NORME METODOLOGICE din 19 martie 2009 (*actualizate*)

(1)În conformitate cu prevederile art. 3 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009, coordonatorul local desfăşoară următoarele acţiuni: ...

1. a)identificarea blocurilor de locuinţe construite după proiecte elaborate până în anul 1990 în cadrul unităţii administrativ-teritoriale, respectiv al sectoarelor municipiului Bucureşti; ... ---------- Lit.
2. a)a alin.

(1)al art. 2 a fost modificată de pct. 1 al art. I din ORDINUL nr. 589 din 31 august 2015, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 762 din 13 octombrie 2015.

1. b)completarea fişei tehnice pentru fiecare bloc de locuinţe identificat conform lit. a), după modelul prevăzut în anexa nr. 1; ...
2. c)inventarierea blocurilor de locuinţe identificate, pe cartiere/cvartale/puncte termice. ...

(2)Blocurile de locuinţe identificate şi inventariate potrivit alin.

(1)lit. c) se grupează, de regulă, pe regimuri de înălţime - până la P+4 etaje şi peste P+4 etaje. În cadrul acestei grupări, inventarierea se realizează în funcţie de perioadele de proiectare, pe tipuri de blocuri cu soluţii constructive similare ale anvelopei, precum şi cu luarea în considerare şi a prevederilor art. 3 alin.

(3)şi

(4)din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 158/2011, cu modificările şi completările ulterioare. ... ------------ Alin.

(2)al art. 2 a fost modificat de pct. 1 al art. I din ORDINUL nr. 18 din 19 ianuarie 2014 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 171 din 10 martie 2014. Articolul 3

(1)În vederea implementării programelor local şi naţional, coordonatorul local realizează şi actualizează lunar baza de date specifice prin includerea şi gestionarea datelor şi informaţiilor prevăzute la art. 2. ... ---------- Alin.

(1)al art. 3 a fost modificat de pct. 7 al art. I din ORDINUL nr. 589 din 31 august 2015, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 762 din 13 octombrie 2015, prin înlocuirea unei sintagme.

(2)Datele şi informaţiile incluse în bazele de date sunt de interes public. ...

(3)Coordonatorul local pune la dispoziţia Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice datele şi informaţiile din baza de date specifice. ... ------------- Alin.

(3)al art. 2 a fost modificat de pct. 15 al art. I din ORDINUL nr. 18 din 19 ianuarie 2014 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 171 din 10 martie 2014, prin înlocuirea unei sintagme. Secţiunea a 2-a Etapa a II-a - Înştiinţarea asociaţiei de proprietari privind înscrierea în programul local multianual Etapa a II-a - Înştiinţarea asociaţiei de proprietari privind înscrierea în programul local ---------- Titlul secţiunii a 2-a a fost modificat de pct. 7 al art. I din ORDINUL nr. 589 din 31 august 2015, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 762 din 13 octombrie 2015, prin înlocuirea unei sintagme. Articolul 4

(1)Coordonatorul local înştiinţează asociaţiile de proprietari asupra posibilităţii înscrierii în programul local şi transmite proiectul de contract de mandat semnat de acesta, în două exemplare originale. ... ---------- Alin.

(1)al art. 4 a fost modificat de pct. 7 al art. I din ORDINUL nr. 589 din 31 august 2015, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 762 din 13 octombrie 2015, prin înlocuirea unei sintagme. (1^1) Coordonatorul local înştiinţează, după caz, asociaţiile de proprietari despre posibilitatea asigurării de către autorităţile administraţiei publice locale, în baza şi în limita fondurilor aprobate anual cu această destinaţie, a finanţării cheltuielilor aferente executării lucrărilor de intervenţie corespunzătoare cotei de contribuţie ce revine proprietarilor/asociaţiilor de proprietari, cu recuperarea sumelor în conformitate cu prevederile art. 14 alin.

(3)-

(9)din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 158/2011, cu modificările şi completările ulterioare. ------------ Alin. (1^1) al art. 4 a fost introdus de pct. 2 al art. I din ORDINUL nr. 18 din 19 ianuarie 2014 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 171 din 10 martie 2014.

(2)Modelul înştiinţării şi conţinutul-cadru al contractului de mandat sunt prevăzute în anexele nr. 2 şi 3. ... Articolul 5

(1)Preşedintele fiecărei asociaţii de proprietari înştiinţate afişează la avizierul asociaţiei înştiinţarea şi proiectul contractului de mandat şi convoacă, în condiţiile legii, adunarea generală a proprietarilor. ...

(2)Adunarea generală a proprietarilor hotărăşte, în condiţiile şi cu respectarea prevederilor art. 10 alin.

(2)din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 158/2011, cu modificările şi completările ulterioare, înscrierea în programul local şi semnarea contractului de mandat transmis de coordonatorul local. ... ------------ Alin.

(2)al art. 5 a fost modificat de pct. 3 al art. I din ORDINUL nr. 18 din 19 ianuarie 2014 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 171 din 10 martie 2014.

(3)Modelul hotărârii adunării generale a proprietarilor este prevăzut în anexa nr. 4. ... Secţiunea a 3-a Etapa a III-a - Hotărârea adunării generale a proprietarilor de înscriere în programul local Articolul 6

(1)În temeiul hotărârii adunării generale a proprietarilor, preşedintele asociaţiei de proprietari semnează contractul de mandat şi solicită, în scris, coordonatorului local înscrierea în programul local. ...

(2)Solicitarea asociaţiei de proprietari este însoţită de documentele prevăzute la art. 10 alin.

(2)din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 18/

1. Modelul-cadru al solicitării privind înscrierea în programul local şi modelul listei proprietarilor din imobil sunt prevăzute în anexele nr. 5 şi
2. ...

(3)Coordonatorul local centralizează solicitările asociaţiilor de proprietari şi întocmeşte programul local. ...

(4)Programul local cuprinde date şi informaţii privind blocurile de locuinţe inventariate, precum şi solicitările asociaţiilor de proprietari de includere în program şi stadiul acţiunilor întreprinse. ...

(5)Coordonatorul local actualizează lunar programul local. ... Secţiunea a 4-a Etapa a IV-a - Proiectarea lucrărilor de intervenţie Articolul 7

(1)Proiectarea lucrărilor de intervenţie se realizează printr-un singur contract de servicii, atribuit printr-o procedură unică de achiziţie publică. ...

(2)Caietul de sarcini al procedurii de atribuire a contractului de servicii privind executarea lucrărilor de intervenţie conţine în mod obligatoriu următoarele cerinţe: ...

1. a)efectuarea expertizei tehnice; ...
2. b)înştiinţarea, după caz, a coordonatorului local asupra necesităţii efectuării lucrărilor de reparaţii/consolidări care condiţionează executarea lucrărilor de intervenţie; ...
3. c)efectuarea auditului energetic, cu elaborarea certificatului de performanţă energetică a blocului de locuinţe, corespunzător stării tehnice iniţiale, precum şi după realizarea lucrărilor de intervenţie; ...
4. d)elaborarea documentaţiei de avizare pentru lucrările de intervenţie; ...
5. e)elaborarea documentaţiei tehnice pentru autorizarea executării lucrărilor de intervenţie şi obţinerea avizelor şi acordurilor necesare emiterii autorizaţiei de construire; ...
6. f)întocmirea proiectului tehnic şi a detaliilor de execuţie şi verificarea acestora pentru respectarea cerinţei fundamentale «securitate la incendiu», precum şi, după caz, a altor cerinţe fundamentale în funcţie de complexitatea soluţiilor tehnice dezvoltate; ... ------------ Lit.
7. f)a alin.

(2)al art. 7 a fost modificată de pct. 4 al art. I din ORDINUL nr. 18 din 19 ianuarie 2014 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 171 din 10 martie 2014.

1. g)elaborarea caietului de sarcini aferent documentaţiei de atribuire de către coordonatorul local a contractului pentru executarea lucrărilor de intervenţie; ...
2. h)asigurarea asistenţei tehnice pe perioada executării lucrărilor de intervenţie, inclusiv participarea la inspecţie în fazele determinante; ...
3. i)elaborarea raportului privind terminarea lucrărilor, cu ocazia recepţiei la terminarea lucrărilor, precum şi punerea la dispoziţia coordonatorului local a certificatului de performanţă energetică corespunzător blocului de locuinţe izolat termic. ...

(3)Contractul de servicii prevede în mod expres obligativitatea efectuării plăţilor numai după finalizarea şi recepţia de către coordonatorul local a fiecărei faze cerute şi înscrise în contract. ... Articolul 8

(1)Prima fază a proiectării lucrărilor de intervenţie la blocul de locuinţe este expertizarea tehnică pentru analiza structurii de rezistenţă a blocului de locuinţe cuprins în programul local. ...

(2)Expertiza tehnică se realizează de către un expert tehnic, persoană fizică atestată pentru cerinţa fundamentală "rezistenţă mecanică şi stabilitate". ... ------------ Alin.

(2)al art. 8 a fost modificat de pct. 15 al art. I din ORDINUL nr. 18 din 19 ianuarie 2014 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 171 din 10 martie 2014, prin înlocuirea unei sintagme.

(3)Conţinutul-cadru al expertizei tehnice este prevăzut în anexa nr. 7. ... Articolul 9

(1)În cazul în care expertiza tehnică nu prevede necesitatea efectuării unor lucrări de consolidare/reparaţii care condiţionează executarea lucrărilor de intervenţie, se trece la cea de-a doua fază a proiectării lucrărilor de intervenţie, respectiv la efectuarea auditului energetic. ...

(2)Auditul energetic se realizează de către un auditor energetic pentru clădiri, persoană fizică atestată gradul profesional I, specialitatea construcţii şi instalaţii. ... ------------ Alin.

(2)al art. 9 a fost modificat de pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 18 din 19 ianuarie 2014 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 171 din 10 martie 2014.

(3)Conţinutul-cadru al auditului energetic este prevăzut în anexa nr. 8. ... Articolul 10

(1)După efectuarea auditului energetic se trece la cea de-a treia fază a proiectării lucrărilor de intervenţie, şi anume la întocmirea documentaţiei de avizare pentru lucrări de intervenţie. ...

(2)Conţinutul-cadru al documentaţiei de avizare pentru lucrările de intervenţie în vederea creşterii performanţei energetice a blocurilor de locuinţe este prevăzut în anexa nr. 9. ...

(3)Sinteza documentaţiei de avizare, întocmită de proiectant, semnată de expertul tehnic şi auditorul energetic pentru clădiri, însuşită de coordonatorul local se înaintează la Ministerul Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice, însoţită de acordul scris al asociaţiei de proprietari cu privire la nivelul maximal al cheltuielilor corespunzătoare cotei de finanţare ce revine acesteia prevăzut la art. 21 lit. c^2) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 158/2011, cu modificările şi completările ulterioare, în copie, precum şi copia contractului de mandat perfectat de coordonatorul local cu asociaţia de proprietari. ... ----------- Alin.

(3)al art. 10 a fost modificat de pct. 6 al art. I din ORDINUL nr. 18 din 19 ianuarie 2014 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 171 din 10 martie 2014. (3^1) Auditorul energetic pentru clădiri semnează şi parafează partea scrisă din documentaţia tehnică avizare din punct de vedere al respectării soluţiilor stabilite prin raportul de audit energetic. ----------- Alin. (3^1) al art. 10 a fost introdus de pct. 7 al art. I din ORDINUL nr. 18 din 19 ianuarie 2014 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 171 din 10 martie 2014.

(4)Conţinutul-cadru al sintezei documentaţiei de avizare este prevăzut în anexa nr. 9^1. ... ----------- Alin.

(4)al art. 10 a fost introdus de pct. 1 al art. I din ORDINUL nr. 103 din 22 aprilie 2010, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 289 din 3 mai 2010. Articolul 11

(1)Indicatorii tehnico-economici din documentaţia de avizare întocmită pentru fiecare obiectiv de investiţii se aprobă de consiliul local, condiţionat de însuşirea acestora de către coordonatorul local şi primirea acordului scris al asociaţiei de proprietari cu privire la nivelul maximal al cheltuielilor corespunzătoare cotei de finanţare ce revine asociaţiei. ... ---------- Alin.

(1)al art. 11 a fost modificat de pct. 2 al art. I din ORDINUL nr. 589 din 31 august 2015, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 762 din 13 octombrie

1. (1^1) Indicatorii tehnico-economici din documentaţia de avizare întocmită pentru fiecare obiectiv de investiţii se transmit, de către coordonatorul local, cu adresă, cu cel mult 30 de zile lucrătoare anterioare aprobării acestora de către consiliul local, asociaţiei de proprietari pentru luarea la cunoştinţă şi transmiterea acordului scris cu privire la nivelul maximal al cheltuielilor corespunzătoare cotei de finanţare ce revine asociaţiei. ----------- Alin. (1^1) al art. 11 a fost introdus de pct. 9 al art. I din ORDINUL nr. 18 din 19 ianuarie 2014 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 171 din 10 martie
2. (1^2) În vederea transmiterii acordului scris cu privire la nivelul maximal al cheltuielilor corespunzătoare cotei de finanţare ce revine asociaţiei, preşedintele asociaţiei de proprietari afişează la avizierul asociaţiei indicatorii tehnico-economici din documentaţia de avizare, pentru luarea la cunoştinţă, şi convoacă, în condiţiile legii, adunarea generală a proprietarilor. ----------- Alin. (1^2) al art. 11 a fost introdus de pct. 9 al art. I din ORDINUL nr. 18 din 19 ianuarie 2014 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 171 din 10 martie
3. (1^3) Adunarea generală a proprietarilor hotărăşte, în condiţiile şi cu respectarea prevederilor art. 21 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 158/2011, cu modificările şi completările ulterioare, transmiterea, în termen de cel mult 15 zile lucrătoare de la primirea acestora, acordului scris precizat la art. 11 alin. (2^2) lit. b) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 158/2011, cu modificările şi completările ulterioare. ----------- Alin. (1^3) al art. 11 a fost introdus de pct. 9 al art. I din ORDINUL nr. 18 din 19 ianuarie 2014 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 171 din 10 martie
4. (1^4) Modelul hotărârii adunării generale a proprietarilor este prevăzut în anexa nr. 3^
5. ----------- Alin. (1^4) al art. 11 a fost introdus de pct. 9 al art. I din ORDINUL nr. 18 din 19 ianuarie 2014 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 171 din 10 martie
6. (1^5) Netransmiterea acordului scris în termen conduce la întreruperea procedurii de aprobare prevăzute la art. 11 alin. (2^2) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 158/2011, cu modificările şi completările ulterioare, şi, respectiv, la rezilierea contractului de mandat încheiat cu asociaţia de proprietari. ---------- Alin. (1^5) al art. 11 a fost modificat de pct. 2 al art. I din ORDINUL nr. 589 din 31 august 2015, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 762 din 13 octombrie 2015.

