(40)s spremljajočimi prostori. Zunanji maks. gabarit tlorisa objekta je: 9 m x 35 m. Objekt je lahko P+1, okrog objekta je predvideno zunanje vežbališče, ograjeno.
- Večnamenski vadbeni objekt: Objekt obstoječe bencinske črpalke in trgovine, namenjen urjenju in vadbi policijskih postopkov v podobnih situacijah. Objekt ostane v obstoječih gabaritih in obsegu, adaptacija le znotraj objekta.
- Energetski objekt: Energetski objekt za ogrevanje objektov na plin UNP, s tremi plinohrami in izparilno regulatorskim delom. Možnost postopnega povečanja zmogljivosti, na isti lokaciji. Dimenzije ploščadi 10 m x 11 m. Lokacija po grafični prilogah UN.
- Centralno parkirišče: Parkirna ploščad 34 m x 90 m za 120 osebnih avtomobilov. Dovoz s predvidene ceste, na koti 651.500 m. Lokacija po grafični prilogi.
- Garaže: Objekt ostane v obstoječih gabaritih in obsegu, adaptacija le znotraj objekta.
- Nastanitveni objekt: Objekt ostane v obstoječih gabaritih in obsegu, adaptacija le znotraj objekta.
- Objekt za predstavitev gradiva o aktivnostih in razvoju policije: Obstoječi objekt se rekonstruira v gabaritih obstoječega objekta, etažnost K+P+1, po usmeritvah in programu investitorja. Tolerance gabarita ±10%.
- Poligon službenih konj: Ureditev in lokacija poligona po grafičnih prilogah UN in navodilih investitorja. Poligon je ograjen.
- Stolp: Predviden je stolp, tlorisnega gabarita 10 m x 10 m, večnadstropni, (K+P+3) za urjenje vpadov v objekte in iz zraka. Lokacija po grafičnih prilogah UN, streha ravna terasa za pristajanje helikopterjev, druga obdelava objekta po navodilih investitorja.
- Območje nad cesto: Znotraj meja UN se nahaja predel, kjer ni predvidenih lokacij vadbenih poligonov. Tu se nahaja nekaj obstoječih objektov vadbenega centra Gotenica, pretežno je predel zelenica z redkim sadnim drevjem. Možne so prizidave in dozidave obstoječih objektov, po programu investitorja do 30% povečanja površin in kubatur z vso potrebno komunalno infrastrukturo. Tolerance pri legi in velikosti objektov so za posamezne objekte pod štev. 1.–
- opisane. Večja odstopanja (vendar ne več kot 20% osnovnega gabarita) so lahko na zahtevo investitorja s soglasjem skrbnika in izdelovalca UN. 3.3 Pomožni in začasni objekti Znotraj ureditvenega območja je možna postavitev še za:
- vadbene objekte, namenjene obrambnim vajam in vajam za zaščito, reševanje in pomoč;
- pomožne letališke objekte;
- začasne objekte, namenjene skladiščenju. IV. UREJANJE PROMETNEGA OMREŽJA IN KOMUNALNE INFRASTRUKTURE
- člen Ureditveno območje Ureditveno območje deloma komunalno opremljeno. Umestitev in razporeditev novih programov v območje ureditve, zahteva izvedbo nove komunalne infrastrukture. Prometna infrastruktura Regionalna cesta R3-655 Dolenja vas–Kočevska Reka, ki poteka skozi naselje Gotenica, le-to deli na dva dela (vzhodni in zahodni del). Za potrebe vadbe in usposabljanja se je v preteklosti uporabljal le zahodni del naselja, z razširitvijo VC pa naj bi se aktivnosti prenesle predvsem na vzhodni del naselja, kjer se nahaja ureditveno območje, ki ima dostop urejen z odcepom iz regionalne ceste. Cestni priključek na regionalno cesto R3-655 Dolenja vas–Kočevska Reka se uredi na lokaciji obstoječega. Znotraj kompleksa je predvidena ureditev internih cestnih povezav in utrjenih površin. Da se povežeta dela Gotenice, ki ju loči regionalna cesta, se izvede podzemni prehod, širine, ki