai sus. Analiza documentatiei care a stat la baza executiei cladirii va fi completata cu un releveu al zonelor cu degradari specifice (igrasie, infiltratii de apa, condens, mucegai etc.), precum si cu un releveu al instalatiilor in scopul evidentierii modificarilor efectuate asupra acestora. III.2.2.1.2. Analiza elementelor caracteristice privind amplasarea cladirii in mediul construit: – zona climatica in care este amplasata cladirea; ... – orientarea fata de punctele cardinale; ... – distanta fata de cladirile invecinate si inaltimea acestora; ... – directia vanturilor dominante si gradul de adapostire fata de vant; ... – regimul de inaltime al cladirilor separate prin rost. ... Prin studiul vecinatatilor cladirii vor fi puse in evidenta unele elemente ce pot influenta regimul higrotehnic (regimul de inaltime al cladirilor din zona, factorii de umbrire, geometria spatiului in legatura cu precizarea directiei si intensitatii vantului dominant etc.), precum si daca acestea au fost luate in seama la realizarea constructiei analizate. III.2.2.1.3. Evaluarea starii actuale a cladirii prin comparatie cu solutia de proiect (conform cu cartea tehnica a cladirii) Evaluarea starii actuale a cladirii, inclusiv instalatiile aferente, se face in principal prin analiza vizuala si urmareste in special: III.2 2.1.3.1. Evaluarea starii actuale a constructiei prin comparatie cu solutia de proiect: – starea elementelor de constructie opace (pereti, planseu peste sol/subsol, planseu sub pod, terasa, acoperis, rosturi deschise/inchise, pereti catre spatii comune - casa scarilor etc.) si evidentierea puntilor tehnice liniare si punctuale (cu pondere in valoarea rezistentei tehnice corectate), a defectiunilor sau a deteriorarilor: ... – fisuri, degradari ale tencuielii si ale structurii de rezistenta, igrasie, infiltratii de apa de la instalatii sau din alte surse (neetanseitatea invelitorilor, jgheaburilor si burlanelor), zone afectate de condens remanent si de mucegai, ... – deteriorarea acoperisului si ale elementelor de inchidere ale podului, terasei si ale locurilor de strapungere ale terasei, ... – identificarea alcatuirii elementelor de inchidere si evaluarea starii termoizolatiei din componenta peretilor, planseelor, terasei etc. ... – identificarea prezentei puntilor termice (termoviziune in infrarosu, dupa caz), ... – existenta zonelor cu infiltratii de aer (neetanseitati la usi si ferestre, rosturi neinchise, strapungeri in jurul cosurilor de fum, conductelor etc.). ... – identificarea tipurilor de inchideri transparente (usi si ferestre fixe/mobile) ... – starea elementelor de inchidere vitrate din spatiile locuite/ocupate si din cele cu functii de spatii comune (casa scarilor, subsoluri etc.): ... – geamuri sparte sau lipsa, rame deformate sau deteriorate, sistemele de inchidere ale usilor si ferestrelor defecte sau lipsa acestora, spatii libere intre tocul usilor/ferestrelor si elementele de constructie etc., ... – lipsa sistemelor automate de inchidere a usilor cladirilor, ... – starea canalelor de ventilare a spatiilor anexa (bai, bucatarii etc.) ... III.2.2.1.3.2. Evaluarea starii actuale a instalatiilor prin comparatie cu solutia de proiect: III.2.2.1.3.2.1. Instalatii de incalzire: III.2.2.1.3.2.1.1. Identificarea tipului de sistem de incalzire a spatiilor locuite/ocupate si comune, – pentru sisteme locale (sobe cu gaze) - dotare sau nedotare a arzatoarelor cu electrovalva, ... – verificare tiraj cos de fum pentru orice tip de soba, ... – verificare uniformitate incalzire soba (termoviziune in infrarosu - sezonul rece, dupa caz). ... III.2.2.1.3.2.1.2. Incalzire centrala clasica – identificarea tipurilor de corpuri de incalzire si a caracteristicilor functionale ale acestora: ... ● numarul de elemente incalzitoare, putere termica instalata, ● corpuri de incalzire lipsa sau blocate, ● vechimea corpurilor de incalzire, ● anul ultimei spalari a corpurilor de incalzire, ● tipul robinetelor de reglaj si manevrabilitatea acestora, – dotarea cu repartitoare