Art. 1.788 Cod civil – Sarcina reparațiilor
Codul civil · Cartea a V-a – Despre obligații › Titlul IX – Diferite contracte speciale › Capitolul V – Contractul de locațiune › Secţiunea 1 – Dispoziții generale
Formă consolidată de pe Portalul legislativ (Ministerul Justiției), consolidarea din 03.05.2026. Modificările ulterioare nu sunt incluse.
(1)Locatorul este obligat să efectueze toate reparațiile care sunt necesare pentru a menține bunul în stare corespunzătoare de întrebuințare pe toată durata locațiunii, conform destinației stabilite potrivit art. 1.799.
(2)Sunt în sarcina locatarului reparațiile locative, a căror necesitate rezultă din folosința obișnuită a bunului.
(3)Dacă, după încheierea contractului, se ivește nevoia unor reparații care sunt în sarcina locatorului, iar acesta din urmă, deși încunoștințat, nu începe să ia de îndată măsurile necesare, reparațiile pot fi făcute de locatar. În acest caz, locatorul este dator să plătească, în afara sumelor avansate de locatar, dobânzi socotite de la data efectuării cheltuielilor.
(4)În caz de urgență, locatarul îl poate înștiința pe locator și după începerea reparațiilor, dobânzile la sumele avansate neputând curge decât de la data înștiințării.
Articole la care se face trimitere
1
Articole care trimit la acest articol
1
Alte articole din aceeași diviziune
- Art. 1.777Noțiunea contractului de locațiune
- Art. 1.778Felurile locațiunii
- Art. 1.779Bunurile ce pot face obiectul locațiunii
- Art. 1.780Prețul locațiunii
- Art. 1.781Încheierea contractului de locațiune
- Art. 1.782Conflictul dintre locațiuni succesive
- Art. 1.783Durata maximă a locațiunii
- Art. 1.784Incapacități
- Art. 1.785Locațiunea fără durată determinată
- Art. 1.786Obligațiile principale ale locatorului
- Art. 1.787Predarea bunului
- Art. 1.789Asigurarea folosinței bunului de către locator
- Art. 1.790Garanția contra viciilor
- Art. 1.791Efectele garanției contra viciilor
- Art. 1.792Garanția pentru lipsa calităților convenite
- Art. 1.793Tulburările de fapt cauzate de un terț
- Art. 1.794Tulburările de drept
- Art. 1.795Introducerea în proces a locatorului
- Art. 1.796Obligațiile principale ale locatarului
- Art. 1.797Data plății chiriei
- Art. 1.798Caracterul executoriu al contractelor de locațiune
- Art. 1.799Obligațiile privind folosirea bunului
- Art. 1.800Schimbarea formei ori destinației bunului și folosirea abuzivă