← Slovenija

Odlok o zazidalnem načrtu individualne zazidave Mislinja Šentilj, stran 2618.

Na podlagi

  1. člena in v skladu s
  2. členom zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS. št. 18/
  3. 37/85 in 29/86) in
  4. člena statuta občine Slovenj Gradec (Medobčinski uradni vestnik v Mariboru, št. 8/78 in 8/82 in Uradni list SRS, št. 47/87 in 34/89) je Skupščina občine Slovenj Gradec na skupnem zasedanju vseh zborov dne
  6. 1992 sprejela ODLOK o zazidalnem načrtu individualne zazidave Mislinja Šentilj I. UVODNE DOLOČBE
  7. člen S tem odlokom se sprejme zazidalni načrt SC – K) Mislinja-Šentilj, ki ga je izdelal Projektivni biro Kograd Dravograd, pod številko 1/
  9. člen Zazidalni načrt vsebuje sestavine, ki določajo pogoje za urbanistično oblikovanje, funkcionalne in oblikovalske rešitve objektov in naprav, ter kanalizacijsko omrežje, omrežja zvez in drugih posegov v prostor. ZAZIDALNI NAČRT VSEBUJE: A. Tekstualni del
  10. Splošni podatki in podlage za določitev stavbnega zemljišča
  11. Organizacija dejavnosti v prostoru
  12. Kapaciteta območja
  13. Zasnova prometnega režima
  14. Zasnova komunalnega omrežja
  15. Vodnogospodarske ureditve
  16. Usmeritve za. urbanistično oblikovanje
  17. Usmeritve za arhitektonsko oblikovanje
  18. Usmeritve za krajinsko oblikovanje in varovanje bivalnega okolja
  19. Zasnova ureditve prostora za potrebe SLO in DS
  20. Pregled parcel, ki bodo aktivirane z zazidavo
  21. Ocena stroškov komunalnega urejanja
  22. Soglasja
  23. Odlok B. Grafični del
  24. Programske zasnove – izvleček iz SDP Občine Slovenj Gradec 1986 – 90 M = 1:5000
  25. Geodetska podloga M =1:1000
  26. Zazidalna situacija M = 1:1000
  27. Karakteristični prerez M = 1: 500
  28. Ceste M = 1:1000
  29. Vzdolžni profili cest M = 1:1000/100
  30. Karakteristični prečni profili M = 1:100
  31. Komunalni vodi – vodovod, ka- nalizacija M = 1:100
  32. Prevera priključitve kanala na čistilno napravo Mislinja – situacija, pro- fili M = 1:1000
  33. Komunalni vodi – elektrika. PTT M = 1:1000
  34. Geodetski in količbeni načrt M = 1:1000
  35. Parcelacijski načrt M = 1:1000 II. MEJE OBMOČJA
  36. člen Območje, ki ga obravnava zazidalni načrt Mislinja - Šentilj – SC 10 pomeni razširitev objektov individualne zazidave ob cesti Mislinja – Šentilj v pobočje hriba do gozdnega roba. Območje se navezuje na obstoječo zazidavo in meji na jugovzhodni strani na kmetijske površine, na severovzhodni strani pa je omejeno z gozdom. Pri izgradnji omenjenega območja bodo aktivirane naslednje parcele in deli parcel v k. o. Šentilj pod Turjakom: 239, 247, 249/4, 254/2, 254/5, 254/7, 254/10, 256/2, 257/1, 258/3, 259/1, 259/4, 259/5, 259/7, 259/9, 261/10, 261/11, 261/17, 261/19, 1301/
  37. III. FUNKCIJA OBMOČJA S POGOJI ZA IZRABO
  38. člen Zazidalni načrt predvideva zazidavo 11 oziroma 13 individualnih stanovanjskih hiš in pripadajočo komunalno infrastrukturo (ceste, vodovod, kanalizacija, elektrika. PTT). V okviru zazidave je možno znotraj podanih gabaritov del etaže nameniti za dejavnosti mirne obrti, ki dodatno ne obremenjuje okolja. Za vse navedene posege je potrebna presoja vplivov na okolje, morebitna dodatna parkirišča se morajo realizirati v okviru parcel. Gostota poselitve je 54 prebivalcev na hektar. V okviru zazidave je predvidena naslednja bilanca prostora - pozidane površine 3670 m2 = 13.3% - ceste, prometnice 1981 m2 = 7.2% - zelenice 21848 m2 = 79.5% Skupaj 27500 m2 = 100.0% IV. POGOJI ZA URBANISTIČNO OBLIKOVANJE OBMOČJA IN ETAPNOST REALIZACIJE