de cost si robinete de reglaj cu cap termostatic, ... – existenta robinetelor de separare a corpurilor de incalzire, ... – verificarea campului de temperaturi pe suprafata corpurilor de incalzire, dupa caz; ... – starea conductelor de alimentare cu agent termic, starea termoizolatiei conductelor care se afla atat in spatiile locuite/ocupate cat si in spatiile comune: ... ● conducte de aerisire sectionate, ● inlocuiri frecvente ale unor tronsoane, ● lipsa vanelor de reglare si a vanelor de separare si golire, – dotarea cu vane pentru mentinerea diferentei de presiune atat la baza coloanelor cat si pe racordul la reteaua de distributie (dupa caz), ... – dotarea cu contor de caldura pe scara/cladire/unitate locuita (ocupata), ... III.2.2.1.3.2.2. Instalatii de ventilare si climatizare. III.2.2.1.3.2.2.1. Sisteme locale de incalzire si racire cu aer si/sau pompe de caldura: – starea filtrelor de praf, ... – consumul de energie electrica fata de valoarea de catalog, ... – viteza medie in gurile de refulare a aerului, ... – tipul de agent frigorific utilizat (ecologic, neecologic), ... – pierderi de agent frigorific. ... III.2.2.1.3.2.2.2. Sisteme de ventilare mecanica (refulare, refulare/aspiratie): – viteze medii ale aerului in gurile de refulare, ... – viteze medii ale aerului in gurile de aspiratie, ... – dispozitive de reglare a debitelor de aer (manevrabilitate), ... – gradul de etansare a imbinarilor canalelor de aer (se recomanda efectuarea de masurari ale vitezelor si verificarea conservarii debitelor masice la nivelul intregii instalatii), ... – identificarea zonelor de pierderi de aer, ... – starea canalelor de aer din punct de vedere al rezistentei la coroziune (pentru canale metalice neprotejate si accesibile), ... – starea termoizolatiei conductelor de aer si comparatie cu rezistenta termica de proiect, ... – stabilirea punctului real de functionare al ventilatoarelor, ... III.2.2.1.3.2.2.3. Sisteme centralizate de climatizare: – toate evaluarile de la pct. I.2.1.3.2.2.2, ... – evaluarea performantelor energetice a echipamentelor din centrala de tratare a aerului (corelat cu Metodologie partea a II-a), ... III.2.2.1.3.2.3. Instalatii de iluminat artificial: – evaluarea starii corpurilor de iluminat, ... – evaluarea performantei tehnice a sistemului de iluminat artificial (verificarea gradului de asigurare a confortului vizual conform Metodologiei Partea a II-a), ... – starea conductoarelor de energie electrica, ... – existenta dispozitivelor de control si reglare automata a fluxului luminos (impactul asupra consumului de energie electrica), ... – existenta dispozitivelor de alimentare controlata cu energie electrica (impactul asupra consumului de energie electrica), ... III.2.2.1.3.2.4. Instalatia de preparare si furnizare a apei calde de consum. III.2.2.1.3.2.4.1. Sisteme locale de preparare a apei calde de consum, – evaluarea starii izolatiei termice a unitatilor de acumulare (dupa caz), ... – evaluarea calitatii arderii combustibilului si a eficientei tirajului, ... – evaluarea pierderilor de apa calda de consum din instalatie; ... III.2.2.1.3.2.4.2. Instalatii centrale de preparare a apei calde de consum – starea armaturilor obiectelor sanitare, defectiuni, pierderi de apa, ... – starea conductelor de apa calda de consum si a izolatiei termice a acestora (tasata si uscata, tasata si umeda, partial deteriorata (peste 30%), fara izolatie termica), ... – conducta de recirculare functionala (condominii) ... – debitmetre de scara/cladire/consumatori independenti (societati comerciale etc.) - certificat de control metrologic, ... – debitmetre la racordurile individuale de consum, ... – evaluarea pierderilor de apa calda de consum din instalatie. ... III.2.2.1.4. Prelevarea de probe fizice in vederea: – stabilirii tipului solului pe care este amplasata cladirea si adancimea panzei freatice; ... – stabilirii structurilor, respectiv a grosimilor elementelor exterioare ale anvelopei (pereti, plansee peste subsol, plansee peste