(2)Indicatorii tehnico-economici aprobaţi stau la baza completării, prin act adiţional, a contractului de mandat cu valoarea şi durata executării lucrărilor de intervenţie, precum şi cu sumele aferente cotelor de participare la finanţarea acestora, în condiţiile legii. ...

(3)La încheierea procedurii de achiziţie publică, pentru fiecare obiectiv de investiţii, coordonatorul local, în calitate de autoritate contractantă, va acţiona pentru eficientizarea utilizării fondurilor publice, prin: ... a) actualizarea devizului general estimativ aferent indicatorilor tehnico-economici aprobaţi în condiţiile art. 11 alin.

(1), la încheierea contractului de achiziţie de lucrări, ca urmare a derulării, în condiţiile legii, a procedurii de achiziţie publică, rezultând valoarea de finanţare a obiectivului de investiţii; ...

1. b)transmiterea devizului general actualizat, în copie, asociaţiei de proprietari pentru emiterea acordului; ...
2. c)transmiterea devizului general actualizat, a acordului asociaţiei de proprietari şi a contractului de achiziţie de lucrări, în copie, la direcţia generală coordonatoare din cadrul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice. ... ----------- Lit.
3. c)a alin.

(3)al art. 11 a fost modificată de lit. a) a alin.

(1)al art. 32 din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 96 din 22 decembrie 2012 publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 884 din 22 decembrie 2012, prin înlocuirea denumirii unui minister. ----------- Alin.

(3)al art. 11 a fost introdus de pct. 3 al art. I din ORDINUL nr. 103 din 22 aprilie 2010, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 289 din 3 mai 2010. Articolul 12

(1)După aprobarea indicatorilor tehnico-economici, coordonatorul local notifică asociaţia de proprietari cu privire la aprobarea acestora şi transmite semnat, în două exemplare originale, proiectul actului adiţional la contractul de mandat. ...

(2)Odată cu notificarea, coordonatorul local comunică asociaţiei de proprietari documentaţia de avizare pentru lucrările de intervenţie şi indicatorii tehnico-economici aprobaţi de către consiliul local cu specificarea cotei-părţi de finanţare ce revine asociaţiei de proprietari pentru finanţarea executării lucrărilor de intervenţie, termenul şi graficul de execuţie a lucrărilor de intervenţie aprobat. ... ----------- Alin.

(2)al art. 12 a fost modificat de pct. 10 al art. I din ORDINUL nr. 18 din 19 ianuarie 2014 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 171 din 10 martie 2014.

(3)Modelul notificării este prevăzut în anexa nr. 10. ... Articolul 13

(1)Preşedintele asociaţiei de proprietari notificate afişează la avizierul asociaţiei notificarea şi proiectul actului adiţional la contractul de mandat şi convoacă, în condiţiile legii, adunarea generală a proprietarilor. ...

(2)Adunarea generală a proprietarilor hotărăşte, cu acordul majorităţii proprietarilor, semnarea actului adiţional la contractul de mandat de către preşedintele asociaţiei de proprietari pentru finanţarea executării lucrărilor de intervenţie şi stabileşte cota de participare la fondul de reparaţii ce revine fiecărui proprietar, proporţional cu cota-parte indiviză de proprietate. ...

(3)În termen de cel mult 30 de zile lucrătoare de la primirea notificării, preşedintele asociaţiei de proprietari transmite coordonatorului local actul adiţional la contractul de mandat, semnat şi însoţit de hotărârea adunării generale a proprietarilor. ...

(4)Netransmiterea actului adiţional la contractul de mandat coordonatorului local, semnat, în termenul prevăzut la alin.

(3), conduce la rezilierea contractului de mandat încheiat cu asociaţia de proprietari. ...

(5)În cazuri temeinic motivate, termenul prevăzut la alin.

(3)poate fi prelungit, cu acordul scris al coordonatorului local, cu cel mult 15 zile lucrătoare. La expirarea celor 15 zile lucrătoare, contractul de mandat se reziliază, în condiţiile în care preşedintele asociaţiei de proprietari nu transmite coordonatorului local, semnat, actul adiţional la contractul de mandat. ...

(6)Modelul hotărârii adunării generale a asociaţiei de proprietari este prevăzut în anexa nr. 11. ... Articolul 14 După semnarea şi transmiterea actului adiţional la contractul de mandat, coordonatorul local emite autorizaţia de construire şi se trece la faza a patra a proiectării lucrărilor de intervenţie, şi anume la întocmirea şi verificarea proiectului tehnic şi a detaliilor de execuţie, precum şi la elaborarea caietului de sarcini pentru atribuirea contractului de execuţie. Secţiunea a 5-a Etapa a V-a - Executarea lucrărilor de intervenţie Articolul 15

(1)Contractarea executării lucrărilor de intervenţie se realizează cu respectarea prevederilor legale în vigoare privind achiziţiile publice. ...

(2)Pe durata executării lucrărilor de intervenţie, în situaţii excepţionale, temeinic motivate, şi în limita indicatorilor tehnico-economici aprobaţi, coordonatorul local, în calitate de autoritate contractantă, poate încheia, în condiţiile legii, în baza hotărârii consiliului local, condiţionat de existenţa şi încadrarea în fondurile aprobate cu această destinaţie în bugetul local, acte adiţionale la contractul de execuţie, cu acordul prealabil scris al asociaţiei de proprietari, dacă valoarea adiţionată cumulată majorează cu până la 10% preţul contractului iniţial şi numai dacă prin această măsură se asigură finalizarea lucrărilor de investiţie în termenul aprobat. ...

(3)În aplicarea prevederilor alin.

(2), actele adiţionale se întocmesc, obligatoriu, în baza referatelor de necesitate şi oportunitate privind încheierea actelor adiţionale elaborate de către coordonatorul local, în calitate de autoritate contractantă, împreună cu proiectantul, expertul tehnic, auditorul energetic pentru clădiri şi executantul lucrărilor, însuşite de către asociaţia de proprietari şi însoţite de documente justificative, respectiv procese-verbale de constatare/control, note tehnice de inspecţie, dispoziţii de şantier, note de comandă pentru lucrări suplimentare/adiţionale, note de renunţare şi altele asemenea, după caz, precum şi de graficul de execuţie cu eşalonarea corespunzătoare a costurilor, pentru asigurarea finalizării lucrărilor de intervenţie în termenul aprobat. ... ---------- Art. 15 a fost modificat de pct. 3 al art. I din ORDINUL nr. 589 din 31 august 2015, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 762 din 13 octombrie 2015. Articolul 16

(1)Materialele şi sistemele izolante utilizate de contractorul executării lucrărilor de intervenţie trebuie să fie însoţite de declaraţiile de conformitate ale producătorilor, prin care să se ateste conformitatea cu specificaţiile tehnice recunoscute în condiţiile legii. ...

(2)Declaraţiile de conformitate se anexează la documentele ce completează cartea tehnică a construcţiei. ... Articolul 17 Coordonatorii locali, asociaţiile de proprietari şi executanţii lucrărilor de intervenţie sunt obligaţi să ia toate măsurile tehnico-organizatorice şi financiare care le revin, potrivit legii, pentru continuarea lucrărilor conform graficului de execuţie stabilit, cu încadrarea în indicatorii tehnico-economici aprobaţi şi în durata de execuţie stabilită prin autorizaţia de construire. Articolul 18

(1)Urmărirea şi verificarea executării lucrărilor de intervenţie se realizează prin diriginţi de şantier autorizaţi conform legislaţiei în vigoare. Obligaţiile şi răspunderile diriginţilor de şantier sunt cele prevăzute în Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcţii, cu modificările ulterioare. ...

(2)Programul de control al executării lucrărilor de intervenţie cuprinde inspecţia în următoarele faze determinante: ...

1. a)inspecţia suprafeţelor exterioare ale anvelopei blocului de locuinţe pregătite în vederea aplicării sistemului termoizolant; ...
2. b)inspecţia suprafeţelor exterioare ale anvelopei blocului de locuinţe privind modul de fixare/prindere a sistemului termoizolant corespunzător specificaţiei producătorului. ... Secţiunea a 6-a Etapa a VI-a - Recepţia la terminarea lucrărilor şi eliberarea certificatului de performanţă energetică, cu evidenţierea consumului anual specific de energie calculat pentru încălzire Articolul 19 La terminarea lucrărilor de intervenţie, coordonatorul local organizează recepţia la terminarea lucrărilor, cu participarea reprezentantului desemnat al asociaţiei de proprietari, şi pune la dispoziţia acesteia certificatul de performanţă energetică a blocului de locuinţe, cu evidenţierea consumului anual specific pentru încălzire al blocului de locuinţe izolat termic. Articolul 20 Recepţia finală se organizează de către coordonatorul local, după expirarea perioadei de garanţie de bună execuţie de 3 ani, cu participarea reprezentantului desemnat al asociaţiei de proprietari. Capitolul III Finanţarea lucrărilor de intervenţie din alocaţii de la bugetul de stat, prin bugetul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice ------------ Titlul cap. III a fost modificat de pct. 15 al art. I din ORDINUL nr. 18 din 19 ianuarie 2014 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 171 din 10 martie 2014, prin înlocuirea unei sintagme. Secţiunea 1 Fundamentarea necesarului de alocaţii de la bugetul de stat Articolul 21 Autorităţile administraţiei publice locale centralizează blocurile de locuinţe cu indicatori tehnico-economici aprobaţi conform conţinutului-cadru prevăzut în anexa nr. 12 şi incluse în programele locale, pe care le înregistrează la Ministerul Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice. ------------- Art. 21 a fost modificat de pct. 15 al art. I din ORDINUL nr. 18 din 19 ianuarie 2014 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 171 din 10 martie 2014, prin înlocuirea unei sintagme. Articolul 22 Ministerul Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice examinează centralizatoarele cu blocurile de locuinţe care au indicatori tehnico-economici aprobaţi şi sunt cuprinse în programul local, fundamentează şi prezintă Ministerului Finanţelor Publice propunerile pentru includerea în proiectul bugetului de stat a sumei necesare pentru finanţarea executării lucrărilor de intervenţie în condiţiile prevăzute la art. 13 lit.
3. a)din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009. ------------- Art. 22 a fost modificat de pct. 15 al art. I din ORDINUL nr. 18 din 19 ianuarie 2014 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 171 din 10 martie 2014, prin înlocuirea unei sintagme. Articolul 23 În limita sumelor aprobate prin legea bugetului de stat, Ministerul Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice repartizează şi comunică coordonatorilor locali sumele aprobate pentru finanţarea de la bugetul de stat a executării lucrărilor de intervenţie. ------------ Art. 23 a fost modificat de pct. 15 al art. I din ORDINUL nr. 18 din 19 ianuarie 2014 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 171 din 10 martie 2014, prin înlocuirea unei sintagme. Articolul 24 În limita sumelor aprobate pentru anul în curs, Ministerul Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice definitivează lista de priorităţi a blocurilor de locuinţe şi elaborează programul naţional privind executarea lucrărilor de intervenţie, care se aprobă prin ordin al ministrului. ----------- Art. 24 a fost modificat de pct. 15 al art. I din ORDINUL nr. 18 din 19 ianuarie 2014 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 171 din 10 martie 2014, prin înlocuirea unei sintagme. Secţiunea a 2-a Finanţarea de la bugetul de stat, prin bugetul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei Finanţarea de la bugetul de stat, prin bugetul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice ------------ Titlul secţ. a 2-a a fost modificat de pct. 15 al art. I din ORDINUL nr. 18 din 19 ianuarie 2014 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 171 din 10 martie 2014, prin înlocuirea unei sintagme. Articolul 25 Coordonatorul local asigură cu prioritate, din bugetul local, cota-parte ce îi revine pentru executarea şi finalizarea lucrărilor de intervenţie potrivit prevederilor art. 13 lit.
4. b)din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009, pentru blocurile de locuinţe cuprinse în programul naţional. ---------- Art. 25 a fost modificat de pct. 7 al art. I din ORDINUL nr. 589 din 31 august 2015, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 762 din 13 octombrie 2015, prin înlocuirea unei sintagme. Articolul 26 Lunar, contractorul executării lucrărilor de intervenţie prezintă coordonatorului local, până la data de 5 a fiecărei luni pentru luna precedentă, situaţia lucrărilor executate şi situaţia de plată lunară, verificate şi avizate conform legislaţiei specifice în vigoare. Articolul 27 Coordonatorul local aprobă decontul justificativ întocmit conform conţinutului-cadru prevăzut în anexa nr. 13 şi îl înregistrează, până la data de 10 a fiecărei luni pentru luna precedentă, la Ministerul Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice. ------------- Art. 27 a fost modificat de pct. 15 al art. I din ORDINUL nr. 18 din 19 ianuarie 2014 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 171 din 10 martie 2014, prin înlocuirea unei sintagme. Articolul 28 Ministerul Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice: ----------- Partea introd. a art. 28 a fost modificată de pct. 15 al art. I din ORDINUL nr. 18 din 19 ianuarie 2014 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 171 din 10 martie 2014, prin înlocuirea unei sintagme.
5. a)examinează deconturile justificative; ...
6. b)întocmeşte nota de fundamentare, conform conţinutului-cadru prevăzut în anexa nr. 14, în vederea deschiderii de credite bugetare; ...
7. c)solicită Ministerului Finanţelor Publice deschiderea de credite bugetare privind plata de la bugetul de stat, în condiţiile art. 13 lit.
8. a)din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009, a cheltuielilor efectuate pentru executarea lucrărilor de intervenţie. ... Articolul 29 În limita creditelor bugetare deschise, Ministerul Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice virează sumele aprobate în contul de venituri al bugetului local 21.42.02.12 "Venituri ale bugetului local - Subvenţii pentru creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe", deschis la unităţile teritoriale ale Trezoreriei Statului. ------------- Art. 29 a fost modificat de pct. 15 al art. I din ORDINUL nr. 18 din 19 ianuarie 2014 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 171 din 10 martie 2014, prin înlocuirea unei sintagme. Articolul 30

(1)Concomitent cu transmiterea lunară a decontului justificativ la Ministerul Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice, coordonatorul local solicită fiecărei asociaţii de proprietari virarea sumei corespunzătoare cotei-părţi de participare pentru lucrările executate în luna precedentă, înaintându-se, în copie, factura emisă de contractorul executării lucrărilor de intervenţie şi situaţia de lucrări executate, verificată şi avizată conform legislaţiei specifice. ... ------------- Alin.

