Sklep o povprečni gradbeni ceni, povprečnih stroških komunalnega urejanja stavbnih zemljišč in osnovni ceni stavbnega zemljišča v Občini Črna na Koroš

Na podlagi 7.,

1. in
2. člena pravilnika o enotni metodologiji za izračun prometne vrednosti stanovanjskih hiš in stanovanj ter drugih nepremičnin (Uradni list SRS, št. 8/87), in
3. člena statuta Občine Črna na Koroškem (Uradni list RS, št. 62/99) je Občinski svet občine Črna na Koroškem na
4. redni seji dne
6. 2000 sprejel S K L E P o povprečni gradbeni ceni, povprečnih stroških komunalnega urejanja stavbnih zemljišč in osnovni ceni stavbnega zemljišča v Občini Črna na Koroškem
7. člen Ta sklep določa povprečno gradbeno ceno koristne stanovanjske površine v družbeni gradnji, povprečne stroške komunalnega urejanja stavbnih zemljišč ter osnovno ceno stavbnega zemljišča za določitev prometne vrednosti stanovanjskih hiš, stanovanj in drugih nepremičnin v letu
9. člen Gradbena cena za m2 koristne stanovanjske površine v družbeni gradnji brez cene zemljišča in brez komunalnega urejanja stavbnega zemljišča znaša na dan
11. 1999 118.000 SIT/m
13. člen Stroški komunalnega urejanja stavbnih zemljišč za III. kategorijo opremljenosti pri
14. skupini gostote poselitve znašajo: – za individualno komunalno rabo 4.900 SIT/m2 – za kolektivno komunalno rabo 7.400 SIT/m2
15. člen Osnovna cena za m2 stavbnega zemljišča se določi po območjih, v odstotkih od povprečne gradbene cene koristne stanovanjske površine, kot je navedeno v
16. členu tega odloka: I.a območje – centralni del naselja Črna na Koroškem 2,0%–3,0% I. območje – od naselja Črna na Koroškem, naselje Žerjav 1,5%–2,5% II. območje – del naselja Črna na Koroškem, Pristava, Lampreče, del naselja Žerjav 1,00%–2,00% III. območje – del naselja Črna na Koroškem, del naselja Koprivne, del naselja Podpece, del naselja Žerjav, del naselja Javorje 1,00%–1,5% IV. območje – vsa ostala območja stavbnih zemljišč v občini in zemljišča, ki bodo z urbanističnimi akti določena kot stavbna zemljišča 0,5%–1,00% I.O.C. območje – obstoječe in predvidene industrijske in obrtne cone 1,00%–3,0% Pri izračunu vrednosti nezazidanega in zazidanega stavbnega zemljišča se upošteva razmerje, in sicer: – 60% osnovna vrednost zemljišča, – 40% uporabna vrednost zemljišča.
17. člen Območja so detajlno razvidna iz grafične priloge »Območje stavbnih zemljišč v Občini Črna na Koroškem«. Meje posameznih območij so vrisane v PKN – 5 in TTN –
18. Kriteriji vrednotenja v
19. členu navedenih razponov v posameznih območjih so obrazloženi v tekstualnem delu dokumentacije: »Območje stavbnih zemljišč v Občini Črna na Koroškem«.
20. člen Podane cene za m2 stanovanjske površine in komunalna opremljenost se valorizirajo z indeksom porasta cen, ki ga objavlja Gospodarska zbornica Republike Slovenije – sekcija gradbeništva in IGM Slovenije. Vrednost zemljišča se valorizira z indeksom cen na drobno v Republiki Sloveniji, ki ga objavlja Statistični urad Republike Slovenije.
21. člen Z dnem, ko začne veljati ta sklep, preneha veljati sklep o povprečni gradbeni ceni in povprečnih stroških komunalnega urejanja stavbnih zemljišč v Občini Črna na Koroškem (MUV, št. 7/99).
22. člen Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu RS. Št. 423-06-01/00 Črna na Koroškem, dne
23. februarja
24. Župan Občine Črna na Koroškem Franc Stakne l. r. Kazalo Na vrh