Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za ureditveno območje Črnomlja in naselij Vojna vas, Svibnik, Kanižarica in

Na podlagi 16. člena Statuta Občine Črnomelj (Uradni list RS, št. 35/03 - uradno prečiščeno besedilo) ter v povezavi s 171. členom Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02 in 8/03 - popravek) je Občinski svet Občine Črnomelj na 6. redni seji dne 10. 7. 2007 sprejel O D L O K o spremembah in dopolnitvah Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za ureditveno območje Črnomlja in naselij Vojna vas, Svibnik, Kanižarica in Blatnik 1. člen Ta odlok ureja spremembe in dopolnitve Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za ureditveno območje Črnomlja in naselij Vojna vas, Svibnik, Kanižarica in Blatnik (SDL, št. 14/90 in Uradni list RS, št. 57/98, 69/00, 135/03, 63/04, 66/05 in 65/06 - v nadaljnjem besedilu: odlok). Za umestitev območja za večstanovanjsko gradnjo v prostorski celoti 4 je strokovne podlage izdelalo podjetje Topos d.o.o. iz Novega mesta v maju 2007. 2. člen V 4. členu se: - za tretjo alineo četrte točke doda nova alinea, ki se glasi: »S 4/4 Jurjevanjska draga« - četrti alinei četrte točke oznaka »Cm« zamenja z oznako »S«, - v peti alinei dvanajste točke oznaka »P« zamenja z oznako »S«. 3. člen V 11. členu se doda nov odstavek, ki se glasi: »Pri gradnjah, ki zahtevajo parkirne površine je za zagotavljanje le-teh tako na zasebnih kot na javnih površinah potrebno upoštevati Odlok o prometni ureditvi v naseljih Občine Črnomelj (Uradni list RS, št. 15/96).« 4. člen V 18. členu se doda nova alinea, ki se glasi: »- stanovanjska dejavnost v območju Cd 2/3« 5. člen V 66. členu se v poimenovanju območja doda besedilo: »- JURJEVANJSKA DRAGA« 6. člen V 66.a členu se: - v naslovu člena oznaka »Cm« zamenja z oznako »S«, - v prvi točki besedilo v celoti zamenja in se glasi: »Za obstoječe objekte so dovoljeni posegi iz 11., 12. in 14. člena tega odloka. Nepozidano območje se ureja kot celota z enim projektom. Možna je gradnja vrstnih hiš, ob Belokranjski cesti je možna gradnja nizkih vila blokov. Osrednji prostor območja se ureja kot skupna zelena površina. Dostop z Belokranjske ceste se ureja le z enim cestnim priključkom. Obcestni prostor se zasadi z drevoredi. Na zasnovo celotne ureditve je potrebno pridobiti pozitivno mnenje občinske službe za urejanje prostora.« 7. člen V prvi točki 67. člena se besedilo spremeni tako, da glasi: »

1. a)Ureditvena enota - 1a V območju med Trdinovo in Železničarsko cesto dopolnilna gradnja objektov ni dopustna. Dopustna je gradnja garaž v nizu. Možna je sprememba nedograjenega obrtnega objekta v večstanovanjski objekt, pod pogojem, da se zagotovi zadostne parkirne površine in da so stanovanjske enote grajene tako, da je mogoče združevanje le-teh v večje. Pred izdajo gradbenega dovoljenja je potrebno pridobiti mnenje občinske službe za urejanje prostora.« V drugi točki 67. člena se pred sedanje besedilo doda nov odstavek, ki glasi: »Višinski gabariti novih večstanovanjskih ali poslovnih objektov na območju med pekarno in železnico ne smejo presegati višine K+P+2 oziroma 15 m skupne višine objekta. Zadnja etaža se izvede kot pristrešno stanovanje. Strehe objektov naj bodo ravne ali z blagim enokapnim naklonom. Fasade naj bodo oblikovane transparentno, barve naj ne bodo vpadljive.« 8. člen V 78. členu se: - v prvi
2. a)točki besedilo spremeni tako, da glasi: »Dopustna je gradnja večstanovanjskega objekta.« - doda se nov b odstavek, ki glasi: »
3. b)Merila in pogoji za oblikovanje gradenj ter drugih ureditev Višina objekta ne sme presegati slemena bližnjega večstanovanjskega objekta. Strehe objektov naj bodo ravne ali z blagim enokapnim naklonom.« 9. člen V 100. členu se: - v naslovu člena oznaka »P« zamenja z oznako »S«, - v prvi točki se v celoti besedili drugega in tretjega odstavka zamenjata z naslednjim besedilom: »Dopustna je gradnja večstanovanjskih objektov na podlagi enotnega projekta ureditve celotnega območja. Višina objektov ne sme presegati višine K+P+2. Strehe objektov naj bodo ravne ali z blažjim naklonom, skritim za vencem. Poleg stanovanjskih namembnosti je v obstoječih in novozgrajenih objektih dovoljena trgovinska in poslovna dejavnost, ki nima škodljivih vplivov na stanovanjsko območje.« 10. člen Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. Št. 3505-5/2006 Črnomelj, dne 10. julija 2007 Župan Občine Črnomelj Andrej Fabjan l.r. Kazalo Na vrh