Sklep o povprečni gradbeni ceni, povprečnih stroških komunalnega urejanja stavbnih zemljišč in osnovni ceni stavbnega zemljišča v Občini Črna na Koroš

Na podlagi 7.,

1. in
2. člena pravilnika o enotni metodologiji za izračun prometne vrednosti stanovanjskih hiš in stanovanj ter drugih nepremičnin (Uradni list SRS, št. 8/87), in
3. člena statuta Občine Črna na Koroškem (Uradni list RS, št. 62/99) je Občinski svet občine Črna na Koroškem na
4. redni seji dne
6. 2001 sprejel S K L E P o povprečni gradbeni ceni, povprečnih stroških komunalnega urejanja stavbnih zemljišč in osnovni ceni stavbnega zemljišča v Občini Črna na Koroškem
7. člen Ta sklep določa povprečno gradbeno ceno koristne stanovanjske površine v družbeni gradnji, povprečne stroške komunalnega urejanja stavbnih zemljišč ter osnovno ceno stavbnega zemljišča za določitev prometne vrednosti stanovanjskih hiš, stanovanj in drugih nepremičnin v letu
9. člen Gradbena cena za m2 koristne stanovanjske površine v družbeni gradnji brez cene zemljišča in brez komunalnega urejanja stavbnega zemljišča znaša na dan
11. 2001 138.000 SIT/m
13. člen Stroški komunalnega urejanja stavbnih zemljišč za III. kategorijo opremljenosti pri
14. skupini gostote poselitve znašajo: – za individualno komunalno rabo 5.800 SIT/m2, – za kolektivno komunalno rabo 8.800 SIT/m
16. člen Osnovna cena za m2 stavbnega zemljišča se določi po območjih, v odstotkih od povprečne gradbene cene koristne stanovanjske površine, kot je navedeno v
17. členu tega odloka: I. A območje – centralni del naselja Črna na Koroškem 2,0% – 3,0% I. območje – del naselja Črna na Koroškem 1,5% – 2,5% II. območje – del naselja Črna na Koroškem, Pristava, Lampreče in del naselja Žerjav 1,00%- 2,00% III. območje – del naselja Črna na Koroškem, del naselja Koprivna, del naselja Podpeca, del naselja Žerjav, del naselja Javorje, Jazbina, Ludranski vrh 1,00% – 1,5% IV. območje – vsa ostala območja stavbnih zemljišč v občini in zemljišča, ki bodo z urbanističnimi akti določena kot stavbna zemljišča 0,5% – 1,00% I.O.C. območje – obstoječe in predvidene industrijske cone 1,00% – 3,0% Pri izračunu vrednosti nezazidanega in zazidanega stavbnega zemljišča se upošteva razmerje, in sicer: – 60% osnovna vrednost zemljišča, – 40% uporabna vrednost zemljišča.
18. člen Območja so detajlno razvidna iz grafične priloge “Območje stavbnih zemljišč v Občini Črna na Koroškem”. Meje posameznih območij so vrisane v PKN – 5 in TTN –
19. Kriteriji vrednotenja v
20. členu navedenih razponov v posameznih območjih so obrazloženi v tekstualnem delu dokumentacije: “Območje stavbnih zemljišč v Občini Črna na Koroškem”.
21. člen Podane cene za m2 stanovanjske površine in komunalna opremljenost se valorizirajo z indeksom porasta cen, ki ga objavlja Gospodarska zbornica Slovenije – sekcija gradbeništva in IGM Slovenije. Vrednost zemljišča se valorizira z indeksom cen dviga življenjskih stroškov Republike Slovenije, ki ga objavlja Statistični urad Republike Slovenije.
22. člen Z dnem, ko začne veljati ta sklep, preneha veljati sklep o povprečni gradbeni ceni in povprečnih stroških komunalnega urejanja stavbnih zemljišča v Občini Črna na Koroškem (Uradni list RS, št. 21/01).
23. člen Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu RS. Št. 423-06-01/01 Črna na Koroškem, dne
24. decembra
25. Župan Občine Črna na Koroškem Franc Stakne l. r. Kazalo Na vrh