Odlok o spremembah odloka o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča, stran 6406.

Na podlagi

1. člena, zadnjega odstavka
2. člena in
3. člena zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list SRS, št.18/84, 32/85, 33/86) in
4. člena zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list RS, št. 44/97) ter druge alinee četrtega odstavka
5. člena statuta Občine Bled (Uradni list RS, št. 22/95, 22/97) je Občinski svet občine Bled na
6. seji dne
8. 1999 sprejel O D L O K o spremembah odloka o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča
9. člen V odloku o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča (Uradni list RS, št. 13/98) se doda 1.a člen: “Osnova za izračun nadomestila je površina zazidanega stavbnega zemljišča (funkcionalne enote), ki je lahko v zgradbi ali izven nje, ki se uporablja za stanovanjski, počitniški ali poslovni namen in nezazidano stavbno zemljišče.”
10. člen Besedilo
11. člena se zamenja z: “Območja, kjer se plačuje nadomestilo, so razdeljena na štiri območja: I. območje – ožje območje naselja Bled, II. območje – širše območje naselja Bled, III. območje – naselja: Bodešče, Grabče, Koritno, Krnica, Mevkuž, Podhom, Poljšica pri Gorjah, Ribno, Selo pri Bledu, Spodnje Gorje, Višelnica, Zasip, Zgornje Gorje, Bohinjska Bela, IV. območje – naselja Kupljenik, Obrne, Perniki, Radovna, Slamniki, Spodnje Laze, Zgornje Laze. Stavbna zemljišča izven navedenih naselij, ki imajo možnost priključitve na javno vodovodno in električno omrežje, se razporedijo v isto območje kot najbližje naselje.”
12. člen Besedilo
13. člena se zamenja z: “Število točk za odmero nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča, je odvisno od: Opremljenosti stavbnega zemljišča s komunalnimi objekti in napravami individualne in skupne rabe Namembnosti uporabe stavbnega zemljišča“
14. člen Besedilo
15. člena se zamenja z: “Opremljenost stavbnega zemljišča Opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi objekti in napravami individualne rabe: vodovod 20 točk električno omrežje 20 točk javna kanalizacija 40 točk telefonsko omrežje 40 točk plinovodno omrežje 40 točk kabelsko komunikacijsko omrežje 40 točk Opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi objekti in napravami skupne rabe: makadamska cesta 20 točk asfaltna cesta 40 točk Pri komunalni opremljenosti se upoštevajo dejanske možnosti priključitve na komunalne naprave.”
16. člen “Besedilo
17. člena se zamenja z: Namembnost uporabe stavbnega zemljišča Po namembnosti objekta ali dela objekta se stavbna zemljišča uvrstijo v naslednje skupine: Stanovanjski in počitniški objekti: stanovanjski namen uporabe stavbnega zemljišča ima objekt ali del objekta, ki je namenjen stalnemu bivanju, počitniški namen uporabe stavbnega zemljišča ima objekt ali del objekta, ki je namenjen počitniški uporabi Poslovni objekti: poslovna dejavnost: finančno posredništvo, poslovanje z nepremičninami, zunanja trgovina, agencije, zavarovalnice, igralnice, bančništvo, menjalnice, poslovna združenja, zasebne zdravstvene ustanove ipd., proizvodna dejavnost: industrija in rudarstvo, gradbeništvo, peskokopi, transportna in skladiščna dejavnost, proizvodna obrt, prevozništvo in špedicija ipd., trgovina in storitve: trgovina na debelo in na drobno, storitve turističnih organizacij, obrtne storitve, projektiranje in tehnične storitve, servisne dejavnosti, kmetijske storitve, osebne storitve in storitve v gospodinjstvih ipd., gostinstvo: hoteli, moteli, pensioni, počitniški domovi, oddajanje apartmajev in sob, restavracije, gostilne, kampi, ipd., športne in rekreativne dejavnosti: športni objekti, rekreacijske površine, fitness