Art. 715 Cod civil – Contractele de locațiune
Codul civil · Cartea a III-a – Despre bunuri › Titlul III – Dezmembrămintele dreptului de proprietate privată › Capitolul II – Uzufructul › Secţiunea a 2-a – Drepturile și obligațiile uzufructuarului și ale nudului proprietar
Formă consolidată de pe Portalul legislativ (Ministerul Justiției), consolidarea din 03.05.2026. Modificările ulterioare nu sunt incluse.
(1)Uzufructuarul are dreptul de a închiria sau, după caz, de a arenda bunul primit în uzufruct.
(2)Locațiunile de imobile încheiate de uzufructuar, înscrise în cartea funciară, sunt opozabile proprietarului sau moștenitorilor acestuia, după stingerea uzufructului prin decesul sau, după caz, încetarea existenței juridice a uzufructuarului, până la împlinirea termenului lor, dar nu mai mult de 3 ani de la încetarea uzufructului.
(3)Reînnoirile de închirieri de imobile sau de arendări făcute de uzufructuar și înscrise în cartea funciară înainte de expirarea contractelor inițiale sunt opozabile proprietarului și moștenitorilor săi pe o perioadă de cel mult 6 luni ori, după caz, de un an, dacă la data stingerii uzufructului nu au fost puse în executare. În niciun caz, locațiunile nu pot dura mai mult de 3 ani de la data stingerii uzufructului.
(4)În cazul în care uzufructul s-a stins prin expirarea termenului, locațiunile încetează, în toate cazurile, odată cu stingerea uzufructului.
Alte articole din aceeași diviziune
- Art. 709Drepturile uzufructuarului
- Art. 710Fructele naturale și industriale
- Art. 711Fructele civile cuvenite uzufructuarului
- Art. 712
- Art. 713Uzufructul asupra bunurilor neconsumptibile
- Art. 714Cesiunea uzufructului
- Art. 716Lucrările și îmbunătățirile
- Art. 717Exploatarea pădurilor tinere
- Art. 718Exploatarea pădurilor înalte
- Art. 719Alte drepturi ale uzufructuarului asupra pădurilor
- Art. 720Dreptul uzufructuarului asupra pomilor fructiferi
- Art. 721Dreptul asupra carierelor și nisipozelor în exploatare
- Art. 722Situația carierelor nedeschise și a comorilor
- Art. 723Inventarierea bunurilor
- Art. 724Respectarea destinației bunurilor de către uzufructuar
- Art. 725Răspunderea uzufructuarului pentru prejudicii
- Art. 726Constituirea garanției pentru îndeplinirea obligațiilor uzufructuarului
- Art. 727Numirea administratorului