Na podlagi določil 3., 5., 9., v skladu z določili tretje in četrte alinee 12. člena in v navezavi s 17. členom Zakona o urejanju prostora (ZUreP-1, Uradni list RS, št. 110/02 in popr. 8/03) ter 17. člena Statuta Občine Prevalje (Uradni list RS, št. 15/99, 51/01 in 100/03) je Občinski svet Občine Prevalje na 25. redni seji dne 23. 2. 2006 sprejel S P R E M E M B E I N D O P O L N I T V E programske zasnove za občinski lokacijski načrt »Račel-Log« Programska zasnova za ureditveni načrt (=v nadaljnjem UN) »Račel-Log« (Uradni list RS, št. 51-2515/02) se spremeni in dopolni tako, da se: I) točka 1. črta in nadomesti z: 1. Območje Občinskega lokacijskega načrta RAČEL-LOG (=v nadaljnem OLN) je umeščeno na levem bregu reke Meže od višine mostu čez Regionalno cesto št. 226-1255 (Poljana-Ravne) pa do meje z Občino Ravne na Koroškem. Od stanovanjskih zazidav Gonje I. in Gonje II. ga na severozahodni in zahodni strani loči lokalna cesta LC 350400. Na severni strani je območje zamejeno z železniško progo Prevalje-Maribor. Na vzhodni strani pa območje meji na Občino Ravne na Koroškem (istočasno tudi katastrska meja med k.o.Stražišče in k.o. Dobja vas). II) točka 3. v celoti črta in nadomesti z: 3. OLN obsega naslednje parcele (oziroma njihove naslednice iz parcelaciji) v: k.o.Stražišče: 337/1, 337/2, 337/3, 337/8, 340/2, 340/4, 340/5, 340/13, 342/1, 342/2, 342/4, 342/5, 342/6, 342/7, 342/8434/1, 343/4, 343/5, 343/6, 343/7, 343/8, 343/9, 343/10, 350/1, 350/3, 350/4, 350/8, 352/1, 352/2, 353/1, 353/2, 354/1, 354/2, 354/3355/2, 355/3, 355/4, 355/1, 356, 357, 358/1, 358/6, 358/7, 358/8, 546/5, 546/6, 547/5, 547/9, 547/10, 548/9, 555, 558, 559, 560 in 561# #vodotok oziroma vodno telo reke Meže k.o.Farna vas: 60/2*, 60/3*, 61/39*, 61/40*, 61/41*, 61/42*, 62/1, 62/2*, 63/1, 63/2*, 64/1, 64/3*, 65/1, 65/2, 65/3*, 65/4*, 65/5*, 68/4*, 68/29*, 68/30*, 73, 74/1, 74/2, 74/3*, 74/4*, 75, 76/1, 76/2, 77/1, 77/2, 92, 93/4*, 103/1*, 103/2*, 538/1*, 538/2*, 538/3*, 538/5*, 538/6*, 605/1, 605/12*, 605/20* in 608/1# * označene parcele sodijo v vplivno območje UN in sodijo v obstoječe cestno telo LC 350400 zaradi umestitve dostopnih poti ali naprav (križišča, tretji zavijalni pasovi ipd.) #vodotok oziroma vodno telo reke Meže III) za točko 3. umesti nova točka: 4. Izrazi, ki se uporabljajo v tej Programski zasnovi (v nadaljnjem PZ):
- a)»gradnje nizke gostote« pomeni poseljenost cca 40-80 prebivalcev/ha;
- b)»gradnja srednje gostote« pomeni poseljenost cca 80-120 prebivalcev/ha;
- c)»gradnja visoke gostote« pomeni poseljenost cca 120-200 prebivalcev/ha; č) »indeks pozidanosti (=FSI)« je izraženo razmerje med površino zazidanega stavbnega zemljišča, ki pomeni seštevek vseh stavbišč (v to so všteta tudi stavbišča objektov, za katere po pozitivni zakonodaji ni potrebno pridobiti gradbenega dovoljenja, povoznih površin, ipd.) in površino zemljišča oziroma gradbene parcele (le-ta je lahko tudi sestavljanka več parcel!);
- d)»indeks izrabe (=BSI)« je izraženo razmerje med skupno (brutto) površino vseh etaž (seštevek površin vseh etaž) in skupno površino stavbnega zemljišča (le-ta je lahko tudi sestavljanka več parcel!);