klubi in druge površine, na katerih se opravlja pridobitna dejavnost ipd., družbene in druge nepridobitne dejavnosti: javne ustanove s področja izobraževanja, otroškega varstva, zdravstva, kulture in umetnosti, sociale, državna in lokalna uprava, civilna zaščita, politične stranke in društva, ki ne opravljajo pridobitne dejavnosti ipd. Nezazidano stavbno zemljišče: je zemljišče, ki je po prostorsko izvedbenem načrtu določeno za gradnjo oziroma za katero je pristojni organ izdal lokacijsko dovoljenje. ------------------------------------------------------------------------------------------- Namembnost I II III IV ------------------------------------------------------------------------------------------- stanovanjski objekt 90 80 70 60 počitniški objekt 450 400 350 300 poslovni objekt – poslovna dejavnost 450 400 350 300 poslovni objekt – proizvodna dejavnost 450 400 350 300 poslovni objekt – trgovina in storitve 450 400 350 300 poslovni objekt – gostinstvo 400 400 350 300 poslovni objekt – športne in rekreativne dejavnosti 350 350 300 250 poslovni objekt – družbene in druge nepridobitne dejavnosti 150 100 100 50 nezazidano stavbno zemljišče 150 140 130 120 ------------------------------------------------------------------------------------------- Za dejavnost zasebnega oddajanja apartmajev in sob se upošteva 50% dodeljenih točk, ki izhajajo iz naslova namembnosti objekta.”
18. člen Besedilo
19. člena se zamenja z: “Osnova za izračun nadomestila za zazidano stavbno zemljišče, katerega namen je stanovanjski ali počitniški, je: stanovanjska površina, v katero spada čista tlorisna površina sob, predsob, hodnikov v stanovanju, kuhinje, kopalnice, shramb in drugih zaprtih prostorov, kot so: klet, kotlarna, delavnica za prosti čas, kabineti ipd. ter čista tlorisna površina garaže za osebne avtomobile, funkcionalno zemljišče, ki je določeno v skladu z lokacijsko dokumentacijo. V primeru, da zavezanec ne izkaže lokacijske dokumentacije, se površina funkcionalnega zemljišča za enodružinsko hišo določi v višini 40% tlorisne površine objekta, v primeru večstanovanjske hiše pa v višini 40% stanovanja. Osnova za izračun nadomestila za zazidano stavbno zemljišče, katerega namen je poslovni, je: poslovna površina, v katero spada čista tlorisna površina poslovnih prostorov in vseh prostorov, ki so funkcionalno povezani s poslovnim prostorom, kot so: sanitarije, umivalnice, skladišča, garderobe, pisarne, hodniki, odprte terase gostinskih lokalov ipd., funkcionalno zemljišče pri večnamenskih poslovnih objektih (trgovsko poslovni centri...), ki je določeno v skladu z lokacijsko dokumentacijo. V primeru, da zavezanec ne izkaže lokacijske dokumentacije, se površina funkcionalnega zemljišča določi v višini 60% tlorisne površine poslovnega prostora. Funkcionalno zemljišče se ne upošteva pri zasebnih oddajalcih sob, površina nepokritih skladišč, javnih parkirišč, za katera se plačuje parkirnina ali najemnina, delavnic na prostem, dostopov in parkirnih prostorov gospodarskih subjektov ipd. površina peskokopov, kamnolomov, cestnih baz, deponij ipd., površina teniških igrišč, odprtih bazenov in drsališč, golf in minigolf igrišč, kampov ipd. Če imajo objekti sezonski značaj, se pri odmeri nadomestila upošteva najmanj 6 mesecev v letu. Osnova za izračun nadomestila za nezazidano stavbno zemljišče je: 30% površine nezazidanega stavbnega zemljišča, ki je znotraj ureditvenih območij, ki so opredeljena v
20. členu tega odloka, 30% površine, ki je na zazidanem stavbnem zemljišču presežek vsote površin stavbišča in funkcionalnega zemljišča, ki je določeno s prostorsko ureditvenimi pogoji ali s prostorsko izvedbenim načrtom.”
