Sklep o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za jugovzhodni del območja urejanja počitniškega naselja Čimerno – ČI 14 v Občini R

(1)S tem sklepom določa župan Občine Radeče začetek in način priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta (v nadaljevanju: OPPN) za jugovzhodni del območja urejanja počitniškega naselja Čimerno – ČI14 v Občini Radeče.

(2)Pravna podlaga za pripravo OPPN je Zakon o prostorskem načrtovanju (v nadaljevanju: ZPNačrt) in podzakonski predpisi, ki bodo uveljavljeni skladno z določili tega zakona.

(3)Pred uveljavitvijo novih podzakonskih predpisov se smiselno uporabljajo podzakonski predpisi, sprejeti na podlagi ZUreP-1. 2. člen (ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN)

(1)Na osnovi Izvedbenega dela občinskega prostorskega načrta Občine Radeče (Uradni list RS, št. 99/11) je območje ČI 14, ki je predmet OPN Radeče predvideno za urejanje z občinskim podrobnim prostorskim načrtom (OPPN).

(2)Opredeljena enota urejanja je po prostorskih aktih Občine Radeče opredeljena kot stavbno zemljišče z oznako SP z namenom gradnje počitniških hišic in bungalovov.

(3)V skladu s pravilnikom o vsebini, obliki in načinu priprave OPPN se lahko podrobni načrt izdela za manjše območje znotraj posamezne enote urejanja prostora, če se izkaže investicijski interes in ta ni v nasprotju s strateškimi usmeritvami prostorskega razvoja občine. Investitorja Ivšek Mirko in Ana Sukič, Metoda Mikuža 8, 1113 Ljubljana-Bežigrad, sta dala pobudo za izdelavo OPPN za del parcele št. 187 k.o. Svibno. V naravi obravnavano območje predstavlja nelegalno zazidano parcelo. Investitor ima na obravnavanem območju namen vzpostaviti pogoje za legalizacijo z možnostjo rekonstrukcije, dozidave in nadzidave stanovanjskega objekta ter zgraditi manj zahteven objekt – gospodarsko poslopje. Predvidena ureditev ni v nasprotju s strateškimi usmeritvami prostorskega razvoja občine. 3. člen (vsebina in oblika OPPN)

(1)Predmet OPPN je prostorska ureditev, ki bo omogočila legalizacijo stanovanjske hiše z možnostjo rekonstrukcije, dozidave in nadzidave ter gradnjo gospodarskega poslopja na delu zemljišča parc. št. 187, k.o. Svibno. Velikost območja je cca 1400 m².

(2)OPPN bo vseboval besedilo in kartografski del

(3)OPPN se izdela v analogni obliki in digitalni obliki. 4. člen (način pridobitve strokovnih podlag)

(1)V postopku priprave podrobnega prostorskega načrta mora investitor zagotoviti izdelavo naslednjih strokovnih podlag, na katerih bodo temeljne rešitve: – idejna zasnova načrtovane prostorske ureditve in posameznih elementov le-te, izdelana na način, ki vključuje vse funkcionalne, urbanistične, krajinske, arhitekturne in okolje varstvene rešitve in ureditve z ustreznim poročilom in utemeljitvijo; – idejno zasnovo prometne ureditve (povezave ceste na občinsko cesto) vključno z ureditvami mirujočega prometa; – idejne zasnove obstoječih in novih energetskih, vodovodnih, komunalnih in drugih infrastrukturnih priključkov in ureditev; – geodetske podlage v digitalni obliki za izdelavo prostorskega načrta; – podatke iz zemljiške knjige o lastnikih in imetnikih drugih stvarnih pravic, ter podatke iz geodetske uprave o lastnikih sosednjih parcel, ki mejijo na območje obdelave; – pridobitev geološkega mnenja za celotno območje obdelave.

(2)V postopku priprave OPPN se lahko določijo tudi morebitne dodatne strokovne podlage glede na zahteve nosilcev urejanja prostora.

(3)Pri izdelavi strokovnih podlag se upoštevajo predhodne smernice in priporočila nosilcev urejanja prostora, ki se pridobijo v postopku priprave OPPN.

