Art. 1.843 Cod civil – Riscul pieirii fructelor în cazul în care arenda se plătește în fructe
Codul civil · Cartea a V-a – Despre obligații › Titlul IX – Diferite contracte speciale › Capitolul V – Contractul de locațiune › Secţiunea a 3-a – Reguli particulare în materia arendării
Formă consolidată de pe Portalul legislativ (Ministerul Justiției), consolidarea din 03.05.2026. Modificările ulterioare nu sunt incluse.
(1)Atunci când arenda este stabilită într-o cotă din fructe sau într-o sumă de bani determinabilă în funcție de valoarea unei astfel de cote, pieirea fortuită, în tot sau în parte, a fructelor de împărțit este suportată proporțional și nu dă niciuneia dintre părți acțiune în despăgubire împotriva celeilalte.
(2)Dacă însă pieirea s-a produs după culegerea fructelor și una dintre părți întârzie în mod culpabil predarea sau recepția lor, cota cuvenită acesteia se reduce cu fructele pierdute, iar cota celeilalte părți se consideră ca și cum nu ar fi survenit nicio pierdere, afară numai dacă fructele ar fi pierit chiar dacă predarea și recepția fructelor se făceau la timp.
Alte articole din aceeași diviziune
- Art. 1.836Bunuri ce pot fi arendate
- Art. 1.837Arendarea pe durată nedeterminată
- Art. 1.838Condiții de formă
- Art. 1.839Schimbarea categoriei de folosință a terenului arendat
- Art. 1.840Asigurarea bunurilor arendate
- Art. 1.841Reducerea arendei stabilite în bani în cazul pieirii recoltei
- Art. 1.842Excepții
- Art. 1.844Plata arendei în fructe
- Art. 1.845Caracterul executoriu al contractului de arendare
- Art. 1.846Cesiunea arendării
- Art. 1.847Interdicția subarendării
- Art. 1.848Reînnoirea arendării
- Art. 1.849Dreptul de preempțiune al arendașului
- Art. 1.850Cazuri speciale de încetare a arendării