21. člen Besedilo
22. člena se zamenja z: “Letna višina nadomestila po merilih tega odloka je določena kot zmnožek: nadomestilo = pov * točke * mes * vrednost kjer je: pov = stanovanjska oz.poslovna površina + površina funkcionalnega zemljišča + 30% delež površine nezazidanega stavbnega zemljišča točke = število točk mes = število mesecev v letu, za katere je zavezanec dolžan plačati nadomestilo vrednost = vrednost točke za izračun nadomestila.”
23. člen Besedilo
24. člena se zamenja z: “Nadomestilo mora plačati neposredni uporabnik zemljišča, stavbe oziroma dela stavbe oziroma drugega objekta (imetnik pravice razpolaganja oziroma lastnik, najemnik stanovanja oziroma poslovnega prostora, imetnik stanovanjske pravice). Odločbo o odmeri nadomestila izda zavezancu pristojni davčni organ. V primeru neplačila nadomestila vodi izterjavo pristojni davčni organ.”
25. člen Besedilo
26. člena se zamenja z: “Oprostitve plačila nadomestila na podlagi zakona o stavbnih zemljiščih: nadomestilo se ne plačuje za zemljišče, ki se uporablja za potrebe obrambe, za objekte tujih držav, ki jih uporabljajo tuja diplomatska in konzularna predstavništva ali v njih stanuje njihovo osebje, za objekte mednarodnih in meddržavnih organizacij, ki jih uporabljajo te organizacije ali v njih stanuje njihovo osebje, če ni v mednarodnem sporazumu drugače določeno in za stavbe, ki jih uporabljajo verske skupnosti za svojo versko dejavnost in bivanje, nadomestilo se ne plačuje za sakralne objekte in za objekte, ki imajo status kulturnega spomenika, plačila nadomestila so oproščeni občani, ki so kupili novo stanovanje ali zgradili, dozidali ali nadzidali družinsko stanovanjsko hišo, če so v ceni stanovanjske hiše ali neposredno plačali stroške urejanja stavbnega zemljišča. Oprostitev plačevanja nadomestila začne teči od dneva vselitve v stanovanje oziroma stanovanjsko hišo. Oprostitev traja 5 let in se uvede na zahtevo občana. Ostale oprostitve: Občina Bled lahko tudi v drugih primerih (elementarne ali druge nezgode, bolezen v družini, invalidnost itd.) delno ali v celoti oprosti zavezance plačila nadomestila, če ugotovi, da bi plačevanje nadomestila ogrožalo socialno varnost zavezanca in njegove družine. Oprostitev lahko velja za eno leto in se uvede na zahtevo občana. Občina Bled lahko delno oprosti plačila nadomestila občane v delu ali v vsej krajevni skupnosti, kjer so krajani neposredno sodelovali pri izgradnji komunalnih objektov in naprav (krajevni samoprispevki ipd.). Delna oprostitev plačila se uvede na zahtevo zavezanca. Občina Bled lahko zniža plačilo nadomestila za 20% zavezancem v stanovanjskih objektih, ki mejijo na regionalne ceste in železniško progo, zaradi prekomernega hrupa. Delna oprostitev plačila se uvede na zahtevo občana, za vsako leto posebej. Objekti za potrebe kmetijske dejavnosti v zasebnem kmetijstvu (gospodarska poslopja ipd.) so oproščeni plačila nadomestila. O oprostitvah odloča na podlagi zahtevka zavezanca župan, po predhodnem mnenju strokovne službe Občine Bled.”
27. člen Besedilo
28. člena se zamenja z: “Nadzor nad izvajanjem tega odloka opravlja komunalni redar in pristojne inšpekcijske službe. Pooblaščene uradne osebe iz prejšnjega odstavka izvajajo tudi predpisane kazenske določbe.”
29. člen Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu RS, uporablja pa se od
30. maja 1999 dalje. Št. 01505-4/99 Bled, dne
31. aprila
32. Župan Občine Bled mag. Boris Malej l. r. Kazalo Na vrh