(4)Strokovne rešitve prostorske ureditve za obravnavano območje izdela skladno s

1. členom ZureP-1 načrtovalec, ki izpolnjuje pogoje za pooblaščenega prostorskega načrtovalca na podlagi določb
2. člena Zakona o graditvi objektov (Zakon o graditvi objektov – ZGO-1 – UPB1, Uradni list RS, št. 102/04, 14/05 – popr., 92/05 – ZJC-B, 111/05 – Odločba US in 93/05 – ZVMS) in ga izbere investitor – naročnik.
3. člen (nosilci urejanja prostora, ki dajejo smernice in mnenja)

(1)Nosilci urejanja prostora so:

1. Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Dunajska cesta 22, 1000 Ljubljana
2. Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Agencija RS za okolje, Oddelek območja spodnje Save, Novi trg 9, Novo mesto
3. Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova 61, 1000 Ljubljana
4. Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova 10, 1000 Ljubljana
5. Občina Radeče, Ulica Milana Majcna 1, 1433 Radeče
6. Zavod RS za varstvo narave – Območna enota Celje, Trnoveljska cesta 2, 3000 Celje
7. Elektro Celje Krško d.d. – javno podjetje za distribucijo električne energije, c.
8. julija 32 8270 Krško
9. JP Kmunala Radeče d.o.o., Titova 107, 1433 Radeče
10. Telekom Slovenije – poslovna enota Celje, Lava 1, 3102 Celje.

(2)Po sprejetem sklepu o začetku postopka OPPN izbrani načrtovalec na podlagi strokovnih podlag izdela osnutek prostorskega akta in ga skupaj s pozivom za pridobitev smernic pošlje nosilcem urejanja prostora.

(3)Nosilci urejanja prostora so dolžni v 30 dneh od prejema poziva na predloženi osnutek OPPN podati smernice za načrtovanje, izjeme skladno z veljavno zakonodajo. V primeru, da v 30 dneh nosilci urejanja prostora ne podajo smernic, se šteje, da smernic nimajo. V tem primeru mora načrtovalec prostorske ureditve upoštevati vse veljavne predpise in druge akte.

(4)Na usklajen predlog OPPN morajo nosilci urejanja prostora v 30 dneh podati svoje mnenje. V primeru, da nosilci urejanja prostora v 30 dneh svojega mnenja niso podali, se šteje, da soglašajo s prelagano prostorsko ureditvijo.

(5)Če se v postopku priprave OPPN ugotovi, da je potrebno pridobiti smernice in mnenja tudi drugih nosilcev urejanja prostora, se le-te naknadno pridobijo v istem postopku. 6. člen (postopek in roki izdelave prostorskega akta) Aktivnosti Predviden čas izvedbe --------------------------------------------------------------

(1)Objava Sklepa o začetku priprave OPPN november 2013 – v Uradni listu RS Občina Radeče

(2)Izdelava osnutka OPPN 30 dni – izdelovalec

(3)Pridobivanje smernic nosilcev urejanja prostora 30 dni – izdelovalec

(4)Izdelava vseh strokovnih podlag skladno z zahtevami v pridobljenih smernicah ter izdelava dopolnjenega osnutka OPPN s smernicami nosilcev urejanja prostora in izdelava gradiva za javno razgrnitev 30 dni – izdelovalec

(5)Obvestilo o javni razgrnitvi in javni obravnavi – Občina Radeče

(6)Javna razgrnitev se izvede na sedežu Občine Radeče in traja 30 dni od objave v Uradnem listu RS in na krajevno običajen način. Fizične in pravne osebe ter drugi zainteresirani lahko podajo svoje predloge in pripombe v času trajanja 30 dni – Občina javne razgrnitve Radeče

(7)Proučitev stališč do pripomb in zavzetje stališč do njih ter dopolnitev 30 dni – Občina OPPN s stališči iz javne razgrnitve Radeče

(8)Pridobivanje mnenj nosilcev urejanja prostora na dopolnjen predlog OPPN 30 dni – izdelovalec

(9)Priprava usklajenega OPPN 15 dni – izdelovalec

(10)Sprejem OPPN na občinskem svetu 45 dni – Občina Radeče

(11)Izdelava končnega dokumenta v

1. izvodih po objavi odloka v Uradni listu RS 15 dni – izdelovalec Okvirni predvideni roki se zaradi nepredvidljivih zahtev in pogojev v postopku lahko tudi spremenijo, saj pripravljalec akta na to ne more imeti nikakršnega vpliva. Kolikor bo ugotovljeno, da je potrebno izvesti CPVO, se postopek in roki od
2. točke dalje ustrezno spremenijo.
3. člen (obveznosti v zvezi s financiranjem OPPN) Sredstva v zvezi s financiranjem priprave OPPN, izdelavo geodetskega načrta, pripravo strokovnih rešitev, izvedbo CPVO, kolikor bo potrebna, zagotovi investitor sam.
4. člen Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi. Objavi pa se tudi na spletni strani Občine Radeče in se ga pošlje Ministrstvu za infrastrukturo in prostor. Št. 350-7/2013 Radeče, dne
5. novembra 2013 Županja Občine Radeče Rafaela Pintarič l.r. Kazalo Na vrh