  39. člen Osnova za urbanistično oblikovanje območja je postavljanje stavbnih mas vzporedno s plastnicami terena. Možno je povečanje osnovnega objekta dimenzij 8.50 x 12.50 za + oziroma – 1 m in za aneks 3 x 6 m s tolerancami + oziroma – 1 m kolikor to dopuščajo terenske razmere. Objekti, ki so locirani nad cesto imajo garažo v okviru tlorisa kleti, objekti, ki so pod cesto, pa imajo garažo v okviru tlorisa pritličja. Sočasno z izgradnjo objektov se mora realizirati potrebna komunalna infrastruktura. V. POGOJI ZA ARHITEKTONSKO OBLIKOVANJE OBJEKTOV
  40. člen Vertikalni gabarit objektov je podan s klet + pritličje + mansarda. Strehe bodo simetrične dvokapnice z naklonom strešni 38°42°. na čelni strani bodo zaključene s šopi. Za kritino naj se uporabi eternit ali bitumenska skodla v temnorjavi oziroma v črni barvi. Fasade objektov bodo bele. vsi leseni deli na fasadi pa bodo obarvani v temnejšem naravnem odtenku rjave barve. VI. POGOJI KOMUNALNEGA UREJANJA
  41. člen Območje bo opremljeno z vso potrebno komunalno infrastrukturo. Kanalizacija Predviden je ločen sistem za meteorno in fekalno kanalizacijo. Objekti znotraj obstoječe zazidave, ki se niveletno lahko navežejo na predviden kolektor fekalne kanalizacije se priključijo na sistem javne kanalizacije, ki bo speljana do obstoječe čistilne naprave v Mislinji. Meteorne vode se vodijo v kanalih, ki bodo potekali v osi cest in bodo speljane v bližnji potok, ki se izliva v Mislinjo. Vodovod Objekti bodo za preskrbo s pitno vodo priključeni na rekonstruirani javni vodovod 0 110 v skladu s pogoji soglasja upravljalca. Izgrajena bo hidrantna mreža za požarno vodo. Elektrika Za preskrbo z električno energijo bo izdelan priključni vod iz obstoječe trafopostaje. Šentilj po obstoječih drogovih do območja nove zazidave, od tu pa se obstoječi zračni vod proti šoli demontira in se kablira. Prav tako se kablira tudi razvod do posameznih objektov in javna razsvetljava. Priključki morajo biti izvedeni v skladu s pogoji Elektra Slovenj Gradec. PTT omrežje Predviden je razvod PTT omrežja, ki se izvede na podlagi projektne dokumentacije, ki jo bo izdelalo Podjetje za PTT promet Maribor. Ogrevanje Ogrevanje bo individualno, dovoljena je uporaba energetskih virov, ki ne prekoračujejo predpisanih stopenj vsebnosti žvepla (ustrezne vrste premoga, tekoče gorivo, drva in podobno). Odvoz odpadkov V naselju bo organiziran odvoz smeti, lokacija večjega skupnega kontejnerja je na jugovzhodni strani naselja na koncu slepega cestnega priključka. Ceste Prometne površine bodo urejene za motorni promet in asfaltirane. Širina cest je 5 m, peš promet se bo odvijal v okviru cest, kar je potrebno obeležiti s prometnimi znaki. Obstoječe dovozne ceste bodo ustrezno razširjene na 5 m. VII. OBVEZNOSTI IZVAJALCEV IN INVESTITORJEV
  42. člen Investitor je dolžan izvesti priključke in urediti okolico v skladu s projektom zunanje ureditve. Investitor si je dolžan pridobiti mnenje geologa glede določitve sistema in pogojev varnega temeljenja. V času izvajanja zemeljskih del je potreben stalen geotehnični nadzor geomehanika.
  43. člen Zazidalni načrt individualne zazidave Mislinja – Šentilj (SC 10) je občanom, podjetjem in zavodom na vpogled na Oddelku za družbenoekonomski razvoj občine Slovenj Gradec in na sedežu KS Mislinja.
  44. člen Nadzor nad izvajanjem zazidalnega načrta izvaja Urbanistična inšpekcija – Medobčinskih inšpekcijskih služb občin Dravograd, Radlje ob Dravi, Ravne na Koroškem in Slovenj Gradec.
  45. člen Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. Št. 352-2/89-92 Slovenj Gradec, dne
  46. julija
  47. Predsednik Skupščine občine Slovenj Gradec Ivan Uršič, dipl. ing. agr. l. r. Kazalo Na vrh

🔗 Na uradni vir

Razlaga UI na podlagi uradnega besedila zakona. Okvirna, ne nadomešča pravnega nasveta.