Odlok o spremembah in dopolnitvah zazidalnega načrta "CT1 - Južni vstop 2" v Slovenj Gradcu, stran 2644.

Na podlagi 12.,

1. in
2. člena zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03 – popr.) in
3. člena statuta Mestne občine Slovenj Gradec (Uradni list RS, št. 29/99 in 24/03) je Mestni svet mestne občine Slovenj Gradec na
4. seji dne
6. 2004 sprejel O D L O K o spremembah in dopolnitvah zazidalnega načrta »CT1 – Južni vstop 2« v Slovenj Gradcu
7. člen S tem odlokom se sprejmejo spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta za »Ct1 – Južni vstop 2« v Slovenj Gradcu (Uradni list RS, št. 91/02), ki jih je izdelal ZUM urbanizem, planiranje, projektiranje d.o.o., Grajska ulica 7, Maribor, pod številko naloge 204/
9. člen Spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta vsebujejo: I. tekstualno gradivo: – izjave – smernice in mnenja – odlok – obrazložitev sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta II. grafično gradivo s prikazi: 1 Izsek iz zazidalnega načrta »Ct1 – Južni vstop 2« v Slovenj Gradcu (Uradni list RS, št. 91/02) – grafično gradivo karta št. 5 Zazidalna situacija z zasnovo prostih površin v merilu 1: 1000 5 Zazidalna situacija z zasnovo prostih površin v merilu 1: 1000 6 Karakteristični vzdolžni in prečni prerez v merilu 1: 1000 7 Urbanistični pogoji v merilu 1: 1000 8 Prometna ureditev v merilu 1: 1000 9 Situacija komunalne in energetske infrastrukture ter omrežja zvez v merilu 1: 1000 10 Načrt parcel v merilu 1: 1000 11 Tehnični elementi za zakoličenje objektov v merilu 1: 1000 12 Tehnični elementi za zakoličenje komunalnih naprav v merilu 1: 1000
10. člen V
11. členu se prvi stavek devetega odstavka spremeni tako, da se glasi: »Objekti A, C, D, F in H imajo lahko maksimalno tri etaže (P+2) in ne smejo presegati višine desetih metrov.«
12. člen V
13. členu se za devetim odstavkom doda naslednje besedilo: Objekt A: – maksimalna etažnost P+2 oziroma maksimalna višina 10 m, – tlorisna površina objekta je 2549 m2, – maksimalna površina objekta – bruto 6797 m2, – namembnost: pretežno trgovske dejavnosti, – streha je ravna ali v rahlem naklonu 12°, – nad pritličjem so dovoljeni konzolni previsi do 2 m izven gradbene linije in gradbene meje, na južni strani objekta je ta previs lahko do 5 m, – pročelja morajo biti poudarjeno oblikovana z uporabo visoko kvalitetnih materialov (kamen, steklo, opeka, kovina ipd.), – dostava bo preko rampe, ki se izgradi v gradbenih mejah objekta, zunanja ureditev pa se prilagodi dostavni poti. Objekt H: – maksimalna etažnost P+2 oziroma maksimalna višina 10 m, – tlorisna površina objekta je 590 m2, – maksimalna površina objekta – bruto 1573 m2 – namembnost: pretežno storitvene dejavnosti (trgovine, gostinski lokali ipd.) in tudi: proizvodnji pisarniških strojev, računalniške in druge opreme za obdelavo podatkov, finomehaničnih inštrumentov, kulturnim in športnim dejavnostim, – streha je ravna ali v rahlem naklonu 12°, – nad pritličjem so dovoljeni konzolni previsi do 2 m izven gradbene linije in gradbene meje, – pročelja morajo biti poudarjeno oblikovana z uporabo visoko kvalitetnih materialov (kamen, steklo, opeka, kovina ipd.), – pred izgradnjo objekta je moč na tej površini urediti parkirne površine.
14. člen V
15. členu se prvi odstavek poglavja Mirujoči promet dopolni tako, da se za drugim stavkom doda stavek:»Večjo parkirno površino je treba urediti tudi za potrebe objekta A.«.
16. člen V
17. členu doda stavek: »Vse prometne površine (parkirišča, vozišča, dostavne poti, manevrske površine) je treba izvesti tako, da meteorna voda ne bo neposredno ponikala v podtalje.«.
18. člen V
19. členu se prvi stavek drugega odstavka poglavja Peš in kolesarski promet dopolni z besedilom: »in kolesarsko-sprehajalno pot s potekom vzdolž južnega roba bencinskega servisa, ob glavni cesti in ob Ronkovi ulici do krožišča.«.
20. člen V
21. členu se tretja alinea drugega odstavka spremeni tako, da se glasi: »pozidava ob Ronkovi ulici (objekta A in C) in objekt H; pogoj je priključitev na krožišče na Ronkovi ulici, možna je tudi zaporedna gradnja posameznih objektov,«.
22. člen V
23. členu se doda stavek: »V prvi etapi je moč namesto objekta H urediti parkirno površino.«.
24. člen V
25. členu se v prvem odstavku poglavja Tolerance glede oblikovanja objektov doda alinea z besedilom: »ne glede na drugo alineo tega odstavka ima lahko objekt A na južnem robu konzolni previs do 5,0 m izven gradbene meje.«.
26. člen V poglavju Končne določbe se za
27. členom doda nov 14.a člen z besedilom: »Pogoj za izvedbo tega zazidalnega načrta je sklenitev urbanistične pogodbe med investitorjem načrtovane prostorske ureditve in občino.«.
28. člen Spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta so stalno na vpogled pri: – Občinski upravi mestne občine Slovenj Gradec, Oddelek za urejanje prostora in varstvo okolja.
29. člen Z dnem uveljavitve tega odloka preneha veljavnost naslednjih prikazov grafičnega gradiva zazidalnega načrta »Ct1 – Južni vstop 2« v Slovenj Gradcu (Uradni list RS, št. 91/02): 5 Zazidalna situacija z zasnovo prostih površin M 1:1000 6 Karakteristični vzdolžni in prečni prerez M 1:1000 7 Urbanistični pogoji M 1:1000 8 Prometna ureditev M 1:1000 9 Situacija komunalne in energetske infrastrukture ter omrežja zvez M 1:1000 10 Načrt gradbenih parcel M 1:1000 11 Tehnični elementi za zakoličenje objektov M 1:1000 12 Tehnični elementi za zakoličenje komunalnih naprav M 1:1000 Navedeni prikazi se ustrezno nadomestijo s prikazi grafičnega gradiva, ki so vsebina teh sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta.
30. člen Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. Št. 350-03-27/2003 Slovenj Gradec, dne
31. marca
32. Župan Mestne občine Slovenj Gradec Matjaž Zanoškar l. r. Kazalo Na vrh