Sklep o začetku priprave sprememb in dopolnitev občinskega prostorskega načrta za Terme Čatež – SD OPN 4, stran 5240.

Na podlagi

1. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt, Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, (109/12), 76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFO) in
2. člena Statuta Občine Brežice (Uradni list RS, št. 10/09, 3/10) župan Občine Brežice sprejema S K L E P o začetku priprave sprememb in dopolnitev občinskega prostorskega načrta za Terme Čatež – SD OPN 4
3. člen (predmet) S tem sklepom se začne postopek sprememb in dopolnitev Občinskega prostorskega načrta Občine Brežice (Uradni list RS, št. 61/14 in 43/16 – SD OPN 1). Predmet naloge je izdelava sprememb in dopolnitev občinskega prostorskega načrta Občine Brežice (v nadaljevanju: SD OPN 4), ki je bil sprejet z Odlokom o občinskem prostorskem načrtu Občine Brežice (Uradni list RS, št. 61/14 in 43/16; v nadaljevanju: OPN) vključno z vsemi potrebnimi strokovnimi podlagami, dopolnitvami ter drugimi vsebinami in kartografskimi prilogami, ki so potrebne za sprejem prostorskega akta. Naloga temelji na spremembah in dopolnitvah OPN v posameznih delih tekstualnega in kartografskega dela akta ter njegovih prilog. SD OPN 4 se pripravi v okvirih kot jih določajo usmeritve strateškega dela OPN. V kolikor se bo izkazala potreba po izdelavi oziroma dopolnitvi študij, strokovnih podlag, sprememb predpisov ter splošnih in posebnih smernic državnih nosilcev urejanja prostora se dopolni tudi strateški del.
4. člen (ocena stanja in razlogi za pripravo) Na območju obstoječih ureditev Term Čatež želi investitor slediti strateškim investicijskim ciljem. Ciljem je nemogoče slediti, zaradi vpliva poplav reke Save in zalednih voda. Ključno omejitev pri načrtovanju oziroma razvoju dejavnosti na območju kompleksa Term Čatež vsekakor predstavljajo poplave. Območje se v celoti nahaja znotraj območja katastrofalnih poplav, južni del (večji del) posega na razred srednje poplavne nevarnosti, severni del na razred majhne poplavnem nevarnosti, vzhodni (manjši) del pa na razred visoke poplavne nevarnosti. Na celotnem območju veljajo omejitve pri umeščanju objektov, skladno z Uredbo o pogojih in omejitvah za izvajanje dejavnosti in posegov v prostor na območjih, ogroženih zaradi poplav in z njimi povezane erozije celinskih voda in morja (Uradni list RS, št. 89/08). Predlog sprememb in dopolnitev se nanaša na spremembo določil posebnih prostorsko izvedbenih pogojev za območje kompleksa Term Čatež. Vsebino posebnih prostorsko izvedbenih pogojev se dopolni na način, da se dopušča izvedba takšnih protipoplavnih ukrepov na območju Term Čatež, ki bodo omogočali realizacijo načrtovanih ureditev pred izvedbo protipoplavnih ukrepov v sklopu DPN HE Mokrice. Za potrebe analiziranja obstoječega in predvidenega stanja voda se v postopku SD OPN 4 pripravi strokovna podlaga (hidrološko hidravlični elaborat) z natančnimi določili o umeščanju celostnih poplavnih rešitev.
5. člen (območje SDOPN) Območje urejanja in območje širših vplivov obsega prostorske enote ČAT-28, ČAT 21, ČAT-20, ČAT-29, ČAT-32, ČAT-30, ČAT-31, ČAT-36 in ČAT-
6. V postopku priprave SD OPN 4 je možna sprememba območja kot posledica upoštevanja rešitev iz strokovnih podlag (protipoplavni ukrepi), smernic za načrtovanje ali interesov pripravljavca z namenom, da se zagotovijo celovite urbanistične, funkcionalne in prometne ureditve, v skladu s prostorsko zakonodajo.
7. člen (način pridobitve strokovnih rešitev) Strokovne rešitve za SD OPN 4 se pridobijo na podlagi predhodno izdelane strokovne podlage z natančnimi določili o umeščanju celostnih poplavnih rešitev, prikaza stanja prostora, splošnih smernic državnih nosilcev urejanja prostora in splošnih in podrobnih smernic za načrtovanje nosilcev urejanja prostora. Za postopek priprave SD OPN 4 je potrebno izdelati tudi hidrološko hidravlični elaborat z lokalnimi ukrepi na območju Term Čatež.
