Art. 892 Cod civil – Situația terțului dobânditor de rea-credință
Codul civil · Cartea a III-a – Despre bunuri › Titlul VII – Cartea funciară › Capitolul II – Înscrierea drepturilor tabulare
Formă consolidată de pe Portalul legislativ (Ministerul Justiției), consolidarea din 03.05.2026. Modificările ulterioare nu sunt incluse.
(1)Cel care a fost îndreptățit, printr-un act juridic valabil încheiat, să înscrie un drept real în folosul său poate cere radierea din cartea funciară a unui drept concurent sau, după caz, acordarea de rang preferențial față de înscrierea efectuată de altă persoană, însă numai dacă sunt întrunite următoarele 3 condiții:
a)actul juridic în temeiul căruia se solicită radierea sau acordarea rangului preferențial să fie anterior aceluia în baza căruia terțul și-a înscris dreptul;
b)dreptul reclamantului și cel al terțului dobânditor să provină de la un autor comun;
c)înscrierea dreptului în folosul reclamantului să fi fost împiedicată de terțul dobânditor prin violență sau viclenie, după caz.
(2)Radierea sau acordarea rangului preferențial poate fi cerută și dacă violența ori viclenia a provenit de la o altă persoană decât terțul dobânditor, dar numai dacă acesta din urmă a cunoscut sau, după caz, trebuia să cunoască această împrejurare la data încheierii contractului în baza căruia a dobândit dreptul intabulat în folosul său.
(3)Dreptul la acțiune se prescrie în termen de 3 ani de la data înscrierii de către terț a dreptului în folosul său.
Articole care trimit la acest articol
1
Alte articole din aceeași diviziune
- Art. 885Dobândirea și stingerea drepturilor reale asupra imobilelor
- Art. 886Modificarea drepturilor reale imobiliare
- Art. 887Dobândirea unor drepturi reale fără înscriere
- Art. 888Condițiile înscrierii în cartea funciară
- Art. 889Renunțarea la dreptul de proprietate
- Art. 890Data producerii efectelor înscrierilor
- Art. 891Prioritatea înscrierii în cartea funciară
- Art. 893Persoanele împotriva cărora se înscriu drepturile tabulare
- Art. 894Înscrierea drepturilor în cazul cesiunilor succesive
- Art. 895Înscrierile întemeiate pe obligațiile defunctului
- Art. 896Acțiunea în prestație tabulară
- Art. 897Efectele acțiunii în prestație tabulară față de terțul dobânditor de rea-credință
- Art. 898Înscrierea provizorie
- Art. 899Efectele înscrierii provizorii
- Art. 900Prezumția existenței sau inexistenței unui drept tabular
- Art. 901Dobândirea cu bună-credință a unui drept tabular