Na podlagi
- člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 35/13 – Skl. US, 76/14 – Odl. US) in
- člena Statuta Občine Postojna (Uradni list RS, št. 30/07 in 53/10) je Občinski svet Občine Postojna na
- seji dne
- 2015 sprejel O D L O K o spremembah in dopolnitvah Občinskega prostorskega načrta Občine Postojna za območje SV 01/4 OPN/PIP Tretje spremembe UVODNE DOLOČBE
- člen (predmet sprememb in dopolnitev Občinskega prostorskega načrta) S tem odlokom se sprejmejo spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Občine Postojna za območje SV 01/4 OPN/PIP – tretje spremembe (v nadaljnjem besedilu: spremembe in dopolnitve OPN), ki vsebujejo spremembe in dopolnitve Priloge 1 k Odloku o OPN za območje enote urejanja prostora (v nadaljevanju EUP) SV 01/
- Spremembe in dopolnitve OPN je pripravilo podjetje ZUP d.o.o. Kranj pod številko projekta 73/14 v juniju
- VSEBINA IN OBLIKA
- člen (vsebina in oblika sprememb in dopolnitev OPN)
(1)Spremembe in dopolnitve OPN Priloga 1 vsebujejo tekstualni del in grafične prikaze. Izdelane so v digitalni in analogni obliki.
(2)Tekstualni del sprememb in dopolnitev OPN vsebuje spremembe in dopolnitve Priloge 1 za območje EUP SV 01/4 (območje podrobnih prostorskih izvedbenih pogojev – v nadaljevanju PIP):
(3)Grafični prikazi sprememb in dopolnitev OPN obsegajo naslednje karte:
- Prikaz območja urejanja M 1:1000
- Razdelitev območja urejanja na funkcionalne enote M 1:1000
- Regulacijski in urbanistični elementi M 1:1000
- Prometna ureditev in komunalna infrastruktura M 1:1000
(4)Priloge sprememb in dopolnitev OPN:
- prikaz stanja v prostoru,
- smernice in mnenja nosilcev urejanja prostora,
- obrazložitev in utemeljitev sprememb in dopolnitev OPN,
- povzetek za javnost,
- spis postopka (sklep o pričetku postopka, gradivo za javno razgrnitev in obravnavo).
- člen (določila PIP za območje urejanja prostora SV 01/4) ---------------------------------------------------------------- SV 01/4 SK - e OPN-PIP ---------------------------------------------------------------- Gornji – Območje funkcionalne enote FE 2 se ureja konec skladno z določili za podrobnejšo namensko rabo, kot je opredeljena v OPN Postojna. – Na območjih funkcionalnih enot FE 3, FE 5 se strehe oblikujejo kot plitve simetrične dvokapnice. – Na območju funkcionalne enote FE 6 se strehe oblikujejo kot strme dvokapnice, dovoljena je gradnja čopov. – Na območju funkcionalne enote FE 6 na parcelah št. 3827 in 3828, k.o. Slavina je dovoljena gradnja hleva za dva konja. – Velikost gradbene parcele mora biti najmanj 700 m2 do 1500 m
- – Ohranja se izrazite zelene pasove na območjih funkcionalnih enot FE 2 in FE
- – Območje funkcionalne enote FE 1 in FE 4 se ohranja kot zeleni rob naselja, gradnja objektov ni dovoljena. – Etapnost: – Na območjih funkcionalnih enot, kjer je komunalna infrastruktura (vodovod, elektrika, telekomunikacije) že zgrajena, je potrebno pred gradnjo stanovanjskih objektov zgraditi dostopno cesto skladno s veljavnimi predpisi in določili tega odloka. – Na območjih funkcionalnih enot, kjer komunalna infrastruktura (vodovod, elektrika, telekomunikacije) še ni zgrajena, je potrebno pred gradnjo stanovanjskih objektov zgraditi dostopno cesto in komunalno infrastrukturo skladno s veljavnimi predpisi in določili tega odloka. – Prometna infrastruktura: – Vse predvidene dostopne ceste imajo predviden koridor najmanj 6,00 m. – Predviden koridor obsega najmanj cesto z obojestransko bankino ter zemljišče najmanj 0,50 m od roba predvidene bankine. V primerih brežin ali cest