8. člen (roki za pripravo OPN in njegovih posameznih faz) Terminski plan izdelave: KORAK NALOGA NOSILEC ROK TRAJANJE FAZA 1 1 CELOVITA ANALIZA PROSTORA – UVEDBA V DELO in STROKOVA PRESOJA, OBRAZLOŽITEV IN UTEMELJITEV POBUDE IZDELOVALEC IN OBČINA 30 DNI 30 DNI FAZA 2 2 IZDELAVA OSNUTKA IZDELOVALEC 20 DNI 20 DNI 3 PRIRPAVA GRADIVA ZA PRIDOBITEV PRVIH MNENJ NUP IZVAJALEC + VLOGA OBČINA 7 DNI 4 TEH. PREGLED MOP IN ODDAJA GRADIVA NA STREŽNIK MOP 8 DNI 8 DNI 5 VLOGE ZA PRIDOBITEV PRVIH MNENJ RAZPOŠLJE OBČINA OBČINA NASLEDNJI DAN PO POTRDITVI GRADIVA S STRNI MOP 3 DNI 6 PRIDOBIVANJE PRVIH MNENJ MIN 30 DNI 7 VLOGA ZA CPVO OBČINA PO PRETEKU 35 DNI OD POSREDOVANJA VLOG ZA 1 MNENJA PODFAZA CPVO ( ČASOVNO POKRIVA Z ANALIZO PRVIH MNENJ ) 7.
9. PRIDOBITEV ODLOČBE ZA CPVO 7.
10. IZDELAVA OKOLJSKEGA POROČILA IZDELOVALEC OKOLJSKEGA POROČILA 90 DNI OD SEZNANITVE O POTREBI IZDELAVE CPVO 30 DNI 7.
11. IZDELAVA DODATKA 7.
12. PRIDOBITEV SKLEPA O USTREZNOSTI OP MOP SKLADNO S POSTOPKOM CPVO 30 DNI 7.
13. DOPOLNJEN OSNUTEK SPREMEMB IN DOPOLNITEV OPN+OP IZDELOVALEC 60 DNI PO PRIDOBITVI IN USKLADITVI PRVIH MNENJ NUP TER SKLEPA O USTREZNOSTI OP / PODFAZA ANALIZA PRVIH MNENJ ( ČASOVNO POKRIVA Z IZDELAVO CPVO) 6.
14. ANALIZA PRVIH MNENJ OBČINA, NUP, IZDELOVALEC PREDVIDOMA 30 DNI (ODVISNO OD VSEBINE PRVIH MNENJ) 30 DNI 6.
15. USKLAJEVANJE PRVIH MNENJ Z RAZLIČNIMI NUP OBČINA, NUP, IZDELOVALEC 30 DNI ZAKLJUČEK OBEH PODFAZ 6.
16. DOPOLNJEN OSNUTEK SPREMEMB IN DOPOLNITEV OPN+OP IZDELOVALEC 60 DNI PO PRIDOBITVI IN USKLADITVI PRVIH MNENJ NUP TER SKLEPA O USTREZNOSTI OP 60 DNI FAZA 3 8 JAVNA OBJAVA JAVNE RAZGRNITVE IN JAVNE OBRAVNAVE + OBVESTILO LASTNIKOM TANGIRANIH ZEMLJIŠČ OBČINA 15 DNI 15 DNI 9 JAVNA RAZGRNITEV SD OPN IN OP + JAVNA OBRAVNAVA OBČINA 30 DNI 10 PRIPRAVA STALIŠČ DO PRIPOMB, PREDLOGOV IN POTRDITEV OBČINA IN OBA IZDELOVALCA (OPN IN OP) ODVISNO OD KOLIČINE PRIPOMB, PREDLOGOV IN POTREDITEV – PREDVIDOMA 30 DNI 60 DNI 11 PRIPRAVA GRADIVA ZA PRVO OBRAVNAVO NA SEJI OBČINSKEGA SVETA OBČINA 10 DNI PO PREJEMU GRADIVA 10 DNI opomba ODVISNO OD SEJE OBČINSEKGA SVETA OBČINA / / FAZA 4 12 PRIPRAVA PREDLOGA OPN IZDELOVALEC 30 DNI PO POTRDITVI DOPOLNJENEGA OSNUTKA IN STALIŠČ DO PRIPOMB NA SEJI OS 30 DNI 13 POSREDOVANJE PREDLOGA OPN VLOGA OBČINA 1 DAN 1 DAN 14 ODGOVOR MOP IN ODDAJA GRADIVA NA STREŽNIK MOP 8 DNI 8 DNI 15 VLOGE ZA PRIDOBITEV DRUGIH MNENJ V PRVEM KROGU RAZPOŠLJE OBČINA OBČINA NASLEDNJI DAN PO PRIDOBITVI GRADIVA 1 DAN 16 PRIDOBITEV DRUGEGA MNENJA + OPREDEILTEV SPREJEMLJIVOSTI SPREMEMB IN DOPOLNITEV OPN V POSTOPKU CPVO IN ODLOČBA MOP NUP 30 DNI 30 DNI FAZA 5 17 USKLAJEVANJE DRUGIH MNENJ NUP OBČINA, IZDELOVALEC, NUP PREDVIDOMA 30 DNI (ODVISNO OD VSEBINE DRUGIH MNENJ) 30 DNI 18 PONOVNA VLOGA ZA PRIDOBITEV DRUGIH MNENJ VLOGA: OBČINA 45 DNI 45 DNI 19 VLOGE ZA PRIDOBITEV DRUGIH MNENJ V DRUGEM KROGU RAZPOŠLJE OBČINA OBČINA NASLEDNJI DAN PO PRIDOBITVI GRADIVA 1 DAN 20 ODGOVOR MOP IN ODDAJA GRADIVA NA STREŽNIK MOP 8 DNI 8 DNI 21 PRIPRAVA USKLAJENEGA PREDLOGA IZDELOVALEC 30 DNI PO PREJEMU POZITIVNIH DRUGIH MNENJ 22 PRIRPAVA GRADIVA ZA SEJO OBČINSKEGA SVETA OBČINA IN OBA IZDELOVALCA (OPB IN OP) 10 DNI 23 PRIPRAVA SPREJETEGA ODLOKA (ČISTOPISA) ZA OBJAVO (LEKTORIRANJE) IN OBJAVA V URL OBČINA 30 DNI PO SPREJEMU OZIROMA PO DOGOVORU FAZA 6 24 KONČNA PREDAJA GRADIVA IZVAJALEC 10 DNI PO OBJAVI V URL 10 DNI