pod, acoperis); ... – obtinerii de probe edificatoare din elementele exterioare in vederea stabilirii umiditatii, densitatii si conductivitatii termice, in laboratoare specializate; ... – aprecierii gradului de degradare a materialului prin determinari de rezistente fizico-mecanice si examinarea microscopica (cristale de saruri, micelii, bacterii etc.), in laboratoare specializate. ... In urma investigarii preliminare a cladirii se intocmeste o fisa de analiza care va cuprinde toate elementele necesare estimarii consumului anual normal de energie al cladirii pentru incalzirea spatiilor, ventilare/climatizare, iluminat si prepararea apei calde de consum. In Anexa 1 se prezinta un model de fisa de analiza a cladirii. III.2.2.2. Determinarea performantelor energetice si a consumului anual de energie al cladirii pentru incalzirea spatiilor, apa calda de consum, ventilare/climatizare si iluminat se realizeaza in conformitate cu partile I si II ale Metodologiei, tinand seama si de datele obtinute prin activitatea de investigare preliminara a cladirii si consta in: ... III.2.2.2.1. Determinarea rezistentelor termice corectate ale elementelor de constructie din componenta anvelopei cladirii (Metodologie de calcul al performantei energetice a cladirilor - partea I-a), III.2.2.2.2. Determinarea parametrilor termodinamici caracteristici spatiilor incalzite si neincalzite ale cladirii (Metodologie de calcul al performantei energetice a cladirilor - partea I-a), inclusiv a necesarului de caldura/frig si a temperaturii interioare pe timp de vara fara climatizare (Metodologie de calcul al performantei energetice a cladirilor - partea a-II-a), III.2.2.2.3. Determinarea consumului anual de energie, total si specific (prin raportare la aria utila a spatiilor incalzite, A(Inc), pentru incalzirea spatiilor, la nivelul sursei de energie a cladirii (Metodologie de calcul al performantei energetice a cladirilor - partea a II-a): Pentru cladirile racordate la sistem districtual de alimentare cu caldura/frig nivelul sursei de energie este racordul la sistem. III.2.2.2.3.1. Sisteme locale de incalzire (sobe): – determinarea necesarului de caldura sezonier sau pe intervale finite impuse de regimul de furnizare a caldurii, ... – evaluarea randamentului de functionare a sobelor. ... – determinarea Performantei energetice a cladirii. ... III.2.2.2.3.2 Incalzire centrala (corpuri de incalzire si sisteme de joasa temperatura): – determinarea necesarului de caldura sezonier sau pe intervale finite impuse de regimul de furnizare a caldurii, ... – estimarea randamentului de reglare a furnizarii caldurii, ... – estimarea randamentului de distributie, ... – evaluarea randamentului sursei locale de caldura (dupa caz) - cazane, ... – determinarea Performantei energetice a cladirii. ... III.2.2.2.4. Determinarea consumului anual de energie, total si specific (prin raportare la aria utila a spatiilor incalzite, A(Inc), pentru ventilare - climatizare, la nivelul sursei de energie a cladirii: – determinarea necesarului anual de caldura si frig (sensibil si latent) al spatiilor din principalele zone energetice ale cladirii (Metodologie de calcul al performantei energetice a cladirilor - partea a II-a), ... – determinarea consumului anual de energie electrica si termica pentru asigurarea conditiilor de confort termic (caldura si frig) aferent cladirilor dotate cu sisteme locale (pompe de caldura) si a Performantei Energetice a Cladirii (Metodologie de calcul al performantei energetice a cladirilor - partea a II-a). ... III.2.2.2.5. Determinarea consumului anual de energie, total si specific (prin raportare la aria utila a spatiilor incalzite, A(Inc)), pentru iluminatul artificial, la nivelul sursei de energie a cladirii. – determinarea necesarului de energie electrica din principalele zone energetice ale cladirii, ... – determinarea consumului anual de energie electrica pentru asigurarea conditiilor de confort interior (iluminat) aferent cladirilor si a Performantei Energetice a