Odlok o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo na območju občine Črnomelj, stran 10321.

(1)S tem odlokom se sprejmejo podlage za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo na območju celotne občine Črnomelj.

(2)Ta odlok določa naslednje podlage za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo: – preračun stroškov obstoječe komunalne opreme na enoto mere in – merila za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo.

(3)Merila iz prejšnjega odstavka, določena s tem odlokom so: – razmerje med deležem gradbene parcele stavbe (Dp o ) in deležem površine objekta (Dt o ), – faktor namembnosti objekta (F n ), – računski faktor površine (F p ) in – prispevna stopnja zavezanca (p sz ).

(4)Ta odlok določa tudi izračun komunalnega prispevka, občinske oprostitve plačila komunalnega prispevka in upoštevanje preteklih vlaganj.

1. člen (obstoječa komunalna oprema) Komunalni prispevek za obstoječo komunalno opremo na območju občine Črnomelj se odmerja za naslednjo komunalno opremo: – cestno omrežje, – vodovodno omrežje, – kanalizacijsko omrežje za komunalno odpadno vodo in – javne površine.
2. člen (pomen izrazov) Izrazi, uporabljeni v tem odloku, pomenijo enako kot v predpisu, ki ureja urejanje prostora in v uredbi, ki določa podrobnejšo vsebino odloka o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter odmero in izračun komunalnega prispevka. II. PODLAGE ZA ODMERO KOMUNALNEGA PRISPEVKA
3. člen (preračun stroškov obstoječe komunalne opreme na enoto mere) Stroški obstoječe komunalne opreme na enoto mere po posameznih vrstah obstoječe komunalne opreme, povzeti iz Pravilnika o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo na osnovi povprečnih stroškov opremljanja stavbnih zemljišč s posameznimi vrstami komunalne opreme, znašajo: Obstoječa komunalna oprema Cp o (EUR/m 2 ) Ct o (EUR/m 2 ) Cestno omrežje 17,50 48,00 Vodovodno omrežje 6,50 17,00 Kanalizacijsko omrežje za komunalno odpadno vodo 5,40 11,00 Javne površine 0,70 2,00
4. člen (razmerje med deležem gradbene parcele stavbe (Dp o ) in deležem površine objekta (Dt o ) Razmerje med deležem gradbene parcele stavbe (Dp o ) in deležem površine objekta (Dt o ), ki se upošteva pri izračunu komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo, je 0,3:0,
6. člen (faktor namembnosti objekta (F n )) Faktor namembnosti objekta (F n ) za posamezne vrste objektov, kot se razvrščajo v skladu s predpisom, ki določa klasifikacijo vrst objektov CC-SI glede na namen uporabe objektov, znaša: CC-SI – klasifikacijska raven področja CC-SI – klasifikacijska raven razreda F n Stavbe 1110 Enostanovanjske stavbe 1,0 1121 Dvostanovanjske stavbe 1,0 1122 Tri in večstanovanjske stavbe 1,1 1130 Stanovanjske stavbe za posebne družbene skupine 1,0 1211 Hotelske in podobne gostinske stavbe 1,1 1212 Druge gostinske stavbe za kratkotrajno nastanitev 1,0 1220 Poslovne in upravne stavbe 1,0 1230 Trgovske stavbe in stavbe za storitvene dejavnosti 1,0 1241 Postajna poslopja, terminali, stavbe za izvajanje komunikacij ter z njimi povezane stavbe 1,0 1242 Garažne stavbe 1,0 1251 Industrijske stavbe 1,0 1252 Rezervoarji, silosi in skladišča 1,0 1261 Stavbe za kulturo in razvedrilo 1,0 1262 Muzeji, arhivi in knjižnice 0,85 1263 Stavbe za izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo 0,85 1264 Stavbe za zdravstveno oskrbo 0,8 1265 Stavbe za šport 0,8 1271 Nestanovanjske kmetijske stavbe 0,7 1272 Obredne stavbe 0,9 1274 Druge stavbe, ki niso uvrščene drugje 0,9 Gradbeni inženirski objekti 2112 Lokalne ceste in javne poti, nekategorizirane ceste in gozdne ceste 0,25 2130 Letališke steze 0,50 2151 Pristanišča in plovbne poti 0,20 2301 Objekti za pridobivanje in izkoriščanje mineralnih surovin 0,5 2302 Elektrarne in drugi energetski objekti 0,2 2303 Objekti kemične industrije 0,5 2304 Objekti težke industrije, ki niso uvrščeni drugje 0,5 2411 Športna igrišča 0,5 2412 Drugi objekti za šport, rekreacijo in prosti čas 0,5 2420 Drugi gradbeni inženirski objekti 0,5 Drugi gradbeni posegi 3111 Trajno reliefno preoblikovanje terena 1,0 3311 Drugi gradbeni posegi, ki niso razvrščeni drugje 1,0
7. člen (računski faktor površine (F p ) pri odmeri komunalnega prispevka zaradi izboljšanja opremljenosti) Računski faktor površine (F p ) je za vse vrste stavb 1,
9. člen (prispevna stopnja zavezanca (p sz )) Prispevna stopnja zavezanca (p sz ) za posamezno vrsto obstoječe komunalne opreme, je: Obstoječa komunalna oprema p sz (%) Cestno omrežje 25 Vodovodno omrežje 25 Kanalizacijsko omrežje za komunalno odpadno vodo 50 Javne površine 50 III. IZRAČUN KOMUNALNEGA PRISPEVKA ZA OBSTOJEČO KOMUNALNO OPREMO
10. člen (enačba za izračun komunalnega prispevka)

