Plan- och bygglag (1987:10)

I korthet

Denna lag reglerar planläggning av mark och vatten samt byggande i Sverige. Syftet är att främja en samhällsutveckling med goda levnadsförhållanden och en hållbar livsmiljö för nuvarande och kommande generationer.

Vad den reglerar

• Planläggning av mark- och vattenanvändning, vilket är en kommunal angelägenhet.
• Krav på bygglov, rivningslov och marklov för olika åtgärder som byggande, rivning, schaktning, fyllning, trädfällning och skogsplantering.
• Allmänna intressen som ska beaktas vid planläggning och lokalisering av bebyggelse, inklusive miljö- och säkerhetsaspekter.
• Krav på byggnaders utformning, placering, underhåll samt tomters och allmänna platsers skötsel.

Vem den berör

• Kommuner, som ansvarar för planläggning och byggnadsverksamhet.
• Enskilda personer och myndigheter som berörs av planläggning och byggande.

Nyckelpunkter

• Varje kommun ska ha en aktuell översiktsplan som vägleder beslut om mark- och vattenanvändning samt utveckling och bevarande av den byggda miljön. Översiktsplanen är inte bindande för myndigheter och enskilda.
• Reglering av markanvändning och bebyggelse sker genom detaljplaner, som endast får omfatta en begränsad del av kommunen.
• Byggnader ska placeras och utformas på ett estetiskt tilltalande sätt, med hänsyn till stads- eller landskapsbilden, natur- och kulturvärden, samt inte medföra fara eller betydande olägenheter för omgivningen.
• Tomter ska anordnas och hållas i vårdat skick, med hänsyn till bland annat trafiksäkerhet, tillgänglighet för personer med nedsatt rörelseförmåga, samt utrymme för parkering och friytor för lek och utevistelse.