17. člen (nosilci urejanja prostora) Pri pripravi SD OPN 4 morajo s svojimi smernicami za načrtovanje in mnenji k predlogu SD OPN 4 sodelovati naslednji nosilci urejanja prostora ter ostali udeleženci: Nosilci urejanja prostora:
18. Za področje razvoja poselitve: MINISTRSTVO ZA OKOLJE IN PROSTOR, Direktorat za prostor, graditev in stanovanja, Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana;
19. Za področje CPVO: MINISTRSTVO ZA OKOLJE IN PROSTOR, Direktorat za okolje, Dunajska cesta 47, 1000 Ljubljana
20. Za področje kmetijstva (za posege na kmetijska zemljišča) MINISTRSTVO ZA KMETIJSTVO, GOZDARSTVO IN PREHRANO, Direktorat za kmetijstvo, Dunajska cesta 22, 1000 Ljubljana;
21. Za področje rabe in upravljanja z vodami: MINISTRSTVO ZA OKOLJE IN PROSTOR, Direkcija RS za vode, Hajdrihova ulica 28c, 1000 Ljubljana;
22. Za področje ohranjanja narave, v primeru če posegamo v mrtvico Save: ZAVOD RS ZA VARSTVO NARAVE, Tobačna ulica 5, 1000 Ljubljana
23. Za področje trajnostne mobilnosti: MINISTRSTVO ZA INFRASTRUKTURO, Služba za trajnostno mobilnost in prometno politiko, Langusova ulica 4, 1000 Ljubljana
24. Za področje zaščite in reševanja: MINISTRSTVO ZA OBRAMBO, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova 61, 1000 Ljubljana
25. Za področje zdravja: MINISTRSTVO ZA ZDRAVJE, Direktorat za javno zdravje, Štefanova ulica 5, 1000 Ljubljana
26. Za področje elektro oskrbe: Elektro Celje, PE Krško, Cesta
27. julija 32, 8270 Krško (električna energija)
28. Za področje električne energije: ELES d.o.o., Hajdrihova 2, 1000 Ljubljana
29. Za področje oskrbe s plinom in plinifikacije: ADRIAPLIN d.o.o., Dunajska cesta 7, 1000 Ljubljana
30. Za področje vodooskrbe, odvajanja in čiščenja odpadnih vod, ravnanja z odpadki na lokalnem nivoju: Komunala Brežice d.o.o., Cesta prvih borcev 18, 8250 Brežice
31. Za področje lokalnega cestnega omrežja, za infrastrukturno opremljanje s toplovodnim omrežjem lokalnega pomena: KOP Brežice d.d., Cesta prvih borcev 9, 8250 Brežice
32. Za področje telekomunikacije: TELEKOM SLOVENIJE d.d., Cigaletova ulica 15, 1000 Ljubljana
33. Za potrebe razvoja družbene in javne infrastrukture ter gospodarstva: Občina Brežice, Oddelek za komunalno infrastrukturo in gospodarske javne službe, Cesta prvih borcev 18, 8250 Brežice. Če se v postopku priprave OPN ugotovi, da je potrebno pridobiti prva in druga mnenja organov, ki niso našteti v prejšnjem odstavku, se le-te pridobijo v postopku. Nosilci urejanja prostora morajo v skladu 47., 47.a in
34. člena ZPNačrt podati prva in druga mnenja v 30 dneh od prejema poziva.
35. člen (uveljavitev sklepa) Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije, objavi pa se tudi na spletni strani Občine Brežice. Št. 3504-3/2018 Brežice, dne
36. maja 2018 Župan Občine Brežice Ivan Molan l.r. Kazalo Na vrh