Cladirii. ... III.2.2.2.6. Determinarea consumului anual de energie, total si specific [prin raportare la aria utila a spatiilor incalzite, A(Inc)], pentru apa calda de consum, la nivelul sursei de energie a cladirii. – determinarea necesarului anual de apa calda de consum la nivelul punctelor de consum; ... – determinarea eficientei sistemului de producere/furnizare, distributie si utilizare a apei calde de consum, ... – determinarea consumului anual de apa calda de consum si a consumului anual de energie pentru furnizarea apei calde de consum si a Performantei Energetice a Cladirii. ... III.2.2.2.7. Determinarea consumului anual de apa calda de consum, total si specific (prin raportare la numarul de persoane normalizat si numarul de zile de utilizare dintr-un an), la nivelul punctelor de consum si la nivelul sursei de energie a cladirii. III.2.2.3. Concluziile asupra evaluarii se refera la sintetizarea informatiilor obtinute prin analiza termica si energetica a cladirii si efectuarea diagnosticului energetic al acesteia, prin interpretarea rezultatelor obtinute si indicarea aspectelor legate de performanta energetica a cladirii, atat in ceea ce priveste protectia termica a constructiei, cat si gradul de utilizare a energiei la nivelul instalatiilor aferente acesteia. ... III.2.3. Indicatori ai eficientei economice a solutiilor tehnice de reabilitare/modernizare energetica a cladirilor existente ... Analiza economica a masurilor de reabilitare/modernizare energetica a unei cladiri existente se realizeaza prin intermediul indicatorilor economici ai investitiei. Dintre acestia cei mai importanti sunt urmatorii: [] valoarea neta actualizata aferenta investitiei suplimentare datorata aplicarii unui proiect de reabilitare/modernizare energetica si economiei de energie rezultata prin aplicarea proiectului mentionat, DELTA [VNA](
4. m)[lei]; [] durata de recuperare a investitiei suplimentare datorata aplicarii unui proiect de reabilitare/modernizare energetica, N(R) [ani], reprezentand timpul scurs din momentul realizarii investitiei in modernizarea energetica a unei cladiri si momentul in care valoarea acesteia este egalata de valoarea economiilor realizate prin implementarea masurilor de modernizare energetica, adusa la momentul initial al investitiei; [] costul unitatii de energie economisita, e [lei/kWh], reprezentand raportul dintre valoarea investitiei suplimentare datorata aplicarii unui proiect de reabilitare modernizare energetica si economiile de energie realizate prin implementarea acestuia pe durata de recuperare a investitiei, In functie de valorile indicatorilor economiei susmentionati, rezultate prin analiza diverselor masuri de modernizare energetica a unei cladiri, vor fi alese acele masuri caracterizate de: [] valoare neta actualizata DELTA [VNA](m), valori negative pentru durata de viata estimata pentru masurile de modernizare energetica analizate, [] durata de recuperare a investitiei, N(R), cat mai mica si nu mai mare decat o perioada de referinta, impusa din considerente economico-financiare (de catre creditor sau investitor) sau tehnice (durata de viata estimata a solutiei de modernizare energetica); [] costul unitatii de caldura economisita, e, cat mai mic si nu mai mare decat proiectia la momentul investitiei a costului actual a unitatii de caldura. Procedura de baza pentru compararea efectelor tehnice si economice ale aplicarii diverselor solutii de utilizare eficienta a energiei in constructii o constituie analiza valorii nete actualizate a costurilor implicate de realizarea investitiilor si de exploatarea instalatiilor aferente acestora. Valoarea Neta Actualizata (VNA) reprezinta proiectia la momentul "0" a tuturor costurilor mentionate, functie de rata de depreciere a monedei considerate - sub forma deprecierii medii anuale. Considerand ca rata de depreciere anuala a monedei este constanta si ca se produce si o crestere uniforma a pretului energiei, VNA caracteristica sistemului este data de relatia: ┌ ┐t ┌ ┐t 3 N │1 + f(k)│ N │ 1 │ VNA = C