- e)»klet (=K)« je etaža, katere 70% vseh zunanjih stenitev je zgrajenih v raščeno ali nasuto zemljino in katere 60% od vseh zunanjih stenitev je zasutih najmanj do kote -0'35;
- f)»pritličje (=P)« je etaža, katere najmanj 60% zunanjih stenitev je zgrajenih nad raščeno ali nasuto zemljino oziroma je največ 30% zunanjih stenitev zasutih;
- g)»kota +-0'00« je zmeraj pohodnica pritličja;
- h)»galerija (=G)« pomeni vmesni prostor (svetla višina najmanj 2,20
- m)med polno višino etaže N (adstropje) oziroma M (ansarda) in spodnjo koto slemena strehe;
- g)objekti so klasificirani (CC.Si-
- xx)v skladu z določili »Uredbe o uvedbi in uporabi enotne klasifikacije vrst objektov in o določitvi objektov državnega pomena« (Uradni list RS, št. 33-1359/03). IV) točka 4. v celoti črta in nadomesti s sledečo: 5. Na podlagi izhodišča za urejanje OLN, bo le-to območje v prihodnje namenjeno: A) rekreacijsko-športnim površinam(74% celotne površine); B) centralni čistilni naprave (3% celotne površine); C) zaključenemu sklopu št. 1 prosto stoječih enostanovanjskih stavb z dopolnilno ne-stanovanjsko dejavnostjo (3% celotne površine); Č) zaključenemu sklopu št. 2 prosto stoječih eno ali dvostanovanjskih stavb (6% celotne površine); D) zaključenemu sklopu št. 3 prosto stoječih eno stanovanjskih stavb (3% celotne površine); E) zaključenemu sklopu št. 4 prosto prosto stoječih eno ali dvostanovanjskih stavb z dopolnilno ne-stanovanjsko dejavnostjo (4% celotne površine); F) zaključenemu sklopu št. 5 enostanovanjskih stavb, prosto stoječih oziroma stavb v nizu (4% celotne površine); H) zaključenem sklopu ne stanovanjskega namena (2,5% celotne površine); H) zemljišču, potrebnem za izpeljavo Lokacijskega načrta krožišča na RC 226-1255 pri mostu čez Mežo (0,5% celotne površine).
(1)Program posameznih sklopov predstavlja: A) ŠPORTNO-REKREACIJSKI PARK (=ŠRP): – gradbeno inženirski objekt/objekti za šport, rekreacijo in objekti za prosti čas (CC.Si-241, 12112); – tenis igrišča s pripadajočimi slačilnicami, klubskimi prostori (z gostinsko ponudbo), otroškimi igrišči ipd.; – parkirni prostori, potrebni za delovanje ŠRP; – pomožno igrišče za nogomet; – igrišča za različne igre z žogami; – prosto časovni park kot zatravljena površinami s hortikulturno ureditvijo; – obcestni drevored/-i; B) CENTRALNA ČISTILNA NAPRAVA(=CČN): – centralna čistilna naprava(CC.Si-22232) za območje Občine Prevalje; – zmogljivost 6000 PE; – kolektor se bo v dolžini cca 2800,0m speljal od višine tovarne LEK do lokacije v ceveh Ф25 – Ф30 cm, vzdolž vodnega telesa reke Meža, teren za postavitev le-tega lahek do srednje zahteven; – dovozna cesta; C) SKLOP (=SS1-NS) PROSTO STOJEČIH ENO STANOVANJSKIH STAVB Z DOPOLNILNO NESTANOVANJSKO NAMEMBNOSTJO: – stanovanjska (CC.Si-11100) gradnja nizke gostote; – dopustne spremljajoče dopolnilne nestanovanjske (CC.Si-12203) dejavnosti ne smejo presegati 30% FSI; – III.območje varstva pred hrupom; – območje umestitve je severozahodno od LC 350400 in južno od železniške proge v med sklopoma E in D; – FSI =0,600; – BSI Št. 35003-0004/2005-10 Prevalje, dne 23. februarja 2006 Župan Občine Prevalje dr. Matic Tasič l.r. Kazalo Na vrh