(1)al art. 30 a fost modificat de pct. 15 al art. I din ORDINUL nr. 18 din 19 ianuarie 2014 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 171 din 10 martie 2014, prin înlocuirea unei sintagme.

(2)Asociaţia de proprietari virează suma prevăzută la alin.

(1), până la data de 25 a lunii în curs, unităţii administrativ-teritoriale în contul de venituri ale bugetului local. ... ---------- Alin.

(2)al art. 30 a fost modificat de pct. 1 al art. I din ORDINUL nr. 282 din 16 februarie 2015 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 193 din 23 martie

1. Articolul 31 Abrogat. ---------- Art. 31 a fost abrogat de pct. 2 al art. I din ORDINUL nr. 282 din 16 februarie 2015 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 193 din 23 martie
2. Articolul 32 Sumele din alocaţii de la bugetul de stat şi din fondul de reparaţii al asociaţiei de proprietari se virează de coordonatorul local în conturile contractorilor nominalizaţi în deconturile justificative, în termen de maximum 5 zile lucrătoare de la data intrării acestora în conturile prevăzute la art. 29 şi art. 30 alin.

(2). ---------- Art. 32 a fost modificat de pct. 3 al art. I din ORDINUL nr. 282 din 16 februarie 2015 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 193 din 23 martie 2015. Articolul 33 Coordonatorii locali răspund, în condiţiile legii, de utilizarea sumelor primite ca transferuri de la bugetul de stat, precum şi a celor primite de la asociaţiile de proprietari pentru finanţarea cheltuielilor privind executarea lucrărilor de intervenţie. Articolul 34 Sumele alocate de la bugetul de stat pentru cofinanţarea executării lucrărilor de intervenţie neutilizate până la închiderea anului se restituie la bugetul de stat. Articolul 34^1

(1)În conformitate cu prevederile art. 13^1 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 158/2011, cu modificările şi completările ulterioare, finanţarea unor activităţi/lucrări de intervenţie pentru creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe poate fi asigurată şi din fondurile structurale şi de coeziune ale Uniunii Europene şi se realizează strict în conformitate cu regulamentele şi procedurile de accesare a acestor fonduri şi în condiţiile stabilite prin documentele procedurale specifice implementării programelor operaţionale prin care se asigură finanţarea unor astfel de intervenţii. ...

(2)Finanţarea cheltuielilor aferente cotei de contribuţie ce revine proprietarilor/asociaţiei de proprietari, conform art. 13^1 alin.

(3), pentru activităţile/lucrările prevăzute la art. 13^1 alin.

(1)din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 158/2011, cu modificările şi completările ulterioare, şi recuperarea acestor sume avansate de către autorităţile administraţiei publice locale pentru asigurarea cotei de contribuţie proprie a proprietarilor/asociaţiilor de proprietari, în cazul finanţării activităţilor/lucrărilor de intervenţie pentru creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe din fondurile structurale şi de coeziune ale Uniunii Europene, se fac în conformitate cu prevederile art. 14 alin.

(2)şi

(4)-

(10)din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 158/2011, cu modificările şi completările ulterioare. ... ------------ Art. 34^1 a fost introdus de pct. 11 al art. I din ORDINUL nr. 18 din 19 ianuarie 2014 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 171 din 10 martie 2014. Capitolul IV Dispoziţii finale Articolul 35

(1)Înainte de efectuarea recepţiei finale, coordonatorul local preia toate documentele de la contractorii proiectării şi, respectiv, ai executării lucrărilor de intervenţie şi le predă asociaţiei de proprietari, împreună cu actele de recepţie, în vederea completării cărţii tehnice a construcţiei cu toate documentele prevăzute de reglementările legale în vigoare. ...

(2)Documentele necesare pentru completarea cărţii tehnice a construcţiei se predau asociaţiei de proprietari pe bază de proces-verbal şi sunt prevăzute în anexa nr. 15. ... Articolul 35^1

(1)În aplicarea prevederilor art. 286 alin.

(8)din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, proprietarii apartamentelor din blocurile de locuinţe şi ai imobilelor care au executat lucrări de intervenţie pe cheltuială proprie depun, în copie, la autoritatea fiscală competentă pe raza căreia se află clădirea, în vederea acordării scutirii de la plata impozitului pe clădiri sau reducerii acestuia, următoarele documente: ...

1. a)autorizaţia pentru executarea lucrărilor de intervenţie, emisă în condiţiile legii; ...
2. b)certificatul de performanţă energetică sau, după caz, raportul de audit energetic în care sunt precizate măsurile de intervenţie pentru reabilitarea termică; ...
3. c)procesul-verbal de recepţie la terminarea lucrărilor, întocmit în condiţiile legii, prin care se constată realizarea măsurilor de intervenţie recomandate de către auditorul energetic în certificatul de performanţă energetică sau, după caz, în raportul de audit energetic. ...

(2)Prin excepţie de la prevederile alin.

(1), autorizaţia de construire nu se va solicita, respectiv nu se va depune pentru clădiri de locuit individuale cărora le sunt aplicabile prevederile art. 11 alin.

(1)lit.