omogoča prehod pešcev, na lokaciji ki je predvidena v situaciji ureditve območja Kanalizacija in odvodnjavanje Lokacija predvidenega Vadbenega centra policije –ureditveno območje se v celoti nahaja v III. vodovarstvenem pasu za sledeče vodne vire: Blate, Slovenska vas, Rožni studenec in Ribjek. Ti vodni viri oskrbujejo s pitno vodo ca. 30.000 prebivalcev v treh občinah (Kočevje, Ribnica in Kostel). Na sami lokaciji predvidenega posega ni stalnih površinskih vodotokov. Ob gozdnem robu je tudi več požiralnikov.Površinske vode na širšem obravnavanem območju so vezane predvsem na kraška polja, zatem pa se izgubljajo v požiralnikih. Na področju Gotenice zahodno od regionalne ceste se nahaja potok, ki priteče po dolini iz zahoda mimo Gotenice in v požiralnikih ponikne severno od naselja. Na območju vadbenega centra Gotenica se predvidi ločen kanalizacijski sistem. Meteorna kanalizacija Na obravnavanem območju se predvidi ureditev nove meteorne kanalizacije v vodotesni izvedbi. Vse utrjene asfaltne in tlakovane površine se odvodnjavajo kontrolirano preko požiralnikov s peskolovi, ki se navezujejo na omrežje meteorne kanalizacije. Meteorna kanalizacija se zaključi na skrajno vzhodnem predelu UN in sicer ob obstoječih ponikovalnicah. Pred iztokom na prosto se uredi lovilec olj, ki bo zagotavljal ustrezno čiščenje onesnaženih meteornih voda. Na omrežju meteorne kanalizacije znotraj območja se predvidi še dodatne lovilce ogljikovodikov na posebej ogroženih predelih, kjer je izliv onesnaženosti (goriva, olja …) običajno bolj pogost. Dodatni lovilci se predvidijo na meteornem kanalu, ki zajema vode s pretakalne ploščadi ob heliodromu. Na površinah, ki niso površinsko zatesnjene se predvidi ureditev zgornjega ustroja na nepropustni podlagi, ki bo onemogočala izcejanje onesnaženih padavinskih voda v podtalje. Te površine se opremi z ustrezno drenažo, ki se priključi na meteorno kanalizacijo. To velja za površine, ki so namenjene poligonu za terenska vozila, poligonu za bombna sredstva. Fekalna kanalizacija Skupna kapaciteta obremenitve odpadnih fekalnih voda je 290 EE. Obstoječa čistilna naprava za 350 EE, ki se nahaja v I. vodovarstvenem pasu, se ukine. V zahodnem predelu naselja se pogojno ohrani obstoječa fekalna kanalizacija. Pri tem je potrebno preveriti njeno ustreznost glede vodotesnosti. V kolikor se ob pregledu ugotovi, da le-ta ne zagotavlja vodotesnosti jo bo ustrezno sanirati oziroma nadomestiti z novo. Obstoječa fekalna kanalizacija se spelje na novozgrajeno čistilno napravo v dveh krakih. Stara čistilna naprava se opusti. Prvi krak obstoječe fekalne kanalizacije se priklopi na nove vode v območju novega kanalizacijskega voda v območju večnamenskega vadbenega objekta št. 14 (obstoječi bencinski servis). Drugi krak obstoječe fekalne kanalizacije iz zgornjega dela naselja se preusmeri mimo novega podhoda pod regionalno cesto do vodov v novo čistilno napravo. Novi fekalni kanal se uredi od območja ob večnamenskem vadbenem objektu št. 14 (bencinskem servisu). Tu se dejansko prekine obstoječi zbirni fekalni kanal, ki odvaja odpadno vodo v smeri proti obstoječi ČN. Novi zbirni fekalni kanal se usmeri mimo novega nastanitvenega objekta proti večnamenskemu objektu, mimo garaž in strelišča ter se nato usmeri proti jugu. Zbirni kanal se nadaljuje zahodno od heliodroma do objekta za službene pse, nato ob južnem robu obravnavanega