v nasipu se v cestno telo odmeri do 2,00 m od roba bankine. V cestno telo se odmeri tudi pregledne berme in cestne jarke. – V krivinah je potrebno ceste ustrezno razširiti. V primeru brežine je potrebno zagotoviti preglednost z izdelavo pregledne berme. Peš in kolesarski promet poteka glede na redek promet po površinah za motorni promet. – Vsa križišča morajo biti dimenzionirana za promet smetarskih in urgentnih vozil. – Vse dostopne ceste potekajo večinoma po obstoječih poteh ali kolovozih, ki bodo tudi po ureditvi cest predstavljali nadaljevanje dostopnih cest. Priključki kolovoza morajo biti vsaj v dolžini 3,0 m primerno utrjeni in urejeni skladno z veljavnimi tehničnimi predpisi za rekonstrukcijo in gradnjo priključkov. – Promet za pešce in kolesarje se odvija po površinah za motorni promet. – Na parcelah, kjer se bodo gradili objekti, ki se bodo priključevali na javno cesto, se zagotovi prostor za obračanje vozil, da se prepreči vzvratno vključevanje vozil na cesto. – Vsi morebitni jaški, priključne omarice in ponikovalnice morajo biti zgrajeni izven koridorja ceste, oziroma javne površine. – Komunalna infrastruktura: – Komunalna oprema predstavlja: vodovod, odvajanje fekalnih in meteornih voda, elektro in telefonsko ter kabelsko omrežje. – Fekalna kanalizacija: – območje urejanja se skoraj v celoti nahaja v aglomeraciji Slavina, kjer je glede na obremenjenost (nad 50 PE), po standardih opremljenosti po Uredbi o odvajanju in čiščenju komunalne in padavinske odpadne vode, predvidena izgradnja javne kanalizacije, – do izgradnje javne kanalizacije je komunalno odpadno vodo iz stavb dovoljeno čistiti v mali komunalni čistilni napravi v skladu s predpisom, ki ureja emisijo snovi pri odvajanju odpadne vode iz malih komunalnih čistilnih naprav in predpisom o odvajanju in čiščenju komunalne in padavinske odpadne vode, – do izgradnje javne kanalizacije je komunalno odpadno vodo iz stavb dovoljeno zbirati v nepretočni greznici v skladu s predpisom, ki ureja emisijo snovi pri odvajanju odpadne vode iz malih komunalnih čistilnih naprav, – do izgradnje javne kanalizacije je komunalno odpadno vodo iz obstoječih stavb dovoljeno odvajati v obstoječo greznico, če se njeno praznjenje zagotavlja z uporabo storitev javne službe. – Meteorne vode se ponikujejo na posameznih gradbenih parcelah. – Odvodnjavanje meteornih voda s površin cest je lahko razpršeno, kolikor je ob cesti trajna zelena površina, v nasprotnem primeru se uredi mulda ali jarek oziroma se predvidi meteorna kanalizacija. – Vodovod se navezuje na obstoječe vodovodno omrežje. – Električno, PTT in kabelsko omrežje se navezuje na obstoječe omrežje vasi Slavina. – Vsak objekt mora imeti urejen plato za prevzem ločeno zbranih odpadkov v velikosti najmanj 1,50 m
- ----------------------------------------------------------------
- člen (hramba sprememb in dopolnitev OPN) Spremembe in dopolnitve OPN Občine Postojna so izdelane v digitalni obliki in tiskane v treh izvodih v analogni obliki. Spremembe in dopolnitve OPN Občine Postojna v analogni in digitalni obliki se hrani in so na vpogled na sedežu Občine Postojna, Upravni enoti Postojna in na ministrstvu, pristojnem za prostor.
- člen (nadzor nad izvajanjem sprememb in dopolnitev OPN) Nadzor nad spremembami in dopolnitvami OPN Občine Postojna opravlja ministrstvo, pristojno za prostor.
- člen (veljavnost sprememb in dopolnitev OPN) Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. Št. 3505-3/2015 Postojna, dne
- februarja 2015 Župan Občine Postojna Igor Marentič l.r. Kazalo Na vrh