1. h)pct. 3 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. ... --------- Art. 35^1 a fost introdus de art. I din ORDINUL nr. 299 din 27 decembrie 2011, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 9 din 5 ianuarie 2012. Articolul 36 Anexele nr. 1-15 fac parte integrantă din prezentele norme metodologice. Anexa 1 la normele metodologice Judeţul ........................ Municipiul/Oraşul/Comuna ........../Sectorul ...... al municipiului Bucureşti FIŞA TEHNICĂ A BLOCULUI DE LOCUINŢE nr. ....... din .............*) Notă ... ────────── *) Numărul şi data înregistrării fişei tehnice la autoritatea administraţiei publice. ────────── 1. Identificare generală: *Font 9* ┌────────────────────────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┐ │Adresa blocului de locuinţe:│str. ........... nr. ..., bl. ...., cartier/cvartal ....... │ ├────────────────────────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┤ │Zona climatică: │ │ └────────────────────────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┘ 2. Date generale tehnice: ┌─────────────────────────────────────────────┬────────────────────────────────┐ │Anul construirii: │ │ ├─────────────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤ │Perioada de proiectare: │ │ ├─────────────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤ │Tipul proiectului: │unicat, tip, refolosibil │ ├─────────────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤ │Regimul de înălţime: │(S)+P+(mezanin)+nE+(mansardă) │ ├─────────────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤ │Aria construită: (
2. mp)│ │ ├─────────────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤ │Aria desfăşurată: (
3. mp)│ │ ├─────────────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤ │Aria utilă: (
4. mp)│ │ ├─────────────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤ │Nr. total apartamente: │ │ │din care: │ │ │ 1 cameră│........................ │ │ 2 camere│........................ │ │ 3 camere│........................ │ │ 4 camere│........................ │ │ 5 camere│........................ │ ├─────────────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤ │Spaţii cu altă destinaţie (la parter/mezanin,│DA/NU │ │după caz): │ │ ├─────────────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤ │Număr şi tip tronsoane (de capăt, de mijloc):│........................ │ └─────────────────────────────────────────────┴────────────────────────────────┘ 3. Alcătuirea generală constructivă şi de arhitectură *Font 9* ┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │Subsol: │ │[] tehnic vizitabil │ │[] canal termic │ │[] spaţii cu altă destinaţie decât cea de locuinţă │ ├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │Forma în plan: │ │[] simetrică │ │[] nesimetrică │ ├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │Poziţia în ansamblu: │ │[] Izolată │ │[] Cu vecinătăţi │ ├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │Terasa: │ │[] Circulabilă │ │[] Necirculabilă │ │[] Acoperiş tip şarpantă │ ├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │Structura anvelopei opace (pereţii exteriori): │ │[] Cărămidă plină (37,5 cm); │ │[] Cărămidă cu goluri (37,5 cm); │ │[] Panouri mari tristrat beton armat (
5. ba)şi BCA (27 cm); │ │[] Panouri mari tristrat beton armat (
6. ba)şi vată minerală (
7. vm)(22 cm); │ │[] Panouri mari tristrat beton armat (
8. ba)şi BCA GBN (27 cm); │ │[] Panouri mari tristrat beton armat (
9. ba)şi polistiren expandat (polist.) (27 cm); │ │[] Panouri mari tristrat beton armat (
10. ba)şi vm (27 cm); │ │[] Panouri mari tristrat beton armat (
11. ba)şi BCA (30 cm); │ │[] Alta: ................................................................. │ ├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │Structura de rezistenţă: │ │- verticală: │ │[] Zidărie simplă; │ │[] Zidărie cu stâlpişori şi centuri de beton armat; │ │[] Grinzi şi stâlpi de beton armat; │ │[] Cadre din beton armat; │ │[] Pereţi structurali din beton armat monolit; │ │[] Panouri mari prefabricate; │ │[] Structură mixtă (cadre şi pereţi structurali); │ │- orizontală: │ │[] Planşee din beton armat monolit; │ │[] Planşee din beton armat prefabricat. │ ├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │Instalaţia interioară de încălzire: │ │[] Sistem de încălzire districtuală; │ │[] Centrală termică de bloc care utilizează: │ │ [] gaz metan; │ │ [] combustibil lichid (CLU, motorină): │ │ [] lemn; │ │ [] cărbune; │ │[] Centrale de apartament (centrale murale cu gaz metan) în proporţie de ........% din │ │numărul total de apartamente. │ └─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘ Întocmit ......................... (numele şi prenumele persoanei desemnate de coordonatorul local să completeze fişa tehnică) Anexa 2 la normele metodologice - model - Judeţul ........................ Municipiul/Oraşul/Comuna ........./Sectorul .... al municipiului Bucureşti Către Asociaţia de proprietari localitatea ..........., judeţul/sectorul ........., str. .............. nr. ........, bl. ........., cod poştal ................... Dnei/Dlui Preşedinte ÎNŞTIINŢARE În aplicarea prevederilor art. 8 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, prin prezenta vă înştiinţăm asupra posibilităţii de înscriere în programul local privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe. ---------- Primul paragraf din anexa 2 a fost modificat de pct. 7 al art. I din ORDINUL nr. 589 din 31 august 2015, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 762 din 13 octombrie 2015, prin înlocuirea unei sintagme. Creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, prin realizarea unor lucrări de izolare termică a blocurilor de locuinţe, are ca efect reducerea consumurilor energetice pentru încălzirea apartamentelor, în condiţiile asigurării şi menţinerii climatului termic interior, respectiv reducerea costurilor de întreţinere cu încălzirea şi reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră. Totodată, se realizează şi ameliorarea aspectului urbanistic al localităţii. Prin actul normativ sus-menţionat se stabilesc: - lucrările de intervenţie pentru izolarea termică a blocurilor de locuinţe construite după proiecte elaborate până în anul 1990; ---------- Prima liniuţă de la paragr. 3 al anexei 2 a fost modificată de pct. 4 al art. I din ORDINUL nr. 589 din 31 august 2015, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 762 din 13 octombrie 2015. - etapele necesare realizării lucrărilor de intervenţie; - modul de finanţare a lucrărilor de intervenţie; - obligaţiile şi răspunderile autorităţilor administraţiei publice şi ale asociaţiilor de proprietari. Finanţarea executării lucrărilor de intervenţie menţionate anterior se asigură astfel:
12. a)50% din alocaţii de la bugetul de stat, în limita fondurilor aprobate anual cu această destinaţie în bugetul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice; ... ------------ Lit.
13. a)a paragr. 4 al anexei 2 a fost modificată de pct. 15 al art. I din ORDINUL nr. 18 din 19 ianuarie 2014 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 171 din 10 martie 2014, prin înlocuirea unei sintagme.
14. b)30% din fonduri aprobate anual cu această destinaţie în bugetele locale şi/sau din alte surse legal constituite; ...
15. c)20% din fondul de reparaţii al asociaţiei de proprietari şi/sau din alte surse legal constituite. ... Anexat la prezenta înştiinţare vă transmitem contractul de mandat, semnat, în două exemplare originale. Contractul de mandat are drept scop mandatarea coordonatorului local de către asociaţia de proprietari în vederea stabilirii măsurilor şi acţiunilor ce se impun în condiţiile şi cu respectarea prevederilor Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009, pentru creşterea performanţei energetice la blocurile de locuinţe. În cazul în care solicitaţi înscrierea în programul local privind creşterea performanţei energetice şi semnaţi contractul de mandat anexat, după aprobarea conform legii a indicatorilor tehnico-economici veţi fi notificat/notificată asupra valorii investiţiei şi a sumelor corespunzătoare cotei ce revine asociaţiei de proprietari. În cazul în care veţi fi de acord cu valoarea investiţiei, va trebui să transmiteţi, semnat, actul adiţional la contractul de mandat, în termen de maximum 30 de zile lucrătoare de la notificare. Vă rugăm să afişaţi contractul de mandat şi prezenta înştiinţare la avizierul asociaţiei şi să convocaţi, cu respectarea prevederilor legale, adunarea generală a proprietarilor pentru a hotărî asupra înscrierii în programul local, precum şi asupra semnării contractului de mandat de către preşedintele asociaţiei de proprietari. Înscrierea în programul local se face prin solicitare scrisă înregistrată la coordonatorul local, însoţită de: - contractul de mandat semnat de ambele părţi; - hotărârea privind înscrierea în programul local, adoptată în adunarea generală a asociaţiei de proprietari, în condiţiile şi cu respectarea prevederilor art. 21 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 158/2011, cu modificările şi completările ulterioare; -------------- A doua liniuţă a ultimului paragr. al anexei 2 a fost modificată de pct. 12 al art. I din ORDINUL nr. 18 din 19 ianuarie 2014 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 171 din 10 martie 2014. - lista proprietarilor din imobil. Primar (coordonator local), ................................ (numele şi semnătura) L.S. Anexa 3 la normele metodologice - conţinut-cadru - CONTRACT DE MANDAT*) Nr. .../........ Notă ... ────────── *) Prezentul contract de mandat reprezintă un model care cuprinde clauzele minime şi obligatorii, părţile având libertatea să-l completeze cu alte clauze, după caz. ────────── Prezentul contract se încheie în conformitate cu prevederile Codului civil, ale art. 10 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 158/2011, cu modificările şi completările ulterioare, în baza înştiinţării aprobării indicatorilor tehnico-economici primarului (coordonator local) al ..................... (municipiul/oraşul/comuna/sectorul ...... al municipiului Bucureşti) nr. ..... din data ......... şi a Hotărârii adunării generale a proprietarilor ............. nr. ..... din data ........ . Prezentul contract se încheie între următoarele părţi: 1. Municipiul/Oraşul/Comuna ........................./Sectorul ......... al municipiului Bucureşti, cu sediul în localitatea/sectorul ............., judeţul/municipiul Bucureşti ........................, str. ...................... nr. ...., telefon .........., fax ................, reprezentat de dna/dl ...................., primar (coordonator local), în calitate de mandatar, şi 2. Asociaţia de proprietari ..............., cu sediul în localitatea ................., judeţul ........./sectorul ....., str. ............ nr. ..., bl. ..., telefon ..............., fax ............, cont IBAN ....................... deschis la ..................., cod fiscal .............., reprezentată prin dna/dl ............................., în calitate de preşedinte, posesoare/posesor a/al actului de identitate tip ........., seria .........., nr. ..............., eliberat de ............ la data de ..............., domiciliată/domiciliat în ................./(localitatea)......., str. ................ nr. .....,bl. ......, sc. ....., et. ....., ap. ......, judeţul/sectorul ..................., născută/născut la data de ............/(ziua, luna, anul)..... în ......................, judeţul/sectorul ..........., fiica/fiul lui .................. şi a/al ..................., cod numeric personal ..............., în calitate de mandant. Capitolul I Obiectul contractului Art. 1. - Obiectul prezentului contract îl constituie mandatarea de către asociaţia de proprietari (mandant), beneficiar al investiţiei, a coordonatorului local (mandatar) să stabilească şi să efectueze, în numele şi pentru mandant, cu titlu gratuit, măsurile şi acţiunile ce se impun, în condiţiile şi cu respectarea prevederilor Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 158/2011, cu modificările şi completările ulterioare. Capitolul II Obligaţiile părţilor contractante Art. 2. - Obligaţiile mandatarului (coordonator local) sunt următoarele:
16. a)să elaboreze documentaţia de atribuire a contractelor de proiectare şi execuţie a lucrărilor de intervenţie; ...
17. b)să organizeze procedurile de achiziţie publică, să semneze şi să gestioneze contractele de achiziţie publică pentru prestarea serviciilor de proiectare şi execuţie a lucrărilor de intervenţie; ...
18. c)să asigure întocmirea documentaţiei de avizare pentru lucrările de intervenţie şi să supună aprobării, conform legii, indicatorii tehnico-economici pentru lucrările de intervenţie; ...
19. d)să transmită indicatorii tehnico-economici din documentaţia de avizare pentru lucrările de intervenţie în vederea luării la cunoştinţă de către asociaţia de proprietari despre conţinutul acestora în vederea transmiterii acordului scris cu privire la nivelul maximal al cheltuielilor corespunzătoare cotei de finanţare ce revine asociaţiei; ...
20. e)să notifice mandantului documentaţia de avizare pentru lucrările de intervenţie şi indicatorii tehnico-economici aprobaţi care stau la baza completării contractului de mandat, prin act adiţional, cu valorile şi durata lucrărilor de intervenţie şi sumele aferente cotelor de participare ale părţilor; ...
21. f)să transmită mandantului actul adiţional la prezentul contract de mandat, cuprinzând valoarea lucrărilor de intervenţie, cota-parte ce revine mandantului pentru executarea lucrărilor şi durata de execuţie a lucrărilor de intervenţie; ...
22. g)să contracteze executarea lucrărilor de intervenţie după semnarea actului adiţional la contractul de mandat; ...
23. h)să emită certificatul de urbanism, autorizaţia de construire şi ordinul de începere a lucrărilor; ...
24. i)să organizeze recepţia la terminarea lucrărilor şi recepţia finală după expirarea garanţiei de bună execuţie; ...
25. j)să predea mandantului documentaţia legală pentru completarea cărţii tehnice a construcţiei; ...
26. k)abrogată; ... ---------- Lit.
27. k)a art. 2 al anexei 3 a fost abrogată de pct. 4 al art. I din ORDINUL nr. 282 din 16 februarie 2015 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 193 din 23 martie 2015.
28. l)să efectueze plata lucrărilor de intervenţie executate, în cotele şi în condiţiile prevăzute de Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 158/2011, cu modificările şi completările ulterioare, conform documentelor de plată; ...
29. m)să solicite mandantului virarea sumei aferente părţii ce îi revine, pe baza deconturilor de plată a lucrărilor executate; ...
30. n)să desfăşoare orice acţiuni necesare executării în condiţii de eficienţă a lucrărilor de intervenţie la blocul de locuinţe; ...
31. o)să înştiinţeze mandantul asupra existenţei oricărei situaţii de natură să îi prejudicieze interesele, precum şi asupra acţiunilor întreprinse; ...
32. p)să stabilească, după caz, pentru recuperarea sumelor avansate de către autoritatea locală, taxa de reabilitare termică, a proprietarilor/asociaţiei de proprietari care au/a depus cerere pentru asigurarea cofinanţării de către autoritatea locală a executării lucrărilor de intervenţie. ... Art. 3. - Actele juridice încheiate de către mandatar, în limitele mandatului, sunt opozabile terţilor. Art. 4. - Obligaţiile mandantului (asociaţia de proprietari) sunt următoarele: A. Obligaţiile membrilor asociaţiei de proprietari sunt:
33. a)să ia cunoştinţă de conţinutul indicatorilor tehnico-economici din documentaţia de avizare şi să transmită acordul scris cu privire la nivelul maximal al cheltuielilor corespunzătoare cotei de finanţare ce revine asociaţiei; ...
34. b)să hotărască, după caz, cu privire la depunerea cererii de finanţare, a proprietarilor/asociaţiei de proprietari, pentru asigurarea cofinanţării de către autoritatea locală a sumelor reprezentând cota-parte ce revine în sarcina asociaţiei pentru executarea lucrărilor de intervenţie - sumele avansate de către autoritatea locală urmează a fi recuperate prin taxa de reabilitare termică; ...
35. c)să îşi însuşească valorile şi durata de execuţie cuprinse în documentaţia de avizare pentru lucrările de intervenţie şi în indicatorii tehnico-economici; ...
36. d)să împuternicească preşedintele asociaţiei de proprietari să semneze actul adiţional la contractul de mandat; ...
37. e)să constituie suma necesară cofinanţării corespunzătoare cotei-părţi prevăzute de Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 158/2011, cu modificările şi completările ulterioare, sau, după caz, să transmită cererea de finanţare, a proprietarilor/asociaţiei de proprietari, pentru asigurarea cofinanţării de către autoritatea locală pentru executarea lucrărilor de intervenţie;++ ...
38. f)să desemneze un reprezentant pentru recepţia la terminarea lucrărilor şi pentru recepţia finală. ... B. Obligaţiile preşedintelui asociaţiei de proprietari, ca reprezentant împuternicit de aceasta, sunt:
39. a)să informeze membrii asociaţiei de proprietari, prin afişarea la avizierul asociaţiei a tuturor documentelor primite/transmise de la/la mandatar; ...
40. b)să convoace, conform legii, adunarea generală a proprietarilor imediat după primirea de la mandatar a documentaţiei de avizare pentru lucrările de intervenţie şi a indicatorilor tehnico-economici, în vederea aducerii la cunoştinţă a valorilor şi a duratei de execuţie, precum şi pentru stabilirea cotelor de participare în sarcina fiecărui proprietar; ...
41. c)să supună aprobării adunării generale a proprietarilor: ... - transmiterea acordului scris cu privire la nivelul maximal al cheltuielilor corespunzătoare cotei de finanţare ce revine asociaţiei pentru asigurarea cofinanţării executării lucrărilor de intervenţie; - transmiterea, după caz, a cererii de finanţare a proprietarilor/asociaţiei de proprietari pentru asigurarea cofinanţării de către autoritatea locală a executării lucrărilor de intervenţie, cu recuperarea sumelor avansate de către autoritatea locală prin taxa de reabilitare termică; - lucrările de intervenţie fundamentate în documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie; - cuantumul sumei necesare cofinanţării executării lucrărilor de intervenţie, în condiţiile Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 158/2011, cu modificările şi completările ulterioare; - cotele de participare la fondul de reparaţii stabilite în sarcina fiecărui proprietar, direct proporţional cu cota-parte indiviză de proprietate, pentru constituirea sumei necesare cofinanţării executării lucrărilor de intervenţie;
42. d)să semneze şi să transmită coordonatorului local, în maximum 15 zile lucrătoare, acordul scris cu privire la nivelul maximal al cheltuielilor corespunzătoare cotei de finanţare ce revine asociaţiei, însoţit, după caz, de cererea de finanţare, a proprietarilor/asociaţiei de proprietari, pentru asigurarea cofinanţării de către autoritatea locală a sumelor reprezentând cota-parte ce revine în sarcina asociaţiei, cu recuperarea sumelor avansate de către autoritatea locală prin taxa de reabilitare termică; ...
43. e)să semneze şi să transmită coordonatorului local, în maximum 30 de zile lucrătoare, actul adiţional la prezentul contract de mandat, în care se prevede valoarea lucrărilor de intervenţie; ...
44. f)să vireze pe numele mandatarului suma ce îi revine, conform legii, pentru plata lucrărilor de intervenţii executate. ... Art. 5. - Mandantul nu poate solicita modificări ale proiectului în baza căruia s-a emis autorizaţia de construire. Art. 6. - În cazul în care adunarea generală a asociaţiei de proprietari nu aprobă transmiterea acordului scris cu privire la nivelul maximal al cheltuielilor corespunzătoare cotei de finanţare ce revine asociaţiei de proprietari sau nu aprobă executarea lucrărilor de intervenţie fundamentate în documentaţia de avizare, hotărârea motivată a adunării generale a proprietarilor va fi transmisă mandatarului. Capitolul III Termenul contractului Art. 7. -

(1)Prezentul contract de mandat intră în vigoare la data semnării lui de către ambele părţi.

(2)Contractul are valabilitate până la data procesului-verbal de recepţie finală. ... Capitolul IV Încetarea contractului Art. 8. - Prezentul contract încetează de plin drept, fără somaţie şi fără îndeplinirea altor formalităţi, în cazul în care:

1. a)în urma raportului de expertiză tehnică se prevede necesitatea executării unor lucrări de consolidare/reparaţii care condiţionează executarea lucrărilor de intervenţie, iar coordonatorul local dispune încetarea contractului; ...
2. b)mandantul nu transmite acordul scris, prevăzut la art. 11 alin. (2^2) lit.
3. b)din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 158/2011, cu modificările şi completările ulterioare, cu privire la nivelul maximal al cheltuielilor corespunzătoare cotei de finanţare ce revine asociaţiei de proprietari; ...
4. c)mandantul hotărăşte că nu este de acord cu executarea lucrărilor de intervenţie, după luarea la cunoştinţă a documentaţiei de avizare pentru lucrările de intervenţie şi a indicatorilor tehnico-economici aprobaţi; ...
5. d)la data semnării procesului-verbal de recepţie finală a lucrărilor de intervenţie la blocul de locuinţe nr. ..... . ... Capitolul V Forţa majoră Art. 9. - Forţa majoră este constatată de o autoritate competentă. Art. 10. - Forţa majoră exonerează părţile contractante de îndeplinirea obligaţiilor asumate prin prezentul contract de mandat, pe toată perioada în care aceasta acţionează. Art. 11. - Îndeplinirea contractului va fi suspendată în perioada de acţiune a forţei majore, dar fără a prejudicia drepturile ce li se cuveneau părţilor până la apariţia acesteia. Art. 12. - Partea contractantă care invocă forţa majoră are obligaţia de a notifica celeilalte părţi, imediat şi în mod complet, producerea acesteia şi să ia orice măsuri care îi stau la dispoziţie în vederea limitării consecinţelor. Art. 13. - Dacă forţa majoră acţionează sau se estimează că va acţiona o perioadă mai mare de 6 luni, fiecare parte va avea dreptul să notifice celeilalte părţi încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre părţi să poată pretinde celeilalte daune-interese. Capitolul VI Notificări Art. 14. - În accepţiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi depusă la adresa/sediul prevăzută/prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. Art. 15. - În cazul în care notificarea se face prin poştă, ea va fi transmisă prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire şi se consideră primită de destinatar la data menţionată de oficiul poştal primitor pe această confirmare. Art. 16. - Dacă notificarea se trimite prin fax, ea se consideră primită în ziua expediată, dacă aceasta a fost zi lucrătoare şi dacă transmiterea s-a făcut până la ora 17,00, sau în prima zi lucrătoare, dacă ziua expedierii faxului era nelucrătoare. Art. 17. - Notificările verbale nu se iau în considerare de niciuna dintre părţi, dacă nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalităţile prevăzute la articolele precedente. Capitolul VII Litigii Art. 18. - În cazul în care rezolvarea neînţelegerilor nu este posibilă pe cale amiabilă, ele vor fi supuse spre soluţionare instanţelor judecătoreşti competente din România. Capitolul VIII Clauze finale Art. 19. -

(1)În prezentul contract, cu excepţia unei prevederi contrare, cuvintele la forma de singular vor include forma de plural şi viceversa, acolo unde acest lucru este permis de context.