območja do predvidene lokacije nove ČN. Ta se locira v jugovzhodnem vogalu območja, torej znotraj III. vodovarstvenega pasu. Novi zbirni fekalni kanal se usmeri mimo novega nastanitvenega objekta proti večnamenskemu objektu, mimo garaž in strelišča ter se nato usmeri proti jugu. Zbirni kanal se nadaljuje zahodno od heliodroma do objekta za službene pse, nato ob južnem robu obravnavanega območja do predvidene lokacije nove ČN. Ta se locira v jugovzhodnem vogalu območja, torej znotraj III. vodovarstvenega pasu. V okviru predvidene čistilne naprave bo morala tehnologija poleg običajnega (sekundarnega) čiščenja predvideti tudi terciarno stopnjo čiščenja in dezinfekcijo. Čistilna naprava bo z vsemi tremi stopnjami čiščenja morala zagotavljati stopnjo čiščenja, da iztok iz nje ne bo vplival na kvaliteto podtalnice. Pogodbeno izbrani upravljalec objekta ČN, bo skladno z veljavno zakonodajo sestavil poslovnik za obratovanje in vzdrževanje, kjer morajo biti opredeljene lokacije za odvoz mulja iz ČN ter naveden termin praznjenja. Na obravnavanem območju je predviden objekt za nastanitev službenih psov. Za potrebe tega objekta je potrebna ureditev gnojnične jame (v sklopu objekta) v vodotesni izvedbi zaprtega tipa. Praznenje jame in odvoz na ustrezno dispozicijo se izvaja skladno z odlokom lokalne skupnosti. Vodooskrba Celotna sedanja infrastruktura vodovoda obstoječih objektov vzhodno od regionalne ceste Dolenja vas–Kočevska Reka, je vezana na center za oskrbo, zahodno od ceste. Vodooskrba obravnavanega območja se zagotovi iz obstoječega vodovodnega omrežja naselja. Navezava na obstoječe omrežje se predvidi ob nastanitvenem objektu severno od cestnega priključka ter južno od novega parkirišča v kompleksu. Na celotnem obravnavanem predelu vadbenega območja se uredi novo zunanje vodovodno omrežje in uredi nove vodovodne priključke za objekte. Na zunanjem vodovodu se predvidi razmestitev zunanjih požarnih hidrantov. Zunanji razvod se predvidi iz vodovodnih cevi z minimalnim presekom 100 mm, razen krajših vodovodnih priključkov ob objektih. Za zagotovitev ustrezne oskrbe bo potrebna tudi rekonstrukcija posameznih primarnih odsekov obstoječega vodovoda, ki odvajajo vodo iz distribucijskega vodohrana R3 na območju naselja zahodno od regionalne ceste. Glede na predvidene kapacitete ocenjujemo porabo sanitarno pitne vode ob upoštevanju norme porabe 300 l/EEdan. Za objekte katerih požarna ogroženost bi zahtevala večje količine požarne vode se predvidi dodatne ukrepe za zagotovitev požarne varnosti. V okviru obstoječih objektov primarnega omrežja je potrebno zagotoviti kapaciteto vodnih virov minimalno 1,5 l/s. V vodohranih je potrebno zagotoviti fluktuacijsko rezervo vode v obsegu 20% maksimalne dnevne porabe, požarno rezervo in rezervo za primer okvare v sistemu. Elektrika Preko obravnavanega področja poteka SN nadzemni daljnovod 20kV do obstoječega kompleksa. Obstoječe NN omrežje je deloma prosto zračno deloma v zemlji in služi za napajanje obstoječih objektov. Del zračnega daljnovoda, ki prečka obravnavano območje se ruši. Predvidena je pokablitev tega dela daljnovoda. Nov kabel po potekal v kabelski kanalizaciji do nove TP in nazaj preko glavne ceste, kjer se priključi na obstoječo kabelsko kanalizacijo. Načelna situacija predvidenega kablovoda je vrisana na priloženi geodetski načrt. Trenutna konična moč je približno 210 kVA. Z novogradnjo se