Art. 1.834 Cod civil – Decesul chiriașului
Codul civil · Cartea a V-a – Despre obligații › Titlul IX – Diferite contracte speciale › Capitolul V – Contractul de locațiune › Secţiunea a 2-a – Reguli particulare în materia închirierii locuințelor
Formă consolidată de pe Portalul legislativ (Ministerul Justiției), consolidarea din 03.05.2026. Modificările ulterioare nu sunt incluse.
(1)Contractul de închiriere a locuinței încetează în termen de 30 de zile de la data înregistrării decesului chiriașului.
(2)Descendenții și ascendenții chiriașului au dreptul, în termenul prevăzut la alin. (1), să opteze pentru continuarea contractului de închiriere până la expirarea duratei acestuia, dacă sunt menționați în contract și dacă au locuit împreună cu chiriașul. Dispozițiile art. 323 alin. (3) sunt aplicabile în privința soțului supraviețuitor.
(3)Persoanele prevăzute la alin. (2), care au cerut continuarea contractului, desemnează de comun acord persoana sau persoanele care semnează contractul de închiriere în locul chiriașului decedat. În cazul în care aceștia nu ajung la un acord în termen de 30 de zile de la data înregistrării decesului chiriașului, desemnarea se face de către locator.
(4)Subînchirierea consimțită de chiriaș încetează la expirarea termenului prevăzut la alin. (1), dacă locațiunea nu continuă în condițiile alin. (2). În acest ultim caz, persoana desemnată potrivit alin. (3) semnează contractul de subînchiriere în locul chiriașului decedat.
Articole la care se face trimitere
1
Articole care trimit la acest articol
1
Alte articole din aceeași diviziune
- Art. 1.824Închirierea făcută fără determinarea duratei
- Art. 1.825Denunțarea închirierii încheiate pe durată determinată
- Art. 1.826Clauze nescrise în contractul de închiriere
- Art. 1.827Vicii care amenință sănătatea ori integritatea corporală
- Art. 1.828Dreptul de preferință al chiriașului la închiriere
- Art. 1.829Folosirea părților și instalațiilor comune ale clădirii
- Art. 1.830Rezilierea contractului
- Art. 1.831Evacuarea chiriașului
- Art. 1.832Alte persoane care locuiesc împreună cu chiriașul
- Art. 1.833Subînchirierea și cesiunea contractului de închiriere
- Art. 1.835Locuințele cu destinație specială