(2)Termenul zi ori zile sau orice referire la zile reprezintă zile lucrătoare, dacă nu se specifică în mod diferit. ... Art.

1. - Modificarea prezentului contract se face numai prin act adiţional încheiat între părţile contractante. Art.
2. - Fac parte integrantă din prezentul contract următoarele anexe: - anexa nr. 1 - Hotărârea adunării generale a proprietarilor nr. ... din data de ..... (în original); - anexa nr. 2 - Lista proprietarilor din blocul de locuinţe. Art.
3. - Prezentul contract, împreună cu anexele care fac parte integrantă din acesta, reprezintă voinţa părţilor. Art.
4. - Limba care guvernează contractul este limba română. Art.
5. - Contractul va fi interpretat conform legilor din România. Art.
6. - Prezentul contract de mandat a fost încheiat astăzi, ..........., în două exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte, ambele având aceeaşi valoare juridică. Mandant Mandatar (asociaţia de proprietari, prin preşedinte), (coordonator local, primar), ....................................... ......................... (numele şi semnătura) (numele şi semnătura) L.S. L.S. Nr. ....... din data ......... Nr. ...... din data ...... Anexă ----- la modelul de contract de mandat -------------------------------- ACT ADIŢIONAL Nr. 1*) la Contractul de mandat nr. ..../...... Notă ... ────────── *) Prezentul act adiţional reprezintă un model care cuprinde clauzele minime şi obligatorii, părţile având libertatea să îl completeze cu alte clauze, după caz. ────────── Prezentul act adiţional la contractul de mandat se încheie în conformitate cu prevederile Codului civil şi ale art. 11 alin.

(3)din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 158/2011, cu modificările şi completările ulterioare, în baza notificării primarului (coordonator local) al ................................ (municipiul/oraşul/comuna/sectorul ......................... al municipiului Bucureşti) nr. .......................... din data de ................................. şi a Hotărârii adunării generale a proprietarilor ....................... nr. .............. din data de ......... . Prezentul act adiţional se încheie între următoarele părţi:

1. Municipiul/Oraşul/Comuna ................................./Sectorul .......................... al municipiului Bucureşti, cu sediul în localitatea .........................., judeţul/sectorul .................., str. .................... nr. ........, telefon ..................., fax ......................, reprezentat de dna/dl ................................, primar (coordonator local), în calitate de mandatar, şi
2. Asociaţia de proprietari .........................................., cu sediul în localitatea ................................., judeţul/sectorul .............................., str. ................................. nr. ......, bl. ........, telefon .............., fax ..............., cont IBAN .................... deschis la ..................., cod fiscal ......................, reprezentată prin dna/dl .........................., în calitate de preşedinte, posesoare/posesor a/al actului de identitate tip ............, seria .......... nr. ..................., eliberat de ................ la data de ........................, domiciliată/domiciliat în ........./(localitatea)..........., str. ......................................... nr. ......, bl. ....., sc. .........., et. ...., ap. .........., sectorul/judeţul ..........................., născută/născut la data de .../(ziua, luna, anul).......... în ...../(localitatea).................., sectorul/judeţul ............., fiica/fiul lui ................... şi a/al ...................., cod numeric personal ................................, în calitate de mandant. Art.
3. - Obiectul prezentului act adiţional îl constituie exprimarea acordului mandantului (asociaţia de proprietari) pentru executarea lucrărilor de intervenţie la blocul de locuinţe. Art.
4. -

(1)Mandantul a luat act de conţinutul documentaţiei de avizare pentru lucrările de intervenţie, de indicatorii tehnico-economici aprobaţi, aferenţi blocului de locuinţe situat în ............, precum şi de graficul şi durata de execuţie a lucrărilor şi cota-parte ce revine asociaţiei de proprietari pentru finanţarea executării lucrărilor.

(2)Mandantul îşi exprimă acordul privind valoarea lucrărilor de intervenţie şi aprobă constituirea sumei necesare cofinanţării corespunzătoare cotei-părţi prevăzute de Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 158/2011, cu modificările şi completările ulterioare, şi aprobă executarea lucrărilor de intervenţie. ... Art. 3. -

(1)Valoarea lucrărilor de intervenţie este de .............. mii lei.

(2)Cota-parte ce revine asociaţiei de proprietari este de ............ mii lei. ...

(3)Durata de executare a lucrărilor de intervenţie este de ........... luni. ... Art.

1. - Cofinanţarea în cuantum de .......... se constituie prin contribuţii ale proprietarilor la fondul de reparaţii al asociaţiei de proprietari, direct proporţional cu cota-parte indiviză deţinută. Art.
2. - Mandantul (asociaţia de proprietari) îl mandatează pe mandatar (coordonatorul local) să contracteze executarea lucrărilor de intervenţie la blocul de locuinţe la valoarea prevăzută la art. 3 alin.

(1)şi în termenul prevăzut la art. 3 alin.

(3). Art.

1. - Mandantul este de acord cu virarea sumei aferente cotei-părţi ce îi revine pe baza deconturilor lunare de plată a lucrărilor executate. Art.
2. - Prezentul act adiţional completează Contractul de mandat nr. .............. încheiat în data de ............. . Art.
3. - Prezentul act adiţional a fost încheiat astăzi, ........., în două exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte, ambele având aceeaşi valoare juridică. Mandant Mandatar (asociaţia de proprietari, (coordonator local, primar), prin preşedinte), .......................... .......................... (numele şi semnătura) (numele şi semnătura) L.S. L.S. Nr. ... din data ......... Nr. ... din data ......... ------------ Anexa 3 a fost înlocuită cu anexa 2 din ORDINUL nr. 18 din 19 ianuarie 2014 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 171 din 10 martie 2014, conform modificării aduse de pct. 14 al art. I din acelaşi act normativ. Anexa 3^1 la normele metodologice - conţinut-cadru - ASOCIAŢIA DE PROPRIETARI Localitatea .......................... Judeţul (Sectorul) ................... Str. ............... nr. ..., bl. ..., codul poştal .......... Codul de înregistrare fiscală: .................... HOTĂRÂREA Adunării generale a proprietarilor nr. ...... din data de ........... În baza Adresei consiliul local al municipiului/oraşului/comunei ................../sectorului ...... al municipiului Bucureşti nr. ........ din ............., luând cunoştinţă de prevederile Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 158/2011, cu modificările şi completările ulterioare, de conţinutul indicatorilor tehnico-economici din documentaţia de avizare cu privire la nivelul maximal al cheltuielilor corespunzătoare cotei de finanţare ce revine asociaţiei, precum şi de posibilitatea solicitării finanţării cheltuielilor aferente executării lucrărilor de intervenţie corespunzătoare cotei de contribuţie ce revine proprietarilor/asociaţiei de proprietari cu recuperare a sumelor avansate de către autoritatea locală prin taxa de reabilitare termică, afişat la avizierul Asociaţiei de proprietari începând cu data de ......, Adunarea generală a proprietarilor, în şedinţa ordinară/extraordinară din data de ......., în prezenţa a ............. membri din totalul de ............... membri ai asociaţiei, HOTĂRĂŞTE: transmiterea acordului scris al Asociaţiei de proprietari din localitatea ...................., judeţul/sectorul ............, str. ............... nr. ....., bl. ...., codul poştal ..........., codul de înregistrare fiscală .........., cu privire la nivelul maximal al cheltuielilor corespunzătoare cotei de finanţare ce revine asociaţiei, în condiţiile şi cu respectarea prevederilor art. 21 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 158/2011, cu modificările şi completările ulterioare. (După caz, hotărăşte să depună la autoritatea locală cererea de finanţare a cheltuielilor aferente executării lucrărilor de intervenţie corespunzătoare cotei de contribuţie ce revine proprietarilor/asociaţiei de proprietari, cu recuperarea sumelor în condiţiile precizate la art. 14 alin.

(3)şi

(5)-

(9)din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 158/2011, cu modificările şi completările ulterioare). Drept pentru care îl împuterniceşte pe preşedintele asociaţiei de proprietari, dna/dl ................., să semneze şi să transmită, în numele şi pentru fiecare dintre proprietarii înscrişi în lista anexată, acordul scris cu privire la nivelul maximal al cheltuielilor corespunzătoare cotei de finanţare ce revine asociaţiei (după caz, îl împuterniceşte pe preşedintele asociaţiei de proprietari să semneze şi să transmită, în numele şi pentru fiecare dintre proprietarii înscrişi în lista anexată, cererea de finanţare a asociaţiei de proprietari). Prezenta hotărâre se afişează la avizierul asociaţiei de proprietari şi va însoţi acordul scris ce urmează a fi transmis coordonatorului local (după caz, se ataşează la acordul scris şi cererea de finanţare a proprietarilor/asociaţiei de proprietari cu specificarea sumelor solicitate de proprietari pentru cofinanţarea executării lucrărilor de intervenţie). Preşedinte, ....................... (numele şi semnătura) L.S. Contrasemnează: --------------- Secretarul Asociaţiei de proprietari .............. Comitetul executiv al Asociaţiei de proprietari ........... ------------ Anexa 3^1 a fost introdusă de pct. 13 al art. I din ORDINUL nr. 18 din 19 ianuarie 2014 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 171 din 10 martie 2014 şi are conţinutul anexei 1 din acelaşi act normativ. Anexa 4 la normele metodologice - conţinut-cadru - ASOCIAŢIA DE PROPRIETARI Localitatea ..................... Judeţul (Sectorul) ................... Str. ............... nr. ..., bl. ..., codul poştal .......... Codul de înregistrare fiscală ........... HOTĂRÂREA Adunării generale a proprietarilor nr. ......... din data de .................. În baza Înştiinţării municipiului/oraşului/comunei ......................./sectorului .... al municipiului Bucureşti nr. ..... din .........., luând cunoştinţă de prevederile Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 158/2011, cu modificările şi completările ulterioare, de indicatorii tehnico-economici aprobaţi, de durata de execuţie a lucrărilor şi cota-parte ce revine asociaţiei de proprietari pentru finanţarea executării lucrărilor, precum şi de conţinutul contractului de mandat afişat la avizierul Asociaţiei de proprietari începând cu data de ......, Adunarea generală a proprietarilor, în şedinţa ordinară/extraordinară din data de ......., în prezenţa a ............. membri din totalul de ............... membri ai asociaţiei, HOTĂRĂŞTE: înscrierea Asociaţiei de proprietari din localitatea ..................., judeţul/sectorul .................................., str. ......................... nr. ....., bl. ........., codul poştal ................., codul de înregistrare fiscală ..........., în Programul local privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, în condiţiile şi cu respectarea prevederilor Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 158/2011, cu modificările şi completările ulterioare. Drept pentru care îl împuterniceşte pe preşedintele asociaţiei de proprietari, dna/dl ...................., să semneze, în numele şi pentru fiecare dintre proprietarii înscrişi în lista anexată, contractul de mandat transmis de către coordonatorul local şi să solicite în scris acestuia înscrierea în programul local. Prezenta hotărâre se afişează la avizierul asociaţiei de proprietari şi va însoţi documentaţia ce urmează a fi transmisă coordonatorului local. Preşedinte, ..................... (numele şi semnătura) L.S. Contrasemnează: --------------- Secretarul Asociaţiei de proprietari ..................... Comitetul executiv al Asociaţiei de proprietari .................... ------------ Anexa 4 a fost înlocuită cu anexa 3 din ORDINUL nr. 18 din 19 ianuarie 2014 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 171 din 10 martie 2014, conform modificării aduse de pct. 14 al art. I din acelaşi act normativ. Anexa 5 la normele metodologice - model-cadru - ASOCIAŢIA DE PROPRIETARI Localitatea .................., judeţul (sectorul) ............ Str. ................. nr. ......., bl. ........... Codul fiscal ...................................... Nr. ................../............................ Către Municipiul/Oraşul/Comuna ................./Sectorul ... al municipiului Bucureşti SOLICITARE DE ÎNSCRIERE ÎN PROGRAMUL LOCAL Domnule Primar, Ca urmare a Înştiinţării dumneavoastră nr. ........... din .................. cu privire la posibilitatea înscrierii în Programul local privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, ---------- Primul paragraf din anexa 5 a fost modificat de pct. 7 al art. I din ORDINUL nr. 589 din 31 august 2015, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 762 din 13 octombrie 2015, prin înlocuirea unei sintagme. având în vedere prevederile Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, în temeiul împuternicirii acordate de adunarea generală a asociaţiei de proprietari prin Hotărârea nr. ........... din data de ........., Asociaţia de proprietari din localitatea .........................., judeţul/sectorul ..............., str. ................. nr. ......., bl. ............, codul fiscal ........................................, codul poştal ............., prin prezenta, solicită înscrierea blocului de locuinţe de la adresa susmenţionată în programul local, în condiţiile şi cu respectarea Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 18/