bo ta povečala predvidoma še za 320 kVA. Zato je za potrebe napajanja predvidena nova distribucijska TP (1 x 630 kVA) tipske izvedbe. Poleg vadbenega centra je TP predvidena tudi za morebitne druge porabnike. Zbirne ceste, povezave in parkirišča se opremijo z zunanjo razsvetljavo. Ceste in parkirišča se osvetlijo s svetilkami na ravnih stebrih višine 6-8m. Predviden je svetlobnotehnični razred »ulična razsvetljava«. Telefon TK omrežje Ob cesti Kočevska reka–Gotenica poteka nadzemni TK vod iz LC Kočevska reka. TK omrežje na obravnavanem območju je izvedeno z zemeljskimi in zračnimi kabli. Vsi novi vodi v območju ureditvenega območja se izvedejo v zemeljski kabelski varianti. Nadzemni vod iz LC Kočevska Reka je pripeljan v zgornji del naselja Gotenica, ki se ureja s PUP-om. Od interne telekomunikacijske centrale in delilnikov so vodi speljani v internem optičnem in klasičnem žičnem podzemnem kabelskem razvodu po obstoječem naselju. Vsi razvodi v delu, ki se ureja z ureditvenim načrtom,se povežejo na interne optične in klasične razvode Centra za oskrbo Gotenica. Plinovodno omrežje Na območju urejanja ni plinovodnega omrežja. Obstoječe toplovode v skupni dolžini ca 366m se v celoti odstrani skladno s faznostjo adaptacije obstoječih objektov priključenih na toplovod in s faznostjo izgradnje novega plinovodnega omrežja. Kot energent za potrebe ogrevanja in priprave tople sanitarne vode se uvede utekočinjeni naftni plin (UNP, propan – butan). Upošteva se Pravilnik o utekočinjenem naftnem plinu (Uradni list RS, št. 22/91). V ta namen se v prvi fazi na lokacijo novega energetskega objekta, označenega s št. 15, postavi novo plinsko postajo. Izstopni tlak plina iz plinske postaje 100 mbar (podano kot nadtlak). Znotraj območja urejanja se zgradi novo plinovodno omrežje, ki je sestavljeno iz glavnih in priključnih plinovodov tako, da se poveže plinsko postajo z vsemi objekti, ki potrebujejo energent za ogrevanje, prezračevanje ali za pripravo tople sanitarne vode. Vkopani plinovodi bodo iz polietilenskih cevi visoke gostote (material PE100 z razmernikom SDR11). V plinovodih bo plin v plinasti fazi z delovnim tlakom do 100 mbar (podano kot nadtlak). Skupna dolžina vseh predvidenih plinovodov (glavni in priključni) je ca. 926 m. Potek plinovodov je razviden iz grafičnih prilog. V. VARSTVO OKOLJA
- člen (varstvo zraka) Načrtovani posegi v prostor in dejavnosti v njih bodo v času obratovanja občasno vplivali na poslabšanje kvalitete ozračja, zato je v potreben prvi monitoring za emisije snovi pri uporabi in eksplozivnih in plinskih sredstev.
- člen (varstvo pred hrupom) Na celotnem ureditvenem območju je zaradi specifičnih dejavnosti potrebno izvesti ob prvem obratovanju meritve hrupa za posamezne dejavnosti na poligonih in kasneje izvesti ustrezne zaščitne ukrepe, v kolikor bodo mejne ravni hrupa presežene. Načrtovani posegi v prostor v ureditvenem območju, kjer je predvideno bivanje tečajnikov in rekreacija, pa ne bodo povzročali prekomernega hrupa, zato posebni ukrepi niso potrebni. Zato se ne predvideva posebnih ureditev ali ukrepov za preprečevanje prekomernega hrupa.
- člen (varstvo voda) Varovanje podtalnih vod pred onesnaženjem je zagotovljeno z odvajanjem fekalnih odplak, ki je izvedeno v ločenem sistemu in s predhodnim čiščenjem površinskih – meteornih vod s parkirišča v lovilcih olj in maščob. Za ČN bo izveden posebej monitoring.
