Art. 2.383 Cod civil – Extinderea ipotecii asupra fructelor imobilului
Codul civil · Cartea a V-a – Despre obligații › Titlul XI – Privilegiile și garanțiile reale › Capitolul III – Ipoteca › Secţiunea a 2-a – Ipoteca imobiliară
Formă consolidată de pe Portalul legislativ (Ministerul Justiției), consolidarea din 03.05.2026. Modificările ulterioare nu sunt incluse.
(1)Ipoteca se extinde asupra fructelor naturale și industriale ale imobilului ipotecat produse după notarea începerii urmăririi silite sau, după caz, după notarea deschiderii procedurii insolvenței.
(2)Dreptul de ipotecă se extinde de la aceeași dată și asupra chiriilor și arenzilor imobilului dat în locațiune. Acest drept este opozabil locatarilor numai din momentul comunicării notării începerii urmăririi silite, respectiv al comunicării notării deschiderii procedurii insolvenței, în afară de cazul în care acestea au fost cunoscute pe altă cale.
(3)Actele încheiate de proprietar cu privire la veniturile neajunse la scadență sau urmărirea acestora de alți creditori nu sunt opozabile creditorului ipotecar după notarea începerii urmăririi silite, cu excepția cazului în care aceste acte au fost notate în cartea funciară înainte de notarea începerii urmăririi silite.
Alte articole din aceeași diviziune
- Art. 2.377Înscrierea în cartea funciară
- Art. 2.378Forma contractului
- Art. 2.379Obiectul ipotecii imobiliare
- Art. 2.380Ipoteca asupra unei construcții viitoare
- Art. 2.381Înscrierea ipotecii
- Art. 2.382Extinderea ipotecii asupra ameliorațiunilor
- Art. 2.384Clauzele de inalienabilitate
- Art. 2.385
- Art. 2.386Creanțele care beneficiază de ipotecă legală