1. În susţinerea cererii se anexează: - hotărârea adunării generale a proprietarilor; - lista proprietarilor şi destinaţia spaţiilor din clădire; - contractul de mandat semnat de ambele părţi. Preşedinte, ........................ (numele şi semnătura) L.S. Anexa 6 la normele metodologice - model - ASOCIAŢIA DE PROPRIETARI Localitatea ......................, judeţul (sectorul) ......... Str. ................. nr. ......., bl. ....... Codul poştal ............ codul fiscal ........... Nr. ............... din .......................... LISTA PROPRIETARILOR*) - situaţie la data de ............... - Notă ... ────────── *) Se anexează la Hotărârea adunării generale a proprietarilor nr. ...... din ............. . ────────── Asociaţia de proprietari, prin preşedintele acesteia, declară următoarele: ┌────┬──────────┬───────────────────┬───────────────┬───────────────────┬──────┐ │Nr. │ Nr. │ Proprietar │Suprafaţa utilă│Cota-parte indiviză│ │ │crt.│apartament├───────────────────┤ în proprietate│ din proprietatea │Obser-│ │ │ │Numele şi prenumele│ individuală │ comună │vaţii │ │ │ │ │ - mp - │ - % - │ │ ├────┼──────────┼───────────────────┼───────────────┼───────────────────┼──────┤ │ 0 │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ ├────┼──────────┼───────────────────┼───────────────┼───────────────────┼──────┤ │ 1 │ │ │ │ │ │ ├────┼──────────┼───────────────────┼───────────────┼───────────────────┼──────┤ │ │ │ │ │ │ │ ├────┼──────────┼───────────────────┼───────────────┼───────────────────┼──────┤ │ n │ │ │ │ │ │ ├────┴──────────┴───────────────────┼───────────────┼───────────────────┼──────┤ │ TOTAL │ │ 100% │ X │ └───────────────────────────────────┴───────────────┴───────────────────┴──────┘ Răspundem pentru realitatea şi exactitatea datelor înscrise. Preşedinte, Administrator, ........................... .......................... . (numele şi semnătura) (numele şi semnătura) L.S. Anexa 7 la normele metodologice - conţinut-cadru - EXPERTIZA TEHNICĂ
2. Scopul Analiza structurii de rezistenţă a blocului de locuinţe din punctul de vedere al asigurării cerinţei fundamentale "rezistenţă mecanică şi stabilitate" în vederea realizării lucrărilor de intervenţie pentru izolarea termică a blocului de locuinţe ............ din localitatea .............., judeţul/sectorul ..............., str. ................ nr. ....... Expertiza tehnică se efectuează de către expert tehnic ....(numele şi prenumele)....... atestat pentru cerinţa fundamentală ....(rezistenţă mecanică şi stabilitate)......., posesor al Certificatului de atestare seria .......... nr. ........................ .
3. Metoda de investigare Structura de rezistenţă a blocului de locuinţe se va evalua calitativ şi cantitativ conform prevederilor reglementării tehnice "Cod de proiectare seismică - Partea a III-a - Prevederi pentru evaluarea seismică a clădirilor existente, indicativ P 100-3/2008", aprobate prin Ordinul ministrului dezvoltării regionale şi locuinţei nr. 704/2009, cu completările ulterioare (Codul P 100-3/2008).
4. Conţinutul expertizei tehnice Raportul de expertiză tehnică se va întocmi conform prevederilor pct. 8.3 din Codul P 100-3/2008 şi va conţine următoarele: a) datele istorice referitoare la perioada construcţiei şi nivelul reglementărilor de proiectare aplicate, dacă este cazul; ... b) datele generale care să descrie condiţiile seismice ale amplasamentului şi sursele potenţiale de hazard; ... c) datele privitoare la sistemul structural şi la ansamblul elementelor nestructurale. Se vor face aprecieri globale, calitative, privind capacitatea sistemului structural de a rezista la acţiuni seismice; ... d) descrierea stării construcţiei la data evaluării. Se vor face referiri la comportarea construcţiei la eventuale cutremure pe care le-a suportat şi identificarea efectelor acestora asupra clădirii. Se vor evidenţia, dacă este cazul, degradările produse de alte acţiuni, cum sunt cele produse de acţiunile climatice, tehnologice, tasările diferenţiale sau cele rezultate din lipsa de întreţinere a clădirii; ... e) rezultatele investigaţiilor de diferite tipuri pentru determinarea rezistenţelor materialelor (a valorilor proiectate, a valorilor realizate şi a valorilor efective la data evaluării); ... f) stabilirea valorilor rezistenţelor cu care se fac verificările, pe baza nivelului de cunoaştere dobândit în urma investigaţiilor (prin aplicarea factorilor de încredere, CF); ... g) precizarea obiectivelor de performanţă selectate în vederea evaluării construcţiei; ... h) alegerea metodologiei (sau a mai multor metodologii) de evaluare şi a metodelor de calcul specifice acesteia; ... i) efectuarea procesului de evaluare, care cuprinde următoarele grupuri de operaţii: ... ● verificarea exigenţelor de conformare şi alcătuire structurală (a se vedea pct. 4.2 din Codul P 100-3/2008) pe baza listelor de condiţii date în anexele B, C şi D din Codul P 100-3/2008, potrivit materialelor structurale utilizate; ● verificarea condiţiilor pe care trebuie să le îndeplinească elementele nestructurale, instalaţiile, echipamentele, utilajele etc.; ● cuantificarea stării de degradare a construcţiei produsă de acţiuni seismice şi neseismice; ● verificarea condiţiilor de rezistenţă structurală; ● verificarea condiţiilor de deformabilitate structurală. Completarea listei de condiţii privind alcătuirea de ansamblu şi de detaliu şi a listei privind starea de integritate a construcţiei. Calculul structural seismic şi verificările de siguranţă. Stabilirea indicatorilor R

(1), R

(2)şi R

(3);

1. j)sinteza evaluării şi formularea concluziilor. Încadrarea construcţiei în clasa de risc seismic; ...
2. k)propuneri de soluţii de intervenţie. Fundamentarea lor prin calcul structural suficient de detaliat pentru acest scop, ţinând seama de criteriile date în Îndrumătorul de reabilitare seismică a clădirilor existente (anexa F, informativă, a Codului P 100-3/2008). ... 4. Concluzii şi recomandări: ................................................................. ................................................................. NOTE: 1. În cazul în care expertiza tehnică prevede necesitatea efectuării unor lucrări de consolidare/reparaţii care condiţionează executarea lucrărilor de intervenţie, contractorul proiectării lucrărilor de intervenţie informează în scris coordonatorul local în vederea dispunerii de către acesta a măsurilor ce se impun. 2. În cazul în care expertul tehnic se pronunţă asupra necesităţii consolidării structurii blocului de locuinţe, coordonatorul local dispune, în condiţiile legii, măsurile ce se impun pentru reducerea riscului seismic al acestuia, situaţie în care poate rezilia contractul de servicii de proiectare pentru realizarea izolării termice a blocului de locuinţe, cu plata corespunzătoare a expertizei tehnice efectuate, şi, implicit, rezilierea contractului de mandat încheiat cu asociaţia de proprietari. Data .............. Întocmit -------- Expert tehnic atestat, .......................... (numele şi prenumele) L.S. ---------- Anexa 7 a fost înlocuită cu anexa 1 din ORDINUL nr. 589 din 31 august 2015, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 762 din 13 octombrie 2015, potrivit pct. 6 al art. unic din acelaşi act normativ. Anexa 8 la normele metodologice - conţinut-cadru - AUDITUL ENERGETIC 1. Informaţii generale privind blocul de locuinţe ........................... - conform anexei la certificatul de performanţă energetică al clădirii, al cărui model este prevăzut în anexa nr. 8 la Metodologia de calcul al performanţei energetice a clădirilor - partea a III-a "Auditul şi certificatul de performanţă a clădirii", aprobată prin Ordinul ministrului transporturilor, construcţiilor şi turismului nr. 157/2007, publicat în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 126 şi 126 bis din 21 februarie 2007, cu modificările şi completările ulterioare. 2. Evaluarea performanţei energetice a blocului de locuinţe (Se utilizează Metodologia de calcul al performanţei energetice a clădirilor, aprobată prin Ordinul ministrului transporturilor, construcţiilor şi turismului nr. 157/2007, cu modificările şi completările ulterioare.) Auditul energetic se efectuează de către un auditor energetic pentru clădiri .................... (numele şi prenumele) atestat gradul profesional I, specialităţile construcţii şi instalaţii, posesor al Certificatului/Certificatelor de atestare seria ......... nr. ........ . 3. Certificatul de performanţă energetică*) Notă ... ────────── *) Se completează certificatul de performanţă energetică al blocului de locuinţe, corespunzător stării iniţiale. ────────── 4. Lucrările de intervenţie la blocul de locuinţe prevăzute la art. 4 alin.

(2),

(3)şi (3^1) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 158/2011, cu modificările şi completările ulterioare, care au ca scop scăderea consumului specific pentru încălzire sub 100 kWh/mp şi an, în condiţii de eficienţă economică. ---------- Primul paragraf al pct. 4 din anexa 8 a fost modificat de pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 589 din 31 august 2015, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 762 din 13 octombrie 2015. Se realizează calculul transferului de masă prin elementele de construcţie exterioare pentru blocul de locuinţe izolat termic (verificarea asigurării parametrilor de confort interior şi evitarea apariţiei condensului în structură şi pe suprafaţa interioară a elementelor opace de anvelopă ale blocului de locuinţe). Se precizează adaptarea şi reglarea sistemului de încălzire al blocului de locuinţe la necesarul de căldură redus ca urmare a executării lucrărilor de intervenţie la anvelopa blocului de locuinţe. 5. Analiza eficienţei economice a lucrărilor de intervenţie. Date necesare: ● costul unităţii de căldură nesubvenţionat, conform datelor comunicate de furnizorul agentului termic (lei/kWh, lei/GJ), în cazul racordării blocului de locuinţe la sistemul centralizat de încălzire; ● costul specific al fiecărei lucrări de intervenţie, cu indicarea surselor de informare (lei/mp); ● estimarea costurilor în lei, pentru realizarea lucrărilor de intervenţie (pentru fiecare lucrare de intervenţie în parte). Date de calcul şi rezultate obţinute: ┌────────────────┬───────────────┬─────────────┬──────────┬────────────┐ │ Măsuri │Costul specific│Costul │Economie │Durata de │ │(conform pct. 4)│ (lei/

1. m)│lucrărilor de│de energie│recuperare a│ │ │ │intervenţie │(kWh/
2. an)│investiţiei,│ │ │ │(mii lei) │ │N(R), (ani) │ ├────────────────┼───────────────┼─────────────┼──────────┼────────────┤ │
3. a)............ │ │ │ │ │ ├────────────────┼───────────────┼─────────────┼──────────┼────────────┤ │
4. b)............ │ │ │ │ │ ├────────────────┼───────────────┼─────────────┼──────────┼────────────┤ │............... │ │ │ │ │ ├────────────────┼───────────────┼─────────────┼──────────┼────────────┤ │............... │ │ │ │ │ └────────────────┴───────────────┴─────────────┴──────────┴────────────┘ 6. Concluzii: ............................................ 7. Recomandări: ........................ (măsuri recomandate în sarcina proprietarilor pentru: - scăderea consumului de energie pentru apă caldă de consum şi iluminat; - menţinerea/realizarea ventilării corespunzătoare a spaţiilor ocupate.) NOTĂ: În scopul atingerii ţintei de reducere a consumului anual specific de energie pentru încălzire de sub 100 kWh/mp arie utilă şi an, se recomandă utilizarea materialelor/sistemelor izolante care să conducă la obţinerea unor rezistenţe termice minime corectate, R(min), ale elementelor de construcţie la nivelul celor prevăzute de Normativul privind calculul termotehnic al elementelor de construcţie ale clădirilor, indicativ C 107-2005, aprobat prin Ordinul ministrului transporturilor, construcţiilor şi turismului nr. 2.055/2005, cu modificările şi completările ulterioare. Ferestrele şi uşile exterioare performante energetic vor fi dotate cu dispozitive/fante/grile pentru aerisirea controlată a aerului în spaţiile ocupate (evitarea producerii condensului în jurul ferestrelor şi al altor zone cu rezistenţă termică scăzută, precum şi pentru realizarea ratei minime de aer proaspăt). Data ............ Întocmit -------- Auditor energetic pentru clădiri, ................................ (numele şi prenumele) L.S. ------------ Anexa 8 a fost înlocuită cu anexa 4 din ORDINUL nr. 18 din 19 ianuarie 2014 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 171 din 10 martie 2014, conform modificării aduse de pct. 14 al art. I din acelaşi act normativ. Anexa 9 la normele metodologice - conţinut-cadru - DOCUMENTAŢIA DE AVIZARE pentru lucrări de intervenţie în vederea creşterii performanţei energetice a blocurilor de locuinţe A. Piese scrise A.1. Date generale: 1. identificarea blocului de locuinţe: ...............; 2. localitatea: ...............; 3. titularul investiţiei: ...............; 4. beneficiarul lucrărilor de intervenţie: ...............; 5. contractorul proiectării lucrărilor de intervenţie: ...............; 6. date tehnice: - anul construirii ...............; - regim de înălţime ...............; - număr de apartamente ...............; - aria utilă totală - mp ...............; - sistem constructiv anvelopă .............. . A.2. Descrierea lucrărilor de intervenţie 1. Situaţia existentă a blocului de locuinţe: 1.1. starea tehnică din punctul de vedere al asigurării cerinţelor esenţiale: - rezistenţă mecanică şi stabilitate .........................; - economie de energie şi izolare termică .....................; 1.2. valoarea de inventar a blocului de locuinţe: ....... - ....... mii lei. 2. Concluziile expertizei tehnice şi auditului energetic 2.1. expertiza tehnică:
5. a)elaborator - expert tehnic: Numele şi prenumele ................... Certificat de atestare: seria ....... nr. .........., domeniul construcţii civile, cerinţa A1
6. b)concluzii: ...................... ... 2.2. auditul energetic:
7. a)elaborator - auditor energetic: Numele şi prenumele ....................... Certificat de atestare: seria .......... nr. ............, gradul I, specialitatea C/C + I
8. b)concluzii: ... ┌──────────────────────────┬─────────────────┬──────────┬────────────────────┐ │ Lucrări de intervenţie │Costul estimat al│ │ │ │[prevăzute la art.4 │ lucrărilor de │ Economie │Durata de recuperare│ │alin.