- člen (odstranjevanje odpadkov) Na območju zelenice severno od nastanitvenega objekta in večnamenske dvorane ter dostopne ceste se zgradi betonski plato velikosti ca. 20 x 5 m. Na njem bodo nameščeni min. štiri kontejnerji za komunalne odpadke volumna 1100 l, trije kontejnerji velikosti 1100 l za ločeno zbiranje odpadkov (moder za papir, zelen za steklo in rumen za plastiko) in kontejner velikosti 240 l za organske odpadke rjave barve. Velikost platoja omogoča postavitev 5 m3 kontejnerja za izvajanje kombiniranih akcij zbiranja odpadkov iz zelenic in vrtov ter dvakrat letno za zbiranje kosovnih odpadkov. Odpadki se bodo odvažali na komunalno deponijo. V času obratovanja vadbenega centra bodo nastajali tudi nevarni odpadki, način skladiščenja le-teh dogovori investitor s pooblaščenim zbirateljem, ki bo te odpadke prevzel v nadaljnjo oskrbo.
- člen (varstvo narave) Na osnovi naravovarstvennih smernic in ocenjenih vplivih posega na favno tega območja in s tem tudi na zavarovane živalske vrste širšega območja (vse vrste ujed, in sov, rjavi medved, volk ter ris), vključno z vplivi hrupa (poligon za bombno zaščito in plinska sredstva, poligon za vožnjo s terenskimi vozili in motorji, poligon za vožnjo s službenimi vozili-cestišče v različnih pogojih) in vplivi helikopterskih preletov nad gnezdišči orla belorepca (Posebne strokovne podlage E-NET d.o.o., december 2003), so s tem odlokom predpisani ukrepi za preprečevanje negativnih vplivov in sicer: – Za varstvo orla belorepca in s tem tudi njegovega habitata, je prepovedano nizko preletavanje Kočevskoreškega jezera, v reprodukcijskem obdobju (december – junij) pa se na območju gnezdišča in na ožjem območju zadrževanja belorepca ne sme vršiti helikopterskih preletov (podatke o natančni lokaciji gnezdišča in času gnezdenja oziroma vzreje mladičev je potrebno uskladiti z ustrezno inštitucijo – Zavod za gozdove Slovenije – območna enota Kočevje v fazi izdelave načrtov PGD. – Hrupnejše dejavnosti (na poligonu za bombno zaščito in plinska sredstva, na poligonu za terensko vožnjo in streljanje na prostem – na kulisah) in helikopterski preleti naj se skladno z dogovorom z ustrezno inštitucijo (Zavodom za gozdove Slovenije – območna enota Kočevje) izvajajo izven časa razmnoževanja in vzreje mladičev ter tudi izven območja pomembnejših koridorjev zavarovanih živalskih vrst na obravnavanem območju (predvsem to velja za velike zveri: medved, volk in ris). – V nočnem času naj se ne izvajajo hrupne dejavnosti, če pa že pa v čim manjši meri in izven časa razmnoževanja in vzreje mladičev zavarovanih živalskih vrst na obravnavanem območju. Pred izdajo dovoljenja za poseg v prostor je s strani ZRSVN zaradi posebnega varstvenega območja (območje Nature 2000) Kočevsko – Kolpa, potrebno pridobiti še ustrezno soglasje. VI. ETAPNOST IZVAJANJA UREDITVENEGA NAČRTA
- člen Realizacija ureditvenega načrta bo potekala v fazah odvisnih od finančnih zmožnosti investitorjev. I. faza: komunalna oprema območja, z energetskimi objekti. II. faza: objekti visokogradnje – novi, III. faza: adaptacije obstoječih objektov, IV. faza: ureditev vadbenih poligonov, V. faza: gradnja stadiona, tekališča in poligona za vožnjo in usposabljanja službenih konj. VII. KONČNE DOLOČBE
- člen Nadzor nad izvajanjem ureditvenega načrta izvaja pristojna inšpekcijska služba.
- člen Ureditveni načrt je stalno na vpogled v prostorih Občine Kočevje.
- člen Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu RS. Št. 352-61/00-141 Kočevje, dne
- maja 2006 Župan Občine Kočevje Janko Veber l.r. Kazalo Na vrh