Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o splošnih pogojih Občine Laško pri dodeljevanju stanovanj, oddajanju poslovnih prostorov in ostalih nepremič

Na podlagi Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 94/07 – uradno prečiščeno besedilo, 76/08, 79/09, 51/10, 40/12 – ZUJF, 14/15 – ZUUJFO, 11/18 – ZSPDSLS-1 in 30/18), Stanovanjskega zakona (Uradni list RS, št. 69/03, 18/04 – ZVKSES, 47/06 – ZEN, 45/08 – ZVEtL, 57/08, 62/10 – ZUPJS, 56/11 – odl. US, 87/11, 40/12 – ZUJF, 14/17 – odl. US in 27/17), Pravilnika o dodeljevanju neprofitnih stanovanj v najem (Uradni list RS, št. 14/04, 34/04, 62/06, 11/09, 81/11 in 47/14), Zakona o poslovnih stavbah in poslovnih prostorih (Uradni list SRS, št. 18/74, 34/88, Uradni list RS, št. 32/00, 102/02 – odl. US in 87/11 – ZMVN-A), Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 11/18), Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 31/18) in

1. člena Statuta Občine Laško (Uradni list RS, št. 79/15 – UPB1) je Občinski svet Občine Laško na
2. seji dne
4. 2018 sprejel O D L O K o spremembah in dopolnitvah Odloka o splošnih pogojih Občine Laško pri dodeljevanju stanovanj, oddajanju poslovnih prostorov in ostalih nepremičnin ter določanju najemnin
5. člen S tem odlokom se spreminja in dopolnjuje Odlok o splošnih pogojih Občine Laško pri dodeljevanju stanovanj, oddajanju poslovnih prostorov in ostalih nepremičnin ter določanju najemnin (Uradni list RS, št. 65/10, 45/11 in 28/15).
6. člen Besedilo
7. člena odloka se spremeni tako, da glasi: »Najemnina za službena stanovanja se določa v skladu z veljavno metodologijo za izračun neprofitne najemnine za upravičence, ki po dohodku izpolnjujejo pogoje za pridobitev neprofitnega stanovanja v najem. Za upravičence, ki presegajo navedeni dohodkovni cenzus, se določa najemnina v višini tržne najemnine s cenitvijo pooblaščenega ocenjevalca vrednosti nepremičnin.«
8. člen Besedilo 44.d člena odloka se spremeni tako, da glasi: »Najemnina za tržna stanovanja se določa s cenitvijo pooblaščenega ocenjevalca vrednosti nepremičnin ter se valorizira skladno s Pravilnikom o načinih valorizacije denarnih obveznosti, ki jih v večletnih pogodbah dogovarjajo pravne osebe javnega sektorja (Uradni list RS, št. 1/04), in sicer na podlagi za občino najugodnejšega faktorja – indeksa.«
9. člen
10. člen se spremeni, tako da glasi: »Postopek oddaje poslovnega prostora, poslovne stavbe ali garaže v najem poteka skladno z določbami Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (ZSPDSLS-1) in Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti.«
11. člen Besedilo
12. člena se v celoti spremeni in glasi: »Najemna pogodba za poslovni prostor, poslovno stavbo ali garažo lahko vsak čas sporazumno preneha.«
13. člen
14. člen se spremeni tako, da glasi: »Poslovni prostor, poslovna stavba ali garaža v lasti Občine Laško, ki je začasno ne potrebuje noben upravljavec ali uporabnik, se lahko odda v brezplačno uporabo po metodi javnega zbiranja ponudb ali z neposredno pogodbo skladno z določbami Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (ZSPDSLS-1) in Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti.«
15. člen 70.,
16. in
17. člen odloka se črtajo.
18. člen Drugi in tretji odstavek
19. člena se spremenita tako, da glasita: »Višina izhodiščne najemnine iz prejšnjega odstavka se enkrat letno uskladi z rastjo cen življenjskih potrebščin, in sicer v mesecu januarju s sklepom župana na podlagi letnega gibanja rasti cen na drobno, ki ga objavi Statistični urad Republike Slovenije. Če se poslovni prostor ali stavba oddaja v najem, višina najemnine pa v enem letu izkustveno preseže 10.000 eurov ali če nastane dvom o primernosti višine na podlagi tega odloka določene izhodiščne najemnine za posamezen poslovni prostor, se pred izvedbo postopka oddaje v najem in sklenitvijo najemne pogodbe opravi cenitev višine najemnine.«
20. člen
21. člen odloka se spremeni, tako da glasi: »Določeni prostori kot so dvorane, sejne sobe in druge nepremičnine se lahko pod pogoji in po postopku iz Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (ZSPDSLS-1) oddajo v občasno uporabo tudi po urah ali dnevih.«
22. člen V
23. členu se spremeni besedilo tretjega odstavka tako, da glasi: »Višina izhodiščne najemnine iz prejšnjega odstavka se enkrat letno uskladi z rastjo cen življenjskih potrebščin, in sicer v mesecu januarju s sklepom župana na podlagi letnega gibanja rasti cen na drobno, ki ga objavi Statistični urad Republike Slovenije.«
24. člen
25. člen odloka se spremeni, tako da glasi: »Postopek prodaje nepremičnin v lasti občine poteka skladno z določbami Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (ZSPDSLS-1) in Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti.«
26. člen Spremeni se besedilo
27. člena odloka, tako da glasi: »O pravicah iz prejšnjega člena odloča na prvi stopnji direktor Občinske uprave Laško oziroma drug pooblaščeni vodja notranje organizacijske enote, na drugi stopnji pa župan Občine Laško.«
28. člen Vsa ostala določila Odloka o splošnih pogojih Občine Laško pri dodeljevanju stanovanj, oddajanju poslovnih prostorov in ostalih nepremičnin ter določanju najemnin (Uradni list RS, št. 65/10, 45/11 in 28/15) ostajajo nespremenjena in v veljavi.
29. člen Ta odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. Št. 007-0001/2014-10503 Laško, dne
30. oktobra 2018 Župan Občine Laško Franc Zdolšek l.r. Kazalo Na vrh