(2),

(3)şi (3^1) │ intervenţie │de energie│ a investiţiei │ │din Ordonanţa de urgenţă │ (lei) │ (kWh/

1. an)│ (ani) │ │ a Guvernului nr. 18/2009 │ │ │ │ │ privind creşterea │ │ │ │ │ performanţei energetice │ │ │ │ │ a blocurilor de locuinţe,│ │ │ │ │ aprobată cu modificări │ │ │ │ │ şi completări prin │ │ │ │ │ Legea nr. 158/2011, │ │ │ │ │ cu modificările şi │ │ │ │ │ completările ulterioare]│ │ │ │ ├──────────────────────────┼─────────────────┼──────────┼────────────────────┤ │......................... │ │ │ │ ├──────────────────────────┼─────────────────┼──────────┼────────────────────┤ │......................... │ │ │ │ ├──────────────────────────┼─────────────────┼──────────┼────────────────────┤ │......................... │ │ │ │ ├──────────────────────────┼─────────────────┼──────────┼────────────────────┤ │TOTAL │ │ │ │ └──────────────────────────┴─────────────────┴──────────┴────────────────────┘ A.3. Datele tehnice ale investiţiei 1.
2. a)Descrierea lucrărilor de reabilitare termică a anvelopei [lucrări de intervenţie prevăzute la art. 4 alin.

(2)din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 158/2011, cu modificările şi completările ulterioare]: - izolarea termică a faţadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în blocul de locuinţe, cu tâmplărie termoizolantă pentru îmbunătăţirea performanţei energetice a părţii vitrate, tâmplărie dotată cu dispozitive/fante/grile pentru aerisirea controlată a spaţiilor ocupate şi evitarea apariţiei condensului pe elementele de anvelopă; - izolarea termică a faţadei - parte opacă, inclusiv termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planşeului peste ultimul nivel, în cazul existenţei şarpantei, cu sisteme termoizolante; - închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor, cu respectarea prevederilor art. 1 alin.

(5)şi art. 3 alin.

(3)teza a doua din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 158/2011, cu modificările şi completările ulterioare; - izolarea termică a planşeului peste subsol, în cazul în care prin proiectarea blocului sunt prevăzute apartamente la parter. b) Descrierea lucrărilor de reabilitare termică a sistemului de încălzire [lucrări de intervenţie prevăzute la art. 4 alin.

(3)din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 158/2011, cu modificările şi completările ulterioare]: ... - repararea/refacerea instalaţiei de distribuţie între punctul de racord şi planşeul peste subsol/canal termic, inclusiv izolarea termică a acesteia, în scopul reducerii pierderilor de căldură şi masă, precum şi montarea robinetelor cu cap termostatic la radiatoare şi a robinetelor de presiune diferenţială la baza coloanelor de încălzire în scopul creşterii eficienţei sistemului de încălzire prin autoreglarea termohidraulică a reţelei; - repararea/înlocuirea cazanului şi/sau a arzătorului din centrala termică de bloc/scară, în scopul creşterii randamentului şi al reducerii emisiilor de CO

(2). c) Descrierea lucrărilor de reabilitare şi modernizare a instalaţiei de distribuţie a agentului termic - încălzire şi apă caldă de consum, parte comună a clădirii tip bloc de locuinţe, inclusiv montarea de robinete cu cap termostatic la radiatoare şi izolarea conductelor din subsol/canal termic [lucrări de intervenţie prevăzute la art. 4 alin. (3^1) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 158/2011, cu modificările şi completările ulterioare]. ... 2. Descrierea lucrărilor conexe justificate din punct de vedere tehnic în expertiza tehnică şi, după caz, în auditul energetic [lucrări prevăzute la art. 4 alin.

(4)din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 158/2011, cu modificările şi completările ulterioare]: - repararea elementelor de construcţie ale faţadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea blocului de locuinţe; - repararea acoperişului tip terasă/şarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip şarpantă; - demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe faţadele/terasa blocului de locuinţe, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie; - refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenţie; - repararea/refacerea canalelor de ventilaţie din apartamente în scopul menţinerii/realizării ventilării naturale a spaţiilor ocupate; - realizarea lucrărilor de rebranşare a blocului de locuinţe la sistemul centralizat de producere şi furnizare a energiei termice; - montarea echipamentelor de măsurare individuală a consumurilor de energie atât pentru încălzire, cât şi pentru apă caldă de consum; - repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura blocului de locuinţe; - repararea/înlocuirea instalaţiei de distribuţie a apei reci şi/sau a colectoarelor de canalizare menajeră şi/sau pluvială din subsolul blocului de locuinţe până la căminul de branşament/de racord, după caz; - înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent din spaţiile comune cu corpuri de iluminat cu eficienţă energetică ridicată şi durată mare de viaţă. A.

1. Durata de realizare şi etapele principale Graficul de realizare a lucrărilor de intervenţie (luni) A.
2. Costurile estimative ale investiţiei
3. Valoarea totală a investiţiei (în preţuri - luna ... anul ...., 1 euro = ...... lei, cursul Băncii Naţionale a României la data de .........) Total: .................. mii lei, din care: construcţii-montaj (C + M) ................. mii lei (însumarea cheltuielilor estimate înscrise la subcap. 1.3, 4.1 şi 5.1.1 din devizul general)
4. Detalierea valorii totale a investiţiei se realizează pe structura devizului general prevăzută în anexa nr. 5 la Hotărârea Guvernului nr. 28/2008 privind aprobarea conţinutului-cadru al documentaţiei tehnico-economice aferente investiţiilor publice, precum şi a structurii şi metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiţii şi lucrări de intervenţii, astfel: Cap. 1 - Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului: 1.
5. Amenajări pentru protecţia mediului şi aducerea terenului la starea iniţială, după demontarea schelelor ........... mii lei Total cap. 1: ........... mii lei Cap. 3 - Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică: 3.
6. Taxe pentru obţinerea de avize, acorduri şi autorizaţii ........... mii lei 3.
7. Proiectare şi inginerie - total: ........... mii lei din care: 3.3.
8. expertiza tehnică ........... mii lei 3.3.
9. auditul energetic şi elaborarea certificatului de performanţă energetică aferent situaţiei existente a blocului de locuinţe ........... mii lei 3.3.
10. documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie ........... mii lei 3.3.
11. documentaţia tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de intervenţie ........... mii lei 3.3.
12. proiectul tehnic ........... mii lei 3.3.
13. verificarea tehnică la cerinţa esenţială "rezistenţă mecanică şi stabilitate", precum şi la cerinţa esenţială "securitate la incendiu" a documentaţiei tehnice şi a proiectului tehnic ........... mii lei 3.3.
14. detaliile de execuţie ........... mii lei 3.
15. Organizarea procedurilor de achiziţie - total: ........... mii lei din care: 3.4.
16. pentru proiectarea lucrărilor de intervenţie ........... mii lei 3.4.
17. pentru executarea lucrărilor de intervenţie ........... mii lei 3.
18. Asistenţa tehnică - total: ........... mii lei din care: 3.6.
19. asistenţa tehnică din partea proiectantului pe perioada de execuţie a lucrărilor şi elaborarea certificatului de performanţă energetică a blocului de locuinţe izolat termic ........... mii lei 3.6.
20. plata dirigintelui de şantier ........... mii lei Total cap. 3: ........... mii lei Cap. 4 - Cheltuieli pentru investiţia de bază: 4.
21. Construcţii şi instalaţii ........... mii lei Total cap. 4: ........... mii lei Cap. 5 - Alte cheltuieli: 5.
22. Organizare de şantier 5.1.
23. lucrări de construcţii ........... mii lei 5.
24. Cheltuieli diverse şi neprevăzute (10% din cheltuielile înscrise la cap./subcap. 1.3, 3 şi 4 ale devizului general) ........... mii lei Total cap. 5: ........... mii lei A.
25. Principalii indicatori tehnico-economici ai investiţiei
26. Indicatori valorici 1.
27. valoarea totală a lucrărilor de intervenţie, inclusiv TVA - total, ........... mii lei din care: construcţii-montaj (C + M) ........... mii lei (însumarea cheltuielilor estimate înscrise la subcap. 1.3, 4.1 şi 5.1.1 din devizul general) ........... mii lei 1.
28. investiţia specifică .......... mii lei/ (construcţii-montaj/aria utilă a blocului) mp (a.u.)
29. Indicatori fizici 2.
30. durata de execuţie a lucrărilor de intervenţie ........... luni 2.
31. durata perioadei de garanţie a lucrărilor de intervenţie (ani de la data recepţiei la terminarea lucrărilor) 3 ani 2.
32. durata de recuperare a investiţiei, în condiţii de eficienţă economică ............ ani 2.
33. consumul anual specific de energie pentru încălzire corespunzător blocului izolat termic ......... kwh/mp (a.u.) şi an 2.
34. economia anuală de energie: ......... kwh/an în tone echivalent petrol ............ tep 2.
35. reducerea anuală a emisiilor de gaze cu efect de seră echivalent CO

(2)... kg CO

(2)/an

1. Eşalonarea investiţiei - total INV/C+M în mii lei A.
2. Sursele de finanţare pentru executarea lucrărilor de intervenţie Defalcarea valorii de construcţii-montaj (C+M) pe surse de finanţare:
3. buget de stat: 50% din C+M ........... mii lei
4. buget local: 30% din C+M ........... mii lei
5. fondul de reparaţii al asociaţiei de proprietari: 20% din C+M ........... mii lei A.
6. Avize şi acorduri
7. Certificatul de urbanism
8. Acordul deţinătorilor de utilităţi pentru realizarea lucrărilor de intervenţie: - gaz metan; - energie electrică; - telecomunicaţii. B. Piese desenate
9. Plan general de amplasare a blocului de locuinţe în localitate - scările 1:2000 - 1:500
10. Planşe cu planuri, secţiuni şi elevaţii, pe specialităţi necesare executării lucrărilor de intervenţie - situaţie existentă şi situaţie propusă - scara recomandată 1:
11. Contractorul proiectării lucrărilor de intervenţie, ...................... L.S. Expert tehnic atestat, Auditor energetic pentru clădiri, ................... ............................ L.S. L.S. Data ................... OPISUL documentelor anexate la documentaţia de avizare pentru lucrări de intervenţie
12. [] Devizul general al investiţiei
13. [] Graficul de realizare a lucrărilor de intervenţie
14. [] Certificatul de urbanism
15. [] Aviz energie electrică
16. [] Aviz gaz metan
17. [] Aviz telecomunicaţii
18. [] Raportul de expertiză tehnică
19. [] Raportul de audit energetic
20. [] Certificatul de performanţă energetică
21. [] Planşe ---------- Anexa 9 a fost înlocuită cu anexa 2 din ORDINUL nr. 589 din 31 august 2015, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 762 din 13 octombrie 2015, potrivit pct. 6 al art. unic din acelaşi act normativ. Anexa 9^1 la normele metodologice - conţinut-cadru - PROIECTANT ............ Nr. ........./......... SINTEZA documentaţiei de avizare pentru lucrări de intervenţie privind creşterea performanţei energetice
22. Date generale * Denumirea obiectivului de investiţie: bloc de locuinţe ........(judeţul, localitatea, adresa).............. * Faza de proiectare: Documentaţie de avizare pentru lucrări de intervenţie privind creşterea performanţei energetice * Beneficiar: Asociaţia de proprietari ......................... * Coordonator local: ........................................... * Expert tehnic atestat: .......(numele, prenumele, profesia, nr. legitimaţie, domeniul construcţii civile, cerinţa A1)....... * Auditor energetic pentru clădiri atestat: ......(numele, prenumele, profesia, Certificat de atestare: seria, nr. , gradul I, specialitatea C/C + I)... * Proiectant: ............(denumirea, sediul)................................. Şef de proiect: .........(numele, prenumele).................................... * Valoarea totală a investiţiei (cu TVA inclus) ............. mii lei, din care C+M: ............ mii lei * Sursele de finanţare pentru executarea lucrărilor de intervenţie Defalcarea valorii de construcţii-montaj (C+M) pe surse de finanţare:
23. buget de stat: 50% din C+M .............. mii lei
24. buget local: 30% din C+M ................ mii lei
25. fondul de reparaţii al asociaţiei de proprietari: 20% din C+M ......... mii lei
26. Date tehnice: - anul construirii ............................................ - regim de înălţime ........................................... - număr de apartamente ........................................ - aria utilă totală - mp ...................................... - sistem constructiv anvelopă .................................
27. Descrierea lucrărilor de intervenţie Concluziile expertizei tehnice şi auditului energetic a) expertiza tehnică: ......................................... ... ............................................................... ............................................................... b) auditul energetic: ......................................... ... ............................................................... Datele tehnice ale investiţiei A.
28. Descrierea lucrărilor de reabilitare termică a anvelopei [lucrări de intervenţie prevăzute la art. 4 alin.

(2)din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 158/2011, cu modificările şi completările ulterioare]: - izolarea termică a faţadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în blocul de locuinţe, cu tâmplărie termoizolantă pentru îmbunătăţirea performanţei energetice a părţii vitrate, tâmplărie dotată cu dispozitive/fante/grile pentru aerisirea controlată a spaţiilor ocupate şi evitarea apariţiei condensului pe elementele de anvelopă; - izolarea termică a faţadei - parte opacă, inclusiv termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planşeului peste ultimul nivel în cazul existenţei şarpantei, cu sisteme termoizolante; - închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor, cu respectarea prevederilor art. 1 alin.

(5)şi art. 3 alin.

