Podatki o stalno prijavljenih osebah v lastniškem stanovanju + - Opozorilo: Mnenje je bilo izdano na podlagi določb Zakona o varstvu osebnih podatkov (ZVOP-1, Uradni list RS, št. 94/07 - uradno prečiščeno besedilo), ki je z dnem
- 2023 prenehal veljati in ga je nadomestil nov Zakon o varstvu osebnih podatkov (ZVOP-2, Uradni list RS, št. 163/22), zato mnenje ni več nujno aktualno. Mnenja po ZVOP-2 so na voljo tukaj. Datum: 15.02.2006 Številka: 092-4/2006/68 Kategorije:Stanovanjsko in nepremičninsko pravo --> Kategorije: Stanovanjsko in nepremičninsko pravo Spoštovani! Dne 2.2.2006 smo po elektronski pošti prejeli vaše vprašanje v zvezi z varstvom osebnih podatkov. Ker lahko avtentično razlago posameznih določb zakona daje le Državni zbor, neobvezno pa predlagatelj zakona, vam na podlagi informacij, ki ste nam jih posredovali, v nadaljevanju na podlagi
- tč. I. odst.
- čl. Zakona o varstvu osebnih podatkov (Uradni list RS, št. 86/04 in 113/05, v nadaljevanju ZVOP-1) ter
- in
- čl. Zakona o informacijskem pooblaščencu (Uradni list RS, št. 113/05, v nadaljevanju ZInfP) posredujemo naše neobvezno mnenje v zvezi z vašimi vprašanji. Spraševali ste, v katerih primerih lahko pridobite podatke o osebah, ki so stalno prijavljene v vašem lastniškem stanovanju in katere podatke lahko pridobite. Informacijski pooblaščenec (v nadaljevanju Pooblaščenec) uvodoma poudarja, da registre stalnega prebivalstva vodijo upravne enote za svoje območje ter ministrstvo, pristojno za upravo (I. odst.
- čl. Zakona o prijavi prebivališča; Ur. l. RS, št. 9/2001, v nadaljevanju ZPPreb). Stalno prebivališče in spremembo naslova stanovanja mora posameznik prijaviti pristojnemu organu, kadar se v nekem naselju stalno naseli ali spremeni naslov stanovanja, odjaviti pa v primeru, kadar se stalno odseli z območja Republike Slovenije (I. odst.
- čl. ZPPreb).
- čl. ZPPreb določa, da mora posameznik ob prijavi oziroma odjavi stalnega prebivališča in prijavi spremembe naslova stanovanja dati pristojnemu organu naslednje podatke:
- priimek in ime;
- EMŠO oziroma datum rojstva in spol, če ta ni določena;
- kraj rojstva;
- staro stalno prebivališče;
- novo stalno prebivališče;
- državljanstvo;
- narodnost;
- zakonski stan;
- priimek in ime ter EMŠO posameznika, ki vodi gospodinjstvo, ter sorodstveno razmerje do njega;
- dovoljenje oziroma prepoved za posredovanje podatkov iz
- in
- točke porabnikom, ki nimajo zakonske podlage za zbiranje teh podatkov;
- datum prijave, odjave oziroma spremembe;pri čemer podatek iz
- točke prejšnjega da posameznik pristojnemu organu le v primeru, če se o narodni pripadnosti želi izreči, na kar ga mora uradna oseba, ki vodi postopek, opozoriti.V konkretnem primeru pa je pomembna določba IV. odst.
- čl. ZPPreb, ki določa, da posameznik ob prijavi stalnega prebivališča in prijavi spremembe naslova stanovanja predloži dokazilo, da ima pravico do prebivanja na naslovu, ki ga prijavlja. Kot dokazilo, da ima posameznik pravico do prebivanja na naslovu, se šteje dokazilo o lastništvu, najemna in podnajemna pogodba ali pisno soglasje lastnika oziroma solastnikov stanovanja oziroma upravljavca nastanitvenega objekta, pri čemer so po
- tč.
- čl. ZPPreb nastanitveni objekti prostori, namenjeni nastanitvi posameznikov (samski domovi, dijaški in študentski domovi, domovi za ostarele, socialnovarstveni zavodi in drugi objekti, namenjeni skupinski nastanitvi ali izvajanju dejavnosti, ki vključuje 24-urno bivanje). Iz navedenega torej izhaja, da pravzaprav nihče ne more prijaviti stalnega prebivališča na določenem naslovu brez vednosti lastnika (oziroma solastnikov) stanovanja. Tudi za sklenitev podnajemne pogodbe, s katero najemnik odda del stanovanja v podnajem za določen čas in pod pogoji, ki jih določa Stanovanjski zakon, se namreč mora strinjati lastnik stanovanja (III. odst.
- čl. Stanovanjskega zakona). Ne glede na zgornjo ugotovitev, pa Pooblaščenec vendarle opozarja tudi na določbo II. odst.
- čl. Zakona o varstvu osebnih podatkov (Uradni list RS, št. 86/04 in 113/05, v nadaljevanju ZVOP-1), po kateri mora upravljavec centralnega registra prebivalstva ali evidenc stalno in začasno prijavljenih prebivalcev na način, ki je določen za izdajo potrdila, posredovati upravičencu, ki izkaže pravni interes za uveljavljanje pravic pred osebami javnega sektorja, osebno ime in naslov stalnega ali začasnega prebivališča posameznika, zoper katerega uveljavlja svoje pravice. Za pridobitev podatkov iz registra prebivalstva je torej potrebno imeti točno določen pravni interes, ob tem pa sme upravljavec registra, v skladu z načelom sorazmernosti iz
- čl. ZVOP-1, upravičencu posredovati zgolj podatke o osebnem imenu in naslovu stalnega ali začasnega prebivališča posameznika, ne pa tudi vseh ostalih podatkov, ki jih po ZPPreb zbira v registru. Po veljavni ureditvi torej kot stalno prijavljene osebe v vašem lastniškem stanovanju ne morejo biti prijavljene osebe, katerim niste dali soglasja. Vsekakor pa ste vedno upravičeni do podatka o številu in osebnih imenih prijavljenih oseb v vašem lastniškem stanovanju. Ta pravni interes namreč črpate iz lastninske pravice kot temeljne stvarnopravne pravice. Če boste ugotovili, da je prijavljenih več oseb ali osebe, katerim niste dali soglasja, vam svetujemo, da se obrnete na policijo. S spoštovanjem,Informacijski pooblaščenecNataša Pirc Musar, univ. dipl. prav.,pooblaščenka O NAS Informacijski pooblaščenec Dunajska cesta 22 1000 Ljubljana, Slovenija Zemljevid (vir: najdi.si) Telefon: 01 230 97 30 Poštni in varni e-predal: gp.ip(at)ip-rs.si Odgovorna oseba za informacije za medije: dr. Jelena Virant Burnik. Kontakt za medije: Barbara Repovš, mediji@ip-rs.si ali 01 230 97 30 Prijava kršitev (Navodila in obrazci) URADNE URE PON - PET 9.00 - 12.00 POVEZAVE Informacije javnega značaja Priročniki in smernice Obrazci Politika zasebnosti Informacije o obdelavi osebnih podatkov Izjava o dostopnosti Podpora za majhna podjetja Pravice posameznikov Prijava na prejemanje e-novic Informacijski pooblaščenec | 2026