Pravilnik o oddajanju poslovnih prostorov, stran 3558.

Na podlagi

1. člena statuta Občine Gorišnica (Uradni vestnik Občin Ormož in Ptuj, št. 12/95 in 5/96),
2. člena poslovnika Občinskega sveta občine Gorišnica (Uradni vestnik občin Ormož in Ptuj, št. 17/95) je Občinski svet občine Gorišnica na seji dne
4. 1996 sprejel P R A V I L N I K o oddajanju poslovnih prostorov
5. člen Poslovne stavbe in poslovni prostori na območju Občine Gorišnica, ki so last Občine Gorišnica, se oddajo v najem v skladu z določili tega pravilnika.
6. člen Poslovne stavbe in poslovni prostori se oddajo v najem s pogodbo ob pogojih, ki jih določa zakon, prostorski izvedbeni akt za posamezno območje in ta pravilnik.
7. člen O oddaji poslovnih prostoriv odloča na predlog komisije Občinski svet občine Gorišnica.
8. člen Poslovni prostor se odda v najem s pogodbo na osnovi javnega natečaja ali neposredno s pogodbo za določen ali nedoločen čas.
9. člen Javni natečaj se izvede z zbiranjem pisnih ponudb. Javni natečaj se objavi v javnih informativnih sredstvih najmanj 15 dni pred obravnavo in izbiro na osnovi pisnih ponudb.
10. člen Javni natečaj mora vsebovati: – naziv in sedež najemodajalca – podatke o poslovnem prostoru oziroma stavbe – podatke o možni namembnosti poslovnega prostora – višino najemnine ter višino in način sovlaganj pri obnovi poslovnega prostora – rok za vložitev pisnih ponudb – višino in način plačila varščine – rok za sklenitev najemne pogodbe in ali se pogodba sklepa za določen ali nedoločen čas – druge pogoje, določene v skladu s politiko poslovnih prostorov v občini in skladu s pogoji urejanja prostora
11. člen Ponudnikom, ki so se udeležili razpisa zagotavljajo prednost merila po naslednjem vrstnem redu:
12. Ponudba najkvalitetnejšega programa v okviru predvidene dejavnosti
13. Opravljanje redne dejavnosti, kot edine dejavnosti
14. Odstotek vlaganja v obnovo
15. Čas stalnega prebivališča v Občini Gorišnica
16. Čas dela v Občini Gorišnica
17. Število zaposlenih z dnem, ko začne s poslovanjem.
18. člen Udeleženci javnega natečaja morajo s pisno ponudbo priložiti potrdilo o plačani varščini, ki je določena z razpisom. Varščina se uspelemu ponudniku vračuna v najemnino, tistemu, ki s ponudbo ni uspel, pa vrne najkasneje v roku osem dni. V primeru, da uspeli ponudnik brez upravičenega razloga odstopi od ponudbe in v roku ne sklene najemne pogodbe, varščina zapade v korist sredstev najemnin za poslovne stavbe in poslovne prostore.
19. člen Komisija izdela vrstni red ponudnikov na osnovi meril iz
20. člena tega pravilnika. O izbiri ponudnika po tem pravilniku, obvesti komisija pisno vse ponudnke, ki so se udeležili javnega natečaja v roku 8 dni po izvedbi javnega natečaja.
21. člen Vsak ponudnik, ki se je udeležil javnega natečaja ima pravico vložiti ugovor v roku osem dni od prejema obvestila o izbiri, če meni, da je z odločitvijo o izbiri kršena njegova pravica. Ugovor je potrebno nasloviti na Občinski svet občine Gorišnica. Občinski svet mora odločiti v roku 30 dni od dneva vložitve ugovora. Odločitev je dokončna.
22. člen Pogodba o najemu poslovnega prostora mora, razen z znakom določenih sestavin, vsebovati še naslednje sestavine: – naslov poslovnega prostora oziroma stavbe, v kateri se poslovni prostor nahaja, – točno navedbo dejavnosti, za katero je poslovni prostor namenjen, – navedbo funkcionalnega in pomožnega prostora, – čas, za katerega se poslovni prostor oddaja, – razloge za prenehanje najemne pogodbe, – obveznosti najemnika glede vzdrževanja poslovnega prostora in morebitnih skupnih prostorov v zgradbi, – ostale obveznosti najemnika in druge pogoje, ki izhajajo iz uporabe poslovnega prostora.
23. člen Najemna pogodba se lahko odpove pod pogoji in na način, ki ga določa zakon ali najemna pogodba. O odpovedi najemne pogodbe odloča komisija.
24. člen Ta pravilnik začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu RS. Št. 012-2-54/96 Gorišnica, dne
25. junija
26. Predsednik Občinskega sveta občine Gorišnica Stanislav Vojsk l. r. Kazalo Na vrh