(1)Komunalni prispevek za posamezno vrsto obstoječe komunalne opreme se za stavbe izračuna tako, da se seštejeta delež komunalnega prispevka, ki odpade na gradbeno parcelo stavbe, in delež, ki odpade na bruto tlorisno površino stavbe, in sicer po naslednji enačbi: KP obstoječa (

1. i)= ((A GP x Cp o (
2. i)x Dp o ) + (A STAVBA x Ct o (
3. i)x Dt o x F n )) x p sz (
4. i)Zgornje oznake pomenijo: – KP obstoječa (i): znesek dela komunalnega prispevka za posamezno vrsto obstoječe komunalne opreme, – A GP : površina gradbene parcele stavbe, – Cp o (i): stroški posamezne vrste obstoječe komunale opreme na m 2 gradbene parcele stavbe, – Dp o : delež gradbene parcele stavbe pri izračunu komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo, – A STAVBA : bruto tlorisna površina stavbe, – Ct o (i): stroški posamezne vrste obstoječe komunalne opreme na m 2 bruto tlorisne površine objekta, – Dt o : delež površine objekta pri izračunu komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo, – F n : faktor namembnosti objekta glede na njegov namen uporabe, – p sz (i): prispevna stopnja zavezanca za posamezno vrsto obstoječe komunalne opreme ( %), – i: posamezna vrsta obstoječe komunalne opreme.

(2)Komunalni prispevek za posamezno vrsto obstoječe komunalne opreme se za gradbene inženirske objekte izračuna po naslednji enačbi: KP obstoječa (

1. i)= A GIO x Ct o (
2. i)x Dt o x F n x p sz (
3. i)Zgornje oznake pomenijo: – A GIO : površina gradbenega inženirskega objekta, – druge oznake pomenijo enako, kot je določeno v prejšnjem odstavku.

(3)Če se odmerja komunalni prispevek za objekte, ki se uvrščajo med druge gradbene posege, se komunalni prispevek izračuna ob smiselnem upoštevanju prvega in drugega odstavka tega člena.