(3)teza a doua din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 158/2011, cu modificările şi completările ulterioare; - izolarea termică a planşeului peste subsol, în cazul în care prin proiectarea blocului sunt prevăzute apartamente la parter. 2. Descrierea lucrărilor de reabilitare termică a sistemului de încălzire [lucrări de intervenţie prevăzute la art. 4 alin.

(3)din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 158/2011, cu modificările şi completările ulterioare]: - repararea/refacerea instalaţiei de distribuţie între punctul de racord şi planşeul peste subsol/canal termic, inclusiv izolarea termică a acesteia, în scopul reducerii pierderilor de căldură şi masă, precum şi montarea robinetelor cu cap termostatic la radiatoare şi a robinetelor de presiune diferenţială la baza coloanelor de încălzire în scopul creşterii eficienţei sistemului de încălzire prin autoreglarea termohidraulică a reţelei; - repararea/înlocuirea cazanului şi/sau arzătorului din centrala termică de bloc/scară, în scopul creşterii randamentului şi al reducerii emisiilor de CO

(2). 3. Descrierea lucrărilor de reabilitare şi modernizare a instalaţiei de distribuţie a agentului termic - încălzire şi apă caldă de consum, parte comună a clădirii tip bloc de locuinţe, inclusiv montarea de robinete cu cap termostatic la radiatoare şi izolarea conductelor din subsol/canal termic [lucrări de intervenţie prevăzute la art. 4 alin. (3^1) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 158/2011, cu modificările şi completările ulterioare]. B. Descrierea lucrărilor conexe justificate din punct de vedere tehnic în expertiza tehnică şi, după caz, în auditul energetic [lucrări prevăzute la art. 4 alin.

(4)din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 158/2011, cu modificările şi completările ulterioare]: - repararea elementelor de construcţie ale faţadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea blocului de locuinţe; - repararea acoperişului tip terasă/şarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip şarpantă; - demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe faţadele/terasa blocului de locuinţe, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie; - refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenţie; - repararea/refacerea canalelor de ventilaţie din apartamente în scopul menţinerii/realizării ventilării naturale a spaţiilor ocupate; - realizarea lucrărilor de rebranşare a blocului de locuinţe la sistemul centralizat de producere şi furnizare a energiei termice; - montarea echipamentelor de măsurare individuală a consumurilor de energie atât pentru încălzire, cât şi pentru apă caldă de consum; - repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura blocului de locuinţe; - repararea/înlocuirea instalaţiei de distribuţie a apei reci şi/sau a colectoarelor de canalizare menajeră şi/sau pluvială din subsolul blocului de locuinţe până la căminul de branşament/de racord, după caz; - înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent din spaţiile comune cu corpuri de iluminat cu eficienţă energetică ridicată şi durată mare de viaţă. *Font 9* ┌────────────────────────────────────────────────────────┬────┬──────────┬───────────────┐ │Lucrări de intervenţie prevăzute de Ordonanţa de urgenţă│ │ │Costul estimat │ │a Guvernului nr. 18/2009, aprobată cu modificări │U.M.│Cantitatea│al lucrărilor │ │şi completări prin Legea nr. 158/2011, cu modificările │ │ │de intervenţie │ │şi completările ulterioare │ │ │ (lei) │ ├────────────────────────────────────────────────────────┼────┼──────────┼───────────────┤ │A. 1. Lucrări de reabilitare termică a anvelopei │ │ │ │ │[lucrări de intervenţie prevăzute la art. 4 alin.

(2)│ │ │ │ │din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009, │ │ │ │ │aprobată cu modificări şi completări prin │ │ │ │ │Legea nr. 158/2011, cu modificările şi completările │ │ │ │ │ulterioare]: │ │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────────┼────┼──────────┼───────────────┤ │- izolarea termică a faţadei - parte vitrată, prin │ │ │ │ │înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a │ │ │ │ │celei aferente accesului în blocul de locuinţe, cu │ │ │ │ │tâmplărie termoizolantă pentru îmbunătăţirea │ │ │ │ │performanţei energetice a părţii vitrate, tâmplărie │ │ │ │ │dotată cu dispozitive/fante/grile pentru aerisirea │ │ │ │ │controlată a spaţiilor ocupate şi evitarea apariţiei │ │ │ │ │condensului pe elementele de anvelopă │ │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────────┼────┼──────────┼───────────────┤ │- izolarea termică a faţadei - parte opacă, inclusiv │ │ │ │ │termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea │ │ │ │ │planşeului peste ultimul nivel în cazul existenţei │ │ │ │ │şarpantei, cu sisteme termoizolante │ │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────────┼────┼──────────┼───────────────┤ │- închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie │ │ │ │ │termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor, │ │ │ │ │cu respectarea prevederilor art. 1 alin.

(5)şi art. 3 │ │ │ │ │alin.

(3)teza a doua din Ordonanţa de urgenţă a │ │ │ │ │Guvernului nr. 18/2009, aprobată cu modificări şi │ │ │ │ │completări prin Legea nr. 158/2011, cu modificările şi │ │ │ │ │completările ulterioare │ │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────────┼────┼──────────┼───────────────┤ │- izolarea termică a planşeului peste subsol, în cazul │ │ │ │ │în care prin proiectarea blocului sunt prevăzute │ │ │ │ │apartamente la parter │ │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────────┼────┼──────────┼───────────────┤ │2. Lucrări de reabilitare termică a sistemului de │ │ │ │ │încălzire [lucrări de intervenţie prevăzute la art. 4 │ │ │ │ │alin.

(3)din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului │ │ │ │ │nr. 18/2009, aprobată cu modificări şi completări prin │ │ │ │ │Legea nr. 158/2011, cu modificările şi completările │ │ │ │ │ulterioare]: │ │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────────┼────┼──────────┼───────────────┤ │- repararea/refacerea instalaţiei de distribuţie între │ │ │ │ │punctul de racord şi planşeul peste subsol/canal termic,│ │ │ │ │inclusiv izolarea termică a acesteia, în scopul │ │ │ │ │reducerii pierderilor de căldură şi masă, precum şi │ │ │ │ │montarea robinetelor cu cap termostatic la radiatoare şi│ │ │ │ │a robinetelor de presiune diferenţială la baza │ │ │ │ │coloanelor de încălzire în scopul creşterii eficienţei │ │ │ │ │sistemului de încălzire prin autoreglarea │ │ │ │ │termohidraulică a reţelei │ │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────────┼────┼──────────┼───────────────┤ │- repararea/înlocuirea cazanului şi/sau arzătorului din │ │ │ │ │centrala termică de bloc/scară, în scopul creşterii │ │ │ │ │randamentului şi al reducerii emisiilor de CO

(2)│ │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────────┼────┼──────────┼───────────────┤ │3. Lucrări de reabilitare şi modernizare a instalaţiei │ │ │ │ │de distribuţie a agentului termic - încălzire şi apă │ │ │ │ │caldă de consum, parte comună a clădirii tip bloc de │ │ │ │ │locuinţe, inclusiv montarea de robinete cu cap │ │ │ │ │termostatic la radiatoare şi izolarea conductelor din │ │ │ │ │subsol/canal termic [lucrări de intervenţie prevăzute la│ │ │ │ │art. 4 alin. (3^1) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului│ │ │ │ │nr. 18/2009, aprobată cu modificări şi completări prin │ │ │ │ │Legea nr. 158/2011, cu modificările şi completările │ │ │ │ │ulterioare] │ │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────────┼────┼──────────┼───────────────┤ │B. Lucrări conexe justificate din punct de vedere tehnic│ │ │ │ │în expertiza tehnică şi, după caz, în auditul energetic │ │ │ │ │[lucrări prevăzute la art. 4 alin.

(4)din Ordonanţa de │ │ │ │ │urgenţă a Guvernului nr. 18/2009, aprobată cu modificări│ │ │ │ │şi completări prin Legea nr. 158/2011, cu modificările │ │ │ │ │şi completările ulterioare]: │ │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────────┼────┼──────────┼───────────────┤ │- repararea elementelor de construcţie ale faţadei care │ │ │ │ │prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau │ │ │ │ │afectează funcţionalitatea blocului de locuinţe │ │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────────┼────┼──────────┼───────────────┤ │- repararea acoperişului tip terasă/şarpantă, inclusiv │ │ │ │ │repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de │ │ │ │ │la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare │ │ │ │ │şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei │ │ │ │ │tip şarpantă │ │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────────┼────┼──────────┼───────────────┤ │- demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate │ │ │ │ │aparent pe faţadele/terasa blocului de locuinţe, precum │ │ │ │ │şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de │ │ │ │ │intervenţie │ │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────────┼────┼──────────┼───────────────┤ │- refacerea finisajelor interioare în zonele de │ │ │ │ │intervenţie │ │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────────┼────┼──────────┼───────────────┤ │- repararea/refacerea canalelor de ventilaţie din │ │ │ │ │apartamente în scopul menţinerii/realizării ventilării │ │ │ │ │naturale a spaţiilor ocupate │ │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────────┼────┼──────────┼───────────────┤ │- realizarea lucrărilor de rebranşare a blocului de │ │ │ │ │locuinţe la sistemul centralizat de producere şi │ │ │ │ │furnizare a energiei termice │ │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────────┼────┼──────────┼───────────────┤ │- montarea echipamentelor de măsurare individuală a │ │ │ │ │consumurilor de energie atât pentru încălzire, cât şi │ │ │ │ │pentru apă caldă de consum │ │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────────┼────┼──────────┼───────────────┤ │- repararea trotuarelor de protecţie, în scopul │ │ │ │ │eliminării infiltraţiilor la infrastructura blocului de │ │ │ │ │locuinţe │ │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────────┼────┼──────────┼───────────────┤ │- repararea/înlocuirea instalaţiei de distribuţie a apei│ │ │ │ │reci şi/sau a colectoarelor de canalizare menajeră │ │ │ │ │şi/sau pluvială din subsolul blocului de locuinţe până │ │ │ │ │la căminul de branşament/de racord, după caz │ │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────────┼────┼──────────┼───────────────┤ │- înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi │ │ │ │ │incandescent din spaţiile comune cu corpuri de iluminat │ │ │ │ │cu eficienţă energetică ridicată şi durată mare de viaţă│ │ │ │ └────────────────────────────────────────────────────────┴────┴──────────┴───────────────┘ 4. Principalii indicatori tehnico-economici ai investiţiei Indicatori valorici: 1. valoarea totală a lucrărilor de intervenţie, inclusiv TVA - total,....... mii lei, din care: - construcţii-montaj (C + M)................ (însumarea cheltuielilor estimate înscrise la subcap. 1.3, 4.1 şi 5.1.1 din devizul general întocmit conform pct. A.5 subpct. 2 din anexa nr. 9 la normele metodologice aprobate prin Ordinul ministrului dezvoltării regionale şi locuinţei, al ministrului finanţelor publice şi al viceprim-ministrului, ministrul administraţiei şi internelor, nr. 163/540/23/2009, cu modificările şi completările ulterioare) .......... mii lei; 2. investiţia specifică (construcţii-montaj/aria utilă a blocului).......... mii lei/mp (a.u.). Indicatori fizici: 1. durata de execuţie a lucrărilor de intervenţie........... luni; 2. durata perioadei de garanţie a lucrărilor de intervenţie ........... (ani de la data recepţiei la terminarea lucrărilor) .......... 3 ani; 3. durata de recuperare a investiţiei, în condiţii de eficienţă economică......... ani; 4. consumul anual specific de energie pentru încălzire corespunzător blocului izolat termic........ kwh/mp (a.u.) şi an; 5. economia anuală de energie:....... kwh/an în tone echivalent petrol........ tep; 6. reducerea anuală a emisiilor de gaze cu efect de seră echivalent CO

(2)....... kg CO

(2)/an. Eşalonarea investiţiei - total INV/C + M în mii lei

1. Anexe: Avize şi acorduri * Certificatul de urbanism, în copie * Certificatul de performanţă energetică, în copie Piese desenate * Plan, secţiune reprezentativă şi faţadă, situaţie propusă - scara recomandată 1:
2. Întocmit Proiectant, ....................... (denumire) L.S. Expert tehnic, Auditor energetic pentru clădiri, ................... ..................... L.S. L.S. Însuşit Coordonatorul local Asociaţia de proprietari Primar, Preşedinte, ................... ..................... L.S. L.S. Data:...................... NOTE:
3. Cap. 1-4 din sinteză se elaborează în baza rapoartelor de expertiză tehnică şi audit energetic, precum şi a documentaţiei de avizare, întocmite şi însuşite conform prevederilor Normelor metodologice de aplicare a Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, aprobate prin Ordinul ministrului dezvoltării regionale şi locuinţei, al ministrului finanţelor publice şi al viceprim-ministrului, ministrul administraţiei şi internelor, nr. 163/540/23/2009, cu modificările şi completările ulterioare.
4. Documentele anexate sintezei, menţionate la cap. 5, sunt anexe la documentaţia de avizare, elaborată pentru fiecare obiectiv de investiţie.
5. Sinteza, elaborată şi semnată de proiectant, semnată de expertul tehnic şi auditorul energetic pentru clădiri, avizată de coordonatorul local şi asociaţia de proprietari, însoţită obligatoriu de copia contractului de mandat încheiat de coordonatorul local cu asociaţia de proprietari, se transmite la Ministerul Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice. ---------- Anexa 9^1 a fost înlocuită cu anexa 3 din ORDINUL nr. 589 din 31 august 2015, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 762 din 13 octombrie 2015, potrivit pct. 6 al art. unic din acelaşi act normativ. Anexa 10 la normele metodologice - model - Judeţul ........................ Municipiul/Oraşul/Comuna ............./Sectorul .... al municipiului Bucureşti Către Asociaţia de proprietari localitatea ..............., judeţul/sectorul ............, str. ............. nr. ....., bl. ......, codul poştal ...... NOTIFICARE În aplicarea Ordonanţei de urgenţă a Guvernului