(4)Komunalni prispevek za obstoječo komunalno opremo, ki se odmeri zavezancu, se izračuna kot seštevek zneskov komunalnih prispevkov za posamezno vrsto obstoječe komunalne opreme iz prvega, drugega ali tretjega odstavka tega člena po enačbi: KP obstoječa = ∑KP obstoječa (i), pri čemer je KP obstoječa znesek komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo, ki se odmeri zavezancu. IV. OPROSTITVE PLAČILA KOMUNALNEGA PRISPEVKA ZA OBSTOJEČO KOMUNALNO OPREMO 10. člen (oprostitve plačila komunalnega prispevka)

(1)Oprostitve plačila komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo za posamezne vrste ne-stanovanjskih objektov, kot se razvrščajo v skladu s predpisom, ki določa klasifikacijo vrst objektov CC-SI glede na namen uporabe objektov, znašajo: CC-SI – klasifikacijska raven področja CC-SI – klasifikacijska raven razreda Višina oprostitve plačila komunalnega prispevka Stavbe 1211 Hotelske in podobne stavbe za kratkotrajno nastanitev 60 % 1212 Druge gostinske stavbe za kratkotrajno nastanitev 60 % 12201 Stavbe javne uprave 60 % 12203 Druge poslovne stavbe 60 % 12301 Trgovske stavbe 20 % 12304 Stavbe za storitvene dejavnosti 60 % 1242 Garažne stavbe 60 % 1251 Industrijske stavbe 60 % 1252 Rezervoarji, silosi in skladišča 60 % 12630 Stavbe za izobraževanje in znanstveno raziskovalno delo 100 % 1264 Stavbe za zdravstveno oskrbo 100 % 1271 Nestanovanjske kmetijske stavbe (razen za kleti, vinske kleti, zidanice in kašče) 60 % 12722 Pokopališke stavbe 60 % 1274 Druge stavbe, ki niso uvrščene drugje (samo za gasilske domove in stavbe za nastanitev sil za zaščito, reševanje in pomoč) 100 %

(2)Plačila komunalnega prispevka se v celoti oprosti za gradnjo neprofitnih stanovanj in gradnjo posameznih vrst stavb, ki so v javnem interesu, katerih 100 % lastnik in investitor je občina Črnomelj ali pravna oseba, katere ustanovitelj je občina Črnomelj. Če je občina Črnomelj ali pravna oseba, katere ustanovitelj je občina Črnomelj, lastnik in investitor samo dela objekta, se lahko oprostitev upošteva le za ta del objekta. 11. člen (državna pomoč po pravilu de minimis) Oprostitve plačila komunalnega prispevka iz 10. člena se štejejo za državno pomoč po pravilu de minimis. V. PRETEKLA VLAGANJA 12. člen (upoštevanje preteklih vlaganj za objekte, ki se odstranijo)

(1)Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka lahko pri odmeri komunalnega prispevka uveljavlja v preteklosti plačani komunalni prispevek za objekte, ki se odstranijo in se nahajajo znotraj stavbnega zemljišča, na katerem se gradi objekt, za katerega se odmerja komunalni prispevek.

(2)Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka je dolžan v primeru uveljavljanja preteklih vlaganj iz prejšnjega odstavka predložiti dokazila oziroma ustrezno dokumentacijo za odstranjene objekte, iz katere so razvidni podatki o zmogljivosti in namembnosti odstranjenega objekta in njegovi priključenosti na obstoječo komunalno opremo. O upoštevanju predloženih dokazil odloči organ občinske uprave Občine Črnomelj, pristojen za odmero komunalnega prispevka.

(3)Ne glede na določila prvega odstavka tega člena zavezanec za plačilo komunalnega prispevka ne more uveljavljati preteklih vlaganj v primeru odstranitve nelegalno zgrajenega objekta. VI. PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE

1. člen (dokončanje postopkov) Postopki odmere komunalnega prispevka, začeti pred uveljavitvijo tega odloka, se končajo v skladu s predpisi, ki so veljali pred njegovo uveljavitvijo.
2. člen (prenehanje veljavnosti) Z dnem uveljavitve tega odloka prenehajo veljati: – Odlok o programu opremljanja stavbnih zemljišč in merilih za odmero komunalnega prispevka za območje Občine Črnomelj (Uradni list RS, št. 14/13, 24/14 in 41/17) in – Pravilnik o merilih za olajšave pri odmeri in plačilu komunalnega prispevka za območje Občine Črnomelj (Uradni list RS, št. 66/16).
3. člen (začetek veljavnosti in uporabe) Ta odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. Št. 007-20/2020 Črnomelj, dne
4. decembra 2020 Župan Občine Črnomelj Andrej Kavšek Kazalo Na vrh